立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、プラヤ・デル・クーラなどの人気ビーチから徒歩圏内にあり、トレビエハの賑やかな都市部の中心部に位置しています。日々の生活に必要なスーパーマーケットや薬局などの施設も徒歩圏内にあり、都市生活の利便性を享受できます。公共交通機関のハブも近接しており、広範囲への移動も容易です。
この物件は、ビーチへの近さと都市部の利便性を重視する居住者に適しています。2つのベッドルームと1つのバスルームは、単身者、カップル、または小規模な家族にとって十分なスペースを提供します。日当たりの良い南向きのバルコニーと、共同プールへのアクセスは、リラクゼーションとレクリエーションの機会を提供します。年間を通じて温暖な気候を活かしたライフスタイルを求める人に最適です。
このアパートメントは、すでに建築が完了しており、購入後すぐに居住または賃貸が可能です。これは、新築物件の購入プロセスにおける一般的な待機期間を回避したい購入者にとって、大きな利点となります。最新の建築基準と現代的な生活様式に合わせた設計が期待できます。
この物件は、都市部への近接性という利点を持つ一方で、大規模な敷地や広大なプライベートガーデンを求める場合には適していません。また、提供されている駐車スペースは路上駐車であり、専用の駐車場やガレージは含まれていません。さらに、この物件には renters license (賃貸ライセンス) を取得するための追加費用が発生する可能性があります。
Ref: VL822451
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、手頃な価格で太陽豊かな南スペインでの生活を始めたいと考える、幅広い層の購入者にとって魅力的な選択肢です。都市部での生活の利便性を重視し、ビーチや日常的なアメニティへのアクセスを優先する方には最適です。例えば、近隣のレストランやショップを気軽に訪れたい、あるいは毎日のようにビーチを散歩したいと考える人々に適しています。また、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を活かした、アクティブなライフスタイルを求める人々にも合っています。ゴルフ愛好家にとっても、主要なゴルフコースへのアクセスは考慮に値します。さらに、この物件は、賃貸ライセンスの取得が可能であるため、投資目的での購入を検討している人々にとっても興味深い選択肢となり得ます。ただし、専用駐車場がないため、自家用車を頻繁に使用する予定のある場合は、その点を考慮する必要があります。年間32日程度の祝祭日があるため、地域の文化やイベントに触れる機会も多いでしょう。
このアパートメントの品質と仕上げについては、提供された情報から詳細な評価は困難ですが、いくつかの特徴が示唆に富んでいます。現代的な内装（modern-bedroom-interior）や、写真に見られるテラスのダイニングビュー（patio-dining-view）は、一定水準の現代的なデザインと快適性を備えていることを示唆しています。設置済みのエアコン（Air Conditioning）は、年間を通じて快適な室内温度を保つための実用的な設備です。また、光ファイバー接続（Fiber Optic）は、現代のデジタルライフスタイルをサポートします。キッチンはフル装備（Fully Fitted Kitchen）されており、調理に必要な設備が整っていることが期待されます。内装のアップグレードが行われているという記述もあり、良好な状態（Good Condition）であることが示唆されています。ただし、具体的な素材の種類、メーカー、耐久性に関する詳細情報は提供されていません。一般的に、この価格帯の物件では、標準的な品質の建材や仕上げが使用される傾向がありますが、個別の詳細については、内覧時に確認することが推奨されます。共同プールへのアクセスは、共有エリアの維持管理レベルによって、その質感が左右される可能性があります。
このアパートメントの価格は€195,000からとなっています。これは、トレビエハという人気のある沿岸地域における、2ベッドルームの物件としては競争力のある価格設定です。物件は現在、購入可能な状態（Gereed - 完成済み）であり、購入後すぐに引き渡しが可能です。購入時には、物件価格に加えて、約13%の諸経費（税金、登記費用など）が見込まれます。年間固定資産税（IBI）は約€125、年間共同費用（comunidad）は約€384（€192 x 2）、ゴミ処理税（basura）は約€110（€55 x 2）です。これらの費用は、地域内の類似物件と比較して、標準的な範囲内にあると考えられます。物件は1つのみで、特定の価格で提供されているため、購入希望者は迅速な検討が求められます。
このアパートメントは、トレビエハの活気ある都市生活の中心に位置しています。総面積50平方メートルながら、2つのベッドルームと1つのバスルームを備え、機能的な居住空間を提供します。南向きのバルコニーからは、日中の太陽光を最大限に享受でき、快適な室内環境を実現します。物件は、スーパーマーケット、薬局、レストランなどが徒歩圏内に点在する、利便性の高いエリアにあります。プラヤ・デル・クーラなどのビーチへも徒歩でアクセス可能で、都市の利便性とリゾートライフスタイルの両方を享受できます。共同プールへのアクセスは、リラックスしたひとときを提供し、地域社会との交流の機会も生まれます。年間を通じて温暖な気候と3,854時間の日照時間は、アウトドアアクティビティや地中海沿岸での生活を豊かにします。この物件は、手軽に南スペインのライフスタイルを始めたいと考える人々にとって、実用的な選択肢となるでしょう。
このアパートメントが位置するトレビエハは、アリカンテ県に属する活気あふれる地中海沿岸の都市です。人口約98,533人（2025年予測）を抱えるこの地域は、年間を通じて多くの観光客で賑わい、一年中活気のある雰囲気が保たれています。平均気温は11℃から27℃の範囲で、年間平均気温は18.7℃と温暖です。年間日照時間は3,854時間と非常に長く、5ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴に適した季節が続きます。この都市は、その広大な塩田と「スポーツ都市」としての側面で知られています。多くのスポーツ施設が整備されており、国際的なスポーツイベントも開催されています。周辺には168軒のレストラン、45軒のカフェ、多数のショップ、銀行、薬局などが集まっており、日常生活に必要なものはすべて徒歩圏内で揃います。また、3つの教育機関も2km圏内にあり、子育て世帯にとっても考慮されるべき点です。この地域は、都会的な利便性と地中海沿岸のライフスタイルを融合させた、ダイナミックな生活環境を提供しています。
この地図は、コスタ・ブランカ南部のトレビエハ市における、アパートメントの具体的な位置を示しています。都市の中心部に位置し、主要なビーチ、商業施設、公共交通機関への近さが視覚的に示されています。周辺のインフラやアメニティへのアクセスを理解する上で、この地図は重要な情報を提供します。
このアパートメントは、スペイン南東部、アリカンテ県に位置するトレビエハ市内にあります。トレビエハは、バレンシア共同体の一部であり、コスタ・ブランカ沿岸の主要な都市の一つです。地理的には、アリカンテ市からは南へ約50km、ムルシア州との境界線に近い位置にあります。この地域は、その広大な塩湖、美しいビーチ、そして活気ある都市生活で知られています。国際的な観光客に人気のエリアであり、年間を通じて多くの人々が訪れます。近隣の主要都市としては、北にエルチェ（約30km）、アリカンテ（約50km）、南にはオリウエラ（約30km）があります。これらの都市へのアクセスは、自動車または公共交通機関で可能です。トレビエハ自体が、多くの商業施設、レストラン、サービスを提供する都市であるため、地域内での生活は非常に便利です。
このアパートメントは、都市部での生活の利便性に重点を置いたロケーションにあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デル・クーラまでは約1.0kmで、徒歩または自転車でのアクセスが可能です。スーパーマーケット（354m）、薬局（576m）、銀行（24軒）、カフェ（45軒）など、日々の生活に必要な施設は2km圏内に豊富に存在します。最寄りの病院までは3.4kmです。エンターテイメント施設としては、マリーナ（1.0km）、スポーツセンター（1.3km）、ショッピングセンターなどが近接しています。ゴルフ愛好家にとっては、ヴィラマルティンゴルフクラブ（8.7km）、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（10km）などの主要なゴルフコースが車で短時間でアクセス可能です。公共交通機関も充実しており、12の路線と50のバス停が利用可能で、自家用車がなくても移動が容易です。最寄りの空港はアリカンテ・エルチェ空港（ALC）で、空路で約35kmの距離にあります。ただし、記載されている「空港までの距離（999km）」は、おそらく誤記であり、実際にはアリカンテ空港へのアクセスは比較的良好です。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トレビエハの気候は、地中海性気候の特徴を持ち、年間を通じて温暖で快適な気候が特徴です。平均気温は11℃から27℃の間で推移し、年間平均気温は18.7℃です。