Stan smješten u srcu Torrevieje, urbanom području Parque de las Naciones, nudi stambeni prostor od 65 m² s dvije spavaće sobe i jednom kupaonicom. Izgrađen 1970. godine, ovaj apartman pruža pristupačan ulaz u mediteranski način života, sa šetnjom do plaže i svim potrebnim uslugama u neposrednoj blizini. Njegova lokacija omogućava lako snalaženje u gradu, s blizinom plaži Platja del Cura i drugim obalnim užicima. Kao starije zdanje u dobroj urbanoj lokaciji, predstavlja iskusnu imovinu u jednoj od najpopularnijih obalnih destinacija Španjolske.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u gradskom području Parque de las Naciones, stan se nalazi u urbanom okruženju s razvijenom infrastrukturom. Udaljen samo 1 km od plaže, nalazi se u pješačkoj udaljenosti do trgovina, restorana i drugih usluga. Povoljan nagled prema slanim jezerima Torrevieje pruža karakterističan ugođaj ovog područja, s dobrim povezivanjem s ostalim dijelovima grada.
Sa 65 m² stambenog prostora, dvije spavaće sobe i jedna kupaonica, stan zadovoljava osnovne potrebe stanovanja za jednu do dvije osobe. Dnevni boravak povezan s kuhinjom pruža dovoljno prostora za svakodnevni život, dok spavaće sobe nude intimnost. Površina je adekvatna za trajno prebivanje, godišnji odmor ili kao investiciona imovina s mogućnošću iznajmljivanja.
Izgrađen 1970. godine, stan je dovršena građevina sa svim potrebnim dozvolama i dokumentacijom. Kao starije zdanje, nije podložan kašnjenjima u izgradnji i nesigurnostima koji prate nove projekte. Zgrada je završena i stabilna, s ustanovljenom zajednicom stanara i provedenim održavanjem kroz godine, što pruža kupcu sigurnost u odnosu na još neizgrađene nekretnine.
Stan ne nudi moderne značajke novih projekata kao što su energetska učinkovitost ili pametne kućne tehnologije. Udaljenost od zračne luke Alicante-Elche (35 km) zahtijeva planiranje putovanja. Starija gradnja može zahtijevati buduće ulaganje u održavanje. Kao stambena zgrada s više stanova, ne pruža isti stupanj privatnosti kao samostojeće kuće. Nema bazena ili drugih luksuznih zajedničkih sadržaja.
Ref: VL388257
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan odgovara više scenarija kupaca. Za one koji traže povoljan drugi dom u sunčanoj Španjolskoj, nudi pristup mediteranskom načinu života bez velikog financijskog opterećenja. Njegova blizina plaži i gradskim sadržajima čini ga idealnim za odmore i produžene boravke. Za parove ili pojedince u predmirovinskoj dobi koji razmišljaju o preseljenju u topliju klimu, ovaj stan pruža uvjete za trajno življenje s povoljnim troškovima održavanja i blizinom svih potrebnih usluga. Investitori će cijeniti pristupačnu cijenu i potencijal za iznajmljivanje, s obzirom na popularnost Torrevieje kao turističke destinacije. Postoji potražnja za smještajem tijekom cijele godine, što može generirati pristojan povrat na investiciju.
Kao starija zgrada iz 1970. godine, stan reflektira graditeljske standarde svog vremena, s naglaskom na funkcionalnost i trajnost. Podovi su vjerojatno izrađeni od keramičkih pločica, koje su idealne za mediteransku klimu zbog svoje hladnoće i lakoće održavanja. Prozori su vjerojatno bili tradicionalni, iako su ih vjerojatno vlasnici tijekom godina modernizirali kako bi poboljšali energetsku učinkovitost. Unutarnji zidovi vjerojatno nose znakove višedesetljetne upotrebe, ali nude čvrstu osnovu za eventualno obnavljanje prema modernim standardima. Za kupce koji vole DIY projekte ili žive prilagoditi prostor svojim potrebama, ova nekretnina nudi dobru osnovu za obnovu bez visokih početnih troškova.
Stan se nudi po cijeni od €129.969, što ga pozicionira u pristupačniji segment tržišta nekretnina u Torrevieji. Uspoređujući slične nekretnine u istom području, ova cijena je konkurentna, posebno s obzirom na povoljnu lokaciju blizu plaže i centar grada. U usporedbi s drugim projektima u regiji, poput APARTMENTS PALANGRE BEACH (od €160.000) i PANORAMA BEACH BUILDING (od €155.000), ovaj stan pruža povoljniju ulaznu točku. Cijena odražava činjenicu da je starija zgrada, ali i dobro održavanu lokaciju sa svim potrebnim sadržajima u blizini.
Život u ovom stanu odvija se u umjerenom ritmu tipičnom za mediteransko obalno područje. Jutra mogu započeti šetnjom do obalnog šetališta i doručkom u jednoj od obližnjih kavana, s pogledom na more. Sva neposredna potrebna sredstva - od pekare do supermarketa, nalaze se u radijusu od nekoliko stotina metara, što omogućava praktičan život bez automobila. Poslijepodneva mogu biti posvećena opuštanju na plaži, koja je lako dostupna pješice, ili istraživanju lokalnih restorana. U blizini postoji nekoliko sportskih sadržaja za one koji preferiraju aktivniji način života. Večeri u ovom dijelu Torrevieje tihi su, s prilikom za šetnje uz more ili druženje u lokalnim barovima. Kao starije naselje, Parque de las Naciones nudi mješavinu stalnih stanovnika i turista, stvarajući dinamičnu atmosferu tijekom cijele godine.
Stan u Parque de las Naciones pruža svakodnevnu udobnost urbanog života s blizinom prirodnih ljepota. U blizini se nalaze brojni restorani (168 unutar 2 km), kafići (45) i trgovine, što omogućava raznolik ispašnjak bez potrebe za korištenjem vozila. Supermarket je na samo 354 metara, dok ljekarna udaljena 576 metara osigurava lako dostupne zdravstvene potrebe. Za obrazovne potrebe, u blizini se nalaze tri škole unutar 2 km, što je važno za obitelji s djecom. Sportski centar Palacio de Deportes Infanta Cristina na 1,3 km nudi rekreacijske mogućnosti, dok je bolnica na 3,4 km za zdravstvene hitne slučajeve. Prometna povezanost je dobra, s 12 linija javnog prijevoza i 50 stanica u blizini.
Stan se nalazi u urbanom području Parque de las Naciones u Torrevieji, između središta grada i obalnog područja. Karta pokazuje blizinu plaža (manje od 1,5 km), kao i pristup ključnim prometnicama koje povezuju ovaj dio grada s ostalim područjima. Vidi se povoljan položaj u odnosu na glavne gradske sadržaje, s dobrom povezanošću s obalnom šetnicom i gradskim centrim.
Približno područje · točna adresa na upit
Torrevieja zauzima povoljan položaj na jugoistočnoj obali Španjolske, unutar provincije Alicante u Valencijskoj zajednici. Smješten na Costa Blanci, grad je dobro pozicioniran u odnosu na veće urbane centre. Elche, grad s 234.765 stanovnika, nalazi se na 32 km sjeverozapadno, dok se Murcia, s 462.979 stanovnika, nalazi na 39 km jugozapadno. Provincialni glavni grad Alicante s 339.322 stanovnika udaljen je 44 km sjeverno. Ovaj strateški položaj omogućava stanovnicima pristup većim gradskim centrima za poslovne, kulturne i zabavne aktivnosti.
Plaže su glavna atrakcija, s najbližom Plažom del Cura na samo 1,0 km, što je oko 12-15 minuta lagane šetnje. Ukupno sedam Blue Flag plaža nalazi se u općini, nudeći raznovrsne mogućnosti za kupanje i sunčanje. Golf klubovi su nešto dalje, s najbližim Club de Golf Villamartín na 8,7 km, što je oko 15 minuta vožnje. Za svakodnevne potrebe, supermarketi su dostupni unutar 354 metara, dok ljekarne nalaze se na 576 metara. Bolnica Torrevieja udaljena je 3,4 km, što je važno za zdravstvenu zaštitu. Međunarodna zračna luka Alicante-Elche nalazi se na 35 km, što omogućuje relativno jednostavna putovanja.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja ima tipičan mediteranski klimat, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,7°C. Ljeta su vruća i suha, s temperaturama koje dosežu do 27°C, dok su zime blage s prosječnom temperaturom od oko 11°C. Grad se ponosi s 3.854 sunčanih sati godišnje, što ga čini jednim od najsunčanijih područja u Europi. Plivačka sezona traje pet mjeseci, kada temperatura vode prelazi 20°C, obično od svibnja do listopada. Smješten na 22 metara nadmorske visine, stan nudi blagu klimu bez ekstremnih temperaturnih varijacija. Nagib terena prema plaži iznosi samo 1,9%, što znači da je teren prilično ravan, olakšavajući kretanje starijim osobama.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Općina Torrevieja ima ukupno sedam Blue Flag plaža, što svjedoči o visokoj kvaliteti vode i obalnih sadržaja. Najbliža plaža, Platja del Cura, nalazi se na samo 1,0 km od stana, nudeći jednostavan pristup mediteranskom moru. Druge obližnje plaže uključuju Playa del Cura (1,3 km) i Calu del Palangre (1,5 km), pružajući raznovrsne obalne doživljaje. Za ljubitelje golfa, regija nudi nekoliko kvalitetnih terena. Club de Golf Villamartín nalazi se na 8,7 km, Real Club de Golf Campoamor na 10 km, a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela na 11 km. Sportski centar Palacio de Deportes Infanta Cristina na 1,3 km nudi razne sportske aktivnosti, dok nogometni klub CF Torrevieja na 1,5 km pruža priliku za praćenje lokalnih sportskih događanja.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja zauzima povoljan položaj na jugoistočnoj obali Španjolske, unutar provincije Alicante u Valencijskoj zajednici. Smješten na Costa Blanci, grad je dobro pozicioniran u odnosu na veće urbane centre. Elche, grad s 234.765 stanovnika, nalazi se na 32 km sjeverozapadno, dok se Murcia, s 462.979 stanovnika, nalazi na 39 km jugozapadno. Provincialni glavni grad Alicante s 339.322 stanovnika udaljen je 44 km sjeverno. Ovaj strateški položaj omogućava stanovnicima pristup većim gradskim centrima za poslovne, kulturne i zabavne aktivnosti.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.3°C | 31 mm |
| Veljača | 11.8°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 27 mm |
| Travanj | 16.5°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.5°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 3 mm |
| Rujan | 24.1°C | 23 mm |
| Listopad | 19.8°C | 40 mm |
| Studeni | 15.4°C | 37 mm |
| Prosinac | 11.9°C | 30 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj stan u Torrevieji nudi povoljniju cijenu od €129.969, što je značajno manje od sličnih nekretnina na tržištu. Na primjer, APARTMENTS PALANGRE BEACH u istom gradu počinju od €160.000, dok PANORAMA BEACH BUILDING košta od €155.000. OVA razlika u cijeni od oko 20% čini ovaj stan privlačnijim za kupce s ograničenim budžetom. Međutim, važno je napomenuti da su uspoređeni projekti vjerojatno novije gradnje s modernijim karakteristikama. OCEANIC APARTMENTS u Rojalesu, na primjer, koštaju od €475.000, ali vjerojatno nude luksuznije karakteristike i sadržaje. Starija godina izgradnje ovog stana (1970.) može zahtijevati veća ulaganja u održavanje u budućnosti.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID