Questo appartamento di 92 m² si trova nel contesto urbano di Torrevieja, sulla Costa Blanca. Completato nel 1970 e successivamente ristrutturato, l'immobile si trova al quarto piano e offre tre camere da letto e due bagni. La proprietà è dotata di aria condizionata e viene venduta completamente arredata, pronta per l'uso immediato. La posizione garantisce la vicinanza alle infrastrutture cittadine e alle zone costiere, con viste laterali sul mare dal terrazzo privato. Si tratta di una residenza consolidata in una zona ad alta densità abitativa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'edificio è situato all'interno del tessuto urbano di Torrevieja, a breve distanza dal lungomare. La posizione dista circa 1,3 km dalla Platja del Cura e 354 metri dal supermercato più vicino. L'area è caratterizzata da una pianura leggermente sopraelevata rispetto al livello del mare, con una pendenza minima verso la costa. Il contesto è residenziale con servizi commerciali integrati.
La distribuzione interna prevede tre camere da letto, soddisfacendo la necessità di alloggiare un nucleo familiare numerico o creare spazi dedicati allo studio. La superficie di 92 m² permette una distinzione funzionale tra zona giorno e zona notte. La presenza di due bagni aumenta la funzionalità per l'uso quotidiano. L'arredatura inclusa risponde alla necessità di una soluzione abitativa chiavi in mano.
La proprietà è classificata come residenziale esistente, con data di costruzione originale nel 1970. Non vi sono fasi di costruzione in corso; l'immobile è pronto per il trasferimento immediato (Key Ready). Recentemente sottoposto a ristrutturazione completa, l'edificio presenta elementi aggiornati quali l'impianto di climatizzazione. La struttura dispone di ascensore e aree comuni definitive.
Il progetto non offre spazi esterni privati come giardini o terreni. Non è presente una piscina privata, ma solo una struttura condominiale condivisa. L'anno di costruzione originale implica limiti strutturali tipici di quell'epoca, come l'isolamento termico base, sebbene siano stati effettuati interventi di ammodernamento. Non sono specificati posti auto riservati nella proprietà.
Ref: VL809624
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa soluzione è adatta per chi cerca una residenza principale pronta all'uso senza tempi di attesa per lavori di ristrutturazione o nuova costruzione. Si adatta a famiglie che necessitano di tre camere da letto o a investitori interessati alla locazione annuale data la richiesta di alloggi serviti. Non è la scelta adatto per chi cerca l'esclusività di una villa isolata o le tecnologie di ultima generazione di un edificiopassivo. È funzionale per chi preferisce vivere in centro città e non dipendere esclusivamente dall'auto per gli spostamenti quotidiani.
L'appartamento presenta una ristrutturazione completa che ha aggiornato le finiture interne. Le immagini indicano la presenza di pavimenti in gres porcellanato o ceramica, tipici della zona per la resistenza e la manutenzione. I bagni sono dotati di box doccia e sanitari in ceramica bianca. L'arredatura appare moderno e coerente, con un salotto caratterizzato da un divano rosso e zona pranzo. Gli armadi a muro ottimizzano lo spazio nelle camere da letto. L'impianto di climatizzazione installato garantisce il comfort termico, requisito essenziale nel clima locale. La qualità costruttiva rispetta gli standard dell'epoca con miglioramenti distributivi recenti.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è fissato a 196.500 euro. Questo importo include l'arredamento completo e gli elettrodomestici, fattori che influenzano la valutazione complessiva della proprietà. Non sono riportate varianti di prezzo legate a diverse tipologie all'interno dello stesso edificio, considerando la specifica unità descritta. La posizione centrale e la metratura di 92 m² giustificano la fascia di prezzo rispetto al mercato locale di Torrevieja.
La routine quotidiana in questa ubicazione si svolge in un ambiente urbano dinamico. La vicinanza a servizi come farmacie, banche e ristoranti, tutti entro un raggio di pochi minuti a piedi, riduce la necessità dell'automobile per le faccende quotidiane. La mattina può prevedere una passeggiata verso il mercato locale o il caffè, mentre il pomeriggio si estende verso il porto turistico o le spiagge vicine. Il quartiere mantiene un'attività costante durante tutto l'anno, data la presenza di residenti permanenti. La sera, l'illuminazione stradale e la vicinanza ai centri sportivi offrono opportunità di svago senza spostamenti lunghi. L'altezza al quarto piano mitiga il rumore della strada, favorendo il riposo notturno.
L'ambiente circostante è densamente fornito di servizi. A meno di un chilometro sono accessibili 26 farmacie e 168 ristoranti, indicando un'offerta commerciale ampia. L'ospedale si trova a 3,4 km, mentre le scuole sono presenti nel raggio di 2 km. Il Palacio de Deportes Infanta Cristina e il Real Club Náutico sono punti di riferimento per lo sport e il tempo libero a breve distanza. La rete di trasporto pubblico, con 12 linee e 50 fermate, collega efficientemente la zona al resto della municipalità, supportando uno stile di vita indipendente dal veicolo privato.
La mappa evidenzia la posizione strategica dell'edificio nel tessuto urbano di Torrevieja, a breve distanza dal porto e dalle saline. Le indicazioni mostrano la facilità di accesso alle spiagge di sabbia e ai collegamenti stradali principali. In questa zona, la vita mediterranea si fonde con la comodità di servizi a portata di mano.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torrevieja si trova nella zona meridionale della Costa Blanca, nella provincia di Alicante. La città è posizionata tra la metropoli di Alicante (44 km a nord) e Murcia (39 km a sud-ovest). Questa collocazione centrale la rende un polo di riferimento per i comuni circostanti della Vega Baja. La vicinanza al mare e la connessione stradale permettono di servire efficacemente sia i residenti che i visitatori delle due regioni.
La proprietà dista circa 1,3 km dalle spiagge di Platja del Cura e Cala del Palangre, raggiungibili a piedi in circa 15-20 minuti. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 35 km in linea d'aria. I campi da golf come Villamartín e Campoamor sono accessibili in auto in circa 15-20 minuti data la distanza di 9-11 km. Le principali arterie stradali di Torrevieja collegano l'ubicazione alle autostrade per Alicante e Murcia.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja gode di un clima mediterraneo caratterizzato da una temperatura media annua di 18,7°C e oltre 3.800 ore di sole annuali. La stagione balneare si estende per circa cinque mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'altitudine di 22 metri sul livello del mare e la pendenza graduale verso la costa (1,9%) favoriscono un microclima ventilato. La posizione geografica mitigata dalle saline locali contribuisce a mantenere livelli di umidità relativamente bassi rispetto ad altre zone costiere.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge vicine, tra cui Platja del Cura e Los Locos, vantano la Bandiera Blu, certificando la qualità delle acque e dei servizi. Il lungomare offre percorsi pedonali per l'attività fisica all'aperto. A circa 9 km di distanza si trovano i campi da golf Club de Golf Villamartín e Real Club de Golf Campoamor. Per lo sport indoor, il Palacio de Deportes Infanta Cristina si trova a 1,3 km. L'ampia offerta di ristoranti e caffè (45 unità nel raggio) supporta la socialità ricreativa.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja si trova nella zona meridionale della Costa Blanca, nella provincia di Alicante. La città è posizionata tra la metropoli di Alicante (44 km a nord) e Murcia (39 km a sud-ovest). Questa collocazione centrale la rende un polo di riferimento per i comuni circostanti della Vega Baja. La vicinanza al mare e la connessione stradale permettono di servire efficacemente sia i residenti che i visitatori delle due regioni.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Rispetto a progetti vicini come Apartments Palangre Beach (da €160.000) ed Edificio Sun & Center (da €169.000), questo immobile presenta un prezzo leggermente superiore, giustificato dalla metratura più ampia di 92 m² e dall'inclusione completa dell'arredatura. Mentre gli altri progetti possono offrire prezzi d'ingresso più bassi per unità più piccole, questa soluzione fornisce tre camere da letto, un assetto scarso nelle nuove costruzioni di fascia economica. A differenza delle zone più periferiche come La Mata o Orihuela Costa, questa posizione centrale elimina la dipendenza dall'auto per la spesa quotidiana. Tuttavia, i progetti più recenti fuori dal centro offrono spesso piscine e spazi comuni più ampi, a discapito della comodità di accesso ai servizi. Questo appartamento rappresenta un compromesso tra spazio interno e centralità urbana.
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