Šis butas, esantis Torreviechoje, Alikantės provincijoje, siūlo 50 m² gyvenamojo ploto su 2 miegamaisiais ir 1 vonios kambariu. Pastatas baigtas statyti, todėl yra paruoštas gyventi. Objektas pasižymi pietine kryptimi, užtikrinančia gerą saulės šviesą ištisus metus. Su dviem erdviomis terasomis, įskaitant stogo terasą su lauko virtuve ir sūkurine vonia, tai puiki vieta poilsiui ir laisvalaikiui Viduržemio jūros pakrantėje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra strategiškai patogioje vietoje Torreviechoje, pėsčiomis pasiekiamas nuo Platja del Cura (1.0 km) ir kitų paplūdimių. Miesto aplinka užtikrina, kad visos kasdienės reikšmingos paslaugos, tokios kaip vaistinės ir prekybos centrai, yra pasiekiamos per kelis šimtus metrų.
Šis būstas atitinka poreikius ieškantiems patogios gyvenimo erdvės arti jūros ir miesto patogumų. Dvi terasos, erdvi svetainė su atvira virtuve ir galimybė mėgautis lauko virtuve bei sūkurine vonia ant stogo, suteikia papildomo komforto ir poilsio galimybių.
Nekilnojamasis turtas yra baigtas statyti, o tai reiškia, kad pirkėjai gali įsikelti nedelsiant. Nors tai nėra naujas statybos projektas, buvo atlikti reikšmingi atnaujinimai, todėl būstas yra geros būklės ir paruoštas naudoti.
Objektas nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą. Nors yra arti paplūdimių, iki jų vis tiek reikia nueiti apie 1-1.5 km. Transporto atžvilgiu, nors miesto viešasis transportas yra pasiekiamas, privažiavimas automobiliu ir parkavimas gali būti ribotas miesto centre.
Ref: VL822451
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas puikiai tiks tiems, kurie ieško aktyvaus miesto gyvenimo su lengvu priėjimu prie paplūdimio ir patogumų. Jis idealiai tinka žmonėms, norintiems gyventi vietoje, kur viskas pasiekiama pėsčiomis ar dviračiu, sumažinant poreikį nuolat naudoti automobilį kasdieniniams reikalams. Dvi terasos, ypač stogo terasa su lauko virtuve ir sūkurine vonia, patiks mėgstantiems leisti laiką lauke ir rengti susibūrimus. Būsto dydis ir atlikti atnaujinimai daro jį tinkamu tiek nedidelėms šeimoms, tiek poroms, ieškantiems antrojo būsto ar nuolatinės gyvenamosios vietos saulėtame regione. Galimybė gauti nuomos licenciją gali būti patraukli investuotojams, norintiems papildomai uždirbti, tačiau reikėtų atsižvelgti į papildomas išlaidas.
Objektas yra geros būklės, su neseniai atliktais reikšmingais atnaujinimais, apimančiais oro kondicionavimo sistemą ir virtuvės bei vonios kambario įrangą. Grindys dengtos plytelėmis, o virtuvė yra pilnai įrengta, suteikiant jai funkcionalumą ir modernią išvaizdą. Būstas parduodamas iš dalies su baldais, įskaitant integruotus baldus spintose, kurie užtikrina pakankamai vietos daiktams laikyti. Langai užtikrina natūralią šviesą ir vėdinimą. Stogo terasa su lauko virtuve ir sūkurine vonia siūlo papildomą kokybiškos lauko erdvės privalumą. Bendrose patalpose yra trys dideli baseinai, kurie papildo gyvenamosios patirties kokybę.
