Dieses 41 m² Studio in Torrevieja bietet eine städtische Wohnlösung nur 1,3 km vom Mittelmeer entfernt. Die 1970 fertiggestellte Immobilie verfügt über ein Bad und eine überdachte Terrasse. Die Lage zeichnet sich durch unmittelbare Nähe zu alltäglichen Einrichtungen aus, mit 168 Restaurants und 26 Apotheken im Umkreis von 2 km. Das Objekt befindet sich in einer vollständig erschlossenen städtischen Umgebung mit guter Anbindung an lokale Infrastruktur.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt im städtischen Kerngebiet von Torrevieja, in Gehweite zu Geschäften und Dienstleistungen. Die Entfernung zum Strand beträgt 1,3 km. Die Umgebung ist durchgehend bebaut mit guter Infrastruktur und hoher Versorgungsdichte.
Das Studio bietet eine kompakte Wohnlösung für Einzelpersonen oder Paare mit geringem Platzbedarf. Die offene Küche und der 13 m² große überdachte Balkon schaffen zusätzliche nutzbare Flächen. Die Ausstattung ist funktional auf minimale Wohnansprüche ausgerichtet.
Das Gebäude wurde 1970 fertiggestellt und befindet sich somit in einem fortgeschrittenen Zustand. Die Anlage ist seit über 50 Jahren in Nutzung, was auf eine etablierte Bausubstanz hindeutet. Modernisierungsbedarf ist je nach Zustand zu erwarten.
Das Objekt verfügt über keine separate Schlafzimmer, was die Nutzungsmöglichkeiten einschränkt. Die Größe von 41 m² begrenzt die Wohnfläche. Die Lage im städtischen Kern bedeutet weniger Privatsphäre als in outskirts. Die Entfernung zum nächsten Golfplatz beträgt 8,7 km.
Diese Wohnlösung eignet sich für Singles oder Paare mit geringem Platzbedarf, die eine kostengünstige Option in Strandnähe suchen. Die zentrale Lage in Torrevieja macht es attraktiv für Personen, die tägliche Erledigungen zu Fuß erledigen möchten. Die Nähe zu medizinischen Einrichtungen und die gute Infrastruktur sind vorteilhaft für ältere Bewohner oder Winterurlauber. Investoren, die eine Mietrendite in einerTourismusregion mit hoher Nachfrage suchen, finden hier ein erschwingliches Einstiegsobjekt.
Die Immobilie weist eine gute allgemeine Erhaltung auf, wie den Dokumenten zu entnehmen ist. Die Ausstattung umfasst eine offene Küchenzeile und ein Badezimmer mit Wanne und Duschvorhang. Die Veredelung entspricht den Standards der 1970er Jahre, was moderne Energieeffizienzkriterien betrifft. Die vollständige Möblierung ermöglicht eine sofortige Nutzung. Der Aufzug vereinfacht die Erschließung in der mehrgeschossigen Anlage.
Der Kaufpreis beginnt bei 99.500€ für das 41 m² Studio. Die Kosten entsprechen dem lokalen Durchschnittseinkommen von etwa 15.750€ pro Jahr in der Provinz. Die Preispositionierung liegt unter vergleichbaren Neubauprojekten in Torrevieja, die bei 160.000€ beginnen. Die ältere Bausubstanz erklärt die preisliche Positionierung im unteren Marktsegment.
Das Leben in diesem Studio umfasst alltägliche Stadterfahrungen mit kurzen Wegen. Supermärkte und Apotheken sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Die Nähe zum Meer ermöglicht morgendliche Spaziergänge zum Strand, während die städtische Umgebung vielfältige gastronomische Optionen bietet. Der überdachte Balkon dient als zusätzlicher Aufenthaltsbereich, der vom städtischen Treiben abschirmt. Die Gemeindebäder und Parks liegen ebenfalls fußläufig erreichbar, was das Wohnen ohne Auto ermöglicht.
