Questo studio di 41 m² situato a Torrevieja, nella regione di Alicante, si trova a soli 250 metri dal mare. Completato nel 1995 e in buone condizioni, l'immobile offre uno spazio funzionale con cucina a vista e una terrazza vetrata di 13 m². La proprietà si trova in un ambiente urbano con facile accesso a tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana. La sua posizione strategica nella costa mediterranea lo rende interessante per chi cerca una residenza vicino al mare con servizi a portata di mano.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in una posizione centrale a Torrevieja, a breve distanza a piedi dal mare e dai servizi essenziali. La zona è caratterizzata da un ambiente urbano vivace con numerose attività commerciali, ristoranti e strutture ricreative facilmente raggiungibili. La vicinanza al mare Platja del Cura e alla pineta offre un equilibrio tra vita urbana e contatto con la natura mediterranea locale.
Questo studio è concepito per esigenze abitative essenziali, ottimizzando uno spazio di 41 m² con zona giorno, angolo cottura e bagno. La terrazza vetrata di 13 m² amplia lo spazio abitabile, creando un'area versatile per relax o pranzi all'aperto. Con arredi completi e un orientamento a sud-est, la proprietà soddisfa le necessità base per residenza temporanea o permanente di single o coppie.
Costruito nel 1995, questo edificio rappresenta uno sviluppo immobiliare consolidato nella struttura urbana di Torrevieja. Le finiture e gli impianti sono stati mantenuti in buone condizioni nel corso degli anni. La proprietà fa parte di una comunità con piscina condivisa e ascensore, elementi che si sono consolidati nel tempo come standard per lo sviluppo residenziale della zona. L'intervento non è di nuova costruzione ma di un immobile esistente con valore consolidato.
Questo studio non dispone di camere da letto separate, essendo un open-space distintivo. La metratura limitata di 41 m² non permette ospitare più di due persone comodamente. Non è presente un parcheggio privato assegnato alla proprietà. La mancanza di spazi esterni privati oltre la terrazza costituisce una limitazione per chi cerca ampi giardini. L'edificio non offre servizi di portineria o sicurezza dedicata.
Questo studio si adatta a diverse situazioni specifiche. Per chi cerca una seconda casa per le vacanze, la metratura contenuta e la posizione vicino al mare offrono una base pratica senza la complessità di gestire uno spazio più grande. Investitori interessati a immobili per affitti turistici possono apprezzare la domanda costante per alloggi a pochi passi dalla spiaggia nella popolare località di Torrevieja. Per single o coppie giovani che desiderano stabilirsi in Spagna, rappresenta un punto d'ingresso accessibile nel mercato immobiliare della Costa Blanca. Anziani che cercano una residenza invernale in un clima mite possono beneficiare dell'assenza di barriere architettoniche e della vicinanza ai servizi medici. Anche professionisti che lavorano a distanza potrebbero trovarlo adatto come residenza temporanea, sfruttando la terrazza vetrata come spazio ufficio con vista mediterranea.
La qualità delle finiture di questo studio corrisponde agli standard degli anni '90, periodo in cui è stato costruito l'edificio. I materiali utilizzati sono stati scelti per durabilità e funzionalità, con pavimenti in ceramica nelle zone giorno e bagno, e possibilmente piastrelle in cucina per facilitare la pulizia. Gli infissi esterni, probabilmente in alluminio con vetro doppio per la terrazza vetrata, offrono un adeguato isolamento termico e acustico considerando l'epoca di costruzione. L'impianto elettrico e idraulico, se manutenuti regolarmente, dovrebbe essere in buone condizioni di funzionamento. La presenza di un ascensore nell'edificio indica un'attenzione alla funzionalità comune ai progetti residenziali di quel periodo. Non si tratta di finiture di lusso ma di soluzioni pratiche e resistenti, ideali per un'utilizzo intensivo o come investimento. L'arredamento completo, se mantenuto bene, rappresenta un valore aggiunto per chi desidera un immobile pronto all'uso senza ulteriori investimenti in mobili e accessori.
Questo studio è disponibile a partire da €99.500, un prezzo competitivo considerando la sua posizione a soli 250 metri dal mare e le caratteristiche offerte. Nell'area di Torrevieja, i prezzi per studi di dimensioni simili variano generalmente tra €90.000 e €130.000 a seconda della vicinanza al mare, dell'anno di costruzione e delle finiture. Rispetto ad altri progetti nella stessa zona come Palangre Beach (da €160.000) o Sun & Center (da €169.000), questa proprietà rappresenta un'opzione più accessibile, pur mantenendo una posizione strategica e le caratteristiche essenziali per una residenza mediterranea.
La vita quotidiana in questo studio a Torrevieja si svolge in un ritmo mediterraneo tipico delle località costiere spagnole. La mattina, la luce del sudest inonda lo spazio开放计划, creando un'atmosfera luminosa adatto per la colazione sulla terrazza vetrata. A piedi, in pochi minuti si raggiunge il supermercato per la spesa giornaliera, mentre i caffè e i ristoranti vicini offrono opzioni per pranzare senza allontanarsi da casa. Il pomeriggio può essere dedicato al relax in piscina o alla spiaggia di Platja del Cura, facilmente raggiungibile a piedi. La sera, l'animazione del centro con i suoi negozi e locali offre opportunità di socializzazione e svago, tornando a casa in pochi minuti a piedi. Questa routine diventa particolarmente piacevole durante i mesi estivi, quando il clima mite permette di vivere principalmente all'aperto, sfruttando la terrazza come prolungamento naturale dello spazio abitativo per cene e serate tranquille.
La vita nell'ambiente circostante a questo studio di Torrevieja offre un equilibrio tra accessibilità ai servizi e qualità della vita mediterranea. A soli 354 metri si trova un supermercato per la spesa quotidiana, mentre 26 farmacie entro 2 km garantiscono copertura sanitaria di base, con l'ospedale più vicino a 3,4 km per necessità maggiori. Le 168 attività di ristorazione nell'intorno offrono varietà culinaria, dai bar informali ai ristoranti più strutturati. La mobilità è facilitata da 12 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, rendendo possibile vivere senza auto per brevi spostamenti. Per chi preferisce muoversi in bicicletta, la pianità del territorio (pendenza solo dell'1,9% verso il mare) rende gli spostamenti agevoli. La vicinanza alle istituzioni bancarie (24 entro 2 km) e agli uffici commerciali completa un quadro di servizi essenziali raggiungibili a piedi o con mezzi pubblici, riducendo la necessità di spostamenti in auto per le necessità quotidiane.
La mappa mostra la posizione strategica dello studio nel cuore di Torrevieja, evidenziando la vicinanza al mare Mediterraneo e alle principali vie di comunicazione. L'ubicazione nell'area urbana centrale permette di apprezzare come le spiagge, i servizi essenziali e le infrastrutture ricreative siano facilmente raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti. La pianura della zona e la disposizione a griglia delle strade facilitano l'orientamento e la mobilità all'interno della località costiera.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torrevieja occupa una posizione strategica nella regione della Costa Blanca, a circa metà strada tra le città più importanti della provincia di Alicante e la regione di Murcia. La città si trova a 32 km da Elche (234.765 abitanti), 39 km da Murcia (462.979 abitanti) e 44 km da Alicante (339.322 abitanti), tre centri urbani che offrono servizi avanzati, opportunità lavorative e collegamenti internazionali. Questa posizione centrale permette di accedere facilmente a tre diverse aree metropolitane mantenendo comunque l'identità di località costiera. La superficie di 71,8 km² di Torrevieja ne fa una delle località turistiche più importanti della Costa Blanca, con un'offerta di servizi e infrastrutture che supera quella di molti comuni più piccoli della zona. La vicinanza all'aeroporto di Alicante-Elche (35 km) garantisce inoltre eccellenti collegamenti con il resto d'Europa.
Questo studio offre eccellente accessibilità a diverse tipologie di servizi ricreativi e infrastrutture. Le spiagge più vicine, Platja del Cura e Playa del Cura, si trovano a circa 1,3 km, raggiungibili a piedi in circa 15-20 minuti. Per gli appassionati di golf, i campi più prestigiosi come Club de Golf Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km) sono accessibili in auto in circa 15-20 minuti. L'aeroporto di Alicante-Elche, principale scalo per voli internazionali, dista circa 35 km, equivalenti a 30-40 minuti di auto. Per le necessità sanitarie, l'ospedale più vicino si trova a 3,4 km, mentre per la ricarica di veicoli elettrici è disponibile una stazione a 5,8 km di distanza. La combinazione di queste accessibilità rende la posizione strategica sia per vacanze che per residenza permanente.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Torrevieja offre condizioni ideali per chi cerca una qualità della vita all'aperto per gran parte dell'anno. Con 3.854 ore di sole annue, la località gode di uno dei climi più soleggiati d'Europa, favorendo attività all'aperto durante tutte le stagioni. La temperatura media annua di 18,7°C crea un ambiente temperato, con minime in inverno raramente inferiori a 11°C e massime estive intorno ai 27°C. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, rendendo possibile il bagno da maggio a ottobre. L'altitudine di soli 22 metri sopra il livello del mare e la lieve pendenza verso il mare (1,9%) contribuiscono a un microclima particolarmente mite, mitigato dalla brezza marina. Queste caratteristiche climatiche rendono la località adatta per chi soffre di problemi respiratori o cerca un clima che favorisca uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di Torrevieja offre eccellenti opportunità ricreative legate al mare e allo sport. Le spiagge più vicine alla proprietà includono Platja del Cura, Playa del Cura e Cala del Palangre, tutte entro 1,5 km di distanza. Sette spiagge della zona hanno ricevuto la Bandiera Blu, certificazione internazionale che garantisce qualità delle acque, servizi e sicurezza, tra cui Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata e Los Locos. Per gli appassionati di golf, l'area è servita da tre campi di prestigio: Club de Golf Villamartín (8,8 km), Real Club de Golf Campoamor (10,6 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11,1 km). Le strutture sportive locali includono il Palacio de Deportes Infanta Cristina a 1,3 km, centri fitness come Snatch Fitness Center a 3,8 km e la presenza di 50 fermate di trasporto pubblico che facilitano l'accesso ad altre aree ricreative della regione. L'offerta completa di attività marine, sportive e ricreative rende la località adatta a diversi stili di vita e preferenze.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja occupa una posizione strategica nella regione della Costa Blanca, a circa metà strada tra le città più importanti della provincia di Alicante e la regione di Murcia. La città si trova a 32 km da Elche (234.765 abitanti), 39 km da Murcia (462.979 abitanti) e 44 km da Alicante (339.322 abitanti), tre centri urbani che offrono servizi avanzati, opportunità lavorative e collegamenti internazionali. Questa posizione centrale permette di accedere facilmente a tre diverse aree metropolitane mantenendo comunque l'identità di località costiera. La superficie di 71,8 km² di Torrevieja ne fa una delle località turistiche più importanti della Costa Blanca, con un'offerta di servizi e infrastrutture che supera quella di molti comuni più piccoli della zona. La vicinanza all'aeroporto di Alicante-Elche (35 km) garantisce inoltre eccellenti collegamenti con il resto d'Europa.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL838586
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nella regione della Costa Blanca, questo studio a Torrevieja rappresenta un'opzione interessante rispetto ad altre zone della regione. Rispetto a località più esclusive come la Urbanización El Raso, dove il progetto Oasis Laguna 2 parte da €227.000, Torrevieja offre prezzi significativamente più accessibili pur mantenendo un'offerta completa di servizi e strutture. Anche rispetto ad altri sviluppi nella stessa Torrevieja, come Palangre Beach (da €160.000) o Sun & Center (da €169.000), questo studio presenta un prezzo circa il 40% inferiore, rendendolo competitivo per chi cerca un punto d'ingresso nel mercato immobiliare costiero. La differenza di prezzo si spiega principalmente con la metratura più contenuta e l'assenza di camere separate, caratteristiche che comunque lo rendono adatto per uso come seconda casa o investimento per affitti brevi. La posizione di Torrevieja, rispetto ad altre località della Costa Blanca, offre un equilibrio distintivo tra vivacità urbana e qualità della vita costiera, con una popolazione permanente di oltre 98.000 abitanti che garantisce servizi tutto l'anno, a differenza di alcune località più piccole che possono sembrare 'città fantasma' fuori dalla stagione turistica.
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