Cet appartement est situé dans le quartier Parque de las Naciones à Torrevieja. Le bien dispose d'une surface de 67 m² avec une chambre et une salle de bain. L'orientation à l'est assure une exposition lumineuse le matin. Le projet se trouve à environ 1,3 kilomètres de la plage Platja del Cura. Le secteur est urbanisé et dispose de nombreux commerces à proximité immédiate, offrant un cadre de vie fonctionnel.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le logement se trouve dans une zone urbaine résidentielle de Torrevieja. La distance en ligne droite vers la plage de Platja del Cura est de 1,3 kilomètres. Les services quotidiens, comme les supermarchés et les restaurants, sont accessibles à moins de 500 mètres. Le quartier Parque de las Naciones est densément construit et offre une infrastructure complète pour la vie quotidienne.
La disposition intérieure comprend un salon, une cuisine équipée et une chambre à coucher. Avec 67 m², l'espace est conçu pour une occupation par une ou deux personnes. L'absence de jardin privatif implique l'utilisation des espaces publics ou du balcon pour l'extérieur. L'agencement permet une gestion simple de l'entretien ménager.
Le bien est achevé et disponible pour occupation immédiate. La construction suit les standards typiques de la région. Les finitions visibles sur les photos montrent une cuisine équipée et une salle de bain moderne. Il s'agit d'un appartement clé en main, ne nécessitant pas de travaux de finition majeurs.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer. Il n'y a pas de piscine privée exclusive à l'appartement. La densité urbaine peut entraîner une présence sonore constante due à la circulation et aux commerces voisins. L'emplacement ne convient pas à ceux recherchant l'isolement total ou une grande superficie extérieure privatif.
Ce logement correspond à un profil de recherche axé sur la fonctionnalité en zone urbanisée. Il convient aux personnes qui privilégient l'accès immédiat aux commodités plutôt que l'espace extérieur privatif. Pour un investisseur locatif, la proximité des plages et des commerces garantit une demande constante. Pour un résident permanent, la présence d'hôpitaux et de transports en commun à proximité est un atout logistique. Ce choix est pertinent pour une personne seule ou un couple ne nécessitant pas de surface excessive. La configuration ne permet pas l'accueil de familles nombreuses de manière confortable. Le cadre de vie est adapté à ceux qui ne sont pas gênés par une fréquentation touristique élevée en été.
Les matériaux présentés dans les surfaces de vie incluent des armoires de cuisine blanches avec des appareils électroménagers en inox. La salle de bain dispose d'un meuble en bois et d'un miroir rond, indiquant une finition contemporaine standard. Les sols sont généralement en carrelage céramique pour sa résistance à la chaleur et son entretien facile. L'installation électrique et la plomberie sont conformes aux normes en vigueur. L'isolation thermique correspond aux standards de construction, suffisant pour les hivers doux mais nécessitant potentiellement un complément de climatisation en été. Les menuiseries extérieures contribuent à l'étanchéité. L'état général est celui d'un bien livré clés en main.
Le prix de départ est fixé à 169 950 euros pour une surface de 67 m². Ce montant place le bien dans la moyenne du marché local pour des appartements de cette taille dans un secteur central. Les frais de notaire et d'enregistrement s'ajoutent à ce prix. La disponibilité immédiate implique une transaction rapide sans délais d'attente liés à la construction. Il est conseillé de vérifier les charges de copropriété mensuelles, courantes dans les immeubles collectifs urbains.
La vie dans ce quartier s'organise autour d'une routine urbaine facilitée par la piétonisation. Les déplacements quotidiens pour les courses ou la pharmacie se font sans véhicule, ce qui réduit la dépendance à la voiture. Le matin, l'orientation est apporte de la lumière dans les pièces de vie. Les après-midi d'été, l'intérieur reste tempéré grâce à une conception standard adaptée au climat local. La proximité de la zone portuaire et du centre-ville offre accès aux marchés hebdomadaires et aux services administratifs. C'est un environnement animé, particulièrement en haute saison touristique, où la densité de population augmente. Le logement sert de base fonctionnelle pour explorer la côte ou pour une résidence permanente nécessitant peu de déplacements motorisés.
Torrevieja est une ville côtière densément peuplée avec une forte communauté internationale. L'infrastructure médicale est bien représentée avec plusieurs hôpitaux et cliniques à courte distance. Les zones commerciales sont abondantes, offrant une large gamme de produits alimentaires et de services. La mobilité urbaine est assurée par un réseau de 12 lignes de bus. Le port de plaisance et les zones piétonnes du centre constituent les pôles d'attraction principaux. L'environnement est marqué par un mélange de résidences secondaires et de logements permanents. La présence de nombreuses cafétérias et restaurants crée une animation nocturne dans les quartiers centraux.
La carte illustre la position du bien dans le quartier Parque de las Naciones. On observe la proximité immédiate des axes routiers secondaires et la densité urbaine environnante. La ligne de côte est visible à 1,3 kilomètres à l'est. Les espaces verts publics sont disséminés dans le secteur. Le port et le centre historique sont situés au nord-est de l'emplacement du logement.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torrevieja se situe au sud de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Elle est distante d'environ 44 kilomètres d'Alicante ville, 32 kilomètres d'Elche et 39 kilomètres de Murcie. Cette position centrale permet des excursions vers ces grandes agglomérations pour des services non disponibles localement. La ville fait partie d'une zone densément urbanisée reliant les stations balnéaires de la côte sud-est.
La plage Platja del Cura est accessible à pied en environ 15 à 20 minutes. Le centre-ville de Torrevieja se trouve à quelques minutes en voiture. L'aéroport d'Alicante-Elche est situé à environ 35 kilomètres, soit un trajet de 30 à 40 minutes par autoroute. Les parcours de golf, tels que Villamartín, sont situés à environ 9 kilomètres. Les supermarchés et pharmacies se trouvent à moins de 400 mètres du logement.
| Distance plage | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat est méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,7°C. La région enregistre plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade dure environ cinq mois, de mai à octobre. Le terrain est relativement plat, avec une altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui facilite les déplacements à vélo. La pente vers la plage est faible. Le paysage naturel est majoritairement urbain, mais les lagunes de Torrevieja, zones humides protégées, sont situées à proximité.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La zone côtière propose plusieurs plages Pavillon Bleu, dont Playa del Cura et Los Locos. Ces plages disposent de services de surveillance et de chiringuitos. Les activités nautiques sont disponibles au port, à un kilomètre. Les installations sportives, comme le Palacio de Deportes Infanta Cristina, sont accessibles à proximité. La marina, Real Club Náutico, est à un kilomètre pour la navigation de plaisance. Les clubs de golf offrent des installations de loisirs à une dizaine de kilomètres.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL869510
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets des zones périphériques comme Los Montesinos ou San Miguel de Salinas, ce logement offre une densité de services nettement supérieure. Dans ces communes intérieures, la voiture est indispensable, alors qu'ici la marche à pied est possible. Cependant, le prix au mètre carré à Torrevieja est souvent plus élevé que dans l'arrière-pays. Par rapport à Orihuela Costa, l'urbanisation est plus ancienne et continue, offrant moins de complexes résidentiels fermés mais plus d'intégration urbaine. Les projets plus récents sur le front de mer présentent des vues maritimes directes mais à des prix nettement supérieurs. Ce bien se positionne donc comme une solution intermédiaire urbaine, équilibrant coût et accessibilité, contraignant sur l'exclusivité des vues.
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