פרויקט זה, הממוקם בטורבייחה, אליקנטה, מציע דירת מגורים עם 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, המשתרעת על פני 50 מ"ר. הדירה מוצעת למכירה במצב בנוי גמור, במחיר התחלתי של €195,000. היא מתאימה למי שמחפש בית באזור עירוני תוסס, עם נגישות נוחה למגוון שירותים וקרבה לחוף הים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בטורבייחה, אזור עירוני המשלב מגורים עם נגישות נוחה למשאבים יומיומיים. קרבתו לחוף הים, במרחק הליכה, מבטיחה גישה קלה לפעילויות פנאי ימיות. הסביבה העירונית תומכת באורח חיים פעיל עם שפע של אפשרויות בקרבת מקום.
הדירה מתאימה לרוכשים המחפשים בית פונקציונלי באזור עירוני. עם 2 חדרי שינה ומרחב מגורים משולב, היא מציעה פתרון מגורים נוח. הגישה הנוחה לשירותים, חנויות וחוף הים תורמת לאיכות החיים היומיומית, ומספקת מענה לצרכים בסיסיים ומועדפים.
הפרויקט הושלם ונמצא במצב בנייה גמור. הדירה מוכנה למגורים, ומאפשרת העברה מיידית ללא צורך בהמתנה נוספת. אין מידע על שלבי פיתוח עתידיים או תוכניות הרחבה הקשורות ישירות ליחידה זו.
הנכס אינו מציע נוף פנורמי או קירבה מיידית למגרשי גולף. אין מידע על חניה פרטית מובטחת או גישה לטבע פראי. הדירה ממוקמת באזור עירוני, מה שעשוי להצביע על רמות רעש מסוימות.
Ref: VL822451
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מגורים בפרויקט זה יכולים להתאים למגוון אנשים. עבור משפחות צעירות או זוגות, שני חדרי השינה מציעים גמישות, והגישה לבריכות משותפות מספקת פעילויות פנאי. מי שמחפש בית נופש או מקום להעביר בו חלק מהשנה ימצא את המרפסת הפרטית, הג'קוזי והקרבה לים כיתרונות משמעותיים. אנשים המחפשים חיים עירוניים תוססים, עם גישה נוחה למסעדות, חנויות ופעילויות תרבות, יעריכו את המיקום המרכזי. כמו כן, עבור משקיעים, האפשרות לקבל רישיון השכרה פותחת פתח להכנסה פסיבית, בכפוף לעלייה בהוצאות.
הדירה מתוארת כמשודרגת ומוחזקת במצב טוב מאוד. היא נמכרת חלקית מרוהטת, כולל מכשירי חשמל. מערכת מיזוג אוויר מותקנת לשיפור נוחות האקלים. פרטים נוספים לגבי חומרי הגמר, כגון סוגי הריצוף, הגימורים בקירות, או איכות החלונות, אינם מפורטים במקור. עם זאת, ההתייחסות ל'שדרוגים משמעותיים' מרמזת על רמה נאותה של גימור.
הדירה מוצעת למכירה במחיר התחלתי של €195,000, עם עלויות נוספות המוערכות בכ-13% מעבר למחיר הרכישה. עלויות התחזוקה השנתיות כוללות מס רכוש בסך של כ-€125, מיסים עירוניים (אשפה) בסך של כ-€110 לשנה, והוצאות קהילתיות בסך של כ-€384 לשנה. קיים פוטנציאל ליישום רישיון השכרה, הכרוך בתוספת של 20% להוצאות הקהילתיות.
טורבייחה, מקום שופע חיים, מציע שילוב של סביבה עירונית וקרבה לים התיכון. הדירה עצמה מציגה פנים מודרני עם סלון משולב במטבח פתוח, שני חדרי שינה וחדר רחצה. מרפסת גג פרטית עם מטבח חיצוני וג'קוזי מציעה מרחב ייחודי למנוחה ואירוח. בנוסף, דיירים נהנים מגישה לשלושה בריכות שחייה משותפות. המיקום העירוני מבטיח שפע של שירותים, מסעדות וחנויות במרחק הליכה, בעוד שהקרבה לחוף הים, במרחק של כ-1.3 ק"מ, מאפשרת גישה נוחה לפעילויות פנאי ימיות.
החיים בטורבייחה מציעים סביבה עירונית תוססת עם נגישות גבוהה לשירותים. במרחק הליכה ניתן למצוא שפע של מסעדות (168), בנקים (24), בתי קפה (45) ובתי מרקחת (26). קרבה למרכזים רפואיים (3.4 ק"מ) ובתי ספר (3) מבטיחה נוחות יומיומית. בנוסף, האזור מציע מתקני ספורט מגוונים, כולל מרכז ספורט (1.3 ק"מ) ואצטדיון כדורגל (1.5 ק"מ). העיר ידועה כאחד ממרכזי הפקת המלח הגדולים בספרד, ופיתחה גם יכולות ספורטיביות משמעותיות, שאף אירחו אירועים בינלאומיים.
מפה זו ממקמת את הדירה בתוך המרקם העירוני של טורבייחה, ומדגישה את קרבתה לחוף הים, לנקודות עניין מרכזיות ולמרכזי התחבורה. היא מספקת תמונה חזותית של המיקום ביחס לשירותים זמינים ולאזורי בילוי.
טורבייחה ממוקמת בפרובינציית אליקנטה, בחלק הדרום-מזרחי של ספרד, על חוף הים התיכון. היא מהווה עיר חוף פופולרית, המרוחקת כ-35 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה של אליקנטה. קרבתה של טורבייחה לעיר אליקנטה (כ-40 דקות נסיעה) מאפשרת גישה נוחה למרכז עירוני גדול יותר, אך העיר עצמה פיתחה זהות עצמאית כמרכז תיירותי וספורטיבי.
הקרבה לחוף הים, במרחק של כ-1.0-1.3 ק"מ (Platja del Cura), היא יתרון מרכזי. המרחק לשדה התעופה של אליקנטה-אלצ'ה (ALC) הוא כ-35 ק"מ באוויר, מה שהופך את הגישה לנסיעה נוחה. שדות תעופה נוספים כמו ולנסיה (VLC, כ-168 ק"מ) ומלגה (AGP, כ-368 ק"מ) נמצאים במרחקים גדולים יותר. לטובת חובבי גולף, מסלולי גולף כמו Club de Golf Villamartín נמצאים במרחק של כ-8.8 ק"מ. תחנות תחבורה ציבורית מרובות (50) ו-12 קווי אוטובוס מקומיים מקלים על הניידות באזור.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורבייחה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-27°C לאורך השנה. כ-3,854 שעות שמש נרשמות בממוצע, וזה מאפשר עונת רחצה של כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. הגובה הממוצע של 22 מטר מעל פני הים תורם לאקלים נוח. שיפוע מתון של 1.9% מוביל לחוף הים, מה שהופך את הגישה לנוחה. העיר ממוקמת באזור דובר ספרדית בקהילה ולנסיה, עם 32 חגים מקומיים בשנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מתהדר במספר חופי 'דגל כחול' מוכרים, ביניהם Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata ו-Los Locos, מה שמצביע על איכות מים ושירותים גבוהה. בנוסף לחופים, במרחק הליכה (כ-10 דקות) נמצאים פארק מים, זירות ספורט, מגרשי טניס, מרכז כושר ובריכות שחייה מקורות וחיצוניות. מרכזים ימיים כמו Real Club Náutico (1.0 ק"מ) ומתקני ספורט נוספים תורמים למגוון אפשרויות הפנאי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
טורבייחה ממוקמת בפרובינציית אליקנטה, בחלק הדרום-מזרחי של ספרד, על חוף הים התיכון. היא מהווה עיר חוף פופולרית, המרוחקת כ-35 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה של אליקנטה. קרבתה של טורבייחה לעיר אליקנטה (כ-40 דקות נסיעה) מאפשרת גישה נוחה למרכז עירוני גדול יותר, אך העיר עצמה פיתחה זהות עצמאית כמרכז תיירותי וספורטיבי.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור טורבייחה, כמו EDIFICIO SUN & CENTER (החל מ-€169,000) ו-PANORAMA BEACH BUILDING (החל מ-€155,000), הדירה הנוכחית, במחיר התחלתי של €195,000, ממוקמת בטווח המחירים הבינוני. EDIFICIO SONATA, לעומת זאת, מוצע במחיר גבוה יותר, החל מ-€219,000. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע יחידות דומות או גושים גדולים יותר, הדירה הזו בולטת בזכות מרפסת הגג הפרטית שלה, הכוללת מטבח חיצוני וג'קוזי, תכונה שאינה נפוצה בכל הפרויקטים. הקרבה לחוף (כ-1-1.3 ק"מ) משותפת לפרויקטים רבים באזור זה של טורבייחה, הממוקם בסמיכות לקו החוף. היתרון של הדירה הוא השילוב של מיקום עירוני נגיש עם מתקנים אישיים ייחודיים כמו טרסת הגג, המוסיפים ערך תמורת המחיר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
