Tento byt sa nachádza v Torrevieji, v urbanej oblasti Costa Blanca. Dokončený v roku 2011, obytný priestor o rozlohe 66 m² ponúka dve spálne a dve kúpeľne, prístupné výťahom. Dispozícia obsahuje krytú terasu orientovanú na východ. Nehnuteľnosť je plne zariadená a vybavená klimatizáciou a ústredným kúrením. Situovaný je približne jeden kilometer od pláže Platja del Cura. Budova má nepretržité video dohľad. Lokalita zabezpečuje okamžitý prístup k mestským službám pri zachovaní blízkosti pobrežia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v obytnej štvrti Torrevieje. V rádiusu 500 metrov sa nachádzajú supermarkety a lekárenstvá. Pláž je v dosiahnutí pešo. Oblasť je charakteristická mestskou zástavbou s potrebnou infraštruktúrou pre denný život. Nie je to izolované rekreačné stredisko, ale súčasť mestskej štruktúry.
S dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami je jednotka vhodná pre menšie domácnosti alebo páry potrebujúce miesto pre hostí. Rozloha 66 m² vyžaduje efektívne využitie priestoru. Výťah uľahčuje mobilitu. Klimatizácia zabezpečuje používanie v letných aj zimných mesiacoch. Krytá terasa rozširuje obývací priestor vonku.
Toto je existujúca nehnuteľnosť, ktorá bola dokončená v roku 2011. Neplatia tu oneskorenia výstavby ani riziká spojené s plánovanou výstavbou. Budova je v udržiavanom stave. Rekonštrukcie pre okamžité nasťahovanie nie sú potrebné. Dáta inštalácie klimatizačných systémov a spotrebičov sú historické, nie nové.
Nehnuteľnosť nezahŕňa súkromný bazén ani záhradu. Neumiestnená je priamo na prvej línii pláže. Parkovanie nie je v zozname špecifikované ako súčasť ponuky. Nie je to luxusný development s rozsiahlymi spoločenskými zariadeniami. Vzdialenosť ku golfovým ihriskám vyžaduje dopravu.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje kupujúcim, ktorí hľadajú hotové riešenie bez čakania na výstavbu. Je praktická pre tých, ktorí plánujú nehnuteľnosť využívať často, pretože odpadá záťaž údržby samostatného domu. Dispozícia s dvoma kúpeľňami pojíma hostí alebo staršie rodinných príslušníkov. Mestská poloha oslovuje jednotlivcov, ktorí uprednostňujú chôdzu za službami pred riadením. Vyhovuje kupujúcim hľadajúcim trvalé bývanie v etablovanom meste s celoročnými službami. Prístup výťahom je relevantný pre osoby s pohybovými obmedzeniami. Investori hľadajúci prenájomny byt v oblasti s vysokou dopytom môžu nájsť stav "pripravený na nasťahovanie" výhodným pre okamžitý peňažný tok.
Byt má štandardnú bytovú výstavbu typickú pre obdobie roka 2011. Podlahy v obývacej časti sú podľa popisu drevené alebo laminátové. Kuchyňa je plne vybavená skriňami a spotrebičmi. Kúpeľne sú vybavené štandardným sanitárnym vybavením vrátane držiakov na uteráky a umývadiel. Okná sú pravdepodobne dvojitej sklenené vzhľadom na inštaláciu klimatizácie. Hodnotenie "dobrý stav" naznačuje, že opotrebovanie je zodpovedajúce veku, ale nie nadmerné. Prítomnosť klimatizácie a ústredného kúrenia naznačuje nainštalovaný HVAC systém pre tepelný komfort. Zrkadlová skriňa v spálni naznačuje vstavané stolárstvo. Výťah a video dohľad naznačujú investíciu do infraštruktúry budovy nad minimálnu úroveň.
Cena za túto nehnuteľnosť začína na 129 000 €. Toto umiestňuje byt do stredného cenového segmentu pre danú oblasť. Porovnateľné byty v Torrevieji sa pohybujú od 155 000 € do 475 000 € v závislosti od blízkosti k moru a vybavenia. Cena odráža dokončený stav a zahrnutie nábytku, čo eliminuje počiatočné náklady na zariadenie. Kupujúci by mali rátať s dodatočnými daňami a transakčnými poplatkami, ktoré nie sú súčasťou uvádzanej ceny.
Život tu znamená integráciu do rytmu španielskeho pobrežného mesta. Byt slúži ako základňa v mestskom prostredí. Ranné rutiny zahŕňajú terasu orientovanú na východ, ktorá zachytáva ranné slnko. Denné potreby, ako nákupy alebo návšteva lekárne, sú krátkymi prechádzkami, čo redukuje závislosť od auta pre základné veci. Popoludnie možno tráviť na neďalekých plážach alebo v miestnych parkoch. Prítomnosť 24-hodinového dohľadu pridáva vrstvu bezpečnosti bežnú v mestských bytových domoch. Večery sa vrátia do tichého, zariadeného bytu bez údržbových povinností vil. Hustota zaľudnenia Torrevieje znamená, že susedia sú blízko a mesto ostáva aktívne po celý rok, na rozdiel od čisto sezónnych rekreačných stredísk.
