Questo appartamento a Torrevieja, Alicante, offre un'opportunità abitativa in una zona urbana consolidata della Costa Blanca. Con una superficie di 50 m², dispone di due camere da letto e un bagno. Lo stato di costruzione "pronto" indica che l'immobile è immediatamente disponibile. Il prezzo di partenza di €195.000 lo posiziona come un'opzione accessibile nel mercato locale, dove la vicinanza a servizi e spiagge è un fattore distintivo per la vita quotidiana.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Torrevieja, questo immobile si trova a una distanza percorribile a piedi da diverse spiagge, come Platja del Cura a 1.3 km. La zona circostante è caratterizzata da un ambiente urbano con numerosi servizi, tra cui supermercati e farmacie a meno di 600 metri, facilitando la vita quotidiana senza necessità di spostamenti prolungati.
L'immobile è concepito per rispondere a esigenze abitative funzionali, offrendo spazi ben definiti come due camere da letto e un bagno. La presenza di terrazze, inclusa una terrazza sul tetto con cucina esterna, suggerisce un'attenzione al comfort abitativo e alla possibilità di godere degli spazi esterni, elementi ricercati da chi desidera un'abitazione pratica e godibile.
Con lo stato di costruzione "Gereed" (pronto), questo appartamento è disponibile per l'occupazione immediata. Ciò significa che non ci sono attese legate a fasi di costruzione o sviluppo. L'immobile è stato completato e si presenta sul mercato come una soluzione abitativa pronta all'uso, ideale per chi cerca una transizione rapida verso la propria nuova residenza.
Questo immobile non offre un accesso diretto o immediato a strutture come campi da golf (il più vicino è a 8.7 km) o un aeroporto nelle immediate vicinanze (Alicante a circa 35 km in linea d'aria). Inoltre, la mobilità verso destinazioni più lontane potrebbe richiedere l'uso di un veicolo privato, dato che la stazione di ricarica elettrica più vicina è a 5.8 km.
Ref: VL822451
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa soluzione abitativa è adatta a chi cerca una residenza in un contesto urbano con accesso facilitato ai servizi e alla costa. Si rivolge a individui o coppie che desiderano vivere in una città con un'atmosfera mediterranea, dove è possibile svolgere la maggior parte delle attività quotidiane a piedi o in bicicletta. È una scelta per chi apprezza la vicinanza alle spiagge e la disponibilità di infrastrutture ricreative e commerciali, come il mercato settimanale e il parco acquatico, situati a breve distanza. L'opzione di richiedere una licenza di affitto, previo aumento delle spese condominiali del 20%, potrebbe interessare anche investitori che cercano un immobile con potenziale di reddito.
L'appartamento si presenta in buone condizioni, come indicato dalle informazioni disponibili. L'inclusione di aria condizionata suggerisce una predisposizione per il comfort climatico. La descrizione menziona la vendita parzialmente arredata, inclusi gli elettrodomestici, il che semplifica il processo di trasferimento. La presenza di una cucina integrata e di armadi a muro contribuisce alla funzionalità degli spazi. Sebbene i dettagli specifici sui materiali di finitura e sulle tecniche costruttive non siano esplicitati, lo stato generale descritto come "buono" e le recenti migliorie apportate dal proprietario suggeriscono un livello di mantenimento curato.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di €195.000. L'immobile, con una superficie di 50 m², offre 2 camere da letto e 1 bagno. Essendo già pronto, è disponibile per l'acquisto immediato. La localizzazione a Torrevieja, una zona consolidata sulla Costa Blanca, è generalmente caratterizzata da un'offerta immobiliare variegata. I costi aggiuntivi tipici includono circa il 13% per imposte e spese legali, tasse annuali sulla proprietà (circa 125€) e spese condominiali (circa 192€ x 2 all'anno), oltre alla tassa sui rifiuti (55€ x 2 all'anno).
Torrevieja si presenta come una località costiera vivace, nota per il suo clima mite e lo stile di vita mediterraneo. La presenza di 98.533 abitanti (stima 2025) suggerisce un centro urbano con attività tutto l'anno, diversificando l'offerta rispetto alle sole destinazioni turistiche stagionali. L'alta concentrazione di ristoranti (168), caffè (45) e farmacie (26) entro un raggio di 2 km indica un tessuto urbano funzionale e ricco di servizi quotidiani. Le numerose spiagge, incluse quelle con Bandiera Blu, e la vicinanza a centri sportivi e aree ricreative, come il Palacio de Deportes a 1.3 km, definiscono un ambiente orientato al tempo libero e al benessere all'aria aperta. La pendenza del 1.9% verso il mare suggerisce un accesso prevalentemente pianeggiante alle coste.
La vita a Torrevieja è definita dalla sua posizione costiera e dall'ampia gamma di servizi. La vicinanza a 168 ristoranti e 45 caffè entro un raggio di 2 km indica un'offerta gastronomica diversificata e accessibile. La presenza di 3 scuole e 27 farmacie sottolinea la natura residenziale e ben servita della zona. A 3.4 km si trova un ospedale, garantendo assistenza sanitaria. La mobilità è agevolata dalla possibilità di raggiungere a piedi molti punti di interesse, e dalla presenza di 12 linee di trasporto pubblico con 50 fermate distribuite nell'area, rendendo la vita quotidiana praticabile anche senza veicolo privato.
La posizione di questo appartamento a Torrevieja è evidenziata sulla mappa, mostrando la sua integrazione nel tessuto urbano. La vicinanza al mare, ai servizi commerciali e alle principali vie di comunicazione è visibile, offrendo una prospettiva immediata sulla fruibilità quotidiana e sulla connettività della zona.
Questo appartamento è situato a Torrevieja, una città costiera nella provincia di Alicante, appartenente alla Comunità Valenciana. La posizione si colloca nel sud-est della Spagna, lungo la Costa Blanca. Rispetto ad altre località della regione, Torrevieja si distingue per la sua densità urbana e la forte vocazione turistica e residenziale, con un'ampia offerta di servizi e infrastrutture. Si trova a circa 40 minuti di auto dall'aeroporto di Alicante, facilitando l'accesso da e per l'estero.
L'appartamento si trova a circa 1.3 km dal mare, con spiagge come Platja del Cura a breve distanza. I servizi essenziali sono facilmente raggiungibili: un supermercato si trova a 354 metri e una farmacia a 576 metri. Le infrastrutture sportive e ricreative sono ben distribuite, con campi da golf a partire da 8.7 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 35 km in linea d'aria, rendendo gli spostamenti nazionali e internazionali gestibili. Il trasporto pubblico è servito da 12 linee e 50 fermate, migliorando l'accessibilità generale.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja vanta un clima mediterraneo con temperature medie annue che oscillano tra 11°C e 27°C, e una media annuale di 18.7°C. Il numero di ore di sole all'anno si attesta storicamente a 3.854, favorendo un prolungato periodo di attività all'aperto. Il "nuotare" è possibile per circa 5 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine media di 22 metri sul livello del mare e una pendenza quasi pianeggiante verso la costa (1.9%) contribuiscono a un ambiente piacevole e facilmente fruibile.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona offre un'ampia scelta di spiagge, con 7 spiagge insignite della Bandiera Blu tra cui Cabo Cervera e El Cura, tutte raggiungibili in breve tempo. La vicinanza a importanti centri sportivi come il Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 km) e diverse strutture per il fitness supporta uno stile di vita attivo. Per gli appassionati di golf, i campi di Club de Golf Villamartín e Real Club de Golf Campoamor si trovano a meno di 11 km di distanza. La presenza di piscine comunitarie, incluse quelle accessibili ai residenti, arricchisce ulteriormente le opzioni ricreative.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Questo appartamento è situato a Torrevieja, una città costiera nella provincia di Alicante, appartenente alla Comunità Valenciana. La posizione si colloca nel sud-est della Spagna, lungo la Costa Blanca. Rispetto ad altre località della regione, Torrevieja si distingue per la sua densità urbana e la forte vocazione turistica e residenziale, con un'ampia offerta di servizi e infrastrutture. Si trova a circa 40 minuti di auto dall'aeroporto di Alicante, facilitando l'accesso da e per l'estero.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Nel contesto immobiliare di Torrevieja, questo appartamento si posiziona con un prezzo di partenza di €195.000, che lo colloca in una fascia media rispetto ad altre offerte simili nella città. Ad esempio, l'Edificio Sun & Center è proposto a partire da €169.000, mentre l'Edificio Sonata parte da €219.000. Il Panorama Beach Building è disponibile da €155.000. Questa fluttuazione di prezzi suggerisce una varietà di localizzazioni, dimensioni e condizioni all'interno del mercato di Torrevieja. La disponibilità di un appartamento già pronto all'uso come questo è un fattore di attrattiva per acquirenti che desiderano trasferirsi senza attese. La vicinanza a servizi e spiagge è una caratteristica comune a molte proprietà in questa zona turistica, ma le specifiche dotazioni come la terrazza sul tetto con cucina esterna e jacuzzi rappresentano un valore aggiunto rispetto ad unità abitative più standard. La possibilità di ottenere una licenza di affitto, sebbene comporti un aumento delle spese condominiali, indica un potenziale di investimento interessante in una località che attira visitatori durante gran parte dell'anno.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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