Este apartamento T2, localizado em Torrevieja, Alicante, oferece uma área de 50 m² e foi concluído. Posicionado numa zona urbana vibrante, o imóvel encontra-se a uma curta distância a pé de várias comodidades, incluindo praias e serviços essenciais. A proximidade a infraestruturas urbanas e a uma variedade de opções de lazer definem o contexto residencial deste imóvel.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel localiza-se numa área urbana consolidada de Torrevieja, com acesso pedonal a serviços e à costa. A sua posição geográfica facilita a deslocação a pé para comodidades quotidianas e áreas de lazer costeiras. A distância a pontos de interesse como praias e supermercados é reduzida, favorecendo um estilo de vida prático e integrado na vida urbana local.
Este apartamento responde a necessidades de habitação prática e funcional, com uma distribuição que inclui dois quartos e uma casa de banho num espaço otimizado de 50 m². A presença de terraços, incluindo um solário com cozinha exterior, acrescenta valor para quem procura espaços de lazer privativos. A proximidade a comodidades urbanas suporta um quotidiano simplificado.
A construção deste apartamento está concluída, o que significa que o imóvel está pronto para habitar. Esta condição de 'pronto a estrear' elimina os prazos de espera associados a projetos em construção, permitindo uma ocupação imediata após a conclusão do processo de aquisição. A data de conclusão não é especificada, mas o status 'Gereed' indica disponibilidade imediata.
Este projeto não oferece características como vistas desimpedidas para o mar ou localização numa zona isolada, dada a sua implantação numa área urbana consolidada. O estacionamento é feito na rua, sem lugar de garagem privativo associado. Não se identificam neste momento dados sobre isolamento acústico ou térmico específico para além das normas de construção padrão.
Ref: VL822451
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é uma opção a considerar para indivíduos ou casais que procuram uma residência numa área urbana consolidada com acesso conveniente a serviços e à costa. É adequado para quem valoriza a proximidade a praias e a uma vasta gama de comodidades, como restaurantes, lojas e centros de saúde, acessíveis a pé ou por transportes públicos. A existência de um solário com cozinha exterior e acesso a piscinas comuns pode atrair quem gosta de lazer ao ar livre e convívio social. A configuração do imóvel, com dois quartos, pode servir como residência permanente, casa de férias ou como uma opção para investimento com potencial de arrendamento. A inclusão de ar condicionado e a condição geral de bom estado de conservação contribuem para o conforto imediato. A possibilidade de obter licença de arrendamento turístico, mediante um acréscimo nas despesas de condomínio, é um fator para investidores.
O imóvel apresenta um estado geral de boa conservação, com referências a atualizações significativas realizadas pelo proprietário. A descrição menciona um "cosy living room com cozinha em plano aberto", indicando uma configuração moderna e funcional. Os dois quartos e a casa de banho completam a distribuição interior. As características adicionais incluem um terraço coberto na entrada com paredes retráteis, um solário com cozinha exterior e jacuzzi no terraço superior, e roupeiros embutidos. O sistema de climatização é assegurado por ar condicionado. A cozinha está totalmente equipada e o imóvel é vendido parcialmente mobilado, incluindo eletrodomésticos. A presença de fibra ótica para conectividade é também indicada. O acabamento, embora não detalhado em termos de materiais específicos como pavimentos ou revestimentos de paredes, é descrito como estando em "very good condition", sugerindo um padrão de qualidade consistente com as atualizações efetuadas.
O apartamento é oferecido a um preço a partir de €195.000. Este valor corresponde a uma unidade com 2 quartos e 1 casa de banho, cobrindo 50 m² de área útil. A disponibilidade é imediata, uma vez que o imóvel está concluído. O preço de aquisição não inclui os custos associados à transação, que rondam aproximadamente 13% do valor de compra, nem os impostos anuais de propriedade (€125). As despesas de condomínio e de gestão de resíduos são de €192 e €55, respetivamente, ambos cobrados duas vezes por ano, totalizando €247 anuais em taxas fixas de condomínio e lixo.
Torrevieja apresenta-se como um centro urbano dinâmico na Costa Blanca, caracterizado por uma forte componente turística e residencial. A vida quotidiana é marcada pela proximidade a uma extensa oferta de serviços, como 168 restaurantes, 26 farmácias e 24 bancos num raio de 2 km. A cidade, com quase 100.000 habitantes, mantém uma atmosfera animada durante todo o ano, beneficiando de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 11°C e 27°C e mais de 3.800 horas de sol anuais. A presença de múltiplas praias com Bandeira Azul e um extenso calendário de eventos locais e festividades contribuem para um ritmo de vida socialmente ativo. O acesso a infraestruturas desportivas, como o Palacio de Deportes Infanta Cristina, e a proximidade a campos de golfe complementam as opções de lazer.
Viver em Torrevieja significa estar inserido num contexto urbano com acesso facilitado a uma vasta gama de serviços. A proximidade a 168 restaurantes, 26 farmácias e 24 bancos num raio de 2 km, juntamente com 45 cafés, garante que as necessidades quotidianas são facilmente satisfeitas. A mobilidade é um ponto forte, com muitas comodidades a uma distância caminhável ou ciclável, incluindo um supermercado a 354m e uma farmácia a 576m. A presença de 12 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro na área reforça a acessibilidade. A cidade possui 7 praias com Bandeira Azul, um indicativo de qualidade ambiental e infraestrutural. Para além disso, o acesso a centros desportivos, como o Palacio de Deportes Infanta Cristina, e a proximidade a marinas e parques, como a Torre del Moro, enriquecem as opções de lazer e bem-estar.
Este mapa ilustra a localização de Torrevieja na Costa Blanca, província de Alicante. Destaca-se a proximidade a importantes eixos rodoviários e a ligação a cidades como Alicante e Valência. A área circundante é caracterizada por uma extensa linha costeira com praias e zonas urbanizadas, bem como pela presença de campos de golfe e parques naturais nas proximidades.
Situado na província de Alicante, na Comunidade Valenciana, Torrevieja posiciona-se como um importante centro urbano na costa sudeste de Espanha. A sua localização na Costa Blanca coloca-a a uma distância de aproximadamente 40 minutos de carro da cidade de Alicante e do seu aeroporto internacional. A cidade encontra-se numa zona com forte influência do idioma espanhol dentro da Comunidade Valenciana. Torrevieja é conhecida pela produção de sal e, mais recentemente, pelo desenvolvimento de infraestruturas desportivas, tendo sido uma das cidades organizadoras do Campeonato do Mundo de Andebol Feminino em 2021.
A localização em Torrevieja proporciona uma boa conectividade a diferentes pontos de interesse. O mar e as praias encontram-se a uma distância a pé, com o Platja del Cura a apenas 1.0 km. O centro da cidade e a sua promenade estão a aproximadamente 1.5 km. Para acesso aéreo, o aeroporto de Alicante-Elche (ALC) situa-se a cerca de 35 km em linha reta, enquanto o aeroporto de Valência (VLC) está a aproximadamente 168 km. Para os apreciadores de golfe, os campos de Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela situam-se entre 8.7 km e 11 km de distância. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos está disponível, com um ponto a 5.8 km de distância.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.7°C. Os meses de verão são quentes e secos, enquanto os invernos são amenos, com temperaturas médias diárias a oscilar entre 11°C e 27°C ao longo do ano. A região regista um número elevado de horas de sol, com uma média histórica de 3.854 horas anuais, o que suporta um longo período de atividades ao ar livre. O potencial para desfrutar do mar estende-se por cerca de 5 meses, com temperaturas da água a atingir ou exceder os 20°C. A altitude moderada de 22 metros acima do nível do mar e a inclinação suave em direção à praia (1.9%) contribuem para um ambiente agradável e acessível, sem grandes desníveis.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área costeira de Torrevieja é reconhecida pela qualidade das suas praias, com 7 praias a ostentar o galardão de Bandeira Azul, incluindo Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, e La Mata. Estas praias oferecem acesso a atividades balneares e de lazer. Para os entusiastas do golfe, existem diversos campos nas proximidades, como o Club de Golf Villamartín a 8.7 km e o Real Club de Golf Campoamor a 10 km. A oferta desportiva na cidade é diversificada, com centros como o Palacio de Deportes Infanta Cristina e o CF Torrevieja nas imediações. A proximidade a marinas, como o Real Club Náutico a 1.0 km, abre portas a desportos náuticos.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situado na província de Alicante, na Comunidade Valenciana, Torrevieja posiciona-se como um importante centro urbano na costa sudeste de Espanha. A sua localização na Costa Blanca coloca-a a uma distância de aproximadamente 40 minutos de carro da cidade de Alicante e do seu aeroporto internacional. A cidade encontra-se numa zona com forte influência do idioma espanhol dentro da Comunidade Valenciana. Torrevieja é conhecida pela produção de sal e, mais recentemente, pelo desenvolvimento de infraestruturas desportivas, tendo sido uma das cidades organizadoras do Campeonato do Mundo de Andebol Feminino em 2021.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.5°C | 26 mm |
| Junho | 23.5°C | 9 mm |
| Julho | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 30 mm |
Plano
Torrevieja, como um centro urbano consolidado na Costa Blanca, oferece um mercado imobiliário com uma gama diversificada de opções. Comparativamente a outras localidades na mesma região, como Guardamar del Segura ou La Mata, Torrevieja destaca-se pela sua densidade de serviços e infraestruturas urbanas. Projetos como o 'EDIFICIO SUN & CENTER' (a partir de €169.000) e 'PANORAMA BEACH BUILDING' (a partir de €155.000) situam-se na mesma faixa de preço e tipologia, oferecendo apartamentos a preços competitivos, por vezes inferiores, refletindo a oferta existente. O 'EDIFICIO SONATA' (a partir de €219.000) representa uma oferta de valor superior, possivelmente associada a características diferenciadoras como acabamentos ou localização premium. A característica de construção concluída deste imóvel em análise, em contraste com potenciais novos desenvolvimentos, garante disponibilidade imediata e evita prazos de construção. A particularidade de possuir um solário com cozinha exterior e a opção de licença turística são fatores que podem influenciar a decisão de compra, distinguindo-o de ofertas mais básicas.
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