关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于托雷维哈市中心的帕克拉斯纳西奥内斯社区，是一个成熟的居住区。距离海滩约1公里，距离超市仅354米，步行即可满足日常购物需求。周边设施齐全，包括多家餐厅、银行和咖啡馆，为居民提供便利的都市生活体验。
两室一厅的布局适合小型家庭、退休人士或作为度假住宅使用。65平方米的空间提供了充足的居住面积，同时保持维护成本相对较低。城市位置意味着居民可以轻松享受地中海生活方式，无需依赖私人交通工具。
该公寓建于1970年，已完全竣工并准备入住。作为一个成熟的住宅物业，其建筑结构和基础设施已经历了数十年使用，潜在买家应考虑可能的维护需求和现代化更新。建筑体现了托雷维哈20世纪后期的城市建筑风格。
该物业不提供现代新开发项目常见的高端设施，如私人泳池或健身中心。由于建筑年代较早，可能不符合最新的能源效率标准。位置远离主要高尔夫球场，距离最近的高尔夫俱乐部约8.7公里。此外，距离阿利坎特-埃尔切机场约35公里，需要规划交通安排。
Ref: VL388257
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这处公寓适合寻求地中海生活方式且预算有限的人士。对于计划在托雷维哈度过较长时间的退休人士来说，其城市位置和便利设施的可及性使其成为一个理想选择。同样，作为度假住宅，该物业提供了一个离家近的轻松环境，距离海滩仅1公里。对于投资者而言，托雷维哈的旅游业和当地人口（约98,533人）为短期和长期租赁提供了稳定需求。该物业的两居室设计使其适合不同居住安排，从单身专业人士到小型家庭均可考虑。然而，买家应意识到，作为一个较旧的物业，可能需要额外的维护和现代化投资。
作为一个建于1970年的物业，该公寓的装修和设施反映了那个时代的建筑标准。墙壁可能采用传统砖石结构，地板可能是瓷砖材料，这在西班牙南部气候中常见且实用。原始浴室和厨房设施可能需要更新以满足现代期望。公寓的建筑质量应通过专业检查确认，特别关注结构完整性、管道系统和电气安装。买家应考虑分配预算用于可能的翻新工程，包括厨房和浴室的现代化、能效提升以及内部装饰的更新。
该公寓的起价为129,969欧元，在托雷维哈房地产市场中属于中等价位。与周边类似项目相比，如PALANGRE BEACH公寓（起价160,000欧元）和PANORAMA BEACH BUILDING（起价155,000欧元），该物业提供了相对实惠的入门价格。考虑到其位置、面积和城市设施的可及性，这一价格反映了1970年代建筑的实用价值。潜在买家应考虑可能的翻新或现代化成本，这些未包含在基础售价中。
在托雷维哈的这处公寓提供了典型的地中海海岸生活方式。早晨，居民可以在阳台上享受咖啡，然后步行至附近的商店购买新鲜食材。下午，可以轻松前往普拉哈德尔库拉海滩（仅1公里）享受阳光和海水。托雷维哈的城市氛围意味着全年都有丰富的活动和服务，而不仅限于旅游季节。该地区每年有32个当地节日，为居民提供参与社区文化活动的机会。步行范围内的众多餐厅和咖啡馆（分别为168家和45家）为日常生活增添了便利和社交可能性。
托雷维哈的这处公寓位置优越，可轻松抵达城市的主要设施和服务。距离最近的超市仅354米，步行即可满足日常购物需求。医疗设施方面，最近的医院位于3.4公里处，而26家药房分布在2公里范围内，确保基本医疗服务可及。交通便利，12条公共交通线路和50个站点覆盖整个城市，减少了对私人交通工具的依赖。阿利坎特（44公里）、穆尔西亚（39公里）和埃尔切（32公里）等大城市均在短途驾驶距离内，提供更广泛的购物、文化和娱乐选择。当地有3所学校在步行范围内，适合有学龄儿童的家庭。
这张地图显示了托雷维哈市内的公寓位置，距离地中海海岸线约1公里。地图上标示了附近的蓝旗海滩，包括普拉哈德尔库拉和卡拉德尔帕兰格雷。周边的公园、商业区和主要交通路线也清晰可见，展示了该物业在城市环境中的便利位置。距离阿利坎特和埃尔切等主要城市的位置也在地图上有所体现。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于托雷维哈市，这是阿利坎特省的一个重要海滨城市，位于瓦伦西亚自治区。托雷维哈在地区中占据战略位置，距离阿利坎特市44公里，距离埃尔切32公里，距离穆尔西亚39公里。这种位置使居民能够轻松访问这些较大城市提供的服务、设施和就业机会，同时保留海滨生活方式的优势。托雷维哈是西班牙语地区，位于加泰罗尼亚语占主导的瓦伦西亚自治区内，创造了独特的文化和语言环境。作为地中海沿岸城市，托雷维哈与该地区的其他沿海城镇相比，提供了更完善的城市设施和服务网络。
该公寓的位置便于抵达托雷维哈的主要设施和区域景点。距离普拉哈德尔库拉海滩仅1公里，居民可以轻松享受地中海海岸线。最近的两个高尔夫球场，维拉马丁高尔夫俱乐部和坎帕莫皇家高尔夫俱乐部，分别位于8.7公里和10公里处，适合高尔夫爱好者。阿利坎特-埃尔切国际机场位于约35公里处，可通过公共交通或驾车轻松抵达。托雷维哈游艇码头位于1公里范围内，提供海上活动和社交场所。距离最近的EV充电站约5.8公里，对于电动车主来说需要规划充电安排。
| 距海滩 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷维哈享有典型的地中海气候，年平均温度为18.7°C，温度范围在11°C至27°C之间。该地区每年约有3,854小时日照，提供了充足的阳光。游泳季节长达5个月，海水温度维持在20°C以上，适合水上活动。公寓位于海拔22米处，接近海平面，朝向海滩的坡度仅为1.9%，地形平坦。托雷维哈的盐湖是该地区的标志性自然特征，位于城市附近，不仅创造了独特的微气候，还为景观增添了特色。这种温和的气候使户外活动全年可行，特别适合那些寻求阳光充足生活方式的人。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
托雷维哈以其高质量的海滩而闻名，拥有7个蓝旗海滩，其中包括距离公寓仅1公里的普拉哈德尔库拉海滩。其他附近的沙滩包括普拉哈德尔库拉（1.3公里）和卡拉德尔帕兰格雷（1.5公里）。这些海滩提供细沙和清澈的地中海海水，是日光浴、游泳和各种水上活动的理想场所。对于体育爱好者，托雷维哈提供多种设施，包括位于1.3公里的帕拉西奥德德波尔特斯因凡塔克里斯蒂娜体育中心。高尔夫爱好者可以前往维拉马丁高尔夫俱乐部（8.7公里）、坎帕莫皇家高尔夫俱乐部（10公里）或拉斯兰布拉斯德奥里韦拉高尔夫俱乐部（11公里）。城市还有多个公共游泳池，如距离800米的丰塔酒店游泳池。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该公寓位于托雷维哈市，这是阿利坎特省的一个重要海滨城市，位于瓦伦西亚自治区。托雷维哈在地区中占据战略位置，距离阿利坎特市44公里，距离埃尔切32公里，距离穆尔西亚39公里。这种位置使居民能够轻松访问这些较大城市提供的服务、设施和就业机会，同时保留海滨生活方式的优势。托雷维哈是西班牙语地区，位于加泰罗尼亚语占主导的瓦伦西亚自治区内，创造了独特的文化和语言环境。作为地中海沿岸城市，托雷维哈与该地区的其他沿海城镇相比，提供了更完善的城市设施和服务网络。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 31 mm |
| 二月 | 11.8°C | 21 mm |
| 三月 | 14.4°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.5°C | 26 mm |
| 六月 | 23.5°C | 9 mm |
| 七月 | 26.4°C | 3 mm |
| 八月 | 26.9°C | 3 mm |
| 九月 | 24.1°C | 23 mm |
| 十月 | 19.8°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
托雷维哈的这处公寓与周边项目相比具有独特优势。与PALANGRE BEACH公寓（起价160,000欧元）和PANORAMA BEACH BUILDING（起价155,000欧元）相比，该物业提供了更具竞争力的起价129,969欧元。与OCEANIC APARTMENTS（起价475,000欧元）相比，价格差异更为显著。然而，需要考虑的是，这是一个建于1970年的物业，而比较项目可能提供更现代的设施和更高的能源效率。位置方面，该物业位于托雷维哈市中心，提供更完整的城市设施网络，而罗哈莱斯（OCEANIC APARTMENTS所在地）可能提供更安静的居住环境，但牺牲了城市便利性。托雷维哈作为成熟的旅游目的地，全年提供活跃的社区生活，而不仅仅是季节性旅游中心。该物业的价格和位置使其成为那些寻求经济实惠的地中海生活方式且不介意较老物业的潜在维护需求的买家的理想选择。
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