立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はトレヴィエハ市内にあり、プレヤ・デル・クラ（Playa del Cura）から約1.3キロメートルの場所に位置しています。周辺は平坦な地形で、都市化された環境にあります。スーパーマーケットや薬局などの生活必需品へのアクセスは良好で、いずれも約350メートルから600メートルの圏内にあります。
このアパートメントは、3つの寝室と2つの浴室を備えた92平方メートルのフロアプランを提供します。独立したキッチンとプライベートテラスがあり、居住空間が確保されています。エアコンや造り付けのクローゼットが装備されており、基本的な快適性と収納のニーズに対応します。複数の寝室を必要とする世帯に適した構成です。
建物は1970年に完成しましたが、このユニットは全面的に改修されています。エレベーターとコミュナルプールが設置されており、既存のインフラが維持されています。構造は即時入居可能な状態にあり、内装および設備機器の更新が完了しています。新築物件ではありませんが、改修により機能性が向上しています。
この物件は新築開発物件ではありません。敷地内にプライベートガーデンや専用プールはありません。ゴルフコースまでは約9キロメートル以上離れており、徒歩でのアクセスは困難です。エネルギー効率等級は、この時代の建物に一般的なクラス（G相当）と推測されます。駐車場スペースについては言及されていません。
Ref: VL809624
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、永住地または長期賃貸の可能性を検討しているプロフィールに適しています。3つの寝室は、家族やホームオフィスを必要とする人々に対応します。病院や薬局へのアクセスが比較的近いため、医療へのアクセスを重視する住人にも適しています。市内中心部にあるため、日常的な雑用のために車への依存を減らすことができます。需要の高い都市部で賃貸物件を探している投資家にとっても選択肢となります。改修済みであるため、即座のメンテナンス負担は軽減されています。
このアパートメントは全面的な改修が施されています。これには、エアコンを含む更新された電気および空調システムが含まれます。キッチンは独立型であり、設備が整備されています。浴室の床材および設備は、タイル張りの特徴とシャワーの記述から見て、近代化されています。造り付けのクローゼットにより、現代基準に沿った収納スペースが確保されています。建物の構造自体は1970年代のものですが、内装の改善は現在の機能的期待に合致するようになっています。家具が含まれており、すぐに生活を始めることが可能です。
提示価格は196,500ユーロからです。これは、トレヴィエハにおける同規模のアパートメントの中価格帯に位置します。近隣の類似物件（Palangre BeachやEdificio Sun & Centerなど）は、155,000ユーロから169,000ユーロからという提示価格が見られます。この価格差は、本物件の改修状況、広さ、および家具の包含を反映しています。価格は具体的な状態や眺望によって変動する可能性があります。
ここでの生活は、都市的な利便性と徒歩での移動を中心としたリズムによって特徴付けられます。平坦な地形のため、地元の市場や海岸へ15分程度で歩いてアクセスできます。トレヴィエハはサービスの密度が高く、賑やかなコミュニティ生活が可能です。マリナやスポーツセンターが近くにあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。気候が穏やかであるため、年間を通じて屋外活動が可能です。4階にあるこのアパートメントは、エレベーターのおかげで階段を登る負担なく、高い位置からの眺望を楽しめます。
この環境は都市インフラによって定義されます。トレヴィエハには約98,000人の人口がおり、幅広いサービスが利用可能です。公共交通機関は近隣に12の路線と50の停留所があり、アクセスが良好です。主要な道路は都市をアリカンテやムルシアに接続しています。半径2キロメートル以内に26の薬局と多数のレストランが存在することは、サービスの高い利用可能性を示しています。1キロメートル先にあるレアル・クルブ・ナウティコ（Real Club Náutico）は、地元のインフラに海洋的な要素を加えています。
地図は、トレヴィエハ中心部のアパートメントの位置を示しています。海岸線への近さ、プレヤ・デル・クラおよび主要な都市アメニティへの特定の距離を確認してください。レイアウトは、平坦な地形と周囲の都市ブロックの密度を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
トレヴィエハはアリカンテ県のコスタ・ブランカに位置しています。アリカンテ市（44キロメートル）の南、ムルシア（39キロメートル）の北東に位置し、バレンシア州とムルシア地域の両方の影響を受けるゾーンにあります。県南部における沿岸の中心地として機能しています。
海岸へのアクセスには、プレヤ・デル・クラまで約1.3キロメートルの徒歩移動が含まれます。最寄りの空港はアリカンテ・エルチェ空港で、約35キロメートル離れており、車で約30〜40分の距離です。ゴルフ施設は内陸にあり、ビラマルティン・ゴルフクラブは8.7キロメートルです。日常のニーズに対しては、スーパーマーケットが354メートル以内にあります。病院などの医療施設は3.4キロメートル離れており、短い車移動でアクセス可能です。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トレヴィエハは地中海性気候にあり、年平均気温は18.7°Cです。年間の日照時間は3,854時間に達します。水曜気温が20度を超える期間は5ヶ月間続き、水泳シーズンが長いことを示しています。物件は海抜22メートル、勾配1.9パーセント（実質的に平坦）に位置しています。この標高は、湿気の問題を防ぎつつ、地上レベルへのアクセスを維持しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
海岸線には、エル・クラやロス・ロコスなどのブルーフラッグ認定ビーチがあります。レクリエーションオプションには、インファンタ・クリスティーナ体育宮殿（Palacio de Deportes Infanta Cristina）などのスポーツセンターがあります。ゴルファーは、約9〜10キロメートル離れたビラマルティンやカンパモールなどのコースへ移動する必要があります。マリナはウォータースポーツやダイニングの場を提供します。プールやスポーツ施設の利用可能性は、余暇重視のライフスタイルをサポートします。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
トレヴィエハはアリカンテ県のコスタ・ブランカに位置しています。アリカンテ市（44キロメートル）の南、ムルシア（39キロメートル）の北東に位置し、バレンシア州とムルシア地域の両方の影響を受けるゾーンにあります。県南部における沿岸の中心地として機能しています。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.5°C | 26 mm |
| 6月 | 23.5°C | 9 mm |
| 7月 | 26.4°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.4°C | 37 mm |
| 12月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
約155,000ユーロから169,000ユーロで開始されるAPARTMENTS PALANGRE BEACHやEDIFICIO SUN & CENTERなどの新築開発物件と比較して、このプロジェクトは196,500ユーロと価格が少し高めです。この価格差は、内装の改修、92平方メートルという広さ（3LDKとしては十分）、および家具の包含に起因すると考えられます。新築物件はプールなどのコミュナルアメニティを提供することが多いですが、管理費が高くなる傾向があります。この確立された建物は、新しい郊外の複合施設にはないような中心部の場所を提供しており、その市場での位置づけを定義しています。
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