Torrevieja ponúka plný rozsah mestských služieb. Bezprostredné okolie má vysokú hustotu vybavenia vrátane 168 reštaurácií a 26 lekárni v okruhu 2 km. Zdravotná starostlivosť je prístupná prostredníctvom blízkej nemocnice 3,4 km ďaleko. Infraštruktúra podporuje trvalé bývanie s prítomnosťou škôl a bánk. Je k dispozícii verejná doprava s 12 linkami mestskej dopravy obsluhujúcimi oblasť. Mesto je napojené na hlavné trasy; Alicante je vzdialené 44 km a Murcia 39 km. Blízkosť k maríne naznačuje zameranie na námorné aktivity. Mestský charakter znamená, že hladina dopravy a hluku je konzistentná s mestom takmer 100 000 obyvateľov.
Mapa ukazuje pozíciu bytu v rámci Torrevieje, blízko mestského pobrežia. Je viditeľná blízkosť k ceste N-332, ktorá spája sever a juh. Lokalita je vnútrozemskou od hlavných pláží, ale v dosahu pešej chôdze. Značky ukazujú miestne supermarkety a blízku marínu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torrevieja sa nachádza v provincii Alicante, rovnako vzdialenej od väčších centier ako Murcia a Alicante (približne 40 km). Odlišuje sa od týchto veľkých miest kvôli svojmu priamemu pobrežnému zameraniu a ekonomike orientovanej na turizmus. Hoci je menšia než Elche alebo Alicante, ponúka špecializovaný rezidenčný trh zameraný na pobrežné bývanie. Poloha medzi týmito uzlami umožňuje prístup k medzinárodným letiskám a väčším mestským službám pri bývaní v menšej obci.
Kľúčové vybavenie je v dochádzke vzdialenosti. Najbližší supermarket je 163 metrov ďaleko, čo uľahčuje denné nákupy bez vozidla. Lekáreň je 444 metrov od lokality. Pláže ako Platja del Cura a Playa del Cura sú len niečo viac ako kilometer ďaleko. Golfové ihriská ako Villamartín vyžadujú cestu približne 8 až 10 km. Letisko Alicante-Elche je približne 35 km ďaleko po ceste, čo je ovládateľná cesta pre medzinárodné cestovanie. Najbližšia nabíjacia stanica pre elektromobily je asi 5,6 km ďaleko.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja má typické stredomorské podnebie s 3 854 hodinami slnka ročne. Priemerná teplota sa pohybuje od 11 °C do 27 °C, čo umožňuje život vonku po väčšinu roka. Kúpacia sezóna trvá päť mesiacov, keď teplota vody presahuje 20 °C. Nadmorská výška je 22 metrov nad morom, čo vedie k rovinatému terénu s miernym sklonom 1,9 % smerom k moru. To uľahčuje ľahkú chôdzu k pobrežiu. Orientácia na východ poskytuje popoludní tieň na terase, čo môže byť výhodou počas horúcich letných mesiacov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť má status Modrej vlajky pre niekoľko pláží vrátane El Cura a Los Locos, čo naznačuje vysokú kvalitu vody a spravované zariadenia. Platja del Cura je najbližšia vo vzdialenosti 1 km. Pre golfistov sa Club de Golf Villamartín nachádza 8,4 km ďaleko, čo vyžaduje dopravu. Mesto ponúka početné športové centrá ako Palacio de Deportes Infanta Cristina. Marína Real Club Náutico je vzdialená 1 km, čo poskytuje príležitosti pre vodné športy a kotvenie. Prostredie podporuje aktívny životný štýl s možnosťami plávania, chôdze a fitness aktivít v blízkosti.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL106930
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s novými developmentmi ako Oceanic Apartments v Rojales ponúka táto nehnuteľnosť v Torrevieji nižšiu vstupnú cenu (129 000 € oproti 475 000 €) a okamžitú použiteľnosť bez fáz výstavby. Rojales je viac vnútrozemský a zameraný na bývanie, zatiaľ čo Torrevieja poskytuje hustejšie mestské prostredie s priamym prístupom k moru. V porovnaní s inými miestnymi projektmi ako Palangre Beach (od 160 000 €) táto jednotka predstavuje lepšiu hodnotu za meter štvorcový, hoci je staršia (2011 oproti pravdepodobne novším budovám). Poloha v Torrevieji ponúka viac vybavenia v dosahu pešo než viac golfové oblasti ako Villamartín. Kompromisom je absencia spoločenských bazénov a záhrad vo štýle letoviska nájdenej v novších komplexoch na okraji mesta. V stredomorskej kultúre je bežné tráviť čas vonku na terasách, čo tento byt s východnou orientáciou umožňuje aj počas horších popoludní. Cena je konkurencieschopná pre hotovú nehnuteľnosť v centrálnej lokalite.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID