L'immobile è situato nel quartiere Parque de las Naciones a Torrevieja, sulla Costa Blanca. L'appartamento, ubicato al terzo piano, offre 67 m² di superficie abitabile con orientamento a est. La posizione all'interno del tessuto urbano fornisce accesso diretto ai servizi quotidiani e alle aree ricreative della città. Il contesto climatico locale è caratterizzato da temperature medie miti e un'elevata esposizione solare, tipica della regione di Alicante. Il mercato circostante presenta una densità significativa di infrastrutture e servizi commerciali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nell'area residenziale di Parque de las Naciones. La distanza in linea d'aria dalla Platja del Cura è di circa 1,3 chilometri. L'edificio è inserito in un contesto urbano consolidato, con servizi di prima necessità e punti vendita accessibili a piedi. La vicinanza al centro di Torrevieja permette di raggiungere facilmente le infrastrutture cittadine e il porto. La zona è ben collegata dalle principali vie di comunicazione locali.
La distribuzione interna è funzionale per una o due persone, grazie alla presenza di una camera da letto e una superficie complessiva di 67 m². La cucina è dotata di elettrodomestici, facilitando la gestione domestica quotidiana. Il layout prevede una zona giorno separata dalla zona notte, offrendo spazi definiti per il riposo. L'orientamento est garantisce illuminazione naturale durante le ore mattutine.
L'immobile è una costruzione esistente in stato di conservazione mantenido, con finiture interne aggiornate. Si tratta di una proprietà conclusa, pronta per l'acquisto e l'abitazione immediata (Key Ready). Gli ambienti presentano uno stile moderno, con interventi recenti sulla cucina e il bagno. Non ci sono fasi di costruzione in corso o pianificate per l'edificio.
L'unità non dispone di spazi esterni privati come un giardino. La metratura di 67 m² e la singola camera da letto limitano la capacità di ospitare nuclei familiari numerosi o ospiti prolungati. La distanza verso i campi da golf più vicini supera gli 8 chilometri. La documentazione non specifica la presenza di un posto auto riservato o di un ascensore nell'edificio.
Questa soluzione risponde alle esigenze di persone singole o coppie che cercano una residenza secondaria gestibile. È adatta a chi preferisce un ambiente urbano dove i servizi sono accessibili senza l'uso quotidiano dell'automobile. Anche per gli investitori, la metratura ridotta e la vicinanza alle attrazioni turistiche possono rappresentare fattori positivi per locazioni stagionali. La configurazione a una camera da letto limita la capacità di accogliere famiglie numerose. Chi cerca la tranquillità assoluta di una zona residenziale isolata potrebbe trovare l'ambiente urbano di Parque de las Naciones troppo vivace. È una scelta praticabile per chi desidera vivere la spagnola 'dolce vita' conBudget contenuto.
Le finiture interne mostrano un orientamento verso il moderno e la funzionalità. La cucina è equipaggiata con mobili bianchi e elettrodomestici in acciaio inox, inclusi lavastoviglie, lavatrice, microonde e frigorifero. Il bagno presenta un mobile in legno e uno specchio rotondo. Non ci sono indicazioni di materiali di lusso, ma si predilige una scelta pragmatica orientata alla durabilità. I pavimenti e le pareti sono coerenti con gli standard residenziali della zona. L'impianto idraico ed elettrico appare adeguato alle normative vigenti per unità di questa dimensione.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è fissato a 169.950 euro. Questa cifra si colloca nella fascia media del mercato locale per appartamenti con una camera da letto a Torrevieja. Analizzando i dati comparativi di progetti simili nell'area, come Palangre Beach o Panorama Beach, i prezzi variano generalmente tra i 155.000 e i 170.000 euro. Il valore riflette la posizione centrale e lo stato dell'immobile. Non sono previste variazioni di prezzo legate allo sviluppo di nuove fasi costruttive.
Vivere in questo contesto significa inserirsi in un ambiente urbano attivo. La routine quotidiana si svolge con facilità grazie alla presenza di 168 ristoranti e 26 farmacie nel raggio di 2 chilometri. L'orientamento a est assicura luce naturale al risveglio. Gli spostamenti verso il supermercato o la farmacia sono possibili a piedi, riducendo la dipendenza dall'auto. La vicinanza al mare permette di godere della costa, sebbene il tratto verso Playa del Cura richieda una passeggiata di circa 15 minuti o un breve spostamento in veicolo. La zona mantiene una vivace attività durante tutto l'anno, con un mix di residenti e turisti. Le serate possono essere trascrate nei locali vicini o passeggiando verso il porto, sfruttando la pianura del territorio.
L'ambiente circostante offre una densità elevata di servizi. Nel raggio di 2 chilometri sono presenti 168 ristoranti, 45 bar e 24 banche, indicando una forte vocazione turistica e commerciale. L'ospedale si trova a 3,4 chilometri, accessibile tramite la rete viaria urbana. La mobilità pubblica è supportata da 12 linee di autobus e 50 fermate nei paraggi. L'infrastruttura sportiva è rappresentata dal Palacio de Deportes Infanta Cristina e dal Real Club Náutico, entrambi raggiungibili con brevi spostamenti. La connessione stradale permette di raggiungere Alicante in circa 45 minuti.
La mappa evidenzia la posizione dell'immobile nel quartiere Parque de las Naciones, a Torrevieja. Si nota la vicinanza alle aree verdi urbane e alla linea costiera. La visualizzazione mostra la distanza dalle strade principali e l'accesso alle infrastrutture portuali. Le zone blu indicate rappresentano le spiagge Bandiera Blu raggiungibili.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torrevieja è posizionata sulla Costa Blanca, nella provincia di Alicante. Si trova a sud della capitale provinciale e a nord-est di Murcia. La città è uno dei pochi di lingua spagnola nella Comunità Valenciana. La vicinanza alle Lagune de la Mata e Torrevieja offre un elemento naturalistico distintivo rispetto ad altre zone costiere. La posizione è strategica per chi cerca un compromesso tra vita di mare e accessibilità ai servizi delle grandi città.
L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 35 chilometri in linea d'aria. Le spiagge Bandiera Blu come El Cura e Los Locos sono accessibili a circa 1-1,5 chilometri di distanza. L'accesso alle strutture golfistiche richiede un tragitto più lungo, con il Club de Golf Villamartín situato a 8,7 chilometri. Le città principali come Elche e Murcia si trovano a una distanza compresa tra i 32 e i 39 chilometri. La stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina si trova a 5,8 chilometri.
| Distanza dal mare | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Torrevieja è caratterizzato da una temperatura media annua di 18,7°C, con oltre 3.854 ore di sole registrate annualmente. L'altitudine di 22 metri sul livello del mare e la pendenza minima verso la costa (1,9%) creano un microclima temperato. La stagione balneare si estende per circa cinque mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. La geografia piatta del terreno facilita la mobilità a piedi e in bicicletta.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Torrevieja dispone di sette spiagge Bandiera Blu, tra cui Cabo Cervera, El Cura e La Mata. Le strutture sportive vicine includono il Palacio de Deportes Infanta Cristina, che offre piscine e attrezzature per vari sport. Per gli appassionati di golf, la regione offre tre campi principali entro un raggio di 11 chilometri: Villamartín, Campoamor e Las Ramblas. L'area portuale ospita il Real Club Náutico, centro per gli sport acquatici.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL869510
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre località della Costa Blanca come Benidorm o Calpe, Torrevieja offre un'atmosfera più residenziale e meno orientata al turismo di massa notturno. Confrontando con Orihuela Costa, Torrevieja fornisce una maggiore integrazione urbana e servizi accessibili a piedi, mentre Orihuela è più dipendente dall'auto. I prezzi a Torrevieja sono generalmente più contenuti rispetto a zone esclusive come la Marina Alta. La vicinanza a Murcia rende questa località appetibile anche per chi cerca collegamenti con questa grande area metropolitana. A differenza di Alicante città, Torrevieja mantiene un ritmo più lento e focalizzato sulla vita costiera.
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