يقع هذا الاستوديو في توريفايخا، أليكانتي، على مساحة 41 مترًا مربعًا، وهو جاهز للسكن. تم تشييده في عام 1970، ويقدم مساحة وظيفية في بيئة حضرية متكاملة. يقع العقار بالقرب من المرافق الأساسية والشواطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى ضروريات الحياة اليومية والترفيه الساحلي. يشير سعره البالغ 99,500 يورو إلى موقع استراتيجي في السوق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع يمكن الوصول منه سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ، ضمن محيط حضري نابض بالحياة. توفر هذه القربانية وصولاً سهلاً إلى الواجهة البحرية والمرافق المحلية، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة للأنشطة اليومية والترفيهية.
يوفر هذا الاستوديو خيارًا سكنيًا أساسيًا ومناسبًا للأفراد أو الأزواج أو كممتلكات استثمارية. تم تصميمه للمعيشة الأساسية، مع التركيز على توفير مساحة وظيفية في موقع حضري مريح، ويتوافق مع الاحتياجات البسيطة للسكن أو العطلات.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1970، مما يضعه ضمن مخزون العقارات القائمة. كونه جاهزًا للسكن، فإنه يوفر فرصة فورية دون الحاجة إلى انتظار مراحل البناء أو التشطيبات المستقبلية، مع الإشارة إلى أنه عقار موجود بالفعل.
لا يقدم هذا العقار ميزات مثل غرف نوم منفصلة، حيث أنه استوديو. كما أنه يفتقر إلى وسائل الراحة الحديثة المتوقعة في المباني الجديدة، مثل التصميم المعماري المبتكر أو تقنيات توفير الطاقة المتطورة. طبيعته القديمة قد تتطلب تحديثات محتملة.
يُعد هذا الاستوديو مناسبًا لشخص يبحث عن موطئ قدم اقتصادي في منطقة ساحلية، أو كممتلكات استثمارية مؤجرة. إنه يلائم الأفراد الذين لا يحتاجون إلى مساحة واسعة ويفضلون القرب من المرافق والأنشطة الترفيهية مثل الشواطئ. بالنسبة للمستثمرين، يمكن أن يكون هذا العقار نقطة انطلاق للدخول إلى سوق العقارات المحلي. الأفراد الذين يقدرون الحياة الحضرية مع سهولة الوصول إلى المطاعم والمقاهي والخدمات الأخرى سيجدون هذا الموقع ملائمًا. قد يكون أيضًا خيارًا لأولئك الذين يخططون لقضاء فترات إجازة منتظمة ويرغبون في امتلاك مكان خاص بالقرب من البحر.
تم بناء هذا الاستوديو عام 1970، مما يعني أن التشطيبات والمواد قد تكون متوافقة مع معايير تلك الحقبة. مع مساحة 41 مترًا مربعًا وحمام واحد، يركز التصميم على الفعالية. تشير الصور إلى وجود مطبخ مجهز بشيء من الأساسيات، ومنطقة معيشة تتكيف مع دور متعدد الوظائف. الشرفة الزجاجية، التي يبلغ طولها 13 مترًا مربعًا، توفر امتدادًا إضافيًا للمساحة، مما قد يعزز الشعور بالرحابة. غالبًا ما تتطلب المباني من هذا العمر تقييمًا لحالتها الراهنة، وقد يحتاج المشترون المحتملون إلى التفكير في التحديثات المحتملة لرفع مستوى التشطيبات لتلبية المعايير الحديثة أو التفضيلات الشخصية، خاصة فيما يتعلق بالمواد والتصميم الداخلي.
يُعرض هذا الاستوديو بسعر يبدأ من 99,500 يورو، مما يجعله أحد الخيارات المتاحة بأسعار معقولة في توريفايخا. نظرًا لكونه استوديو بمساحة 41 مترًا مربعًا، فإن سعره يعكس حجمه وموقعه في سوق يضم عقارات متنوعة. نظرًا لوضع المبنى المكتمل، فهو متاح فورًا للمشترين، مما يمنح ميزة إضافية للذين يبحثون عن عملية شراء سريعة. يعتمد مدى توفره على الطلب الحالي وظروف السوق.
يمثل هذا الاستوديو خيارًا للسكن في بيئة حضرية مزدهرة. العيش هنا يعني الاستمتاع بقرب المرافق اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، والتي تقع على مسافة قريبة. تمكنك سهولة الوصول إلى الشواطئ من الاستمتاع بالساحل بشكل منتظم. يشير وجود 168 مطعمًا و45 مقهى و27 عيادة أسنان ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر إلى مجتمع نشط ومجهز جيدًا. يمكن أن يكون هذا الموقع جذابًا لأولئك الذين يفضلون حياة حضرية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة دون الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة، مع الأخذ في الاعتبار طبيعة الاستوديو كوحدة سكنية مدمجة.
توفر توريفايخا بيئة معيشية نشطة. يقع الاستوديو في منطقة حضرية، مما يعني أن معظم الضروريات اليومية على مسافة قريبة. يشمل ذلك الوصول السهل إلى البقالة (354 مترًا)، والصيدليات (576 مترًا)، والمرافق الصحية (مستشفى على بعد 3.4 كيلومتر). يشير وجود 168 مطعمًا و45 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر إلى خيارات طعام وترفيه متنوعة. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية، فإن القرب من الشواطئ (1.3 كيلومتر) يتيح سهولة الوصول إلى البحر. تعكس كثافة المرافق، مثل 26 صيدلية و24 بنكًا و27 طبيب أسنان، طبيعة المدينة المكتظة بالسكان والمجهزة جيدًا.
يقع هذا الاستوديو في توريفايخا، وهي مدينة ساحلية حيوية على كوستا بلانكا، أليكانتي. تشير خريطة الموقع إلى قربها من الشواطئ والمرافق الحضرية، ضمن سياق منطقة تعد مركزًا للسياحة والأنشطة الساحلية في جنوب شرق إسبانيا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا الاستوديو في توريفايخا، وهي مدينة ساحلية في مقاطعة أليكانتي على كوستا بلانكا. تتميز المنطقة بكونها جزءًا من مناطق التحدث بالإسبانية في مجتمع فالنسيا. تقع المدينة على مسافة معقولة من مراكز حضرية أكبر؛ إلتشي على بعد 32 كم، ومورسيا على بعد 39 كم، وأليكانتي على بعد 44 كم. يوفر هذا القرب سهولة الوصول إلى خدمات ومدن أكبر مع الاحتفاظ بالهدوء النسبي لمدينة ساحلية أصغر، مما يخلق توازنًا بين الحياة الهادئة وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية.
يقع هذا الاستوديو على مسافة قريبة من العديد من المرافق، مما يقلل من الاعتماد على النقل الخاص. تقع أقرب شواطئ مثل Platja del Cura وPlaya del Cura على بعد حوالي 1.3 كيلومتر، مما يجعل الوصول إليها سهلًا سيرًا على الأقدام. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد أقل من كيلومتر. بالنسبة للمسافرين، يقع مطار أليكانتي-إلشي (ALC) على بعد حوالي 35 كم بخط مستقيم، ويوفر هذا المسافة سهولة الوصول إلى الرحلات الوطنية والدولية. تتوفر 12 خطًا للنقل العام و50 محطة حافلات في المنطقة، مما يعزز سهولة التنقل. على الرغم من أن العقار قريب من البحر، فإن أقرب ملاعب الجولف مثل Club de Golf Villamartín تبعد حوالي 8.7 كيلومتر، مما يتطلب وسيلة نقل.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد توريفايخا من مناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية على مدار العام. يتميز بمتوسط سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية، وتوفر المنطقة ما معدله 3,854 ساعة سطوع الشمس سنويًا. يستمر موسم السباحة عادةً لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يتيح الاستمتاع بالبحر لفترات طويلة. يقع العقار على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالة قريبة من مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف يبلغ 1.9% نحو الشاطئ، مما يشير إلى أن المنطقة مسطحة نسبيًا وسهلة الوصول إليها.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز توريفايخا بساحل غني بالشواطئ، بما في ذلك 7 شواطئ حاصلة على علامة العلم الأزرق، مثل Cabo Cervera وCala de las Piteras وEl Cura وLa Mata. تقع أقرب الشواطئ، Platja del Cura وPlaya del Cura، على بعد حوالي 1.0-1.3 كم، ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. تقع ملاعب الجولف الرئيسية مثل Club de Golf Villamartín وReal Club de Golf Campoamor وClub de Golf Las Ramblas de Orihuela على مسافات تتراوح بين 8.8 و 11.1 كيلومتر، مما يوفر فرصًا لرياضة الجولف. هناك أيضًا مرافق رياضية قريبة، بما في ذلك Palacio de Deportes Infanta Cristina وCF Torrevieja، بالإضافة إلى خيارات للترفيه المائي في المارينا القريبة Real Club Náutico.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع هذا الاستوديو في توريفايخا، وهي مدينة ساحلية في مقاطعة أليكانتي على كوستا بلانكا. تتميز المنطقة بكونها جزءًا من مناطق التحدث بالإسبانية في مجتمع فالنسيا. تقع المدينة على مسافة معقولة من مراكز حضرية أكبر؛ إلتشي على بعد 32 كم، ومورسيا على بعد 39 كم، وأليكانتي على بعد 44 كم. يوفر هذا القرب سهولة الوصول إلى خدمات ومدن أكبر مع الاحتفاظ بالهدوء النسبي لمدينة ساحلية أصغر، مما يخلق توازنًا بين الحياة الهادئة وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL838586
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (بدءًا من 160,000 يورو) و'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' (بدءًا من 169,000 يورو)، يقدم هذا الاستوديو نقطة دخول بسعر أقل بكثير في توريفايخا. بينما توفر هذه المشاريع الأخرى مساحات أكبر أو قد تكون أحدث، فإن السعر الأولي البالغ 99,500 يورو لهذا الاستوديو يجعله خيارًا جذابًا للمشترين ذوي الميزانية المحدودة أو المستثمرين الذين يبحثون عن عقار بسعر تنافسي. على سبيل المثال، مشروع 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' في Urbanización El Raso يبدأ من 227,000 يورو، وهو في فئة سعرية مختلفة تمامًا. يشير هذا إلى أن الاستوديو يمثل فرصة فريدة لأولئك الذين يرغبون في امتلاك عقار قريب من البحر في توريفايخا دون التزام مالي كبير، على الرغم من أنه قد يكون أصغر حجمًا ويتطلب اهتمامًا بالتحديث مقارنة بالعقارات الأحدث أو الأكبر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID