立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はトルレビハ市内に位置し、海岸まで約1.3キロメートルの距離にあります。都市環境でありながら商業施設、レストラン、サービスが周辺に集中しており、日常生活に必要なものがすべて近くにあります。平坦な地形のため移動が容易で、自転車や徒歩での移動に適しています。
2つの寝室と十分なリビングスペースを備えたこのアパートは、カップルや小さな家族に適した住環境を提供します。コンパクトながらも機能的な間取りで、必要な居住空間を確保しています。バルコニーやテラスからの眺めを活かし、地中海の気候を楽しむことができる住まいです。
この物件は1970年に完成した既存の住宅です。長年にわたる使用経歴がありますが、基本的な構造は安定しています。完成から50年以上経過しているため、現代的な基準に合わせた改修や更新が必要な場合があります。建物の状態は専門家による評価をお勧めします。
この物件は高層マンションではなく、エレベーターやプールなどの最新の共有施設が不足している可能性があります。駐車場は限られているか、ない場合があります。また、物件の古さから、エネルギー効率や断熱性能が最新の建築基準に比べて低い可能性があります。
Ref: VL388257
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、地中海沿岸での休暇用住宅として第二の家を探している人々に適しています。また、年間を通して温暖な気候を求めてリタイア後の生活を考えている方や、カップルや小さな家族のための恒久的な住居としても検討できます。手頃な価格帯と基本的な生活施設が近くにあるため、初めての海外不動産投資としても適切な選択肢です。ビーチや都市の利便性のバランスを重視する人々にとって理想的な環境です。
この1970年代のアパートは、当時の建築標準に従って建設されています。内装は floral ベッドスプレッドやビーチの絵画などの装飾が施されており、地中海沿岸の雰囲気を反映しています。バルコニーやテラスからの眺めが良く、共有の庭園やプールの景色も楽しめます。ただし、建築年月を考慮すると、配管、電気設備、断熱材などに関しては現代的な基準に合わせた更新が必要な場合があります。専門家による状態調査をお勧めします。
このアパートの価格は129,969ユーロからとなっており、同地域の類似物件に比べて手頃な価格帯に位置します。比較対象となる近隣プロジェクトでは、APARTMENTS PALANGRE BEACHが160,000ユーロから、PANORAMA BEACH BUILDINGが155,000ユーロからと、こちらの物件が価格面で有利です。物件の状態や立地を考慮すると、投資としても適切な選択肢となり得ます。
このアパートは、トルレビハの市街地に位置する日常的な生活空間です。朝は地元のカフェでコーヒーを飲み、日中はビーチまで散歩し、夕方は近くのレストランで食事を楽しむといった地中海沿岸の生活リズムを体験できます。市内中心部までのアクセスも良好で、ショッピングや銀行業務などの日常用事も容易にこなせます。週末には近くのゴルフコースでスポーツを楽しむことも可能です。
このアパートはトルレビハの市街地に位置し、日常生活に必要な施設がすべて近くにあります。スーパーマーケットまで354メートル、薬局まで576メートル、複数のレストランやカフェが2キロメートル圏内に168店舗あります。医療機関としては3.4キロメートルの距離に病院があります。教育施設はやや限られており、3つの学校が近隣にあります。公共交通機関も利用可能で、12路線のバスと50の停留所が地域をカバーしています。
この地図はアパートメントの位置をトルレビハ市内で示しています。海岸から約1.3キロメートル内陸に位置し、市街地の便利なエリアにあります。近くにはビーチ、商業施設、レストラン、公共サービス施設が点在し、日常生活に必要なものがすべて近くにあることがわかります。平坦な地形が周囲の環境に影響を与えています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はトルレビハ市内に位置し、アリカンテ県のコスタ・ブランカ地域に属します。近隣の主要都市には、エルチェ（32キロメートル、人口234,765人）、ムルシア（39キロメートル、人口462,979人）、アリカンテ（44キロメートル、人口339,322人）があります。トルレビハ自体の人口は2025年時点で98,533人で、バレンシア自治体内でスペイン語が主に話される数少ない地域の一つです。この地域は観光地として人気があり、国際的な雰囲気があります。
ビーチまでのアクセスが良好で、最寄りのプラハ・デル・クラまで1.3キロメートルです。その他、プラヤ・デル・クラ、カラ・デル・パラングレのビーチも1.5キロメートル圏内にあります。レジャー施設として、ゴルフ場はクラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンまで8.7キロメートル、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンパモールまで10キロメートル、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラまで11キロメートルです。空港へはアリカンテ・エルチェまで約35キロメートル、バレンシアまで約168キロメートル、マラガまで約368キロメートルです。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トルレビハの気候は典型的な地中海性気候で、年間平均気温は18.7°C、冬は11°Cから夏は27°Cの範囲です。年間の日照時間は3,854時間と非常に多く、温暖な気候が特徴です。海水温が20°C以上になる水泳シーズンは年間5ヶ月に及びます。標高は22メートルと低く、ビーチへの傾斜は1.9%とほぼ平坦な地形です。この気候条件は屋外活動に適しており、年間を通して快適な生活が可能です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
トルレビハは7つのブルーフラッグ認定ビーチを誇ります。この物件から最も近いのはプラハ・デル・クラ（1.3キロメートル）で、その他プラヤ・デル・クラ、カラ・デル・パラングレが1.5キロメートル圏内にあります。レジャー施設としては、リアル・クラブ・ナウティコのマリーナ（1.0キロメートル）があり、スポーツ施設も充実しています。パラシオ・デ・デポルテス・インファンタ・クリスティーナ（1.3キロメートル）、CFトルレビハ（1.5キロメートル）、スナッチ・フィットネス・センター（3.8キロメートル）などが利用可能です。地域のビーチでは多彩な水上スポーツ活動が楽しめます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件はトルレビハ市内に位置し、アリカンテ県のコスタ・ブランカ地域に属します。近隣の主要都市には、エルチェ（32キロメートル、人口234,765人）、ムルシア（39キロメートル、人口462,979人）、アリカンテ（44キロメートル、人口339,322人）があります。トルレビハ自体の人口は2025年時点で98,533人で、バレンシア自治体内でスペイン語が主に話される数少ない地域の一つです。この地域は観光地として人気があり、国際的な雰囲気があります。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.5°C | 26 mm |
| 6月 | 23.5°C | 9 mm |
| 7月 | 26.4°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.4°C | 37 mm |
| 12月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
このトルレビハのアパートメントは、同地域の類似物件と比較して価格面で有利です。近隣のAPARTMENTS PALANGRE BEACHは160,000ユーロから、PANORAMA BEACH BUILDINGは155,000ユーロからとなっており、本物件は129,969ユーロからと手頃な価格帯に位置しています。さらに、ロハレスのOCEANIC APARTMENTSは475,000ユーロからと高価格帯であり、本物件の経済性が際立っています。立地面では、市街地の中心部に位置するため、海岸へのアクセスを保ちつつ日常生活の利便性も兼ね備えています。この物件の建築年（1970年）は比較的古いものの、価格面の利点と基本的な生活施設へのアクセスの良さが、投資価値を支えています。
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