Questo appartamento di 65 m² situato nel cuore di Torrevieja offre due camere da letto e un bagno, completato nel 1970. La proprietà si trova in una posizione privilegiata a soli 1,0 km dalla Platja del Cura, in un ambiente urbano ricco di servizi e comodità. La sua ubicazione nel quartiere Parque de las Nazioni permette di godere delle viste aperte verso i famosi laghi salati di Torrevieja, creando un'atmosfera mediterranea autentica.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata a Torrevieja, nella regione della Costa Blanca, a breve distanza a piedi dalla costa. La sua posizione nel centro urbano permette un facile accesso a servizi essenziali come supermercati (354 m), farmacie (576 m) e numerosi ristoranti. La vicinanza alle infrastrutture pubbliche e ai mezzi di trasporto favorisce una quotidianità pratica e senza bisogno di un veicolo privato per gli spostamenti base.
L'appartamento soddisfa le esigenze abitative primative con due camere da letto e un bagno, distribuito su 65 m² di superficie. La disposizione interna è stata progettata per ottimizzare lo spazio vivibile, con aree dedicate al relax e alla convivialità. La presenza di aree comuni all'interno del complesso residenziale offre spazi aggiuntivi per socializzare e godere del clima mediterraneo durante tutto l'anno.
Il progetto rappresenta una proprietà completata nel 1970, pertanto non classificabile come nuova costruzione. L'edificio ha già superato diverse fasi di maturazione strutturale e manutenzione nel corso degli anni. Gli eventuali interventi di ristrutturazione o aggiornamento delle finiture dipendono dalle opere precedenti effettuate dai proprietari e dallo stato di conservazione attuale dell'immobile.
La proprietà non offre caratteristiche di lusso o finiture di alto livello tipiche delle nuove costruzioni. L'edificio, completato nel 1970, potrebbe presentare limitazioni impiantistiche o energetiche rispetto agli standard attuali. La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche (circa 35 km) richiede un trasferimento programmato per i viaggi internazionali. Non sono disponibili aree private esterne come giardini o piscine personali.
Ref: VL388257
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a diverse situazioni abitative. Per chi cerca una seconda casa per le vacanze, la vicinanza al mare e al centro cittadino permette di godere appieno della vita costiera senza necessità di mezzi di trasporto. È adatta anche come residenza principale per coppie o piccoli nuclei familiari che apprezzano un ambiente urbano con tutti i servizi a portata di mano. Per gli investitori, il prezzo contenuto e la posizione strategica in una località turistica consolidata offrono potenziali opportunità di affitto stagionale. La proprietà è indicata anche per coloro che desiderano sperimentare un trasferimento graduale verso la Spagna, iniziando con una soluzione accessibile in una comunità internazionale come Torrevieja, dove sono presenti molti residenti stranieri.
L'appartamento presenta finiture corrispondenti all'epoca di costruzione (1970), con materiali tipici di quel periodo. La struttura portante e le murature perimetrali sono state realizzate secondo le tecniche costruttive standard dell'epoca, che hanno dimostrato solidità nel tempo. Le finiture interne potrebbero includere piastrelle ceramiche nei bagni e cucina, pavimenti in gres o marmo, e infissi in alluminio. L'efficienza energetica dell'edificio, essendo antecedente agli standard attuali, potrebbe richiedere interventi migliorativi per ridurre i consumi, come l'installazione di doppi vetri o l'isolamento termico delle pareti. Gli impianti elettrici e idraulici, pur funzionanti, potrebbero beneficiare di un aggiornamento per adeguarsi alle normative vigenti e migliorare la sicurezza.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è di €129.969, collocandosi in una fascia accessibile rispetto al mercato locale. Analizzando i progetti comparativi nella stessa zona, come APARTMENTS PALANGRE BEACH (da €160.000) e PANORAMA BEACH BUILDING (da €155.000), si osserva che questo appartamento offre un prezzo competitivo. La variazione di prezzo può dipendere da fattori come l'orientamento dell'unità, il piano in cui si trova e lo stato delle finiture interne. Il valore immobiliare a Torrevieja è influenzato dalla forte domanda turistica e dalla popolarità della Costa Blanca come destinazione per residenze secondarie.
Vivere in questo appartamento a Torrevieja significa adottare un ritmo di vita mediterraneo, dove le giornate iniziano con la luce naturale che filtra dalle finestre. La posizione strategica permette di effettuare a piedi la maggior parte delle commissioni quotidiane, dall'acquisto di generi alimentari alla visita a bar e ristoranti locali. Le mattine possono essere dedicate al passeggio lungo la costa, raggiungendo la Platja del Cura in circa 12-15 minuti a piedi. Nel pomeriggio, la vicinanza a parchi e aree verdi offre spazi per il relax all'aperto. La sera, il quartiere si anima con i residenti che godono delle temperature miti, creando un'atmosfera vivace ma tranquilla, tipica delle località costiere spagnole.
La posizione di questo appartamento offre un accesso eccezionale alle infrastrutture e ai servizi quotidiani. A soli 354 metri si trova un supermercato per la spesa di prima necessità, mentre a 576 metri è disponibile una farmacia. Per le esigenze sanitarie più importanti, l'ospedale si trova a 3,4 km, facilmente raggiungibile in auto o con i mezzi pubblici. La zona è servita da 12 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, garantendo ottima connessione con il resto della città. L'ambiente circostante offre 168 ristoranti, 24 banche e numerose altre attività commerciali entro un raggio di 2 km, creando un'area vivace e ben servita. La vicinanza a centri sportivi come il Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) e piscine pubbliche offre opportunità per attività ricreative e sociali.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento nel cuore di Torrevieja, con particolare riferimento alla vicinanza delle spiagge e dei servizi principali. Si evidenzia come la proprietà sia inserita in un tessuto urbano denso di servizi, con facile accesso a piedi alle principali attrazioni e comodità della vita quotidiana. La visualizzazione permette di apprezzare la posizione ottimale rispetto alle infrastrutture e ai punti di interesse del territorio circostante.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torrevieja occupa una posizione strategica nella Costa Blanca, situata nella provincia di Alicante. La città si trova a circa 44 km a sud di Alicante, capoluogo provinciale, e a 32 km da Elche, importante centro urbano. La sua posizione sulla costa mediterranea la rende un punto di riferimento tra le località turistiche della zona, equidistante dai principali centri della regione. A nord-est si trova la città di Santa Pola, mentre a sud-est si estende la zona di Orihuela Costa, con le sue rinomate spiagge e campi da golf. La sua collocazione permette di godere sia dell'ambiente urbano che delle attrazioni naturali della costa, con i famosi laghi salati che rappresentano un elemento distintivo del paesaggio locale e un'importante attrazione naturalistica.
La proprietà gode di un'eccellente posizione per quanto riguarda l'accessibilità ai servizi principali. Le spiagge più vicine, Platja del Cura e Playa del Cura, distano solo 1,0-1,3 km e sono raggiungibili a piedi in circa 15 minuti. Per gli spostamenti verso le città più importanti, Alicante si trova a 44 km, Elche a 32 km e Murcia a 39 km. L'aeroporto più vicino, Alicante-Elche, è situato a circa 35 km di distanza, mentre i campi da golf come il Club de Golf Villamartín distano circa 8,7 km. Per la ricarica di veicoli elettrici, la colonnina più vicina si trova a 5,8 km. La posizione centrale dell'appartamento permette di raggiungere comodamente sia le attrazioni locali che le destinazioni più distanti attraverso la rete stradale ben sviluppata della regione.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,7°C e una stagionalità termica compresa tra 11°C e 27°C. Con 3.854 ore di sole all'anno, la località offre uno degli ambienti più soleggiati d'Europa, ideale per chi ama il clima mite durante tutto l'anno. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C, permettendo lunghi periodi di attività marina. L'altitudine di 22 metri sul livello del mare e la pendenza minima verso la spiaggia (1,9%) contribuiscono a un microclima particolarmente piacevole, mitigato dalla vicinanza del mare. La posizione geografica protegge l'area dai venti più forti, creando condizioni ambientali stabili e piacevoli per la maggior parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona circostante all'appartamento offre sette spiagge con Bandiera Blu, tra cui Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata e Los Locos, tutte facilmente raggiungibili. La Platja del Cura, a soli 1,0 km di distanza, rappresenta la spiaggia più vicina, ideale per bagni rapidi e passeggiate mattutine. Per gli appassionati di golf, l'area dispone di tre campi prestigiosi: Club de Golf Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km). Le strutture sportive locali includono il Palacio de Deportes Infanta Cristina e numerose palestre, mentre per la navigazione è disponibile il Real Club Náutico a 1,0 km. L'offerta ricreativa si completa con piscine pubbliche, come la Piscina Hotel Fontana (0,8 km) e la Piscina Residencial Parque de las Naciones I (1,2 km), accessibili anche a non residenti.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja occupa una posizione strategica nella Costa Blanca, situata nella provincia di Alicante. La città si trova a circa 44 km a sud di Alicante, capoluogo provinciale, e a 32 km da Elche, importante centro urbano. La sua posizione sulla costa mediterranea la rende un punto di riferimento tra le località turistiche della zona, equidistante dai principali centri della regione. A nord-est si trova la città di Santa Pola, mentre a sud-est si estende la zona di Orihuela Costa, con le sue rinomate spiagge e campi da golf. La sua collocazione permette di godere sia dell'ambiente urbano che delle attrazioni naturali della costa, con i famosi laghi salati che rappresentano un elemento distintivo del paesaggio locale e un'importante attrazione naturalistica.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Nel contesto della Costa Blanca, Torrevieja rappresenta una delle località più accessibili per l'acquisto di immobili. Rispetto ad altre aree della regione come Alicante o Elche, i prezzi a Torrevieja rimangono contenuti pur offrendo tutte le caratteristiche di una località costiera consolidata. Analizzando i progetti comparativi nella stessa zona, come APARTMENTS PALANGRE BEACH (da €160.000) e PANORAMA BEACH BUILDING (da €155.000), questo appartamento emerge come una soluzione conveniente senza sacrificare la posizione. Diversamente dalle zone più esclusive della Costa Blanca nord, come Benidorm o Altea, Torrevieja mantiene un carattere più internazionale e accessibile, con una forte presenza di residenti stranieri che creano un ambiente cosmopolita. Rispetto alle località dell'entroterra, Torrevieja offre il vantaggio aggiuntivo della vita marina e di un clima particolarmente mite dovuto all'influenza mediterranea, rendendola una scelta equilibrata tra prezzo, servizi e qualità della vita costiera.
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