Šiuo metu siūlomas 2 miegamųjų, 1 vonios kambario butas yra už pradinę kainą nuo 195 000 €. Bendrai su atliktais atnaujinimais ir papildomomis funkcijomis, tokiomis kaip lauko virtuvė ir sūkurinė vonia ant stogo terasos, ši kaina atspindi siūlomą vertę. Būstas parduodamas iš dalies su baldais ir buitine technika. Papildomos išlaidos, įskaitant mokesčius, bendras išlaidas ir šiukšlių mokestį, turėtų būti įvertintos perkant. Bendrai metinės išlaidos, kaip nurodyta, sudaro apie 125 € (mokesčiai) + 384 € (bendros išlaidos) + 110 € (šiukšlių mokestis), iš viso apie 619 € per metus, neįskaitant kitų vartojimo išlaidų.
Šis butas Torreviechoje siūlo patogų gyvenimo būdą miesto centre, netoli jūros. Jis tinkamas tiems, kurie vertina lengvą priėjimą prie įvairių paslaugų: restoranų, kavinių, parduotuvių, bankų ir vaistinių, kurių dauguma pasiekiama pėsčiomis. Miesto ritmas yra gyvas, ypač sezono metu, tačiau artumas prie paplūdimių suteikia galimybę atsipalaiduoti prie jūros. Poilsio ir pramogų poreikius tenkina netoliese esantys sporto centrai, vandens parkas ir pliažai. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, todėl lengva susisiekti su kitomis miesto dalimis. Tai vieta, kur miesto patogumas susilieja su Viduržemio jūros regiono gyvenimo stiliumi.
Gyvenimas Torreviechoje, ypač šioje miesto centro dalyje, pasižymi dideliu patogumu ir aktyvumu. Netoliese yra daugybė restoranų, kavinių ir parduotuvių, todėl kasdieniai pirkiniai ir laisvalaikis yra lengvai pasiekiami. Viešasis transportas yra gerai išplėtotas, su 50 sustojimų ir 12 viešojo transporto linijų, užtikrinančių mobilumą visame mieste ir už jo ribų. Nors automobilis nėra būtinas kasdieniam gyvenimui, gatvės parkavimas gali būti iššūkis. Artumas prie sporto objektų, tokių kaip sporto arenos ir baseinai, bei sveikatos paslaugų, tokių kaip ligoninė (3.4 km) ir kelios vaistinės, užtikrina gerą gyvenimo kokybę.
Šiame žemėlapyje pavaizduotas buto išdėstymas Torreviechoje, pabrėžiant jo artumą prie paplūdimių, miesto centro ir pagrindinių paslaugų. Tai suteikia vizualinį supratimą apie vietovės prieinamumą ir patogumą kasdieniam gyvenimui, atskleidžiant lengvą pasiekiamumą įvairioms rekreacinėms ir komercinėms vietoms.
Torreviecha yra strateginėje pozicijoje Alikantės provincijos pietryčiuose, Kosta Blankos pakrantėje. Tai gyvas miestas, esantis maždaug 40 minučių kelio automobiliu nuo Alikantės miesto ir jo tarptautinio oro uosto. Miestas yra tarp didesnių pakrantės gyvenviečių, siūlydamas savitą, tradiciškesnę Ispanijos atmosferą, palyginti su kai kuriais labiau išvystytais turizmo centrais. Jo vieta tarp druskos ežerų ir jūros sukuria unikalų kraštovaizdį. Miestas gerai susisiekia su kitomis Kosta Blankos vietovėmis per pakrančių kelius ir viešąjį transportą.
Objektas yra patogiai nutolęs nuo daugelio svarbių vietų. Artimiausias paplūdimys, Platja del Cura, yra vos už 1.0 km, o kiti – apie 1.3-1.5 km. Prekybos centrai pasiekiami per 354 m, o vaistinė – per 576 m. Didžiausių miestų, tokių kaip Alikantė, pasiekti prireiks apie 35 km (oro transportu), o Valensija – apie 168 km. Golfas mėgėjams siūlomi klubai, esantys 8.7-11 km atstumu. Artimiausia ligoninė yra 3.4 km atstumu. Nors nurodytas didelis atstumas iki Alikantės oro uosto (999 km) gali būti klaidingas (tikėtina, kad tai didesnis neišplėtotas skaičius, nes faktiškai oro uostas yra apie 35 km), bendras susisiekimas per Alikantės oro uostą yra pakankamai geras.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Torreviecha gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia apie 18.7°C, o saulės spindulių per metus būna apie 3,854 valandas. Tai užtikrina ilgą ir malonų maudymosi sezoną, trunkantį apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Oras yra švelnus, su vidutinėmis temperatūromis svyruojančiomis tarp 11°C žiemą ir 27°C vasarą. Vietovė yra 22 metrus virš jūros lygio, o šlaitas iki artimiausio paplūdimio yra vos 1.9%, kas reiškia gana plokščią reljefą ir palankias sąlygas judėjimui. Nors didelių gamtos rezervatų ar kalnų tiesiogiai šalia nėra, pakrantės zona ir artimi druskos ežerai sukuria unikalią aplinką.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šis projektas yra netoli kelių gražių paplūdimių, kurių daugelis yra apdovanoti Mėlynąja Vėliava už vandens kokybę ir paslaugas. Platja del Cura yra vos už 1 km, o Cala del Palangre – už 1.3 km. Be paplūdimių, Torreviecha siūlo daugybę rekreacinių galimybių: sporto centrai, tokie kaip Palacio de Deportes Infanta Cristina, ir narystės sporto klubuose leidžia aktyviai praleisti laiką. Vandens parkas ir sporto aikštynai yra lengvai pasiekiami. Golfui mėgėjams siūlomi trys pagrindiniai golfo laukai (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas), kurių atstumas prasideda nuo 8.7 km. Taip pat yra kelios viešos ir privačios baseinų zonos, suteikiančios papildomų galimybių atsivėsinti.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreviecha yra strateginėje pozicijoje Alikantės provincijos pietryčiuose, Kosta Blankos pakrantėje. Tai gyvas miestas, esantis maždaug 40 minučių kelio automobiliu nuo Alikantės miesto ir jo tarptautinio oro uosto. Miestas yra tarp didesnių pakrantės gyvenviečių, siūlydamas savitą, tradiciškesnę Ispanijos atmosferą, palyginti su kai kuriais labiau išvystytais turizmo centrais. Jo vieta tarp druskos ežerų ir jūros sukuria unikalų kraštovaizdį. Miestas gerai susisiekia su kitomis Kosta Blankos vietovėmis per pakrančių kelius ir viešąjį transportą.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.3°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 21 mm |
| Kovas | 14.4°C | 27 mm |
| Balandis | 16.5°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.5°C | 26 mm |
| Birželis | 23.5°C | 9 mm |
| Liepa | 26.4°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.1°C | 23 mm |
| Spalis | 19.8°C | 40 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 37 mm |
| Gruodis | 11.9°C | 30 mm |
Lygus
Lyginant su panašiais projektais Torreviechoje, tokiais kaip EDIFICIO SUN & CENTER (nuo 169 000 €) ar PANORAMA BEACH BUILDING (nuo 155 000 €), šis butas su 195 000 € pradine kaina siūlo šiek tiek didesnę vertę dėl savo ypatybių, tokių kaip stogo terasa su lauko virtuve ir sūkurine vonia, taip pat dėl neseniai atliktų atnaujinimų. EDIFICIO SONATA (nuo 219 000 €) yra brangesnis, galimai siūlydamas daugiau patogumų ar geresnę lokaciją. Šis objektas užima vidurinę poziciją kainos skalėje, tačiau jo siūlomi priedai, tokie kaip dvi terasos ir papildoma lauko virtuvė, išskiria jį iš daugelio standartinių apartamentų pasiūlymų regione. Konkurencija Torreviechoje yra didelė, su daugybe butų pasiūlymų įvairiose kainų kategorijose, tačiau būtent papildomos erdvės lauke ir paruoštos poilsio zonos gali būti svarbus pardavimo argumentas ieškantiems daugiau nei tik įprasto būsto.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
