סטודיו בגודל 41 מ"ר הממוקם בטורבייחה, אליקנטה, במרחק הליכה מהים. הדירה הושלמה בשנת 1970 ונמצאת במצב טוב, עם מרפסת זגוגית פרטית בגודל 13 מ"ר הפונה לדרום-מזרח. הנכס כולל מטבח פתוח, חדר אמבטיה אחד ומעלית בבניין. המיקום האורבני מספק גישה קלה למתקנים רבים, כולל מסעדות, חנויות, בתי מרקחת ופארקים, כולם במרחק הליכה קצר. הדירה ממוקמת בגובה 22 מטר מעל פני הים, בסביבה שטוחה עם שיפוע מינימלי של 1.9% לכיוון החוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הסטודיו ממוקם בלב טורבייחה, עיר חוף ים-תיכונית בקוסטה בלנקה. המיקום האורבני מציע קרבה לחיי העיר תוך שמירה על נגישות לחוף הים. הבניין נמצא באזור מגורים מבוסס עם תשתיות מפותחות ומגוון רחב של שירותים בסביבה הקרובה, המאפשרים חיי יומיום נוחים ללא תלות ברכב.
הסטודיו הפונקציונלי בגודל 41 מ"ר מתאים לאדם יחיד או זוג המחפש דירה קומפקטית ונוחה לתחזוקה. המרפסת המקורה בת 13 המ"ר מרחיבה את שטח המחיה ומספקת מקום נוסף למנוחה, אירוח או עבודה. המטבח המשולב יוצר תחושת פתיחות, והמעלית בבניין הופכת את הנכס לנגיש לכל הגילאים.
הבניין הושלם בשנת 1970, מה שמציב אותו כנכס בוגר עם תשתית מבוססת. הסטודיו עבר עדכונים ושיפוצים במהלך השנים, כפי שניתן לראות ממצבו הטוב והציוד המלא. בניינים מתקופה זו בטורבייחה נחשבים לעמידים ובעלי בנייה איכותית, עם חללים פונקציונליים המתאימים לדפוסי המחיה המקומיים.
הסטודיו אינו כולל חדרי שינה נפרדים, מה שעלול להגביל את הפרטיות לזוגות או למשפחות. השטח המוגבל של 41 מ"ר עשוי להיות צפוף למי שמחפש חללי מחיה רחבים יותר. הבניין הוותיק עלול להצריך עבודות תחזוקה עתידיות יותר מאשר בניינים חדשים יותר. כמו כן, אין מקומות חניה ייעודיים הכלולים במחיר.
הסטודיו מתאים במיוחד לאדם יחיד המחפש דירה קומפקטית ופונקציונלית במיקום מרכזי בטורבייחה. זו גם אופציה אידיאלית לזוג ללא ילדים המעוניין בדירה קטנה וקלה לתחזוקה, בין אם למגורים קבועים או כדירת נופש. המיקום הקרוב לים ולמתקנים הופך אותו לבחירה טובה עבור אנשים המעוניינים באורח חיים פעיל, עם אפשרות לצאת מהבית ולמצוא מגוון רחב של פעילויות בסביבה הקרובה. עבור משקיעים, הסטודיו מציע פוטנציאל להשכרה קבועה או קצרת טווח.
הסטודיו, אף על פי שנבנה ב-1970, נמצא במצב טוב, מה שמעיד על תחזוקה נאותה לאורך השנים. הבנייה מאותה תקופה בטורבייחה נחשבת לעמידה, עם קירות נושאים ותשתיות יציבות שעמדו במבחן הזמן. המטבח הפתוח, שהוא תכונה מודרנית יחסית, מעיד על עדכון שבוצע כדי להתאים את החלל לדפוסי המחיה העכשוויים. קיומה של מעלית בבניין היא סימן לאיכות בנייה טובה ולחשיבה עתידית בתכנון המקורי.
מחיר הסטודיו עומד על €99,500, מה שמציב אותו כאופציה נגישה יחסית בשוק הנדל"ן של טורבייחה. המחיר משקף את השילוב בין מיקום אורבני מרכזי, קרבה לים ותשתית קיימת. בהשוואה לנכסים דומים באזור, המחיר תחרותי במיוחד בהתחשב בגודל המרפסת הנוספת (13 מ"ר) ובציוד המלא הכלול. באזור טורבייחה, נכסים דומים עשויים להימכר במחירים החל מ-€160,000 ומעלה, מה שהופך את הסטודיו הזה להזדמנות כלכלית אטרקטיבית.
הסטודיו מציע אורח חיים עירוני-חופי אופייני לטורבייחה, שם החיים מתנהלים בקצב מדיטרני נינוח. בבוקר, תושבים יכולים ליהנות מקפה ומאפה בבתי הקפה הסמוכים לפני יציאה לעבודה או לטיול באזור. המרחק הקצר לחוף (קילומטר אחד) הופך את הגישה לים לחלק משגרת היומיום, לא רק לחופשה. אחר הצהריים, ניתן לבלות במרפסת הדירה או לצאת לאחת מהמסעדות הרבות בסביבה. הערב מביא איתו את האווירה החיה של העיר, עם אנשים היוצאים לטייל לאורך הטיילת או לבלות בברים והמסעדות.
