입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 토레비에하의 정착된 도심 지역에 위치해 있습니다. 해안선, 특히 플라야 델 쿠라(Playa del Cura)는 약 1.3킬로미터 거리에 있습니다. 슈퍼마켓과 약국은 수백 미터 이내에 있어 차량 없이도 일일 서비스에 대한 접근성이 높음을 나타냅니다.
평면도에는 여러 수면 공간이 필요한 가족이나 그룹에 적합한 3개의 침실이 포함되어 있습니다. 별도의 부엌과 개인 테라스가 있어 요리와 야외 휴식을 위한 독립적인 공간을 제공합니다. 에어컨의 설치는 더운 기간 동안 온도 조절에 대한 수요를 충족시킵니다.
건물은 1970년대에 지어진 것으로 신규 개발보다는 정착된 건축물을 나타냅니다. 이 아파트 유닛은 완전히 리모델링되어 시스템과 마감이 업데이트되었음을 의미합니다. 구매 절차가 완료되면 즉시 입주가 가능합니다.
이 부동산은 1층이 아닌 4층에 위치하여 엘리베이터 이용이 필요합니다. 개인 정원은 포함되어 있지 않습니다. 골프장까지의 거리는 8킬로미터 이상으로, 즉각적인 접근성을 원하는 골프 애호가에게는 고려 사항이 될 수 있습니다. 리모델링 상태는 유닛에 적용되며 건물의 공용 구역에는 반드시 적용되지 않을 수 있습니다.
Ref: VL809624
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 활기찬 도시에서 즉시 입주 가능한 해결책을 찾는 개인이나 가족에게 적합합니다. 3개 침실의 구조는 손님이나 소규모 가족 단위를 수용할 수 있습니다. 리모델링이 완료되어 직접 공사를 수행하고 싶지 않은 사람들에게 적합합니다. 학교와 약국과의 근접성은 계절별 휴가용 이상으로 연중 거주에 대한 유용성을 시사합니다. 인구 밀도가 높은 토레비에하와 해변 근처 가구 비치 숙소에 대한 수요를 고려할 때 투자자에게도 어필할 수 있습니다. 그러나 개인 정원의 부족은 야외 사생활이나 반려동물 공간을 우선시하는 사람들에게는 제한 요소가 될 수 있습니다. 엘리베이터의 존재는 이동성에 문제가 있거나 계단을 오르는 것을 선호하지 않는 사람들에게 필수적인 기능입니다.
인테리어는 원래 1970년대 사양에서 벗어나 완전히 리모델링되었습니다. 사진은 빨간 소파와 명확한 식사 구역이 있는 거주 공간을 보여줍니다. 부엌은 별도로 분리되어 있으며 가전 제품이 갖추어져 있습니다. 욕실에는 흰색 타일과 샤워 시설이 특징입니다. 바닥은 기후에 적합한 세라믹 또는 도자기로 보이며 일관되어 있습니다. 에어컨의 포함은 열적 쾌적함을 해결합니다. 가구가 완비되어 있다는 것은 가구가 매매에 포함됨을 의미하며 초기 설치 노력을 줄여줍니다. 침실의 붙박이 장은 수납 솔루션을 제공합니다. 테라스는 야외 생활 공간을 확장합니다. 건물 구조는 1970년대 것이지만, 내부 마감은 리모델링을 통해 전기 및 배관 업데이트를 포함하여 현대적인 기대를 충족시키는 것을 목표로 합니다.
매각 요청 가격은 196,500유로부터 시작합니다. 이는 면적(92제곱미터)과 침실 수를 고려할 때 이 지역의 중간 가격대에 해당합니다. 인근의 유사한 부동산인 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' 및 'EDIFICIO SUN & CENTER'는 160,000유로에서 169,000유로 사이의 시작 가격을 제시하고 있습니다. 여기서의 가격 차이는 리모델링 상태, 층, 또는 포함된 가구로 인한 것일 수 있습니다. 현재 시장 데이터를 고려할 때, 구매자는 오래된 건물의 리모델링되지 않은 유닛과 비교하여 리모델링이 가격 차이를 정당화하는지 평가해야 합니다. 프로젝트가 완료되었으므로 즉시 입주가 가능합니다.
여기서 사는 것은 도시 해안 생활 방식을 지향하는 일상을 포함합니다. 아침은 바다가 옆으로 보이는 개인 테라스에서 보낼 수 있습니다. 슈퍼마켓(354미터)과의 근접성은 일일 식료품 쇼핑이 짧은 도보 거리임을 의미합니다. 연간 3,800시간 이상의 일조량을 가진 기후는 야외 활동을 장려합니다. 그러나 위치는 고립되어 있지 않으며 번화한 스페인 도시 내에 있습니다. 12개의 버스 노선이 있다는 것은 차 없이 토레비에하를 돌아다니는 것이 가능하다는 것을 시사합니다. 저녁은 주변의 168개 이상의 레스토랑이 있는 지역 식당가에서 보내거나 아파트 내에서 보낼 수 있습니다. 건물에는 여름철 사회적 중심지 역할을 하는 공용 수영장이 있습니다. 이 곳은 도시 편의 시설의 편리함과 지중해 근접성을 4층 높이의 시점에서 결합한 환경입니다.
즉각적인 환경은 고밀도의 서비스가 특징입니다. 2킬로미터 반경 내에 168개의 레스토랑이 있어 강력한 외식업 부문을 나타냅니다. 가장 가까운 병원은 3.4킬로미터 떨어져 있으며 도시 도로망을 통해 접근할 수 있습니다. 골프장은 빌라마르틴(Villamartín) 골프장처럼 존재하지만 약 9킬로미터를 운전해야 합니다. 마리나인 레알 클루브 나우티코(Real Club Náutico)는 약 1킬로미터 거리에 있어 거주지를 해상 활동과 연결합니다. 대중 교통은 12개 노선을 운행하는 50개의 버스 정류장을 통해 쉽게 이용할 수 있어 지자체 내 이동을 용이하게 합니다. 도시적 특성으로 인해 98,000명의 인구를 가진 도시에서 볼 수 있는 전형적인 교통 및 소음 수준이 예상됩니다. 평탄한 지형(1.9% 경사)은 도보 이동을 돕습니다.
지도는 토레비에하 중앙에 위치한 부동산을 보여줍니다. 해안선에의 근접성은 동쪽에서 볼 수 있습니다. 주요 접근 도로는 해안을 따라 남북으로 뻗어 있습니다. 도시 격자는 밀도가 높아 도시의 인구 규모를 반영합니다. 이 위치는 인근의 아세키온(Acequión) 및 로스 나우프라고스(Los Naufragos) 해변으로의 쉬운 내비게이션을 가능하게 합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
토레비에는 아리칸테 주 코스타 블랑카에 위치합니다. 알리칸테(북쪽으로 44km)와 무르시아(남서쪽으로 39km)라는 더 큰 도시 사이에 있습니다. 이 중앙 위치는 알리칸테 국제 공항과 그보다 약간 더 먼 무르시아 지역 국제 공항에 대한 접근을 제공합니다. 이 도시는 주로 스페인어권 지역으로 발렌시아 지역 사회에서 독특합니다. 남쪽의 작은 관광 리조트보다 밀도가 높은 확립된 거주 허브로서 연중 인프라를 더 많이 제공합니다.
필수 시설에 대한 접근성이 높습니다. 약국은 부동산에서 576미터 거리에 있고, 슈퍼마켓은 354미터로 더 가깝습니다. 플라야 델 쿠라(Platja del Cura)와 칼라 델 팔랑그레(Cala del Palangre) 해변은 대략 1.3킬로미터 떨어져 있어 도보로 가능하거나 짧은 운전이 가능합니다. 알리칸테-엘체(Alicante-Elche) 공항은 약 35킬로미터 떨어져 있으며, 교통 상황에 따라 약 30-40분의 운전 시간이 소요됩니다. 내륙 부동산과 비교할 때 해안까지의 거리는 최소화되어 있어 실용적인 목적상 이 부동산은 확실히 '해변' 카테고리에 속합니다.
