Die Wohnung befindet sich im Herzen von Torrevieja, einer Mittelmeerstadt an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Mit einer Wohnfläche von 65 Quadratmetern, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet dieses 1970 fertiggestellte Objekt eine praktische Unterkunft in einer etablierten städtischen Umgebung. Die Lage ermöglicht Zugang zu lokalen Einrichtungen sowie zu den Stränden der Region. Die Wohnung ist Teil einer Wohnanlage mit Gemeinschaftsbereichen und Blick auf die berühmten Salinen von Torrevieja.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in einer städtischen Umgebung von Torrevieja, in der Nähe des Parque de las Naciones. Die Entfernung zum nächsten Strand (Platja del Cura) beträgt 1,0 Kilometer. Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen sind innerhalb eines Radius von 2 Kilometern erreichbar, was eine praktische Versorgung im Alltag ermöglicht.
Mit 65 Quadratmetern, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer entspricht die Wohnung den grundlegenden Wohnbedürfnissen für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien. Die etablierte Bauweise aus dem Jahr 1970 bietet eine bewährte Grundrischichtung, die auf funktionalität und praktische Nutzung ausgelegt ist.
Als 1970 fertiggestelltes Gebäude befindet sich die Wohnung nicht in der Neubauphase. Es handelt sich um eine etablierte Immobilie in einer vorhandenen Wohnanlage mit bereits vollständig ausgebauter Infrastruktur und Gemeinschaftsbereichen. Alle Baumaßnahmen sind bereits abgeschlossen.
Die Wohnung bietet keine modernen energieeffizienten Standards, die bei zeitgenössischen Neubauten üblich sind. Die Bauweise von 1970 entspricht nicht den aktuellen Dämm- und Effizienzvorschriften. Die Höhe von nur 22 Metern über dem Meeresspiegel begrenzt die Fernsicht auf die Landschaft.
Ref: VL388257
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine erschwingliche Unterkunft an der spanischen Mittelmeerküste suchen. Die gute Ausstattung mit zwei Schlafzimmern macht sie auch für kleine Familien geeignet, die eine Ferienunterkunft oder einen Zweitwohnsitz in Spanien möchten. Die Nähe zu Stränden und die städtische Infrastruktur machen sie attraktiv für Personen, die mediterranes Lebensgefühl schätzen, ohne auf praktische Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. Die Immobilie könnte auch für Investoren interessant sein, die eine erschwingliche Ferienimmobilie in einer etablierten Küstenstadt mit guter touristischer Infrastruktur suchen. Da die Wohnung bereits 1970 fertiggestellt wurde, sind keine Wartezeiten für den Bau oder die Fertigstellung zu berücksichtigen, was sie für Personen geeignet macht, die schnell einziehen oder die Immobilie sofort vermieten möchten. Die moderate Größe von 65 Quadratmetern entspricht dem Bedürfnis nach einer pflegeleichten Unterkunft, die nicht zu viel Aufwand erfordert.
Die Wohnung stammt aus dem Jahr 1970, was sich in der Bauweise und den verwendeten Materialien widerspiegelt. Die damaligen Baumethoden waren auf Langlebigkeit und Funktionalität ausgelegt, entsprechen aber nicht den heutigen Standards der Energieeffizienz oder Isolierung. Die Grundrisse sind zweckmäßig und bieten mit zwei Schlafzimmern ausreichend Platz für eine kleine Familie oder als Ferienunterkunft. Die Ausstattung mit einem Badezimmer entspricht dem Standard der Bauzeit. Die Gemeinschaftsbereiche der Wohnanlage sind gepflegt und bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die Bausubstanz ist über die Jahrzehnte bewährt, was auf eine solide Konstruktion hinweist. Bei einer Sanierung könnten insbesondere die Fenster, die Isolierung und die Badezimmerausstattung modernisiert werden, um den Wohnkomfort zu erhöhen und die Energiekosten zu senken.
Die Wohnung ist ab einem Preis von 129.969 € verfügbar. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region, wie den APARTMENTS PALANGRE BEACH ab 160.000 € oder PANORAMA BEACH BUILDING ab 155.000 €, positioniert sich diese Wohnung im unteren Preissegment. Der Preis spiegelt die Bauweise aus den 1970er Jahren wider, bietet jedoch durch die zentrale Lage in Torrevieja und die Nähe zur Küste eine preiswerte Option für Interessenten, die eine Wohnung an der Costa Blanca suchen.
Das Leben in dieser Wohnung in Torrevieja ist von der Mittelmeer-Atmosphäre und der städtischen Infrastruktur geprägt. Die Nähe zu Stränden ermöglicht morgendliche Spaziergänge am Meer, während die vielen Restaurants und Cafés in der Nähe ein abwechslungsreiches kulinarisches Angebot bieten. Die täglichen Besorgungen können zu Fuß erledigt werden, da Supermärkte und andere Geschäfte in kurzer Entfernung liegen. Die Gemeinschaftsbereiche der Wohnanlage bieten zusätzliche Möglichkeiten für soziale Kontakte oder Freizeitaktivitäten. Die südliche Lage sorgt für viele Sonnenstunden, besonders auf dem Balkon oder der Terrasse der Wohnung. Die Nähe zu den Salinen von Torrevieja prägt nicht nur das Landschaftsbild, sondern beeinflusst auch das lokale Mikroklima. Die Stadt bietet mit 32 lokalen Feiertagen im Jahr zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Feste, die das Leben bereichern. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 12 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe ermöglicht mobilität ohne eigenes Fahrzeug.
Die Umgebung der Wohnung in Torrevieja bietet eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Küstennaher Erholung. Die Stadt selbst hat 98.533 Einwohner und verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit 168 Restaurants, 3 Schulen, 26 Apotheken und 24 Banken innerhalb eines 2-Kilometer-Radius. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Elche (32 km), Murcia (39 km) und Alicante (44 km), was für größere Einkäufe oder kulturelle Veranstaltungen gut erreichbar ist. Der öffentliche Verkehr mit 12 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe ermöglicht eine gute Mobilität ohne eigenes Fahrzeug. Die Wohnung befindet sich in einer etablierten Wohngegend, die sowohl von Einheimischen als auch von Ausländern bewohnt wird. Die Nähe zum Hafen und zu den Yachtclubs wie dem Real Club Náutico (1,0 km) unterstreicht den maritimen Charakter der Stadt. Die Infrastruktur für medizinische Versorgung ist mit einem Krankenhaus in 3,4 km Entfernung und zahlreichen Zahnarztpraxen in der Nähe gut ausgebaut.
Die Karte zeigt die Lage der Wohnung im städtischen Bereich von Torrevieja, in der Nähe des Parque de las Naciones. Die Nähe zu den Salinen und den Stränden der Costa Blanca ist deutlich erkennbar. Die Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants sind minimal, während die Verbindung zu größeren Städten wie Alicante, Elche und Murcia über die Hauptverkehrswege gut dargestellt ist.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Wohnung befindet sich in Torrevieja, einer Küstenstadt an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Innerhalb der Region ist Torrevieja gut positioniert zwischen größeren Städten: Elche liegt 32 Kilometer nördlich, Murcia 39 Kilometer südwestlich und Alicante 44 Kilometer nordöstlich. Diese zentrale Lage an der Südküste der Provinz Alicante macht Torrevieja zu einem beliebten Ziel sowohl für Touristen als auch für dauerhafte Bewohner. Die Stadt ist Teil der Comarca Vega Baja del Segura und zeichnet sich durch ihre strategische Lage am Mittelmeer aus.
Die nächsten Strände, Platja del Cura und Playa del Cura, sind jeweils etwa 1,0-1,3 Kilometer entfernt und gut zu Fuß erreichbar. Cala del Palangre liegt in 1,5 Kilometern Entfernung. Alle diese Strände wurden mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was auf gute Wasserqualität hindeutet. Für Golfbegeisterte gibt es mehrere Golfplätze in der Umgebung: Club de Golf Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km). Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) befindet sich in einer Entfernung von etwa 35 Kilometern und ist gut über die Autobahn erreichbar. Der nächstgelegene Supermarkt liegt nur 354 Meter von der Wohnung entfernt, die nächste Apotheek 576 Meter. Eine EV-Ladestation befindet sich in 5,8 Kilometern Entfernung.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja genießt ein mildes Mittelmeerklimat mit einer Durchschnittstemperatur von 18,7°C. Die Temperaturen schwanken im Jahresverlauf zwischen 11°C im Winter und 27°C im Sommer. Mit 3.854 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten in Europa. Das Badesaison erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand von 1,9% sorgen für eine flache Landschaft, die besonders gut für Spaziergänge und Radfahren geeignet ist. Die Salinen von Torrevieja prägen nicht nur das Landschaftsbild, sondern beeinflussen auch das lokale Mikroklima, was zu besonders milden Wintern führt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich mehrere mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände. Der Platja del Cura und die Playa del Cura liegen jeweils nur 1,0-1,3 Kilometer entfernt und bieten feinen Sand und klare Wasserqualität. Die Cala del Palangre in 1,5 Kilometern Entfernung ist eine kleinere, geschütztere Bucht. Insgesamt stehen in Torrevieja sieben Blue Flag Strände zur Verfügung, darunter auch Cabo Cervera, Cala de las Piteras, La Mata und Los Locos. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Möglichkeiten: Das Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) bietet verschiedene Sportaktivitäten, und mehrere Fitnesscenter wie Snatch Fitness Center (3,8 km) sind in der Nähe. Golfbegeisterte können zwischen drei Golfplätzen in der Umgebung wählen, von denen der nächste, Club de Golf Villamartín, in 8,7 Kilometern Entfernung liegt.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Die Wohnung befindet sich in Torrevieja, einer Küstenstadt an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Innerhalb der Region ist Torrevieja gut positioniert zwischen größeren Städten: Elche liegt 32 Kilometer nördlich, Murcia 39 Kilometer südwestlich und Alicante 44 Kilometer nordöstlich. Diese zentrale Lage an der Südküste der Provinz Alicante macht Torrevieja zu einem beliebten Ziel sowohl für Touristen als auch für dauerhafte Bewohner. Die Stadt ist Teil der Comarca Vega Baja del Segura und zeichnet sich durch ihre strategische Lage am Mittelmeer aus.
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.9°C | 30 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Wohnungsangeboten in der Region positioniert sich diese Wohnung durch ihren Preis ab 129.969 € im unteren Segment. Ähnliche Objekte wie die APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja sind ab 160.000 € erhältlich, während das PANORAMA BEACH BUILDING ab 155.000 € angeboten wird. Deutlich teurer sind die OCEANIC APARTMENTS in Rojales ab 475.000 €. Der Preisunterschied lässt sich durch das Baujahr (1970) und die damit verbundene ältere Bausubstanz erklären, während die Vergleichsobjekte meist moderner sind. Gleichzeitig bietet die Wohnung eine vergleichsweise gute Lage in Torrevieja mit Nähe zu Stränden und städtischer Infrastruktur. Im Gegensatz zu Objekten in abgelegeneren Gebieten ermöglicht die Lage in Torrevieja eine gute Anbindung an Infrastruktur und Dienstleistungen. Während moderne Neubauten oft am Rande von Orten liegen, bietet diese Wohnung die typische mediterrane Stadtleben-Erfahrung mit allen Vor- und Nachteilen. Für Käufer, die Wert auf eine etablierte Umgebung und direkte Erreichbarkeit von Einrichtungen legen, kann dies ein Vorteil sein gegenüber neu erschlossenen Wohngebieten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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