Die Infrastruktur in Torrevieja bietet 12 öffentliche Verkehrslinien mit 50 Haltestellen. Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen: Krankenhäuser (3,4 km), Hauptstadt Alicante (44 km), Flughafen Alicante-Elche (35 km). Die Stadt verfügt über 98.533 Einwohner und bietet sämtliche städtische Dienstleistungen. Die öffentliche Verkehrsinfrastruktur ermöglicht eine gute Mobilität innerhalb der Region. Die Nähe zu größeren Städten wie Elche (32 km) und Murcia (39 km) erweitert das Angebot an kulturellen und kommerziellen Einrichtungen.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Studios in Torrevieja mit guter Anbindung an städtische Infrastruktur und Strandnähe. Die eingezeichneten Entfernungen verdeutlichen die fußläufige Erreichbarkeit alltäglicher Einrichtungen und die kurze Distanz zur Küste.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torrevieja liegt an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Positionierung zwischen größeren Städten wie Alicante (44 km), Murcia (39 km) und Elche (32 km) schafft ein zentrales Wohngebiet mit guter Anbindung. Die Lage an der Mittelmeerküste und die Nähe zu Valencia (168 km) und Málaga (368 km) machen die Region zu einem bedeutenden Tourismus- und Wohnstandort in Südostspanien.
Der nächste Supermarkt liegt 354 Meter entfernt, Apotheken sind 576 Meter erreichbar. Die Entfernung zum Strand (Platja del Cura) beträgt 1,3 km. Golfplätze beginnen in 8,7 km Entfernung (Club de Golf Villamartín). Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 35 km vom Objekt entfernt. Die meisten täglichen Bedürfnisse können zu Fuß erfüllt werden, während größere Infrastruktureinrichtungen mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Torrevieja verzeichnet 3.854 Sonnensturen jährlich mit einer Durchschnittstemperatur von 18,7°C. Die Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Steigung von 1,9% zum Strand schaffen milde klimatische Bedingungen. Die Wassertemperatur erlaubt fünf Monate Badesaison (≥20°C). Die Kombination aus intensiver Sonneneinstrahlung und Meeresnähe prägt das mediterrane Mikroklima mit trockenen Sommern und milden Wintern.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Torrevieja verfügt über sieben Blue-Flag-Strände, wobei der Platja del Cura nur 1,3 km entfernt liegt. Die nächstgelegenen Golfplätze sind der Club de Golf Villamartín (8,7 km) und der Real Club de Golf Campoamor (10 km). Sportzentren wie das Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) und das Fußballstadion CF Torrevieja (1,5 km) bieten vielfältige Freizeitaktivitäten. Die hohe Dichte an Gastronomiebetrieben (168 Restaurants im 2-km-Radius) ergänzt das Freizeitangebot.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja liegt an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Positionierung zwischen größeren Städten wie Alicante (44 km), Murcia (39 km) und Elche (32 km) schafft ein zentrales Wohngebiet mit guter Anbindung. Die Lage an der Mittelmeerküste und die Nähe zu Valencia (168 km) und Málaga (368 km) machen die Region zu einem bedeutenden Tourismus- und Wohnstandort in Südostspanien.
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.9°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL838586
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Das Studio in Torrevieja ist mit einem Startpreis von 99.500€ deutlich günstiger positioniert als vergleichbare Neubauprojekte in derselben Stadt. Das Apartments Palangre Beach beginnt bei 160.000€, während Edificio Sun & Center mindestens 169.000€ kostet. Selbst Projekte in weniger zentral gelegenen Urbanisierungen wie El Raso (Oasis Laguna 2 ab 227.000€) liegen erheblich höher. Der Preisunterschied erklärt sich vor allem durch das Alter der Bausubstanz (1970 vs. Neubau) und die kompaktere Wohnfläche ohne separate Schlafzimmer. Die Lagevorteile bleiben jedoch erhalten, da alle genannten Projekte ähnliche Infrastrukturanbindungen und Strandnähe bieten. Für budgetbewusste Käufer stellt dieses Studio eine finanziell attraktive Alternative dar, die trotz des Alters die zentrale Lage und mediterrane Lebensqualität von Torrevieja ermöglicht.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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