| 해변까지 거리 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
토레비에는 연평균 기온 18.7°C의 지중해성 기후를 경험합니다. 역사적 데이터에 따르면 연간 3,854시간의 일조량을 기록합니다. 수온이 20°C를 초과하는 수영 시즌은 5개월간 지속됩니다. 해발 22미터의 낮은 고도는 고도로 인한 현저한 기온 하락이 없음을 의미합니다. 이 지역은 코스타 블랑카(Costa Blanca)의 특징인 건조한 기후입니다. 테라스와 창문의 방향은 아파트로 들어오는 직사광선의 양에 영향을 미치지만, 높은 전체 일조 시간은 일반적으로 밝은 실내를 보장합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 해변은 플라야 델 쿠라(Platja del Cura)와 플라야 델 쿠라(Playa del Cura)로, 모두 1.5킬로미터 이내에 있습니다. 이 해변들은 로스 로코스(Los Locos)를 포함하여 높은 수질과 서비스 기준을 나타내는 블루 플래그 지정을 받았습니다. 골퍼를 위해 가장 가까운 옵션은 내륙으로 약 9-10킬로미터 떨어진 빌라마르틴(Villamartín) 골프장과 캄포아모르(Campoamor)로 이동 수단이 필요합니다. 인판타 크리스티나(Palacio de Deportes Infanta Cristina) 스포츠 센터와 같은 레크리에이션 센터는 1.5킬로미터 이내에 있어 실내 스포츠 시설을 제공합니다. 공용 수영장의 가용성은 휴식을 위해 해변의 즉각적인 대안이 됩니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
토레비에는 아리칸테 주 코스타 블랑카에 위치합니다. 알리칸테(북쪽으로 44km)와 무르시아(남서쪽으로 39km)라는 더 큰 도시 사이에 있습니다. 이 중앙 위치는 알리칸테 국제 공항과 그보다 약간 더 먼 무르시아 지역 국제 공항에 대한 접근을 제공합니다. 이 도시는 주로 스페인어권 지역으로 발렌시아 지역 사회에서 독특합니다. 남쪽의 작은 관광 리조트보다 밀도가 높은 확립된 거주 허브로서 연중 인프라를 더 많이 제공합니다.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.3°C | 31 mm |
| 2월 | 11.8°C | 21 mm |
| 3월 | 14.4°C | 27 mm |
| 4월 | 16.5°C | 27 mm |
| 5월 | 19.5°C | 26 mm |
| 6월 | 23.5°C | 9 mm |
| 7월 | 26.4°C | 3 mm |
| 8월 | 26.9°C | 3 mm |
| 9월 | 24.1°C | 23 mm |
| 10월 | 19.8°C | 40 mm |
| 11월 | 15.4°C | 37 mm |
| 12월 | 11.9°C | 30 mm |
평탄
'APARTMENTS PALANGRE BEACH' 및 'EDIFICIO SUN & CENTER'와 비교할 때 이 부동산은 가격이 약간 더 높습니다. 이는 아마도 '완전히 리모델링된' 상태와 가구 포함을 반영하는 것으로, 유사한 신축 건물이나 더 저렴한 유닛은 '내부 장식 없는 상태' 또는 가구 없이 판매될 수 있습니다. 이 위치는 오리우엘라 코스타(Orihuela Costa) 지역(빌라마르틴 등)의 더 고립된 주거 단지나 골프 리조트와는 구별되는 토레비에하 중심부입니다. 토레비에하에서는 밀도와 접근성에 비용을 지불합니다. 이곳의 즉각적인 주변 환경은 폐쇄된 리조트보다 더 도시적입니다. 해변 바로 앞에 있는 부동산과 비교하는 구매자에게는 해변 전면 펜트하우스보다 낮은 가격대와 바다까지 1.3km를 걷는 것 사이의 절충이 됩니다. 리모델링 품질은 동일한 가격대의 추가 투자가 필요할 수 있는 다른 오래된 아파트들과 비교하여 핵심적인 차별점입니다.
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