年間日照時間は約3,854時間と豊富で、これはヨーロッパでも有数の多さです。これにより、年間を通じて多くの屋外活動を楽しむことができます。特に、5ヶ月間は海水温が20℃以上となり、海水浴シーズンが長く続きます。物件の標高は海抜22mで、海岸線に近いため、海からの涼しい風の影響を受けやすく、夏の暑さを和らげます。ビーチへの傾斜は1.9%と非常に緩やかで、歩行や自転車でのアクセスが容易です。この地域は、その塩湖（ラス・サラダス）の存在により、独特の微気候を持ち、健康的な環境として知られています。年間32日程度の祝祭日も、地域の文化に触れる機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、海岸線に近く、多様なレクリエーションの機会を提供します。最寄りのビーチであるプラヤ・デル・クーラまではわずか1.0kmで、散策や日光浴に最適です。トレビエハ周辺には、カボ・セルベラ、カラ・デ・ラス・ピテラス、エル・クーラ、ラ・マタ、ロス・ロボスなど、合計7つのブルーフラッグ認証ビーチがあります。これらのビーチは、水質や安全性、設備が国際的な基準を満たしており、安心して利用できます。ビーチ以外にも、物件から1.0kmの場所にはリアル・クラブ・ナウティコ（ヨットクラブ）があり、マリンスポーツを楽しむことができます。スポーツ施設としては、パラシオ・デ・デポルテス・インファンタ・クリスティーナ（屋内スポーツアリーナ、1.3km）や、CFトレビエハ（サッカースタジアム、1.5km）などがあります。また、近隣には公共のプール施設も複数存在します。ゴルフ愛好家には、車で約10分程度の距離に3つの主要なゴルフコース（ヴィラマルティン、カンポアモール、ラス・ランブラス）があります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
このアパートメントは、スペイン南東部、アリカンテ県に位置するトレビエハ市内にあります。トレビエハは、バレンシア共同体の一部であり、コスタ・ブランカ沿岸の主要な都市の一つです。地理的には、アリカンテ市からは南へ約50km、ムルシア州との境界線に近い位置にあります。この地域は、その広大な塩湖、美しいビーチ、そして活気ある都市生活で知られています。国際的な観光客に人気のエリアであり、年間を通じて多くの人々が訪れます。近隣の主要都市としては、北にエルチェ（約30km）、アリカンテ（約50km）、南にはオリウエラ（約30km）があります。これらの都市へのアクセスは、自動車または公共交通機関で可能です。トレビエハ自体が、多くの商業施設、レストラン、サービスを提供する都市であるため、地域内での生活は非常に便利です。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.5°C | 26 mm |
| 6月 | 23.5°C | 9 mm |
| 7月 | 26.4°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.4°C | 37 mm |
| 12月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
トレビエハは、コスタ・ブランカ沿岸の中でも特に人気が高く、多様な不動産市場を有しています。このアパートメント（€195,000）は、同エリアで販売されている他の物件と比較して、競争力のある価格帯に位置しています。例えば、近隣の「EDIFICIO SUN & CENTER」は、より手頃な価格帯（€169,000から）で提供されていますが、物件の詳細や状態についてはさらなる確認が必要です。「EDIFICIO SONATA」は、より高価格帯（€219,000から）であり、より広範な設備や仕様が期待できる可能性があります。一方、「PANORAMA BEACH BUILDING」は、€155,000からと、より低価格帯で提供されていますが、こちらは登録代理店（RAICV Registered Agency）であるため、規制や保証の側面が異なる場合があります。この物件の強みは、完成済み（Key Ready）であること、そしてビーチや都市部の主要アメニティへの良好なアクセスです。多くの物件が新築または改築されたばかりであるのに対し、この物件は既存のインフラを活用した、より現実的な価格設定がされていると言えます。また、年間を通じての居住に適した、整備された都市環境にあることも、観光地特有の季節的な変動が大きい他のエリアと比較した場合の利点となります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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