Este apartamento localiza-se numa zona urbana consolidada de Torrevieja, na província de Alicante. Trata-se de uma habitação com três quartos e dois banheiros, situada no quarto andar de um edifício concluído em 1970. A propriedade foi totalmente renovada e encontra-se mobilada, equipada com ar condicionado e eletrodomésticos. Com uma área de 92 m², inclui uma cozinha independente e uma terraço com vistas laterais para o mar. A localização oferece acesso a pé a várias praias e a uma ampla gama de serviços urbanos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está inserido numa zona urbana densa de Torrevieja, caracterizada pela elevada concentração de serviços. A distância para o centro da cidade e para o litoral é reduzida, permitindo o deslocamento a pé para supermercados, farmácias e cafés. A proximidade com o porto desportivo e o centro de desportes define o caráter central e prático da localização.
A distribuição interior responde à necessidade de espaço familiar, com três quartos que oferecem flexibilidade para uso permanente ou sazonal. A existência de ar condicionado e cozinha equipada suporta as exigências de conforto térmico durante o verão. A presença de elevador e terraço privado complementa a funcionalidade para residentes que procuram praticidade no quotidiano.
O edifício original data de 1970, mas o apartamento foi objeto de uma renovação completa. O estado de conservação é atualizado, com infraestruturas modernizadas. O imóvel está pronto para ocupação imediata, sem necessidade de obras adicionais, o que diferencia este projeto de novas construções cuja entrega está dependente de prazos futuros.
O imóvel não dispõe de estacionamento privado incluído, o que implica a utilização de lugares na via pública. Não se trata de um complexo fechado com serviços exclusivos de hotelaria. Sendo um edifício dos anos 70, a arquitetura segue padrões dessa época e não o design contemporâneo de projetos recentes.
Ref: VL809624
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta habitação adequa-se a perfis que priorizam a integração imediata na vida urbana costeira. É adequada para famílias que necessitam de espaço extra, mas que não pretendem gerir obras, pois a propriedade está pronta a habitar. Também se ajusta a quem procura uma residência para uso próprio durante grande parte do ano, dada a proximidade de serviços essenciais como hospitais e escolas. Para investidores, a localização consolidada e o ar condicionado são fatores relevantes para o mercado de arrendamento. Não é a opção indicada para quem procura isolamento total, silêncio absoluto ou uma moradia com jardim privado.
A qualidade da habitação é definida pela renovação recente. A descrição indica que o apartamento foi completamente renovado, implicando atualização de pisos e infraestruturas. A presença de ar condicionado é determinante num clima com temperaturas elevadas. A cozinha equipada com eletrodomésticos moderniza a funcionalidade. A instalação de armários embutidos aumenta a capacidade de armazenamento. O terraço adiciona valor externo, permitindo o aproveitamento do exterior sem sair do edifício. O edifício dispõe de elevador, um fator de acessibilidade importante num andar superior.
O preço anunciado é de €196.500 para esta unidade de três quartos. Comparativamente a outros projetos na mesma cidade, cujos preços iniciais rondam os €160.000, este valor reflete o estado de renovação e a área habitável de 92 m². O mercado em Torrevieja apresenta variação consoante a proximidade do mar e o estado de conservação. Neste caso, o preço incorpora o valor da mobília e dos equipamentos já instalados.
O ritmo de vida nesta zona de Torrevieja é marcado pela facilidade de acesso a pé. O dia-a-dia pode incluir compras diárias nos supermercados próximos ou refeições nos numerosos estabelecimentos de restauração da área. A proximidade do palácio de desportes e do clube náutico sugere uma comunidade ativa, onde as atividades ao ar livre são comuns. A curta distância até à Platja del Cura permite deslocações à praia sem depender obrigatoriamente de veículo, simplificando a logística. O terraço funciona como extensão da sala de estar, proporcionando um espaço exterior privado. A vizinhança é urbana, com habitação multifamiliar, garantindo que a cidade permaneça viva durante todo o ano com serviços acessíveis.
Torrevieja possui uma infraestrutura madura que suporta uma população residente elevada. A rede de transportes públicos inclui 12 linhas de autocarro, facilitando a mobilidade. A densidade de restaurantes (168 num raio de 2 km) indica uma oferta vasta ao alcance do pedestre. O acesso a cuidados de saúde é garantido pela proximidade do hospital e das farmácias. Para desportistas, o Palácio de Deportes e o clube náutico encontram-se próximos. A topografia é plana, o que favorece as deslocações a pé ou de bicicleta.
O mapa mostra a posição central do apartamento em Torrevieja. A proximidade da linha de costa é evidente, com as praias do Cura e Acequião a leste. A malha urbana densa circunda o imóvel, ilustrando a abundância de serviços.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torrevieja posiciona-se na zona sul da Costa Blanca. Encontra-se equidistante de cidades importantes como Alicante, a norte, e Murcia, a oeste. Esta localização permite beneficiar dos serviços metropolitanos mantendo um ambiente costeiro. A cidade serve como um polo residencial para cidadãos europeus, devido à sua infraestrutura orientada para o turismo residencial.
A localização privilegia o acesso pedonal. A praia mais próxima, Platja del Cura, situa-se a cerca de 1,0 km. Um supermercado encontra-se a apenas 354 metros. Para necessidades de saúde, existe uma farmácia a 576 metros. Os campos de golfe estão situados a cerca de 8,7 km, o que requer deslocação de veículo. O aeroporto de Alicante-Elche fica a uma distância de cerca de 35 km, representando uma viagem curta. O hospital público está a 3,4 km.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Torrevieja é caracterizado por uma temperatura média anual de 18,7°C. Os registos indicam cerca de 3.854 horas de sol por ano. O verão é quente, com um período de natação que se estende por cinco meses. Geograficamente, a cidade situa-se a uma altitude baixa de 22 metros acima do nível do mar. A topografia plana facilita o acesso às zonas costeiras. A proximidade do mar influencia a humidade relativa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Torrevieja dispõe de sete praias com Bandeira Azul, incluindo a Playa del Cura e Los Locos, situadas a curta distância. Estas praias oferecem serviços de vigilância e acesso adaptado. A prática de desportos náuticos é facilitada pela presença do Real Club Náutico. Para os entusiastas de golfe, a região concentra vários campos de renome, como o Villamartín e Campoamor, situados a cerca de 10 km. A cidade oferece ainda centros desportivos cobertos.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja posiciona-se na zona sul da Costa Blanca. Encontra-se equidistante de cidades importantes como Alicante, a norte, e Murcia, a oeste. Esta localização permite beneficiar dos serviços metropolitanos mantendo um ambiente costeiro. A cidade serve como um polo residencial para cidadãos europeus, devido à sua infraestrutura orientada para o turismo residencial.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.5°C | 26 mm |
| Junho | 23.5°C | 9 mm |
| Julho | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 30 mm |
Plano
Comparado com projetos vizinhos como 'Apartments Palangre Beach' (€160k) e 'Edificio Sun & Center' (€169k), este apartamento apresenta um preço superior situado em €196.500. Esta diferença justifica-se pelo maior área habitacional (92 m²) e, sobretudo, pela condição de 'totalmente renovado'. Enquanto os projetos comparativos podem ser vendidos em estado bruto ou com acabamentos básicos, esta unidade inclui mobília e equipamentos, representando um custo de entrada menor em termos de mobilidade. Em termos de localização, os três encontram-se em Torrevieja, mas este beneficia de uma inserção consolidada com serviços imediatos. Outras zonas mais recentes podem oferecer preços por metro quadrado mais baixos, mas exigem maior dependência do automóvel.
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