立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
物件は、プラジャ・デル・キュラ（Platja del Cura）から約1.3km、日常的な買い物に便利なスーパーマーケットからは354mという、都市の中心部に近接したロケーションにあります。公共交通機関の利用も容易で、周辺には多数のバス停が存在します。この立地は、車に頼らずとも、移動や日々の用事を済ませることが可能な、利便性の高い都市型生活をサポートします。
このスタジオは、単身者、またはセカンドハウスとして利用したい購入者にとって、効率的な居住空間を提供します。オープンキッチンスペースは限られた面積を有効活用し、13㎡のガラス張りテラスは、居住空間を拡張する多目的なエリアとなります。このテラスは、季節を問わずリラックスや食事を楽しむためのプライベート空間として活用できます。
この物件は1970年に完成しており、新築または最近の建設プロジェクトではありません。したがって、最新の建築基準や最新の設備・デザインを期待する購入者には適さない可能性があります。現在の状態は良好とされていますが、建築時期を考慮すると、長期的なメンテナンスや更新の必要性について評価することが重要です。
このスタジオは、広大な敷地や独立した居住空間を求めるニーズには応えられません。また、付属するプライベートガーデンや複数の寝室・浴室を希望する家族向けの住宅ではありません。さらに、近隣のインフラストラクチャへの近接性から、静寂を最優先する環境を求める場合には、都市の活動音の影響を受ける可能性があります。
このスタジオは、単身者で、都市の中心部での利便性を重視するライフスタイルを求める方に適しています。例えば、日中の活動時間が長く、自宅を主に休息や睡眠の場として利用する人々、または、週末や休暇中に頻繁にビーチや市街地でのアクティビティを楽しみたいと考える人々にとって、この物件は機能的な拠点となり得ます。また、不動産投資として、賃貸収入を得ることを目的とする場合にも、その立地と価格帯から検討の価値があります。特に、観光シーズン中の短期賃貸や、学生、近隣で働く単身者向けの長期賃貸に適している可能性があります。13㎡のガラス張りテラスは、冬場でも暖かく、季節を問わず利用できる追加の居住スペースとして、多様な用途に対応します。しかし、広々とした居住空間や、家族での生活、静かでプライベートな環境を最優先する場合には、この物件の特性は合致しないかもしれません。
このスタジオは1970年に竣工しており、その建設技術や使用されている素材は、当時の建築基準に基づいています。提示されている情報からは、具体的な建材や内装の仕様に関する詳細なデータは限られています。しかし、物件の状態が「良好」と評価されていることから、基本的なメンテナンスは行われていると推測されます。リビングルームの広がりを感じさせるオープンキッチン、そして13㎡のガラス張りテラスは、空間を最大限に活用するための工夫が見られます。テラスは、追加の居住空間やリラクゼーションエリアとして機能するように設計されています。浴室にはバスタブとシャワーカーテンが備わっており、機能性を重視した仕様です。南東向きの配置は、日照の恩恵を受けやすいことを示唆しています。ただし、近年の建築基準で要求される断熱材、エネルギー効率、高度な技術（スマートホーム機能など）に関しては、期待できるレベルは限定的である可能性があります。詳細な内装材、キッチン・バスルームの設備、窓の性能などについては、現地での確認が推奨されます。
このスタジオの価格は99,500ユーロからとなっています。この価格帯は、トレ・ビエハの市場において、都市部、特にビーチや主要なアメニティへのアクセスが良い立地にある不動産としては、比較的アクセスしやすい水準と言えます。寝室が0室（スタジオタイプ）であること、そして1970年築であることを考慮すると、この価格設定は、投資目的、バケーションホーム、または短期滞在用の拠点としての機能に焦点を当てたものです。市場の供給状況によっては、価格の変動や交渉の余地が存在する可能性があります。詳細な販売状況や、部屋の向き、階数による価格差については、別途確認が必要です。
トレ・ビエハの中心部に位置するこのスタジオは、都市生活の利便性を最大限に活かせるロケーションです。日々の生活は、近隣のレストラン、カフェ、銀行、薬局などの多様な商業施設への徒歩でのアクセスによって彩られます。スーパーマーケットはわずか354m先にあり、食料品の調達は容易です。公共交通機関も充実しており、12の路線と50のバス停が利用可能です。これらの要素は、車を持たない生活、あるいは車に依存しない移動を可能にし、都市の活気を身近に感じながら、日々の活動を効率的に行うライフスタイルを支持します。週末には、1km強の距離にあるプラジャ・デル・キュラなどのビーチを散策することも可能です。この住まいは、活動的で、利便性を重視する都市型生活を指向する個人に適しています。
トレ・ビエハの賑やかな中心部に位置するこのスタジオは、日々の生活に必要なあらゆるものが徒歩圏内に揃う、都市型生活の利便性を提供します。1km強の距離には、プラヤ・デル・キュラなどのビーチがあり、気軽に海辺の散策を楽しめます。スーパーマーケット（354m）、薬局（576m）といった生活必需品へのアクセスは非常に良好です。また、2km圏内には168軒のレストラン、45軒のカフェ、26軒の薬局、24軒の銀行など、多様な商業・サービス施設が存在し、都市生活の利便性を高めています。医療施設として3.4km先に病院があり、緊急時にも対応可能です。公共交通機関も充実しており、12の路線と50のバス停が地域を網羅しています。この環境は、車に頼らずとも、日々の生活やレクリエーション活動を円滑に行えることを意味します。
この物件の地図上の位置は、トレ・ビエハの市街地中心部、海岸線からわずかな距離にあります。周辺には、レストラン、カフェ、スーパーマーケット、薬局といった都市生活に不可欠な施設が密集しており、日常生活の利便性が高いことを示しています。また、ビーチや主要な公共交通機関へのアクセスも良好であり、地域内での移動やレクリエーション活動が容易であることを裏付けています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
トレ・ビエハは、コスタ・ブランカ南部に位置し、アリカンテ県において重要な沿岸都市です。この地域は、バルセロナから南西に約500km、バレンシアからは約170kmの距離にあります。近隣の主要都市としては、北西に位置するエルチェ（32km）、西に位置するムルシア（39km）、そして南西に位置するアリカンテ（44km）があります。これらの都市は、それぞれ独自の文化、経済、観光資源を持っており、日帰り旅行や週末の小旅行の目的地として魅力的です。トレ・ビエハ自体は、その賑やかな雰囲気、豊富なアメニティ、そして美しいビーチで知られています。この立地は、地方の静けさと大都市の活気の両方にアクセスしやすい、バランスの取れた環境を提供します。
このスタジオは、ビーチへのアクセスが良好です。最も近いプラジャ・デル・キュラまでは約1.0km（徒歩約12分）で、日常的に海岸線を楽しむことが可能です。ゴルフ愛好家にとっては、ビジャマルティン・ゴルフクラブ（Club de Golf Villamartín）まで約8.7km、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（Real Club de Golf Campoamor）まで約10kmと、複数のゴルフコースへのアクセスが可能です。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで約35km（直線距離）と比較的近く、国内外への移動に便利です。バレンシア空港（VLC）は約168km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約368kmです。都市へのアクセスとしては、エルチェ（32km）、ムルシア（39km）、アリカンテ（44km）といった主要都市に車でアクセス可能です。EV充電ステーションは5.8kmの地点にあり、近隣のインフラも整備されつつあります。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トレ・ビエハは、年間平均気温18.7℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。年間日照時間は約3,854時間と豊富で、これはヨーロッパでも有数の数値です。これにより、年間を通じてアウトドア活動を楽しむことが可能です。特に、水温が20℃以上になる「水泳シーズン」は5ヶ月間と長く、ビーチでの活動が盛んになります。物件は海抜約22mに位置し、ビーチへの傾斜は1.9%と非常に緩やかで、平坦な地形となっています。これは、海岸へのアクセスを容易にし、散策やサイクリングに適した環境を提供します。この気候特性は、太陽の光を浴びながらリラックスした生活を送りたい人々にとって、魅力的な要素となります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の魅力の一つは、海岸線への近さです。最も近いビーチであるプラヤ・デル・キュラまでは約1kmです。トレ・ビエハ周辺には、カボ・セルベラ、カラ・デ・ラス・ピテラス、エル・キュラ、ロス・ロボスなど、合計7つのブルーフラッグ認証ビーチがあり、水質や環境の良さが保証されています。これらのビーチは、遊泳、日光浴、ウォータースポーツに最適です。ゴルフに関しては、物件から約8.7kmの地点にビジャマルティン・ゴルフクラブがあり、他にも2つの主要なゴルフコースが10km圏内に位置しています。スポーツ施設も充実しており、パシフィック・デポルテス・インファンタ・クリスティーナ（Palacio de Deportes Infanta Cristina）やCFトレ・ビエハ（CF Torrevieja）などのスポーツセンターが近隣にあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
トレ・ビエハは、コスタ・ブランカ南部に位置し、アリカンテ県において重要な沿岸都市です。この地域は、バルセロナから南西に約500km、バレンシアからは約170kmの距離にあります。近隣の主要都市としては、北西に位置するエルチェ（32km）、西に位置するムルシア（39km）、そして南西に位置するアリカンテ（44km）があります。これらの都市は、それぞれ独自の文化、経済、観光資源を持っており、日帰り旅行や週末の小旅行の目的地として魅力的です。トレ・ビエハ自体は、その賑やかな雰囲気、豊富なアメニティ、そして美しいビーチで知られています。この立地は、地方の静けさと大都市の活気の両方にアクセスしやすい、バランスの取れた環境を提供します。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.5°C | 26 mm |
| 6月 | 23.5°C | 9 mm |
| 7月 | 26.4°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.4°C | 37 mm |
| 12月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL838586
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
トレ・ビエハは、コスタ・ブランカ地域の中でも特に開発が進み、多様なライフスタイルを提供する都市です。このスタジオは、99,500ユーロという価格帯で、都市中心部かつビーチに近いという有利な立地を提供しています。比較対象として挙げられている「APARTMENTS PALANGRE BEACH」（160,000ユーロ～）や「EDIFICIO SUN & CENTER」（169,000ユーロ～）といった物件は、より近代的で、おそらく新しい建築基準に基づいたアパートメントであり、価格帯も高くなっています。これらの物件は、より広範な設備（例えば、より大規模なプールエリアやモダンなデザイン）を提供する可能性がありますが、このスタジオの魅力はその機能性と、価格に対する立地の優位性にあります。また、「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」（227,000ユーロ～）は、さらに内陸の「Urbanización El Raso」というエリアに位置し、価格帯も大幅に上昇します。これは、より広々とした物件や、リゾート型の開発を特徴とするものと考えられます。このスタジオは、トレ・ビエハの都市生活へのアクセス、そして比較的低い初期投資を求める層に焦点を当てており、市場におけるニッチな需要に応えるものです。近隣の同様のスタジオタイプや、築年数の古い小規模物件との比較が、より詳細な市場評価には必要となるでしょう。
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