Овај стан се налази у урбаној четврти Parque de las Naciones у Торевији, на Коста Бланка. Са 67 квадратних метара, једном спаваћом собом и купатилом, објекат представља функционално стамбено решење. Локација обезбеђује висок ниво приступачности градским садржајима, али задржава блискост морској обали. Источна оријентација доноси природно светло у просторије током јутра. Унутрашњост је пројектована тако да обухвата модерну кухињу са потребним уређајима и пространи дневни боравак, прилагођен стандардним животним потребама у медитеранском региону.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан је смештен у урбаној зони Торевије, у насељу Parque de las Naciones. Овај део града се одликује високом густином насељености и близини свакодневним услугама. Удаљеност до плаже Platja del Cura износи око 1,3 километара. Положај објекта омогућује брзу комуникацију са центром града и луком, уз минималну зависност од приватног превоза за основне дневне активности.
Распоред просторија одговара захтевима за ефикасно коришћењем простора за једну или две особе. Дневни боравак и кухиња формирају јединствену целину, док је спаваћа соба издвојена ради приватности. Постојећа опрема кухиње укључује неопходне уређаје за удобан живот. Објекат задовољава потребе за сталним боравком или сезонским коришћењем, уз могућност адаптације интеријера према преференцијама корисника.
Објекат је у фази 'кључ у руке', спреман за усељење. Спољашњи радови и инфраструктура у околини су потпуно завршени. Завршна обрада ентеријера укључује модерне елементе у купатилу и кухињи. Градња зграде прати стандарде за подручје, са акцентом на изолацију и функционалност распореда, што омогућава тренутно коришћење без додатних инвестиција у реновирање.
Објекат нема сопствено двориште или башту, што може бити ограничење за оне који траже privatni простор на отвореном. Број спаваћих соба је ограничен на једну. Зграда не нуди ексклузивне луксузне амбијенте попут частних базена или спа центара унутар самог стана. Паркирни простори су вероватно јавни или заједнички, у зависности од правила зграде, што може бити изазов у сезони.
Овај стан одговара појединцима или паровима који траже функционалан стан у успостављеној градској средини. Погодан је за пензионере који желе да живе близу амбулантних услуга и без потребе за интензивним одржавањем врта. Такође, одговара инвеститорима који траже имовину за изнајмљивање током туристичке сезоне због близине плаже и градских садржаја. За особе које раде дистанчно, изолованост спаваће собе може бити предност. Локација није погодна за оне који траже потпуну тишину и изолованост од градске буке, јер је реч о урбаној зони. Погодан је и као прва резиденција за младе професионалце у региону који желе баланс између рада и приступа мору.
Анализа доступних слика указује на употребу белих кухињских елемената и уређаја од нерђајућег челика, што је стандард за савремене објекте на шпанској обали. Купатило је опремљено дрвеном орманском школком и округлим огледалом, што асоцира на минималистички дизајн. Према опису, кухиња поседује комплетну белу технику, укључујући машину за судове и микроталасну рерну. Подови су вероватно керамички, погодни за одржавање хигијене у климату са високом влажношћу. Изолација прозора и врата требало би да задовољи прописе за заштиту од буке, с обзиром на то да је зграда у насељеном подручју. Општи утисак је да је објекат у добром стању са функционалном опремом која не захтева хитне улажење. Електричне инсталације су прилагођене модерним потребама, уз могућност инсталације клима уређаја.
Цена од 169.950 евра позиционира овај стан у сегменту приступачних стамбених решења у Торевији. Овај износ одражава тржишну вредност стана од 67 квадрата на овој локацији. У поређењу са просеком провинције Аликанте, цена је у складу са понудом у урбаним зонама близу обале. Купац може очекивати стандардне трошкове трансакције и пореза на имовину у приличној мери. Доступност је тренутно отворена, без ограничења која би указивала на изузетну тражњу, што пружа простор за преговаравање.
Parque de las Naciones представља густо насељено стамбено подручје са високим степеном урбане доступности. Дневни ритам овде подразумева кретање пешке до локалних радњи, кафића и тржних центара. Успон терена према мору је благ, што олакшава шетање. Близина аутобуса и другог јавног превоза дозвољава лако кретање ка другим деловима Торевије. Области су поприлично уређене, са парковима и зеленим површинама између зграда. Ноћни живот је умерен у односу на туристичкије центре, али присутан због константне популације становника. Чистоћа улица и одржавање јавних површина су на високом нивоу. Вечерње шетње дуж обале, традиционална активност локалног становништва, доприносе опуштеној атмосфери у насељу.
Околина нуди велики број услуга на кратким релацијама. У радијусу од два километра налази се 168 ресторана и 45 кафића, што указује на развијену угоститељску понуду. За свакодневне потребе, доступно је 26 апотека и 24 банке. Присуство школе и зубара доприноси удобности за породице и сталне станаре. Спортски центри, попут Palacio de Deportes Infanta Cristina, су удаљени око 1,3 километара. Јавни превоз има 50 станица у близини, што повезује овај део града са остатком Торевије. Густина друштвених садржаја омогућава висок степен аутономије у свакодневном животу без потребе за аутомобилом, иако се за излазе ван града препоручује сопствени превоз.
Мапа приказује положај стана у оквиру четврти Parque de las Naciones. Већина основних услуга налази се у кругу од 500 метара око тачке локације. Удаљеност до обале је јасно видљива на северу, као и путеви који воде ка аеродрому Аликанте југоисточно. Поред резиденцијалних зона, означени су зелени паркови и спортски објекти у непосредном окружењу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торевија је смештена између већих урбаних центара као што су Аликанте (44 километра) и Мурсија (39 километара). Ова позиција омогућава лак приступ метрополским услугама и аеродромима, задржавајући карактер средње велике приморске општине. Провинција Аликанте нуди разноликост пејзажа, од приобаља до унутрашњости. Ова локација представља баланс између туристичке дестинације и места за стални живот, са добром повезаношћу на остатак региона Коста Бланка. Близина ауто-пута AP-7 олакшава путовање ка северу и југу.
Удаљеност до најближег супермаркета износи 354 метра, што омогућује брзо снабдевање храном. Лука Real Club Náutico налази се на један километар. Аеродром Аликанте-Елче удаљен је око 35 километара ваздушне линије, што представља главну тачку за међународне летове. Голф терени, као што је Villamartín, налазе се на удаљености између 8 и 11 километара, захтевајући транспорт моторним возилом. Вечерњи изласци и посета становницима су омогућени приступом обали, са плажама удаљеним око један километар. Приступ ауто-путевима ка другим градовима је могућ преко главних саобраћајница које опслужују Торевију.
| Удаљеност до плаже | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Торевији је медитеранска са просечном годишњом температуром од 18,7 степени Целзијуса. Регистровано је 3.854 сунчаних сати годишње, што резултира дугим летњим периодима. Период са температуром воде погодном за пливање траје око пет месеци. Надморска висина локације је 22 метра, са благим нагибом терена према мору од 1,9 процената. Ови услови подржавају активности на отвореном током целе године, иако се летње температуре могу пењати изнад просека. Зиме су благе, што смањује трошкове грејања и олакшава одржавање имовине.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала нуди неколико плажа са ознаком Плава застава, укључујући Platja del Cura и Playa del Cura. Ове плаже су лоциране на пешачкој удаљености. Пороже пливања, доступни су спортски терени и рекреативне зоне. Клубови за голф у околини, иако даљи, пружају могућност за активно бављење спортом. Марина у близини нуди могућност за вожњу чамаца и водене спортове. Урбани паркови и шеталишта доприносе рекреативним активностима ван пешчаних подручја. Инфраструктура за спорт, укључујући терене за фудбал и фитнес центре, је широко распрострањена у граду, што нуди разноврсност за љубитеље активног начина живота.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL869510
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу с пројектима попут APARTMENTS PALANGRE BEACH, овај стан нуди сличну величину и удаљеност од мора, по цени која је у просеку тржишта. За разлику од нових изградњи који често захтевају плаћање у фазама током градње, овај објекат је спреман за усељење. Локација у Parque de las Naciones је урбанија у односу на изоловане резорте, што може бити предност за оне који траже константне услуге, али и манко за тражиоце приватности. Ценовно, овај сегмент је стабилан, али не понуди значајнији простор по квадратном метру у односу на периферне делове града. У поређењу са Елчеом или Аликантејем, тржишне цене у Торевији су конкурентне за приморске имовине. Пројекти као EDIFICIO SUN & CENTER нуде сличну тачку полазна цену, али локација овог стана може бити повољнија због ближе доступности зелених површина и паркова.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
