关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产距离海岸线约1公里，位于一个成熟的城市化区域。步行即可到达多个海滩和日常所需的生活设施，如超市和药店。项目周边交通便利，为居民提供了在城市内及周边地区活动的便捷条件。其位置支持一种以轻松漫步和共享便利设施为特色的生活方式。
此房产尤其适合寻求紧凑、易于打理的居住空间，并且非常重视便利性的个人或夫妇。对于那些希望拥有第二居所，或初次在西班牙海岸置业，且预算有限的买家来说，它提供了一个功能齐全的起点。其设计适合需要便捷通道至海滩和城市服务的独立生活。
该房产的建筑年份为1970年，已完成建筑过程。其状态为“已完工”，意味着房产已具备居住或出租的条件，无需等待新的开发周期。此后可能经历过翻新，但其基本结构和交付状态可追溯至过去的建筑标准。目前无新的建造计划或阶段性交付。
该房产为工作室单元，不设独立卧室。其41平方米的居住面积为单人或双人居住设计。提供的配套设施，如升降机和私人露台，已包含在内，但未列出独立车库、花园或多个浴室等额外空间。项目的建筑年代限制了其符合现代新建项目的高级能源效率标准。
这个工作室单元非常适合以下情况：一位在托雷维耶哈或附近地区工作的专业人士，寻求一个舒适且位于市中心的居所，通勤便利，并能轻松享受海滩和餐饮。对于寻求低维护成本的度假房产的夫妇，他们希望在西班牙阳光明媚的海岸度过部分时光，并喜欢在步行即可到达各种便利设施的环境中生活。它也是寻求在热门旅游区进行首次房产投资的投资者的一个可行选择，因为其便利的地理位置可能有助于吸引租户。此外，对于希望缩小居住空间、减少维护负担，但仍希望保持活跃社交和海滩生活方式的退休人士，这里也是一个合适的选择。该房产的综合功能性，特别是其靠近海滩和中心区域的特点，使其成为寻求实际且位置优越的西班牙海岸住宅的各类买家的切入点。
该工作室建于1970年，其建材和装修标准反映了那个时代的建筑实践。虽然具体材料未详述，但通常包括标准的水泥结构、瓷砖地板和基础的管道及电气系统。房产被描述为“状况良好”，暗示可能经过一定程度的维护或翻新，以保持其居住适宜性。例如，浴室可能配备了浴缸淋浴组合，厨房可能采用开放式设计以优化空间感。13平方米的封闭式露台增加了居住面积，为采光和通风提供了额外的空间，并可全年使用。此单元可能配备了提供私密性或采光的窗户，并且朝向东南，这通常意味着良好的自然光照。升降机的存在增加了便利性。整体而言，其舒适度和功能性是基于时代的标准，并可能通过后期的改进得到了增强，但可能不具备新建项目中的高端材料或技术。
项目起价为99,500欧元，这在托雷维耶哈的沿海地区提供了一个入门级的购房机会。该价格反映了其工作室的类型、41平方米的居住面积以及1970年的建筑年份。作为已完工的房产，其可购买性即时有效。价格可能因单元的具体楼层、朝向或内部状况而有所不同，尽管此处未详细说明。项目数量未明确，但作为已完工建筑，通常意味着可供选择的单元有限，并且现有单元的特征是固定的。此价格点将该房产定位为可能对预算有限的买家或投资者具有吸引力的选项，特别是考虑作为度假屋或短期租赁用途。
该工作室位于托雷维耶哈的城市中心，提供了一种典型的地中海沿海生活体验。日常节奏围绕着便捷的城市活动展开，许多生活必需品和服务触手可及。早晨，可以轻松步行至附近的咖啡馆享用早餐，或前往市场购买新鲜食材。下午，前往1公里外的Platja del Cura海滩放松身心，享受阳光。周边遍布餐厅、商店和药店，满足了日常生活的所有需求。晚上，可以选择在本地餐馆用餐，或在海滨散步。该区域全年都充满活力，尤其在夏季，但作为成熟的城市，即使在非高峰季节，也能保持一定程度的社区活跃度。该房产的定位旨在提供一种便捷、低维护的生活方式，尤其适合那些优先考虑地理位置和可达性的个人。
该工作室位于托雷维耶哈的城市心脏地带，提供了一种活跃而便捷的生活方式。该地区以其密集的城市景观为特征，周围环绕着广泛的商业和服务设施，距离仅几百米。步行即可到达超市（354米）、药店（576米）以及众多餐馆（2公里内168家）和咖啡馆（45家）。医疗设施（医院3.4公里）和教育机构（2公里内3所学校）也分布在合理范围内。托雷维耶哈是一个成熟的沿海城市，拥有完善的基础设施，能够满足居民的日常需求。城市提供了多种休闲和社交机会，从海滨散步到当地的文化活动。平均海拔22米，离海近，环境相对平坦（到海滩坡度1.9%），便于出行。高密度的人口（预计98,533人，2025年）意味着该区域通常比较热闹，尤其是在旅游旺季。
此地图标注显示了该工作室在托雷维耶哈市内的具体位置。它清晰地展示了房产与海滩（如Platja del Cura）、主要商业街区、超市、药店以及其他便利设施的相对距离。地图也标出了该房产到主要交通干线的连接，以及到高尔夫球场和机场的大致方位和距离，为评估其交通便利性和周边环境提供了直观的视觉参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
托雷维耶哈位于科斯塔布兰卡海岸线的中部，是一个相对独立的沿海城市。它在地理位置上介于北部的阿利坎特市（44公里）和南部的穆尔西亚地区（39公里）之间。与其他沿海度假胜地相比，托雷维耶哈是一个大型、活跃的城镇，拥有自己的港口、商业中心和大量的常住人口（2025年预计98,533人），这赋予了它比许多小型海滨村庄更强的城市功能性。它与周边较大的城市如埃尔切（32公里）、穆尔西亚（462,979居民）和阿利坎特（339,322居民）有良好的交通连接，但其本身已具备完善的城市服务和生活便利性，使其能够提供一种自给自足的海岸生活体验，同时又不失区域连接性。
该房产的地理位置在便利性方面表现突出。它距离Platja del Cura和Playa del Cura海滩约1.3公里，步行或短途骑行即可到达。最近的超市仅354米，药店576米，使日常购物和获取药品变得非常便捷。2公里半径内有168家餐厅和45家咖啡馆，提供了丰富的餐饮选择。虽然距离医院约3.4公里，但仍处于可接受的范围内。对于高尔夫爱好者，主要的球场如Club de Golf Villamartín距离约8.7公里，需要驾车前往。到主要的国际机场 Alicante-Elche (ALC) 的直线距离约为35公里，这提供了良好的国内和国际交通连接。此外，托雷维耶哈拥有50个公共交通站点和12条公共交通线路，进一步增强了该区域的可达性，使得即使没有私家车，也能方便地出行。
| 距海滩 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷维耶哈位于科斯塔布兰卡海岸，享有典型的地中海气候，年平均温度约为18.7°C，冬季平均气温在11°C左右，夏季则可达27°C。年日照时数高达3,854小时，这为户外活动提供了充足的条件。该地区拥有一个较长的游泳季节，大约5个月，在此期间海水温度通常保持在20°C以上，非常适合海滨休闲。海拔仅22米，地势平坦，靠近海岸，这使得该地区免受极端天气的影响，并享有温和的海洋气候。该地区周围的自然环境以海岸线和盐湖（如附近的拉斯塔巴尼亚斯盐湖）为特色，后者在生态和景观上具有重要意义。虽然不像内陆山区那样拥有壮丽的自然地形，但其平缓的地形和靠近大海的特点，为享受宁静的海滨生活提供了舒适的环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该房产靠近托雷维耶哈的海滩和休闲设施，提供了丰富的户外活动机会。距离最近的Platja del Cura和Playa del Cura海滩仅约1.0-1.3公里，步行可至。区域内共有7个蓝旗海滩（包括Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, Los Locos等），这些海滩以其高标准的清洁度、安全性和设施而闻名，为居民提供了优质的海滨体验。此外，附近还有Real Club Náutico（1.0公里）等游艇码头，为海上活动爱好者提供了便利。对于高尔夫球手，主要的球场，如Club de Golf Villamartín，距离约8.8公里。该地区还拥有Palacio de Deportes Infanta Cristina等体育中心，为各类运动爱好者提供了设施。海滩、码头和体育设施的集中，使得该区域能够满足广泛的休闲和运动需求。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
托雷维耶哈位于科斯塔布兰卡海岸线的中部，是一个相对独立的沿海城市。它在地理位置上介于北部的阿利坎特市（44公里）和南部的穆尔西亚地区（39公里）之间。与其他沿海度假胜地相比，托雷维耶哈是一个大型、活跃的城镇，拥有自己的港口、商业中心和大量的常住人口（2025年预计98,533人），这赋予了它比许多小型海滨村庄更强的城市功能性。它与周边较大的城市如埃尔切（32公里）、穆尔西亚（462,979居民）和阿利坎特（339,322居民）有良好的交通连接，但其本身已具备完善的城市服务和生活便利性，使其能够提供一种自给自足的海岸生活体验，同时又不失区域连接性。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 31 mm |
| 二月 | 11.8°C | 21 mm |
| 三月 | 14.4°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.5°C | 26 mm |
| 六月 | 23.5°C | 9 mm |
| 七月 | 26.4°C | 3 mm |
| 八月 | 26.9°C | 3 mm |
| 九月 | 24.1°C | 23 mm |
| 十月 | 19.8°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL838586
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区的其他房产相比，这个工作室单元在价格和位置上具有独特的吸引力。例如，周边地区新建的公寓或联排别墅，如APARTMENTS PALANGRE BEACH（起价160,000欧元）或EDIFICIO SUN & CENTER（起价169,000欧元），价格通常显著高于此单元，并且多为1-2居室。OASIS LAGUNA 2 - FASE II（起价227,000欧元）则定位为更高端的住宅项目。此工作室单元以其99,500欧元的入门价格，为买家提供了一个在托雷维耶哈核心区域拥有房产的低成本途径。虽然面积较小，且为1970年建成的房产，它提供的便利性和可负担性是许多新开发项目难以比拟的。该房产的优势在于其成熟的城市环境、极佳的步行可达性以及较低的入门门槛，这使得它在科斯塔布兰卡不断增长的房地产市场中，成为一个针对特定买家群体（如单身人士、投资者或小型度假者）的策略性选择。与该地区平均价格更高的多卧室或新建房产相比，它代表了一种不同的价值主张，侧重于位置和可负担性。
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