Tento zrekonštruovaný byt sa nachádza v mestskej časti Torrevieja na štvrtom poschodí budovy postavenej v roku 1970. Dispozícia objektu zahŕňa 92 m² obytnej plochy s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami. Nehnuteľnosť je situovaná v dochádzkovej vzdialenosti od pláže Platja del Cura a obchodov. Interiér prešiel kompletnou renováciou, je predávaný plne zariadený s nábytkom a spotrebičmi vrátane klimatizácie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je umiestnený v centre Torrevieja, približne 1,3 kilometra od pobrežia Stredozemného mora. Vzdialenosť k najbližšiemu supermarketu je 354 metrov. Okolie je charakteristické mestskou zástavbou s rovinatým terénom a hustou sieťou služieb vrátane lekární a reštaurácií.
Trojizbové rozloženie so samostatnou kuchyňou vyhovuje požiadavkám na celoročné bývanie alebo ubytovanie väčšej rodiny. Prítomnosť klimatizácie rieši potrebu chladenia v letných mesiacoch. Plné zariadenie bytu znižuje počiatočné náklady na sťahovanie a vybavenie.
Pôvodná budova bola dokončená v roku 1970, ale konkrétna bytová jednotka prešla renováciou. Projekt je v stave "Gereed" (dokončený), pričom predpokladaný termín prevzatia je okamžitý. Išlo o existujúcu stavbu, nie o novú výstavbu na zelenej lúke.
Objekt neposkytuje súkromnú záhradu, len prístup ku spoločenskému bazénu. Keďže sa jedná o staršiu budovu z roku 1970, hluková izolácia a energetická trieda môžu byť nižšie ako pri novostavbách bez ohľadu na rekonštrukciu interiéru. Parkovanie nie je špecifikované ako garáž, čo v centre mesta môže predstavovať obmedzenie.
Ref: VL809624
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pre kupujúcich, ktorí vyhľadávajú okamžitý presun bez čakania na dokončenie stavby. Dispozícia so tromi spálňami poskytuje dostatočný priestor pre rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú domácu kanceláriu. Renovovaný stav a zariadenie sú výhodné pre investorov zaoberajúcich sa krátkodobými alebo sezónnymi prenájmami v turisticky exponovanej oblasti. Tiež vyhovuje seniorom, ktorí oceňujú výťah a blízkosť zdravotníckych služieb a lekárni v dochádzke.
Interiér bytu prešiel rekonštrukciou, ktorá zahŕňa plné zariadenie a klimatizáciu. Podlahy a steny sú pravdepodobne v modernom stave podľa aktuálnych štandardov. Kúpeľne sú vybavené sprchovacími kútmi. Vstavané skrine v spálniach zvyšujú funkčnosť úložných priestorov. Kuchyňa je samostatná a vybavená spotrebičmi. Hoci ide o budovu z roku 1970, renovácia interiéru znižuje potrebu ďalších úprav. Spoločné časti budovy, ako fasáda a schodisko, odrážajú pôvodnú architektúru danej epochy.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 196 500 eur. Táto čiastka je vyššia než u porovnateľných projektov v okoli, ako sú APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160 000 eur) alebo EDIFICIO SUN & CENTER (od 169 000 eur). Rozdiel v cene môže byť spôsobený faktormi, ako sú stavebný štandard po renovácii, prítomnosť vybavenia a konkrétna poloha vzhľadom na centrum. Ponuka zahŕňa varianty s rôznymi parametrami, ale uvedená cena predstavuje "od" hodnotu pre tento typ jednotky.
Denný život v tejto lokalite je definovaný blízkosťou mestských služieb a pobrežia. Vďaka 168 reštauráciám a 45 kaviarňam v okruhu 2 km je ponuka stravovania rozmanitá. Rovinatý terén s nízkym sklonom 1,9 % uľahčuje pohyb pešo alebo na bicykli do mesta. Poloha na štvrtom poschodí poskytuje viac súkromia a prívlastok "pohľad na more z terasy" naznačuje otvorený horizont. Lokalita je husto osídlená s približne 98 000 obyvateľmi, čo znamená živú ulicu po celý rok. Vzdialenosť 1 km od jachtárskeho klubu pridáva kontext morskej atmosféry. Prechod od pláže do mestského centra je plynulý, čo umožňuje kombinovať relaxáciu pri mori s prístupnosťou mestského vybavenia.
Životné prostredie v tejto časti Torrevieja je mestské a dynamické. Infraštruktúra zahŕňa 12 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami, zabezpečujúcich mobilitu bez auta. V okolí je 26 lekární a 27 zubných lekárň, čo svedčí o vysokom stupni dostupnosti zdravotnej starostlivosti. Palacio de Deportes Infanta Cristina a viacero fitnes centier ponúkajú možnosti na šport. Vzdialenosť k nemocnici je 3,4 km. Hustota služieb v okolí je vysoká, čo zjednodušuje každodenné fungovanie.
Mapa ilustruje polohu bytu v mestskej štruktúre Torrevieja. Vyznačené sú trasy k najbližším plážam na juhu a sídlu služieb na severe. Viditeľná je aj rovina terénu smerom k pobrežiu a poloha hlavných komunikácií smerujúcich k susedným mestom Orihuela Costa.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torrevieja leží v južnej časti provincie Alicante, medzi väčšími metropolami Alicante (44 km) a Murciou (39 km). Táto pozícia umožňuje využívať služby veľkomiest pri zachovaní charakteru pobrežného rezortu. Vzdialenosť k letisku Alicante je približne 35 km, čo zaraďuje lokalitu do prímestskej dostupnosti tejto dopravnej tepny.
Najbližšie pláže, Platja del Cura a Cala del Palangre, sa nachádzajú vzdialené 1,3 až 1,5 km. Supermarkty sú dostupné už do 400 metrov. Golfové ihriská, ako Club de Golf Villamartín, sú vzdialené približne 8,7 km, čo si vyžaduje automobil. Luchthaven Alicante-Elche je vzdialený približne 35 km, resp. 40 km cestou. Lekárňa je vzdialená 576 m. Nabíjacie stanice pre elektromobily sú vzdialené takmer 6 km.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje stredomorským klímou s viac ako 3 800 hodinami slnečného svitu ročne. Priemerná ročná teplota dosahuje 18,7 °C, s letnými maximami okolo 27 až 30 °C. Kúpacia sezóna, kedy teplota vody prekročí 20 °C, trvá približne 5 mesiacov. Vlhkosť vzduchu je mierna a ovplyvnená morom. Nadmorská výška 22 metrov znamená minimálny výskvet teplotných rozdielov. Rovinatý terén prispieva k príjemnému veternému profilu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednom okolí sa nachádza 7 pláží s modrou vlajkou, vrátane Playa del Cura a Los Locos, ktoré garantujú kvalitu vody a služieb. Rekreácia zahŕňa aj možnosti vodných športov vďaka blízkosti Real Club Náutico. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii tri hlavné ihriská v rádiuse 11 km. Mesto disponuje športovými halami a otvorenými posilňovňami. Počet slnečných dní podporuje vonkajšie aktivity po väčšinu roka.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja leží v južnej časti provincie Alicante, medzi väčšími metropolami Alicante (44 km) a Murciou (39 km). Táto pozícia umožňuje využívať služby veľkomiest pri zachovaní charakteru pobrežného rezortu. Vzdialenosť k letisku Alicante je približne 35 km, čo zaraďuje lokalitu do prímestskej dostupnosti tejto dopravnej tepny.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.8°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.5°C | 26 mm |
| Jún | 23.5°C | 9 mm |
| Júl | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi APARTMENTS PALANGRE BEACH a PANORAMA BEACH, ktoré ponúkajú novšie jednotky s nižšími vstupnými cenami (od 155 000 eur), tento byt predstavuje sekundárny trh s pridanou hodnotou rekonštrukcie a zariadenia. Lokalita v centre Torrevieja je hustejšie osídlená ako novšie rezidenčné oblasti na periférii, ale poskytuje lepšiu chôdzu ku službám. Hoci novostavby môžu ponúkať vyššiu energetickú efektivitu, táto nehnuteľnosť rieši túto otázku čiastočne novou klimatizáciou a renováciou. Rozdiel v cene oproti EDIFICIO SUN & CENTER (od 169 000 eur) môže odrážať špecifický stav interiéru a vyššie poschodie s výhľadom. Pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú "kľúč v rukách" pred čakaním na výstavbu, táto ponuka poskytuje okamžitú funkcionalitu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID