Das Projekt befindet sich im Wohngebiet Parque de las Naciones in Torrevieja. Es handelt sich um eine Wohnung im dritten Stock mit einer Wohnfläche von 67 Quadratmetern. Die Aufteilung umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Wohnbereich mit angeschlossener Küche. Die Immobilie ist mit einer Ostausrichtung konzipiert, was am Morgen für natürliches Licht sorgt. Die Lage ist städtisch geprägt und bietet direkten Zugang zu lokaler Infrastruktur.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt zentral im Stadtteil Parque de las Naciones in Torrevieja. Die Positionierung ermöglicht eine fußläufige Erreichbarkeit des städtischen Lebens, während die Küste in etwa 1,3 Kilometer Entfernung liegt. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung und Versorgungseinrichtungen gekennzeichnet.
Der Grundriss ist auf ein Schlafzimmer und ein Badezimmer ausgerichtet, was eine effiziente Raumaufteilung für eine oder zwei Personen bietet. Die Ostorientierung unterstützt eine natürliche Belichtung am Vormittag. Die Küchenausstattung ist modern gestaltet und deckt grundlegende funktionale Anforderungen ab.
Es handelt sich um eine fertige Wohnimmobilie, die laut Beschreibung bezugsbereit ist. Die Gebäudestruktur und die Innenausstattung entsprechen einem zeitgenössischen Standard. Es ist keine Bauphase oder zukünftige Planung relevant, da das Objekt bereits als verfügbar ausgewiesen ist.
Das Projekt bietet keinen privaten Garten oder Außengrundstück. Aufgrund der städtischen Lage ist mit gewohntem Umgebungslärm zu rechnen. In den vorliegenden Daten ist kein separater Privatparkplatz ausgewiesen, weshalb von Straßenparkenzonen oder gemeinschaftlichen Lösungen auszugehen ist.
Dieses Projekt passt für Käufer, die eine pflegeleichte Immobilie in urbaner Lage suchen. Es eignet sich für Singles oder Paare, die eine Zweitresidenz an der Costa Blanca bevorzugen und Wert auf kurze Wege zu Stränden und Geschäften legen. Auch für Investoren, die eine Vermietung an Strandurlauber oder Langzeitmieter anstreben, ist die Infrastruktur relevant. Weniger geeignet ist es für Personen, die viel privaten Freiraum im Außenbereich oder große Grundstücke bevorzugen.
Die Innenausstattung weist Merkmale moderner Fertigbauweise auf. Die Küche ist mit weißen Schränken und Edelstahlgeräten ausgestattet, darunter ein Geschirrspüler, eine Waschmaschine und ein Kühlschrank. Das Badezimmer verfügt über ein Waschbecken mit Holzmöbeln und einen runden Spiegel. Die Materialwahl zielt auf Langlebigkeit und einfache Reinigung ab. Die Ausführung entspricht dem Standard, der für Apartments in dieser Preisklasse an der spanischen Küste üblich ist.
Der Kaufpreis beginnt bei 169.950 Euro, was einem Quadratmeterpreis von etwa 2.537 Euro entspricht. Vergleicht man dies mit ähnlichen Projekten in der Region wie 'Apartments Palangre Beach' oder 'Edificio Sun & Center', liegt das Angebot im marktüblichen Rahmen für stadtnahe Wohnungen in Torrevieja. Die Preisspanne in der Umgebung beginnt bei etwa 155.000 Euro. Nebenkosten für Steuern und Gemeinschaftsgebühren sind im Kaufpreis nicht inbegriffen.
Parque de las Naciones ist ein Stadtteil, der sich durch eine hohe Urbanität und Praxisnähe auszeichnet. Das alltägliche Leben hier wird durch kurze Wege definiert; Einkäufe für den täglichen Bedarf, Gastronomie und Dienstleistungen sind unmittelbar in der Nachbarschaft vorhanden. Das Wohnrhythmus orientiert sich weniger am isolierten Dasein, sondern an der Nutzung der städtischen Annehmlichkeiten, die Torrevieja bietet. Die Nähe zum Hafen und zur Innenstadt erweitert das Freizeitangebot signifikant. Es ist eine Umgebung, die Bequemlichkeit über Exklusivität stellt.
Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Mit 26 Apotheken, 27 Zahnarztpraxen und 24 Banken im Radius von zwei Kilometern ist die Versorgungssicherheit hoch. Die gastronomische Vielfalt ist mit 168 Restaurants und 45 Cafés ausgeprägt. Das nahegelegene Sportpalast Infanta Cristina und Fitnesscenter ergänzen das Freizeitangebot. Die Infrastruktur erlaubt es, den Alltag weitgehend ohne Auto zu bewältigen.
Die Landkarte zeigt die Einbindung des Projekts in das Stadtgebiet von Torrevieja. Man erkennt die Nähe zum Parque de las Naciones und die kurze Distanz zur Küstenlinie bei Playa del Cura. Die Lage erlaubt eine schnelle Erreichbarkeit des Hafens und der Hauptverkehrsachsen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torrevieja liegt strategisch zwischen den größeren Städten Elche (32 km) und Murcia (39 km), während Alicante 44 km entfernt ist. Diese Positionierung erlaubt einen Zugriff auf metropolitane Dienste und Flughäfen, ohne im direkten Zentrum einer Großstadt zu wohnen. Die Stadt ist Teil der Costa Blanca und fungiert als eigenständiges urbanes Zentrum in der Provinz Alicante.
Der nächste Strand, Platja del Cura, ist ca. 1,3 Kilometer vom Objekt entfernt. Golfbegeisterte benötigen eine Anfahrtszeit von etwa 15 bis 20 Minuten zum Club de Golf Villamartín (8,7 km). Der internationale Flughafen Alicante-Elche ist in einer geraden Linie etwa 35 Kilometer entfernt, was eine Anfahrtszeit von rund 30 Minuten bei normalen Verkehrsstauungen bedeutet. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 12 Linien und 50 Haltes in der Nähe vorhanden.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja zeichnet sich durch ein mediterranes Klima mit einer Durchschnittstemperatur von 18,7 Grad Celsius aus. Die Region verzeichnet ca. 3.854 Sonnenstunden pro Jahr. Das Schwimmseason, definiert durch eine Wassertemperatur von mindestens 20 Grad, dauert etwa fünf Monate. Die topografische Beschaffenheit ist flach mit einer Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel, was die Gehbarkeit der Umgebung begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie in der Nähe verfügt über mehrere Strandabschnitte, darunter den mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strand El Cura. Dies weist auf eine regelmäßige Wasserqualitätskontrolle und Serviceeinrichtungen hin. Neben dem Baden bieten die Marinas und Sportzentren wie der CF Torrevieja Möglichkeiten zur körperlichen Betätigung. Die Nähe zu Cala de las Piteras und Cabo Cervera erweitert das Angebot an Küstenlandschaften.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL869510
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den größeren Nachbarn Alicante und Murcia bietet Torrevieja eine stärkere Fokussierung auf Tourismus und internationale Wohnformen. Während Alicante als Hauptstadt der Provinz dient, ist Torrevieja direkter an der Küste integriert. Verglichen mit Projekten am Rande der Stadt wie im nahegelegenen Golfgebiet Villamartín, bietet dieses Projekt eine höhere Versorgungsdichte und kürzere Wege zum Strand. Bebauung und Infrastruktur sind dichter, was für weniger Autoabhängigkeit sorgt, aber auch weniger ländliche Ruhe bedeutet.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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