Studio de 41 m² situé à Torrevieja, à seulement 250 mètres de la mer Méditerranée. Ce bien se trouve dans un environnement urbain avec accès complet aux commodités locales. Le studio comprend une salle de bain, une cuisine ouverte et une terrasse vitrée de 13 m². Orienté au sud-est, il bénéficie d'un ensoleillement optimal. Un ascenseur dessert l'immeuble, offrant un confort supplémentaire. La propriété est entièrement meublée et se trouve en bon état, prête pour une occupation immédiate.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le studio est positionné dans le centre urbain de Torrevieja, à proximité immédiate des services quotidiens. La plage la plus proche se trouve à 1,3 km, accessible à pied. Les commerces, restaurants et pharmacies se situent dans un rayon de 600 mètres. Cette localisation permet de profiter d'un environnement urbain dense tout en restant proche du littoral méditerranéen.
Ce studio répond aux besoins d'un habitat fonctionnel et pratique. L'absence de chambres crée un espace de vie ouvert, maximisant l'utilisation de 41 m². La terrasse vitrée offre une surface supplémentaire polyvalente. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès. La présence d'un espace commun avec piscine extérieure complète les services résidentiels essentiels.
Le bâtiment date de 1970 et se trouve actuellement en bon état général. Il ne s'agit pas d'un projet neuf mais d'un bien existant dont la construction est achevée depuis plusieurs décennies. La structure principale est stabilisée et l'état de conservation permet une occupation immédiate sans nécessiter de rénovations majeures avant installation.
Ce studio ne propose pas de chambres séparées, limitant l'intimité pour les occupants multiples. La surface de 41 m² reste modeste pour une occupation permanente à plusieurs. Le stationnement n'est pas inclus dans la vente. L'absence de climatisation intégrée peut nécessiter un équipement supplémentaire selon les préférences thermiques personnelles.
Ce studio convient particulièrement aux personnes recherchant un pied-à-terre méditerranéen pour des séjours fréquents mais brefs. Les propriétaires de résidence secondaire apprécieront la facilité d'accès et l'absence d'entretien important requis. Il répond également aux besoins d'un célibataire ou d'un couple sans enfant souhaitant s'installer temporairement dans la région. Les investisseurs cherchant un bien locatif saisonnier trouveront ici un produit adapté à la demande touristique locale. Ce studio représente une option pragmatique pour ceux qui priorisent la localisation près de la mer et des commodités plutôt que l'espace habitable. Il s'avère moins approprié pour une famille avec enfants ou pour ceux recherchant une résidence principale spacieuse.
La construction de 1970 présente des caractéristiques typiques de son époque : structure en béton armé, cloisonnements traditionnels et fenêtres aluminium simples. La rénovation récente est visible dans la salle de bain équipée d'une baignerie avec rideau. La terrasse vitrée de 13 m² constitue un élément plus moderne, offrant un espace supplémentaire protégé des intempéries. Le sol semble revêtu de carrelage, pratique pour l'entretien dans un environnement côtier. L'ascenseur original a probablement été modernisé pour répondre aux normes de sécurité actuelles. L'état général est décrit comme bon, suggérant un entretien régulier des parties communes et privatives. L'équipement de la cuisine et les meubles inclus semblent fonctionnels sans prétention luxueuse, correspondant à une catégorie standard du marché local.
Le studio est proposé à un prix de départ de 99 500 €. Ce positionnement tarifaire le situe dans la catégorie accessible du marché torreviejais, particulièrement pour une propriété si proche de la mer. À titre comparatif, les biens similaires dans la zone se négocient généralement entre 90 000 et 130 000 €. L'absence de frais de notaire ou de rénovation à prévoir immédiatement représente un avantage financier supplémentaire. Les charges de copropriété restent modérées pour un immeuble de cette catégorie et âge.
Cette propriété se prête à un rythme de vie urbain côtière. Les matinées commencent potentiellement par une visite aux commerces locaux, situés à quelques minutes à pied. Le studio offre un espace compact où préparer les repas dans la cuisine ouverte avant de profiter de la terrasse. L'après-midi peut être consacré à la plage, facilement accessible à pied ou à vélo. En rentrant, l'espace commun avec piscine offre une option de détente supplémentaire. Les soirées s'articulent autour des nombreux restaurants et cafés du quartier, accessibles sans déplacement motorisé. Cette localisation permet une vie quotidienne sans dépendance systématique à une voiture, favorisant les déplacements pédestres pour les activités courantes.
L'environnement immédiat offre une densité urbaine typique de Torrevieja, avec tous les services quotidiens accessibles à pied. Les commerces de première nécessité se situent à 354 mètres. Les options médicales comprennent 27 dentistes et 26 pharmacies dans un rayon de 2 km, avec l'hôpital le plus proche à 3,4 km. La vie pratique s'organise facilement grâce à la présence de 24 établissements bancaires et 45 cafés dans le périmètre proche. Le transport public dessert la zone avec 12 lignes et 50 arrêts à proximité. La mobilité douce est privilégiée par la configuration plate du terrain et les courtes distances entre points d'intérêt. L'infrastructure routière locale permet des déplacements fluides vers les zones plus éloignées de la municipalité.
La carte montre le studio positionné dans le tissu urbain dense de Torrevieja, à proximité immédiate du centre-ville et à environ 1 km de la ligne côtière. L'emplacement se caractérise par un réseau de rues en damier avec une haute densité de services et commerces. La situation plate du terrain sans obstacles naturels significatifs favorise une mobilité aisée vers les plages et le front de mer.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torrevieja occupe une position centrale dans la Costa Blanca sud, à environ 44 km d'Alicante et 39 km de Murcia. Cette situation offre un équilibre entre urbanisation côtière et accessibilité aux grandes villes. La municipalité de 71,8 km² s'est développée comme pôle touristique et résidentiel secondaire. Sa position dans l'une des rares zones hispanophones de la Communauté valencienne lui confère une identité culturelle distincte. Les villes voisines importantes comme Orihuela à 19 km ou Guardamar del Segura à 14 km renforcent le réseau urbain local. La proximité avec les lagunes salées, élément naturel distinctif, influence le microclimat local.
Les plages de Platja del Cura et Playa del Cura se trouvent à 1,3 km, accessibles à pied en environ 15-20 minutes ou à vélo en 5 minutes. L'aéroport d'Alicante-Elche est situé à environ 45 km, soit 35-40 minutes en voiture selon le trafic. Les golfes de Villamartín (8,7 km), Campoamor (10 km) et Las Ramblas (11 km) sont accessibles en 15-20 minutes. Les supermarchés les plus proches se situent à 354 mètres. Une pharmacie est disponible à 576 mètres. Les bornes de recharge électrique les plus proches se trouvent à 5,8 km. La marina du Real Club Náutico est accessible à 1,0 km.
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,7°C. Les températures varient entre 11°C en hiver et 27°C en été. La localisation à seulement 22 mètres au-dessus du niveau de la mer influence légèrement la température, réduisant les variations extrêmes. La pente douce vers la mer de 1,9% favorise un drainage naturel sans créer de dénivelé important. Avec 3 854 heures d'ensoleillement annuel, la région figure parmi les plus ensoleillées d'Europe. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C, généralement de mai à octobre. Cette stabilité climatique permet une utilisation prolongée de la terrase et des espaces extérieurs.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone dispose de 7 plages labellisées Blue Flag, dont El Cura, La Mata et Los Locos. Ces plages se situent entre 1,0 et 1,5 km du studio, accessibles à pied. Les activités nautiques sont possibles depuis la marina du Real Club Náutico à 1,0 km. Pour les passionnés de golf, trois parcours importants se trouvent dans un rayon de 11 km : Villamartín, Campoamor et Las Ramblas. Les infrastructures sportives comprennent le Palacio de Deportes Infanta Cristina à 1,3 km, plusieurs centres fitness et piscines publiques ou hôtelières. Les terrains de sport locaux et les promenades maritimes offrent des options récréatives quotidiennes. La densité d'équipements sportifs permet une pratique variée sans nécessiter de longs déplacements.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja occupe une position centrale dans la Costa Blanca sud, à environ 44 km d'Alicante et 39 km de Murcia. Cette situation offre un équilibre entre urbanisation côtière et accessibilité aux grandes villes. La municipalité de 71,8 km² s'est développée comme pôle touristique et résidentiel secondaire. Sa position dans l'une des rares zones hispanophones de la Communauté valencienne lui confère une identité culturelle distincte. Les villes voisines importantes comme Orihuela à 19 km ou Guardamar del Segura à 14 km renforcent le réseau urbain local. La proximité avec les lagunes salées, élément naturel distinctif, influence le microclimat local.
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 31 mm |
| Février | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juin | 23.5°C | 9 mm |
| Juillet | 26.4°C | 3 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Décembre | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL838586
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
À Torrevieja, ce studio à 99 500 € représente une option d'entrée de gamme comparativement aux développements récents de la région. Les projets récents comme APARTMENTS PALANGRE BEACH démarrent à 160 000 € pour des surfaces similaires, tandis que EDIFICIO SUN & CENTER propose des unités à partir de 169 000 €. OASIS LAGUNA 2 dans l'urbanisation El Raso atteint des prix supérieurs à 227 000 €. Cependant, ces projets plus récents offrent souvent des finitions contemporaines et des équipements modernisés que ce studio des années 1970 ne possède pas. L'avantage de ce bien réside dans sa localisation centrale, alors que les alternatives plus chères se situent souvent dans des zones périphériques ou urbanisations plus éloignées des commodités immédiates. Torrevieja en général offre des prix plus modérés que certaines stations balnéaires exclusives de la Costa Blanca, tout en garantissant un accès complet aux services et une vie urbaine active. Le marché torreviejais se caractérise par une offre diversifiée allant des biits historiques aux complexes modernes, permettant aux acheteurs de choisir entre authenticité et modernité selon leur budget.
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