A torrevieji Parque de las Naciones városrészben található ez a két hálós lakás, mindössze 1,3 kilométerre a Cura strandtól. A 65 négyzetméteres ingatlan egy városi környezetben helyezkedik el, számos szolgáltatással a közelben. A lakás 1970-ben épült, és a mediterrán tengerparti életstílust kínálja a Costa Blancán. A helyszín megfelelő azok számára, akik szeretnék élvezni a spanyol parti város nyújtotta előnyöket, miközben a napi szükségleteiket gyalog vagy kerékpárral is elérhető távolságra tudják intézni.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Torrevieja központi részén, a Parque de las Naciones negyedben található, 22 méteres tengerszint feletti magasságban. A település földrajzi elhelyezkedése a Földközi-tenger partján, a Salinas de Torrevieja sóstavak közelében található. Az ingatlan sík terepen helyezkedik el, mindössze 1,9%-os lejtővel a strand felé. A városrész jól kötődik a helyi közlekedési hálózathoz, 12 buszvonal közlekedik a környéken.
A 65 négyzetméteres alapterületű lakás két hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik, amely megfelelő helyet kínál pároknak vagy kis családoknak. Az alaprajz kialakítása praktikus, a hálószobák külön helyiségben találhatók. Az ingatlanban található nappali és étkezőtér egyaránt használható a mindennapi életvitelhez. A konyha és a fürdőszoba mérete megfelel az alapvető élelmezési és higiéniai igényeknek.
Az épület 1970-ben készült el, ami azt jelenti, hogy az építési technológiák és anyagok a korábbi időszak szabványai szerint készültek. A lakás teljesen befejezett állapotban van, birtokba vehető. A kor miatt az épület szerkezeti elemei a hagyományos spanyol építési módszereket tükrözik. Az idősödő ingatlan miatt érdemes felmérni a szükséges karbantartási munkálatokat, különösen az épületgépészeti rendszerek tekintetében.
A lakás nem kínál modern luxuskiegészítőket, mint például medencét vagy fitnesztermet. A 1970-es építés miatt az energiahatékonyság nem felel meg a mai elvárásoknak. Az ingatlan nem rendelkezik saját parkolóhellyel. A fürdőszoba felújításra szorulhat a kor miatt. A lakás alapterülete meglehetősen korlátozott, nagyobb családok számára nem megfelelő. Az apartman nem kínál közvetlen tengerparti kilátást.
Ref: VL388257
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás különösen azok számára megfelelő, akik egy második otthont keresnek a spanyol tengerparton, de nem szeretnének vagyonokat költeni. A nyugdíjasok számára kényelmes mindennapi életet kínál, hiszen a legtöbb szolgáltatás gyalogosan is elérhető. A befektetők számára vonzó lehetőség, mivel a megfizethető árkategóriájának köszönhetően könnyen bérbe adható. Azok számára, akik aktívabb életet élnek, a közeli strandok és sportlehetőségek miatt megfelelő választás lehet. A lakás jól szolgálja azokat is, akik csak egy részét évüket töltik Spanyolországban, hiszen a központi elhelyezkedése miatt nem maradnak el a helyi élettől. A kis alapterület és a két hálószoba miatt leginkább pároknak vagy gyermektelen pároknak ajánlott, akik kedvelik a városi életstílust a tengerpart közelében.
Az 1970-ben épült lakás anyaghasználata és technológiája a korabeli spanyol építési szokásokat tükrözi. A falszerkezet hagyományos téglából készült, amely a mediterrán éghajlatnak megfelelő hőszigetelő tulajdonságokkal rendelkezik. A padló feltehetően kerámia burkolatú, amely gyakori a spanyol ingatlanokban a tartóssága és hűvös tartása miatt. A fürdőszoba és konyha berendezéseit az évek során valószínűleg felújították, de a kor miatt ezek is cserére szorulhatnak. Az ablakok valószínűleg hagyományos fa vagy alumínium keretűek, amelyek nem biztos, hogy megfelelnek a mai energiahatékonysági követelményeknek.
Az ingatlan ára €129,969, ami a Torrevieja-i lakáspiacon a megfizethető kategóriába tartozik. Az ár megfelel egy két hálós, közepes méretű lakás piaci értékének egy közepesen frekventált városi környezetben. Hasonló tulajdonságú lakások a környéken általában €155,000 és €160,000 között mozognak, így ez az ingatlan versenyképes áron kínálkozik. A lakás ára nem tartalmazza az esetleges felújítási költségeket, amelyek a kor miatt szükségesek lehetnek. A vételár alacsonyabb a környékbeli új építésű ingatlanoknál, amelyek ára gyakran meghaladja a €475,000-t.
A lakás Torrevieja egyik legközpontibb részén található, ahol a napi élet szinte minden eleme gyalogosan elérhető. Reggelente a helyi pékségben friss kenyeret vásárolhat, majd egy rövid sétával elérheti a közeli kávézókat, ahol a helyiekkel találkozhat. A strand mindössze 15 perces sétára található, lehetővé téve a napi tengerparti látogatásokat. Délután a város parkjaiban sétálhat, vagy felkeresheti a boltokat a napi bevásárláshoz. Este a helyi éttermekben megkóstolhatja a hagyományos spanyol ételeket, vagy egyszerűen élvezheti a város nyüzsgését. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy autó nélkül is teljes életet éljen, megfelelő azok számára, akik egy aktív városi környezetet keresnek a tengerpart közelében.
A lakás Torrevieja egyik legfontosabb városrészében található, ahol mindössze 354 méterre található a legközelebbi szupermarket. A helyi infrastruktúra jól kiépített, 12 buszvonal közlekedik a városban, 50 megállóval. A város 98,533 lakosával a Costa Blanca egyik legnépesebb települése, ennek megfelelő szolgáltatási szinttel. A közeli egészségügyi ellátás biztosított, 3.4 kilométerre található a kórház. A város környezete mediterrán, spanyol városias jelleget mutat, sűrű beépítettséggel, de tengerparti hangulattal. A környék nyüzsgő, különösen a nyári hónapokban, de a lakás elhelyezkedése biztosítja a nyugodt mindennapokat is.
A térképen a lakás Torrevieja központi részén, a Parque de las Naciones városrészben látható. A Salinas de Torrevieja sóstavaktól északkeletre, a Földközi-tenger partjától pedig kb. 1 kilométerre helyezkedik el. Az ingatlan a város egyik legfrekventáltabb részén található, jó közlekedési kapcsolatokkal.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torrevieja stratégiai helyzetben foglal helyet a Costa Blanca déli részén, Alicante tartományban. A város 44 kilométerre fekszik Alicantétól, a tartományi székhelytől, és körülbelül ugyanakkora távolságra van Murciától is. A környező nagyobb városok közül Elche 32 kilométerre, míg Alicante 44 kilométerre található. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakás tulajdonosai élvezhessék Torrevieja nyugodtabb parti hangulatát, miközben a nagyobb városok szolgáltatásai és kulturális lehetőségei is könnyen elérhetők. Alicante-Elche repülőtér közelsége (35 km) pedig kedvező feltételeket teremt az utazáshoz.
A lakásból gyalogosan vagy rövid tömegközlekedéssel elérhető a legtöbb alapvető szolgáltatás. A legközelebbi strand, a Platja del Cura, mindössze 1 kilométerre található, amely körülbelül 15 perces sétával érhető el. A városközponti bevásárló lehetőségek 354 méterre vannak. A legközelebbi golfpálya, a Club de Golf Villamartín, 8.7 kilométerre található, amely autóval körülbelül 10-15 perc alatt elérhető. Az Alicante-Elche repülőtér, a legközelebbi nemzetközi légikikötő, 35 kilométerre fekszik, ami autóval körülbelül 30-40 perces utat jelent.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja éghajlata mediterrán, átlagos évi hőmérséklete 18.7°C. A nyári hónapokban a hőmérséklet általában 27°C körül mozog, míg télen kb. 11°C. A város évi 3,854 napsütött órával rendelkezik, ami magasabb az európai átlagnál. Az úszásra alkalmas időszak körülbelül 5 hónapig tart, amikor a tengervíz hőmérséklete eléri a 20°C-t. A tengerszint feletti 22 méteres magasság és a sík terep (csak 1.9%-os lejtő) ideális körülményeket teremt a mindennapi élethez. A telekülönlegesség a közeli Salinas de Torrevieja sóstavak, amelyek egyedi mikroklímát hoznak létre.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakás közelében hét Blue Flag minősítésű strand található, amelyek kiváló vízminőséget és szolgáltatásokat kínálnak. A legközelebbi, a Platja del Cura strand, mindössze 1 kilométerre fekszik, ideális a napi tengerparti kirándulásokhoz. A strandok mellett számos sportlehetőség is rendelkezésre áll: a Palacio de Deportes Infanta Cristina sportcsarnok 1.3 kilométerre található. A városban több fitneszközpont is található, mint például a Snatch Fitness Center. A golfszeretőek számára három golfpálya található a közelben: a Club de Golf Villamartín (8.7 km), a Real Club de Golf Campoamor (10 km) és a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km).
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja stratégiai helyzetben foglal helyet a Costa Blanca déli részén, Alicante tartományban. A város 44 kilométerre fekszik Alicantétól, a tartományi székhelytől, és körülbelül ugyanakkora távolságra van Murciától is. A környező nagyobb városok közül Elche 32 kilométerre, míg Alicante 44 kilométerre található. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakás tulajdonosai élvezhessék Torrevieja nyugodtabb parti hangulatát, miközben a nagyobb városok szolgáltatásai és kulturális lehetőségei is könnyen elérhetők. Alicante-Elche repülőtér közelsége (35 km) pedig kedvező feltételeket teremt az utazáshoz.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.8°C | 21 mm |
| Március | 14.4°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.5°C | 26 mm |
| Június | 23.5°C | 9 mm |
| Július | 26.4°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Lapos
A torrevieji lakáspiacot tekintve ez az ingatlan a megfizethető kategóriába tartozik €129,969-os árával. Hasonló tulajdonságú ingatlanok a városban, mint az APARTMENTS PALANGRE BEACH, általában €160,000 körül mozognak, míg a PANORAMA BEACH BUILDING ingatlanok €155,000-tól kezdődnek. A környékbeli Rojales városában található OCEANIC APARTMENTS már jóval drágábbak, €475,000-tól indulnak. Ez a különbség jól mutatja a Torrevieja és Rojales közötti árkülönbséget, utóbbi luxuskategóriás ingatlanokat kínál. A lakás előnye a központi elhelyezkedése és a városi szolgáltatások közelsége, míg a drágább projektek gyakran kizárólag a luxust és a csendet hangsúlyozzák.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID