يقع هذا الشقق في قلب حديقة دي لاس ناثيونيس في توريفيخا، وتقدم مساحة معيشية تبلغ 65 مترًا مربعًا مع غرفتي نوم وغرفة استحمام واحدة. تم بناء المبنى في عام 1970 ويوفر إطلالات مفتوحة على البحيرات المالحة الشهيرة في توريفيخا. يقع الشقة في بيئة حضرية مع إمكانية الوصول المشي إلى الشاطئ والمرافق المحلية، مما يجعله خيارًا عمليًا للعيش في منطقة البحر الأبيض المتوسط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع الموقع بإمكانية الوصول المشي إلى الشواطئ والمرافق الأساسية في منطقة حضرية نشطة. تقع الشقة في حي Parque de las Naciones الذي يوفر إطلالات على البحيرات المالحة في توريفيخا، مع وجود متاجر ومطاعم وخدمات في أماكن قريبة. يمكن الوصول إلى معظم الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام أو باستخدام الدراجة.
توفر الشقة مساحة عملية للعيش مع غرفتي نوم وغرفة معيشة كافية لاحتياجات السكن اليومية. إن التخطيط المريح يعمل كخلفية للحياة اليومية، سواء كإقامة دائمة أو كهروب عطلة أو كاستثمار. المنطقة المشتركة توفر مساحات خارجية للاسترخاء والتفاعل الاجتماعي مع الجيران.
اكتمل بناء المبنى في عام 1970، مما يعكس نمطًا معماريًا لتلك الفترة في منطقة توريفيخا. كمبنى قائم بالفعل، فإنه يوفر مزايا التطوير الراسخ في الحي مع بنية تحتية وخدمات مجتمعية مثبتة. حالة البناء الحالية مستقرة ولا توجد خطط للتطوير أو التجديد الرئيسي قريبًا.
لا يوفر المشروع مواقف للسيارات المخصصة داخل المبنى، وهو أمر شائع في المباني القديمة في هذه المنطقة. كونه بناءً من عام 1970، فإنه قد لا يوفر نفس مستوى كفاءة الطاقة أو المعايير الحديثة للمباني الجديدة. المساحة الإجمالية للشقة محدودة بـ 65 مترًا مربعًا، مما قد يكون غير كافٍ للأسر الكبيرة أو لأولئك الذين يتطلعون إلى مساحات واسعة للمعيشة.
Ref: VL388257
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا الشقة مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن إقامة دائمة في بيئة ساحلية دون الحاجة إلى مساحة كبيرة. إنه خيار عملي للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بالطقس المعتدل والقرب من الشاطئ والمرافق. للمستثمرين، يوفر المشروع فرصة لامتلاك عقار في منطقة سياحية شهيرة مع إمكانية تأجيره كعقار إجازة. كما أنه مناسب كمنزل عطلة للأشخاص الذين يزورون المنطقة بانتظام ويرغبون في قاعدة دائمة لاستكشاف Costa Blanca.
تم بناء الشقة باستخدام مواد وتقنيات نموذجية لعام 1970 في المنطقة، مع التركيز على المتانة والوظائف العملية. من المرجح أن تشمل الأرضيات بلاطًا سيراميكيًا تقليديًا يحافظ على برودة في الأشهر الحارة، وهو ما يناسب مناخ البحر الأبيض المتوسط. تتيح النوافذ الكبيرة دخول الضوء الطبيعي بكثافة، مع إطلالات على البحيرات المالحة أو المناظر الطبيعية المحيطة. المطبخ والحمام عمليان في تصميمهما، مع تركيز على الوظيفة بدلاً من الرفاهية الزائدة.
يبدأ سعر الشقة من €129,969، مما يجعلها خيارًا في فئة الأسعار المعقولة مقارنة بالمشاريع المشابهة في المنطقة. بالمقارنة مع مشاريع مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH (بدءًا من €160,000) وPANORAMA BEACH BUILDING (بدءًا من €155,000)، فإن هذا المشروع يقدم قيمة تنافسية نظرًا لموقعه ومساحته وإمكانية الوصول إلى المرافق. يعد هذا السعر مناسيبًا للمشترين الذين يبحثون عن خيار اقتصادي في منطقة ساحلية شعبية.
في هذا الشقة، يبدأ كل يوم بإطلالات طبيعية على البحيرات المالحة الشهيرة في توريفيخا. إنه مكان يجعلك تبطئ وتتنفس بعمق، وتستمتع بنمط حياة البحر الأبيض المتوسط. يمكن الوصول إلى الشواطئ مثل بلايا ديل كورا سيرًا على الأقدام في غضون دقائق، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالشمس والبحر بانتظام. يوفر الحي إمكانية الوصول إلى المتاجر والمطاعم والمقاهي، مما يسهل الحياة اليومية بدون الاعتماد على السيارة. في المساء، يمكن الاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحلية والتجول في الشوارع الهادئة في حديقة دي لاس ناثيونيس.
يقع الشقة على بعد حوالي 1.3 كم من الشاطئ، مما يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام في حوالي 15 دقيقة. يوجد مستشفى على بعد 3.4 كم، مما يوفر رعاية صحية في حالة الطوارئ. يمكن الوصول إلى المطاعم والمتاجر والخدمات المصرفية والمقاهي ضمن مسافة 2 كم، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. تصل خطوط الحافلات العامة إلى 50 محطة في المدينة، مما يتيح الوصول إلى المناطق الأخرى من توريفيخا بدون سيارة. يوفر الموقع توازنًا بين إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية والقرب من البحر.
توضح الخريطة موقع الشقة في حي Parque de las Naciones في توريفيخا، مع إبراز القرب من الشواطئ والبحيرات المالحة والمرافق المحلية. تظهر المسافات إلى الشواطئ الرئيسية والمراكز الحضرية، مما يسهل فهم الوصول الجغرافي للمشروع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع توريفيخا في منطقة كوستا بلانكا بمقاطعة أليكانتي، على بعد حوالي 44 كم جنوب مدينة أليكانتي. وهي أقرب إلى مدن مثل إلتشي (32 كم) ومورسيا (39 كم)، مما يوفر إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية الكبرى. تشتهر المنطقة بوجود مجتمعات إسبانية ناطقة باللغة الإسبانية ضمن مجتمع فالنسيا، مما يمنحها هوية ثقافية مميزة. يقع المشروع في موقع استراتيجي يجمع بين القرب من البحر وإمكانية الوصول إلى المدن الرئيسية في المنطقة.
تتوفر عدة شواطئ على مسافة قريبة، بما في ذلك بلايا ديل كورا (1.3 كم) وكالا ديل بالانجر (1.5 كم). يقع مطار اليكانتي-إلتشيه على بعد حوالي 35 كم، وهو المدخل الجوي الرئيسي للمنطقة. يمكن الوصول إلى ملاعب الجولف مثل نادي جولف فيلامارتين (8.7 كم) ونادي الجولف الملكي كامبومور (10 كم) بالسيارة في غضون 15-20 دقيقة. توجد محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد حوالي 5.8 كم، مما يوفر خيارات لمالكي السيارات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع موقع توريفيخا بمتوسط 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله واحدًا من أكثر المناطق مشمسةً في إسبانيا. يستمر موسم السباحة لمدة خمسة أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مع نطاق يتراوح بين 11-27 درجة مئوية على مدار العام. يقع الشقة على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع انحدار خفيف بنسبة 1.9% نحو الشاطئ، مما يجعل المنطقة سهلة الوصول ومناسبة للمشي.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشتهر توريفيخا بسبعة شواطئ تحمل علم الأزرق، مما يشير إلى جودة المياه والخدمات العالية. تشمل هذه الشواطئ إل كورا ولا ماتا ولوس لوكوس. يمكن الوصول إلى شواطئ بلايا ديل كورا وكالا ديل بالانجر سيرًا على الأقدام من الشقة. بالنسبة لمحبي الجولف، يوجد ثلاثة ملاعب جولف رئيسية في المنطقة: نادي جولف فيلامارتين ونادي الجولف الملكي كامبومور ونادي جولف لاس رامبلاس، وكلها على مسافة قيادة قصيرة. تتوفر مراكز رياضية مثل Palacio de Deportes Infanta Cristina على مسافة 1.3 كم.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفيخا في منطقة كوستا بلانكا بمقاطعة أليكانتي، على بعد حوالي 44 كم جنوب مدينة أليكانتي. وهي أقرب إلى مدن مثل إلتشي (32 كم) ومورسيا (39 كم)، مما يوفر إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية الكبرى. تشتهر المنطقة بوجود مجتمعات إسبانية ناطقة باللغة الإسبانية ضمن مجتمع فالنسيا، مما يمنحها هوية ثقافية مميزة. يقع المشروع في موقع استراتيجي يجمع بين القرب من البحر وإمكانية الوصول إلى المدن الرئيسية في المنطقة.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
تقدم هذه الشقة في توريفيخا بديلاً أكثر اقتصادية مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. فمثلاً، تبدأ أسعار APARTMENTS PALANGRE BEACH من €160,000 وPANORAMA BEACH BUILDING من €155,000، مما يجعل هذا المشروع خيارًا أكثر توفرًا من حيث التكلفة. بالمقارنة مع OCEANIC APARTMENTS في روخاليس (بدءًا من €475,000)، يظل هذا المشروع في فئة أسعار معقولة بكثير. تتميز توريفيخا بموقعها على كوستا بلانكا، وهي منطقة معروفة بمناخها المعتدل وشواطئها الجميلة، ولكنها تظل أكثر اقتصادية من المناطق السياحية الفاخرة مثل ماربيا أو إستيبونا في كوستا ديل سول. يجمع هذا المشروع بين موقع ساحلي جذابة وسعر تنافسي، مما يجعله خيارًا مثيرًا للاهتمام للمشترين الذين يبحثون عن قيمة في سوق العقارات الإسباني.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID