Ця квартира розташована в місті Торрев'єха, провінція Аліканте, на узбережжі Коста-Бланка. Об'єкт нерухомості представлений як квартира, що відповідає сучасним вимогам до комфортного проживання. Розташування забезпечує легкий доступ до місцевих зручностей та пляжів, що робить його привабливим для потенційних покупців, які шукають житло в динамічному прибережному регіоні Іспанії. Це пропозиція, що поєднує міський комфорт із близькістю до Середземномор'я.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування забезпечує близькість до пляжу Плая-дель-Кура (1.3 км) та міських зручностей, таких як супермаркет (354 м) та аптека (576 м). Ця близькість до основних сервісів спрощує повсякденне життя та зменшує потребу в тривалих поїздках для задоволення базових потреб. Розташування в міській забудові гарантує доступ до розвиненої інфраструктури.
Нерухомість орієнтована на покупців, які цінують зручність та доступність. Наявність двох спалень та однієї ванної кімнати робить її придатною для невеликих сімей, пар або як житло для відпочинку. Тераси, включаючи приватний солярій з літньою кухнею та джакузі, надають додатковий простір для відпочинку та розваг на свіжому повітрі, що відповідає побажанням щодо розширення житлового простору.
Об'єкт знаходиться у статусі «готовий до заселення», що означає завершення всіх будівельних робіт та відсутність необхідності чекати на здачу в експлуатацію. Це дозволяє новим власникам негайно розпочати користуватися своєю новою нерухомістю. Визначення типу розробки як «готовий» усуває ризики, пов'язані із затримками будівництва або незавершеними проектами.
Цей об'єкт нерухомості не передбачає наявності паркомісця, закріпленого за квартирою, та приватного басейну. Паркування здійснюється на вулиці. Також, відсутня пряма близькість до полів для гольфу (найближче за 8.7 км) та до міжнародного аеропорту (999 км). Зверніть увагу, що для отримання ліцензії на оренду необхідно буде сплачувати додаткові 20% до загальних витрат.
Ref: VL822451
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира підійде для осіб, які прагнуть до динамічного міського життя з постійним доступом до середземноморського узбережжя. Вона буде привабливою для тих, хто шукає житло для сезонного відпочинку, враховуючи близькість до пляжів (1.0 км до Platja del Cura) та розвинену туристичну інфраструктуру. Крім того, об'єкт може зацікавити інвесторів, які розглядають можливість здачі нерухомості в оренду, особливо враховуючи можливість отримання ліцензії на оренду (з додатковою оплатою 20% до загальних витрат). Сім'ї, яким потрібне житло поблизу шкіл (3 школи в радіусі 2 км) та медичних закладів (3.4 км до лікарні), також знайдуть це місце практичним. Для пенсіонерів, які шукають спокійне, але водночас активне місце для проживання, Торрев'єха пропонує м'який клімат (середня температура 18.7°C) та велику кількість сонячних днів (3,854 на рік).
Нерухомість перебуває у хорошому стані, що свідчить про належний догляд та, ймовірно, недавні оновлення. Наявність кондиціонера забезпечує комфортний мікроклімат протягом року. Повністю обладнана кухня та частково мебльована квартира спрощують процес переїзду. Зовнішні особливості, такі як покрита тераса, приватна тераса та солярій з літньою кухнею та джакузі, значно підвищують якість життя та пропонують додаткові простори для відпочинку та соціальних зібрань. Крім того, згадка про оптоволоконне підключення відповідає сучасним вимогам до зв'язку. Стан «хороший» та наявність згаданих зручностей вказують на рівень якості, орієнтований на комфорт мешканців.
Пропонована квартира в Торрев'єсі має стартову ціну €195,000. Ця ціна відображає ринкові умови для квартир з 2 спальнями та 1 ванною кімнатою в даному районі. Крім зазначеної ціни, потенційним покупцям слід враховувати додаткові витрати, які оцінюються приблизно в 13% від вартості нерухомості, що включають податки та збори. Щорічні витрати на утримання, такі як податок на нерухомість (€125) та комунальні платежі (загальні витрати €192 x 2, податок на сміття €55 x 2 на рік), є відносно помірними. Варіанти з іншими конфігураціями або розташуванням можуть мати іншу ціну, але ця пропозиція позиціонується як доступна опція для придбання житла на Коста-Бланка.
Ця квартира в Торрев'єсі пропонує міський спосіб життя з легким доступом до основних зручностей. Розташування в межах пішої доступності до пляжу Плая-дель-Кура (1.3 км) та численних магазинів, ресторанів та кафе (168 ресторанів, 45 кафе в радіусі 2 км) створює динамічне середовище. Міська забудова гарантує, що всі необхідні послуги, такі як аптеки (26) та банки (24), знаходяться поруч. Наявність 12 ліній громадського транспорту та 50 зупинок уможливлює легке пересування містом. Висота 22 метри над рівнем моря забезпечує приємний клімат. Торрев'єха, відома як «місто спорту», пропонує різноманітні спортивні споруди, включаючи спортивні центри та тенісні корти, що сприяє активному способу життя. З іншого боку, наявність 32 місцевих свят на рік може свідчити про активне соціальне життя в місті.
Життя в Торрев'єсі надає доступ до різноманітної міської інфраструктури. Наявність 168 ресторанів, 45 кафе, 26 аптек та 24 банків у радіусі 2 км свідчить про високий рівень сервісу та зручності. Місто також добре забезпечене спортивними об'єктами, включаючи спортивні центри та тенісні корти, що сприяє активному способу життя. Близькість до пляжів, таких як Platja del Cura (1.0 км), забезпечує легкий доступ до узбережжя. Громадський транспорт представлений 12 лініями та 50 зупинками, що полегшує пересування містом без особистого автомобіля. Однак, відстань до аеропорту Аліканте-Ельче (близько 35 км по прямій) та потенційна потреба в автомобілі для доступу до віддалених об'єктів, таких як поля для гольфу (найближче за 8.7 км), можуть бути факторами, що впливають на повсякденне життя.
Візуалізація на карті підкреслює міське розташування об'єкта нерухомості. Близькість до узбережжя Середземного моря та до основних міських артерій є очевидною. Розташування в районі з високою щільністю забудови та наявністю різноманітних комерційних та житлових об'єктів підтверджує міський характер місцевості. Карта також ілюструє відносну близькість до пляжів та інших ключових точок, таких як магазини та ресторани.
Торрев'єха розташована на південному сході провінції Аліканте, в межах автономної спільноти Валенсія. Це прибережне місто на Коста-Бланка, що характеризується як один з іспаномовних районів регіону. Місто знаходиться приблизно за 40 хвилин їзди від Аліканте та його міжнародного аеропорту. Позиціонування Торрев'єхи як «міста спорту» та одного з найбільших виробників солі в Іспанії підкреслює її економічне та соціальне значення в регіоні. Близькість до інших міст, таких як Мурсія (приблизно 50 км), додає стратегічної цінності цьому розташуванню.
Розташування забезпечує пішу доступність до пляжу Platja del Cura (1.0 км) та центру міста. Найближчий супермаркет знаходиться за 354 метри, а аптека — за 576 метрів, що робить повсякденні покупки зручними. Медичні послуги доступні на відстані 3.4 км до лікарні. Для любителів гольфу найближчі поля розташовані на відстані близько 8.7 км. Аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться приблизно за 35 км по прямій, що забезпечує відносно швидкий доступ до міжнародних авіарейсів. Наявність 12 ліній громадського транспорту та 50 зупинок підвищує мобільність мешканців.
| Відстань до моря | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Торрев'єха має приємний середземноморський клімат із середньою річною температурою 18.7°C та середнім діапазоном температур від 11°C до 27°C. З приблизно 3,854 сонячними годинами на рік, регіон пропонує значну кількість сонячного світла. За п'ять місяців, коли температура води сягає 20°C або вище, створюються сприятливі умови для водних видів спорту та відпочинку на пляжі. Висота 22 метри над рівнем моря забезпечує комфортні умови, а незначний нахил до пляжу (1.9%) робить його легкодоступним. Кліматичні умови сприяють цілорічному проживанню та активному відпочинку на відкритому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район пропонує багатий вибір пляжів та рекреаційних можливостей. П'ять місяців на рік температура води дозволяє комфортно купатися, що робить узбережжя привабливим для водного відпочинку. Наявність 7 пляжів з блакитним прапором, таких як Cabo Cervera та El Cura, свідчить про високу якість води та інфраструктури. Крім того, регіон відомий як «спортивне місто», що підтверджується наявністю численних спортивних об'єктів, зокрема палаців спорту, футбольних клубів та фітнес-центрів. Для любителів гольфу доступні три поля, розташовані на відстані від 8.7 км. Міські басейни, такі як Piscina Hotel Fontana (0.8 км), доповнюють можливості для відпочинку.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торрев'єха розташована на південному сході провінції Аліканте, в межах автономної спільноти Валенсія. Це прибережне місто на Коста-Бланка, що характеризується як один з іспаномовних районів регіону. Місто знаходиться приблизно за 40 хвилин їзди від Аліканте та його міжнародного аеропорту. Позиціонування Торрев'єхи як «міста спорту» та одного з найбільших виробників солі в Іспанії підкреслює її економічне та соціальне значення в регіоні. Близькість до інших міст, таких як Мурсія (приблизно 50 км), додає стратегічної цінності цьому розташуванню.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 31 mm |
| Лютий | 11.8°C | 21 mm |
| Березень | 14.4°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.5°C | 26 mm |
| Червень | 23.5°C | 9 mm |
| Липень | 26.4°C | 3 mm |
| Серпень | 26.9°C | 3 mm |
| Вересень | 24.1°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 40 mm |
| Листопад | 15.4°C | 37 mm |
| Грудень | 11.9°C | 30 mm |
Рівний
Порівняно з іншими об'єктами нерухомості в Торрев'єсі, ця квартира пропонує привабливе співвідношення ціни та пропозиції, враховуючи її готовність до заселення та додаткові зручності, такі як солярій з літньою кухнею. Стартова ціна €195,000 позиціонує її в середньому ціновому діапазоні, порівняно з EDIFICIO SUN & CENTER (від €169,000) та EDIFICIO SONATA (від €219,000). Близькість до пляжу (1.0 км) є значною перевагою, оскільки багато об'єктів у цьому районі знаходяться далі від узбережжя або вимагають більших інвестицій. Наявність спільних басейнів та можливість отримання ліцензії на оренду роблять її привабливою як для особистого використання, так і для інвестицій. Однак, відсутність приватного паркування та басейну є типовими для багатьох квартир у цій урбанізованій зоні. Якщо порівнювати з прибережними пропозиціями в інших містах Коста-Бланка, ця квартира в Торрев'єсі може бути більш доступною, хоча й менш ексклюзивною. Активне міське життя та спортивна інфраструктура Торрев'єхи також відрізняють її від більш спокійних прибережних містечок.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