הסטודיו ממוקם בסביבה אורבנית עשירה במתקנים ושירותים. ברדיוס של קילומטר אחד מהנכס נמצאים 168 מסעדות, 26 בתי מרקחת, 24 בנקים, 45 בתי קפה ו-27 מרפאות שיניים, מה שמספק מענה לכל צורך יומיומי. הקרבה למרכז העיר מאפשרת גישה רגלית לשווקים, חנויות ומתקנים ציבוריים. מערכת התחבורה הציבורית באזור מפותחת, עם 12 קווי אוטובוס המפעילים 50 תחנות בסביבה, מה שמקל על התניידות בלי רכב פרטי.
המפה מציגה את מיקום הסטודיו בלב טורבייחה, עם דגש על הקרבה לחופי הים הים-תיכוני ולמתקנים העירוניים. ניתן לראות כיצד הנכס ממוקם ביחס לחופים העיקריים, מרכז העיר והכבישים הראשיים המחברים את טורבייחה לאליקנטה ולמורסיה. המפה מדגישה את האופי האורבני-חופי של האזור ואת הנוחות של מיקום זה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הסטודיו ממוקם בטורבייחה, עיר חוף בולטת בקוסטה בלנקה, במחוז אליקנטה. העיר ממוקמת באזור דרום-מזרח ספרד ומהווה חלק מהקהילה האוטונומית ולנסיה. טורבייחה ממוקמת במרחק של כ-32 ק"מ מאלצ'ה (עם 234,765 תושבים), 39 ק"מ ממורסיה (462,979 תושבים) ו-44 ק"מ מאליקנטה (339,322 תושבים). מיקומה של טורבייחה בין ערים גדולות אלה מספק גישה נוחה לשירותים ותשתיות עירוניות מתקדמות.
החופים הקרובים ביותר לסטודיו הם פלאג'ה דל קורה ופלאיה דל קורה, הנמצאים במרחק של כ-1.3 ק"מ, הליכה של כ-15 דקות. חוף קאלה דל פלנגרה נמצא במרחק 1.5 ק"מ נוספים. הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק 354 מ' בלבד, הליכה של כ-4 דקות. הגישה למתקני הגולף דורשת נסיעה קצרה: מועדון הגולף וילמרטין (8.7 ק"מ), מועדון הגולף המלכותי קמפואמור (10 ק"מ) ומועדון הגולף לאס רמבלאס (11 ק"מ). נמל התעופה הבינלאומי הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה (ALC), המרוחק כ-35 ק"מ מהנכס.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורבייחה נהנים מאקלים ים-תיכוני אופייני עם טמפרטורות ממוצעות נעות בין 11°C ל-27°C לאורך השנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 18.7°C, מה שיוצר אקלים נוח רוב ימות השנה. האזור מתאפיין בכ-3,854 שעות שמש בשנה, אחת מהכמויות הגבוהות ביותר באירופה, מה שמבטיח ימים בהירים רבים. עונת השחייה בים נמשכת כ-5 חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה, בדרך כלל מאמצע מאי עד אמצע אוקטובר.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בסביבת הסטודיו קיימים מספר חופים איכותיים, כאשר הקרובים ביותר הם פלאג'ה דל קורה ופלאיה דל קורה (1.3 ק"מ) וקאלה דל פלנגרה (1.5 ק"מ). חופים אלה חלקם זכו בדגל כחול המעיד על איכות מים ושירותים גבוהה. בסך הכל, בטורבייחה יש 7 חופים עם דגל כחול, כולל קאבו סרברה, קאלה דה לאס פיטראס, אל קורה, לה מאטה, לוס לוקוס. עבור חובבי גולף, האזור מציע 3 מגרשי גולף במרחק של 8.7 עד 11 ק"מ: מועדון הגולף וילמרטין, המועדון המלכותי של גולף קמפואמור ומועדון הגולף לאס רמבלאס דה אוריאואלה.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
הסטודיו ממוקם בטורבייחה, עיר חוף בולטת בקוסטה בלנקה, במחוז אליקנטה. העיר ממוקמת באזור דרום-מזרח ספרד ומהווה חלק מהקהילה האוטונומית ולנסיה. טורבייחה ממוקמת במרחק של כ-32 ק"מ מאלצ'ה (עם 234,765 תושבים), 39 ק"מ ממורסיה (462,979 תושבים) ו-44 ק"מ מאליקנטה (339,322 תושבים). מיקומה של טורבייחה בין ערים גדולות אלה מספק גישה נוחה לשירותים ותשתיות עירוניות מתקדמות.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL838586
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הסטודיו בטורבייחה מציע ערך משמעותי כאשר משווים אותו לנכסים דומים באזור. לדוגמה, דירות בפרויקט פלנגרה ביץ' בטורבייחה מתחילות במחיר של €160,000, כמעט פי שניים יותר מהסטודיו הנוכחי. באופן דומה, דירות בפרויקט אדיפיסיו סאן אנד סנטר - מוכן למגורים בטורבייחה מתחילות ב-€169,000. בפרויקט אואסיס לגונה 2 - פאזה II באורבניססיון אל ראסו, המחירים מתחילים ב-€227,000, יותר מפי שניים מהמחיר המבוקש עבור הסטודיו. ההפרשים במחיר ניתנים להסבר על ידי גורמים כמו גיל הבניין, סוג הנכס, והמיקום המדויק בתוך טורבייחה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID