Este estúdio de 41 m² em Torrevieja, Alicante, oferece uma oportunidade residencial a poucos metros do mar. Com uma área construída eficiente, o imóvel dispõe de uma casa de banho e uma varanda envidraçada de 13 m². Situado a apenas 1 km da Platja del Cura, o estúdio beneficia de uma localização central num ambiente urbano com acesso fácil a comodidades diárias. O edifício, construído em 1970, apresenta boas condições de conservação e inclui elevador, proporcionando praticidade para os residentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O estúdio está posicionado numa zona urbana consolidada de Torrevieja, a aproximadamente 1 km da linha costeira. A sua proximidade com o mar define a localização, estando inserido num bairro com densidade populacional moderada e infraestruturas estabelecidas. A relação com o ambiente circundante caracteriza-se pela acessibilidade a serviços essenciais e pela integração no tecido urbano da cidade.
O espaço de 41 m² foi concebido para eficiência funcional, adequando-se a necessidades residenciais básicas. A configuração de estúdio permite uma utilização flexível do espaço, com cozinha aberta que otimiza a área disponível. A existência de uma varanda envidraçada amplia as possibilidades de utilização, oferecendo um espaço adicional que pode servir para refeições ou como área de estar complementar.
O imóvel foi concluído em 1970, representando uma construção da segunda metade do século XX. Encontra-se atualmente num estado de conservação considerado bom, mantendo as suas características estruturais originais. Não se trata de um projeto de construção recente, mas sim de uma unidade habitacional já estabelecida no mercado imobiliário local, com todas as infraestruturas e serviços operacionais na área envolvente.
O imóvel não dispõe de quartos separados, configurando-se como um espaço distinto de estúdio. A dimensão de 41 m² limita as possibilidades de organização para famílias maiores. A localização a maior distância do aeroporto (aproximadamente 35 km) pode requerer planeamento para deslocações aéreas. O edifício não oferece áreas privativas exteriores além da varanda envidraçada.
Esta propriedade adequa-se a perfis específicos de compradores, nomeadamente indivíduos ou casais sem filhos que procuram uma residência secundária para férias ou fins de semana na costa. A sua dimensão reduzida e configuração de estúdio tornam-no particularmente adequado para utilização como base para exploração turística da região. Também representa uma opção para investidores que pretendem obter rendimento através do arrendamento temporário, dada a sua localização turística e proximidade à praia. Para pessoas que vivem sozinhas ou casais que priorizam a praticidade e baixa manutenção, este espaço oferece funcionalidade sem exigir grandes cuidados. A sua acessibilidade price-point torna-o viável para compradores com orçamentos mais limitados que desejam propriedade na costa espanhola.
O estúdio apresenta acabamentos característicos da sua época de construção (1970), mantendo-se em bom estado de conservação. Os materiais utilizados seguem os padrões da época, com elementos funcionais e duradouros. A cozinha, de configuração aberta, dispõe de equipamentos básicos e foi concebida para otimizar o espaço disponível. A casa de banho inclui banheira com cortina, conforme indicado nas imagens disponíveis. A varanda envidraçada de 13 m² representa um elemento de valor acrescentado, permitindo a sua utilização durante todo o ano independentemente das condições climáticas. O edifício dispõe de elevador, indicando uma construção com infraestruturas adequadas para conforto residencial. A manutenção geral do espaço demonstra cuidados preservativos que prolongaram a vida útil dos materiais originais.
O estúdio está disponível por um valor de €99.500, posicionando-se na faixa inferior do mercado imobiliário local. Este preço reflete tanto as características do imóvel como a sua antiguidade, construído em 1970. Quando comparado com projetos semelhantes na mesma região, como os apartamentos em Palangre Beach a partir de €160.000 ou o Edificio Sun & Center a partir de €169.000, este estúdio representa uma opção mais acessível. O preço não inclui custos adicionais associados à transação imobiliária, como impostos ou taxas registrais, que devem ser considerados separadamente no orçamento total de aquisição.
Torrevieja apresenta-se como uma localidade costeira com ritmo de vida mediterrânico, onde o estúdio se integra num contexto urbano ativo. A proximidade com o mar permite rotinas diárias que podem incluir passeios à praia e atividades relacionadas com o ambiente marítimo. A área circundante oferece uma diversidade de estabelecimentos comerciais e serviços, facilitando as tarefas diárias a pé ou de bicicleta. A vida neste local caracteriza-se pela convivência entre residentes permanentes e temporários, criando uma dinâmica comunitária mista ao longo do ano. A presença de infraestruturas urbanas consolidadas assegura o acesso a necessities básicas sem necessidade de grandes deslocamentos.
O ambiente circundante ao estúdio caracteriza-se pela sua natureza urbana consolidada, com múltiplos serviços e infraestruturas a distâncias curtas. A apenas 354 metros encontra-se o supermercado mais próximo, facilitando as compras diárias. Existem 26 farmácias num raio de 2 km, assegurando acesso a serviços de saúde básicos. A zona dispõe de 168 restaurantes e 45 cafés, oferecendo diversidade gastronómica sem necessidade de deslocação. Para necessidades médicas mais complexas, o hospital situa-se a 3,4 km. A rede de transportes públicos compreende 12 linhas com 50 paragens, proporcionando conectividade dentro da cidade. Esta densidade de serviços permite um quotidiano praticamente autónomo de veículo próprio para necessidades básicas.
O mapa apresenta a localização do estúdio em relação aos principais pontos de referência de Torrevieja. Situado na zona urbana consolidada, o imóvel destaca-se pela sua proximidade à linha costeira, a apenas 1 km das praias principais. A representação visual permite identificar a posição estratégica em relação às infraestruturas essenciais e zonas de interesse, facilitando a compreensão da inserção do imóvel no contexto urbano da cidade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torrevieja situa-se estrategicamente na Costa Blanca, dentro da província de Alicante, na Comunidade Valenciana. A sua localização posiciona-o como um destino costeiro intermediário entre cidades maiores: Elche a 32 km, Murcia a 39 km e Alicante a 44 km. Esta proximidade a centros urbanos significativos permite o acesso a serviços especializados enquanto mantém o carácter de localidade costeira. Em relação a outros destinos turísticos da região, Torrevieja destaca-se por ser uma das poucas áreas de língua espanhola na Comunidade Valenciana, oferecendo um contexto cultural distinto. A sua posição geográfica na costa sudeste espanhola proporciona acesso fácil tanto ao Mar Mediterrâneo como a rotas de transporte que ligam com o resto da Europa.
A proximidade com o mar constitui um fator distintivo, com a Platja del Cura a apenas 1 km de distância. Esta praia, juntamente com a Playa del Cura e Cala del Palangre, oferece opções de lazer marítimo a curta distância. O aeroporto mais próximo, Alicante-Elche, localiza-se a aproximadamente 35 km, exigindo um trajeto de cerca de 30-40 minutos de automóvel. Para entusiastas de golfe, o Club de Golf Villamartín situa-se a 8,7 km, enquanto o Real Club de Golf Campoamor fica a 10 km. As estações de carregamento para veículos elétricos mais próximas encontram-se a 5,8 km, indicando uma cobertura razoável para mobilidade sustentável. As cidades maiores como Elche (32 km), Murcia (39 km) e Alicante (44 km) estão acessíveis para necessidades específicas não disponíveis localmente.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 18,7°C, com variações entre 11°C e 27°C ao longo do ano. A região registra aproximadamente 3.854 horas de sol anuais, proporcionando um ambiente luminoso durante grande parte do ano. O período de banho marítimo estende-se por cinco meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A altitude de 22 metros acima do nível do mar e a inclinação suave de 1,9% em direção ao mar criam um microclima favorável. Estas condições climáticas permitem o uso exterior durante a maior parte do ano e influenciam positivamente a qualidade de vida, especialmente para pessoas que procuram escapar a climas mais rigorosos.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Torrevieja dispõe de sete praias com Bandeira Azul, incluindo Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata e Los Locos, indicando padrões elevados de qualidade ambiental e serviços. A Praia del Cura, a apenas 1 km do estúdio, representa uma opção próxima para atividades marítimas. Para desporto organizado, a região oferece vários campos de golfe, com o Club de Golf Villamartín a 8,8 km, o Real Club de Golf Campoamor a 10,6 km e o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 11,1 km. A infraestrutura desportiva local inclui o Palacio de Deportes Infanta Cristina a 1,3 km e diversos centros de fitness, proporcionando alternativas para atividade física regular independentemente das condições meteorológicas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja situa-se estrategicamente na Costa Blanca, dentro da província de Alicante, na Comunidade Valenciana. A sua localização posiciona-o como um destino costeiro intermediário entre cidades maiores: Elche a 32 km, Murcia a 39 km e Alicante a 44 km. Esta proximidade a centros urbanos significativos permite o acesso a serviços especializados enquanto mantém o carácter de localidade costeira. Em relação a outros destinos turísticos da região, Torrevieja destaca-se por ser uma das poucas áreas de língua espanhola na Comunidade Valenciana, oferecendo um contexto cultural distinto. A sua posição geográfica na costa sudeste espanhola proporciona acesso fácil tanto ao Mar Mediterrâneo como a rotas de transporte que ligam com o resto da Europa.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.5°C | 26 mm |
| Junho | 23.5°C | 9 mm |
| Julho | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL838586
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
No contexto da Costa Blanca, este estúdio em Torrevieja posiciona-se como uma opção acessível quando comparado com desenvolvimentos mais recentes na mesma zona. Projetos como os APARTMENTS PALANGRE BEACH, com preços a partir de €160.000, ou o EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY, a partir de €169.000, representam alternativas significativamente mais dispendiosas. O projeto OASIS LAGUNA 2 - FASE II, na Urbanización El Raso, com preços a partir de €227.000, demonstra um diferencial de preço ainda mais acentuado. Esta diferença reflete tanto a antiguidade da construção (1970) como a configuração de estúdio em comparação com unidades maiores e mais recentes. No entanto, a localização em Torrevieja, uma cidade consolidada com infraestruturas desenvolvidas, oferece vantagens em relação a urbanizações mais recentes que ainda podem estar em desenvolvimento. A densidade de serviços e a proximidade a múltiplas praias qualificadas com Bandeira Azul constituem fatores distintivos que compensam parcialmente a antiguidade do imóvel.
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