Questo appartamento situato a Torrevieja offre una residenza completata nel 2011, caratterizzata da una distribuzione pratica e finiture mantenute. L'orientamento est garantisce la luce del mattino, mentre la presenza di due camere da letto matrimoniali e due bagni, uno en suite, soddisfa esigenze abitative funzionali. Situato in un contesto urbano dotato di sorveglianza video continua, la proprietà si trova a breve distanza dalle spiagge e dai servizi quotidiani, presentandosi come una soluzione abitativa pronta all'uso senza necessità di ristrutturazioni immediate.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è posizionato in una zona urbana consolidata di Torrevieja, a circa un chilometro dalla linea costiera. La distanza in linea d'aria dalla spiaggia Platja del Cura è di circa 1,3 chilometri. Il contesto circostante è densamente servito, con servizi essenziali come supermercati e farmacie accessibili a piedi in pochi minuti. L'area è ben collegata alla rete viaria locale.
La distribuzione interna di 66 metri quadrati include due camere da letto doppie, rispondendo alla necessità di spazi notte separati. La presenza di due bagni completi, con uno adiacente alla camera principale, aumenta la funzionalità per l'uso quotidiano o per gli ospiti. L'arredamento completo e l'attrezzatura della cucina consentono un inserimento immediato senza spese aggiuntive di mobilio.
Essendo un edificio completato nel 2011, la fase di costruzione è terminata da oltre un decennio, eliminando i rischi associati a progetti in corso d'opera. Lo stato di conservazione è riportato come buono. L'impianto di climatizzazione e il riscaldamento centrale sono già installati e funzionanti, offrendo comfort termico per tutto l'anno senza interventi tecnici pendenti.
Il progetto non offre spazi esterni esclusivi ampi oltre alla terrazza coperta. Non è presente una piscina privata all'interno dell'unità abitativa. L'accesso alle spiagge richiede un breve spostamento o una passeggiata poiché non si trova in prima linea mare. La distanza dall'aeroporto internazionale è significativa, richiedendo circa 40-50 minuti di auto per raggiungere Alicante-Elche.
Questa soluzione è adatta a chi cerca una residenza già pronta da vivere, senza i tempi di attesa di una costruzione ex novo. È funzionale per una coppia che desidera una seconda casa per le vacanze, data la presenza di arredamento completo. La disposizione con due camere e due bagni la rende idonea anche per piccoli nuclei familiari o per chi ospita frequentemente ospiti. La vicinanza ai servizi la rende comoda per chi trascorre lunghi periodi dell'anno fuori dalla propria residenza principale. Inoltre, l'accesso con ascensore e l'adattabilità per persone con mobilità ridotta la rendono accessibile anche per anziani o persone con esigenze specifiche di movimento.
L'edificio presenta un buono stato di conservazione generale, con finiture che rispecchiano gli standard del 2011. Le pavimentazioni sono in legno nelle aree comuni, come visibile dalle hall, mentre l'interno è dotato di armadi a specchio nelle camere da letto che ottimizzano lo spazio visivo. I bagni sono dotati di accessori funzionali come scaldasalviette. La presenza di aria condizionata e riscaldamento centrale indica un focus sul comfort termico. L'ascensore e le rampe per l'accesso ridotto dimostrano un'attenzione all'accessibilità strutturale.
Il prezzo di partenza di questo appartamento è fissato a 129.000 euro. Considerando la metratura di 66 m², si posiziona su una fascia di mercato accessibile per la zona di Torrevieja. Confrontato con progetti simili nella stessa città, come Palangre Beach o Panorama Beach, che partono rispettivamente da 160.000 e 155.000 euro, questo immobile presenta un costo per metro quadro inferiore. La disponibilità è immediata essendo una proprietà completata.
La quotidianità in questa zona di Torrevieja si svolge a ritmo urbano. Le strade circostanti offrono accesso diretto a numerosi bar e ristoranti, tipici della vita mediterranea spagnola. La mattina, la luce orientale entra nelle stanze da letto, mentre le terrazze coperte permettono di stare all'aperto anche durante le ore più calde. La vicinanza a supermercati e servizi sanitari rende le commissioni praticabili senza l'uso obbligatorio dell'auto. Nonostante la vicinanza al centro, la presenza di un sistema di sorveglianza e un edificio ben mantenuto contribuiscono a mantenere un ambiente tranquillo all'interno della proprietà. La sera, l'area offre la possibilità di passeggiare verso il porto o le zone commerciali vicine.
Torrevieja è una città attiva con un'alta densità di servizi. Nel raggio di due chilometri sono disponibili 168 ristoranti, 26 farmacie e numerose banche. L'infrastruttura sanitaria è garantita dalla presenza di ospedali a 3,4 chilometri e studi dentistici. La mobilità urbana è supportata da 12 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nei paraggi. Per lo sport, il Palacio de Deportes Infanta Cristina si trova a breve distanza. L'atmosfera è cosmopolita, data la presenza di una comunità internazionale, pur rimanendo una zona di lingua spagnola all'interno della Comunità Valenziana.
La mappa mostra la posizione strategica dell'immobile all'interno del tessuto urbano di Torrevieja. Si evidenzia la breve distanza pedonale dai servizi quotidiani e la vicinanza alle principali arterie che collegano alla costa e alle spiagge di sabbia della zona. I punti di interesse come il porto e i centri sportivi sono facilmente individuabili nel raggio di pochi chilometri.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torrevieja si trova sulla Costa Blanca, nella provincia di Alicante. È posizionata a sud delle grandi città come Alicante (44 km) ed Elche (32 km), e a nord-est di Murcia (39 km). Questa posizione centrale rispetto a due importanti aree metropolitane offre un buon compromesso tra la vita turistica costiera e l'accesso ai servizi delle grandi città.
Le spiagge con Bandiera Blu, come Playa del Cura e Los Locos, raggiungibili a circa 1,3 chilometri, offrono 320 giorni di sole all'anno. I campi da golf di Villamartín e Campoamor distano circa 8-10 chilometri. L'aeroporto di Alicante-Elche, il più vicino, si trova a circa 35 chilometri in linea d'aria, mentre Valencia e Malaga sono opzioni più distanti. Le colonnine di ricarica per veicoli elettrici sono disponibili a circa 5,6 chilometri.
| Distanza dal mare | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Torrevieja è mediterraneo secco, con temperature medie che variano da 11°C a 27°C e una media annua di 18,7°C. L'altitudine di 22 metri sopra il livello del mare e la pendenza lieve verso la costa (1,9%) favoriscono la ventilazione. La zona registra oltre 3.800 ore di sole all'anno, con una stagione balneare che dura circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. Questo permette un uso prolungato degli spazi esterni e delle aree costiere.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa offre diverse spiagge premiate con la Bandiera Blu, tra cui El Cura e La Mata, note per la qualità delle acque e dei servizi. A breve distanza si trovano marina come il Real Club Náutico. Per gli amanti del golf, la regione circostante è ricca di campi, come il Villamartín a 8,4 chilometri. L'area urbana fornisce anche numerose piscine pubbliche e centri sportivi, come il CF Torrevieja, integrando l'offerta ricreativa marina con opzioni urbane.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL106930
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A fronte di una prezzo di partenza di 129.000 euro, questo immobile si colloca in una fascia inferiore rispetto ad altre nuove costruzioni o sviluppi recenti nella stessa area di Torrevieja, come 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' e 'PANORAMA BEACH', che partono rispettivamente da 160.000 e 155.000 euro. Rispetto a progetti in località limitrofe come Rojales, dove i prezzi possono arrivare a 475.000 euro, questa soluzione rappresenta un'opzione più accessibile per entrare nel mercato della Costa Blanca. La differenza di prezzo è giustificata dall'anno di costruzione (2011) rispetto al nuovo, ma la posizione centrale e la completezza dei servizi interni lo rendono competitivo per chi cerca rapporto qualità-prezzo senza i premi delle nuove consegne.
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