Šis 67 kvadratinių metrų butas yra įsikūręs Torreviejos mieste, Parque de las Naciones rajone, trečiame pastato aukšte. Objektas susideda iš vieno miegamojo, vonios kambario, svetainės su virtuve. Rytinė orientacija užtikrina natūralią šviesą rytais. Buto aplinka pasižymi miesto pobūdžiu su artimu privatumu, esant netoli prekybos vietų ir paslaugų centro.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra integruotas į Torreviejos urbanizuotą struktūrą, Parque de las Naciones kvartale. Atstumas iki artimiausio smėlio paplūdimio, Platja del Cura, sudaro apie 1,3 kilometro. Aplinkinėje teritorijoje yra išvystyta pėsčiųjų infrastruktūra, leidžianti pasiekti kasdienes reikmes nedideliu atstumu nuo būsto.
Buto išplanavimas skirtas vienam ar dviem asmenims, ieškantiems kompaktiškos ir funkcionuojančios erdvės. 67 kvadratinių metrų plotas apima visas būtinas zonas poilsio ir buities reikmėms. Rytinė orientacija padeda išvengti per didelio karščio popietėmis, kas yra svarbu vasaros mėnesiais.
Nekilnojamojo turto objektas yra baigtas ir paruoštas gyventi. Įrengimas atliekamas remiantis standartiniais reikalavimais, naudojant šiuolaikines medžiagas, kaip tai matoma iš virtuvės ir vonios kambario įrangos. Nėra planuojamų statybų darbų šiame objekte, todėl jis gali būti naudojamas iš karto po sandorio užbaigimo.
Projektas neturi atskiro privataus baseino ar sodo, priklausančio excluisvively butui, tik bendrus pastato ar rajono įrengimus. Patekimas į butą įmanomas tik laiptais, jei nėra lifto (duomenų nepateikta). Vienvietis miegamasis apriboja galimybes kurti didelę šeimą ar dažnai svečiuoti didelę grupę žmonių.
Šis butas tinka asmenims, ieškantiems antrosios būstų, tačiau norintiems būti miesto, o ne atokioje rezidencijoje. Tai tinkamas pasirinkimas vienam asmeniui ar porai, kurie nereikalingi dideli būstai. Rytinė pusė tinka tiems, kurie mėgsta rytinius saulėtekčius ir vengia vakarinių karščių. Lokacija taip pat patogi investuotojams, siekiantiems nuomoti turtą, dėl aukštos paklausos Torreviejoje vasaros sezonu. Artumas prie ligoninių (3,4 km) važiuojančia automobiliu gali būti svarbus vyresniems pirkėjams. Tačiau tiems, kurie ieško ramios gamtos aplinkos ir izoliacijos, ši miesto dalis gali atrodyti per intensyvi.
Buto aprašyme minimi modernūs virtuvės baldai ir nerūdijančio plieno prietaisai. Vonios kambarys įrengtas su medinės spintelės ir apvalaus veidrodžio derinimu. Pateikiamose nuotraukose matomos „inbuilt“ buitinės technikos, tokios kaip indaplovė, skalbimo mašina ir mikrobangų krosnelė, kas rodo, kad virtuvė yra paruošta naudojimui. Grindų dangos ir sienų apdaila atitinka standartinį Ispanijos pakrantės nekilnojamojo turto lygį, dažniausiai tai keraminės plytelės dėl lengvai prižiūrimo ir vėsinimo efekto. Langai tikimai yra dideli, kad pasiekti natūralaus apšvietimo efekto, tačiau izoliacijos savybės reikalautų papildomo patikrinimo dėl triukšmo iš gatvės.
Kaina nustatyta nuo 169 950 eurų. Ši vertė atspindi 67 kvadratinių metrų plotą ir lokalizaciją Torreviejoje. Palyginti su kaimyniniais projektais, tokiais kaip „Apartments Palangre Beach“ (nuo 160 000 eurų) ar „Panorama Beach“ (nuo 155 000 eurų), kaina yra rinkos lygio. Kainos formavimą įtako artumas prie jūros ir miesto išsivystymas. Kaip ir daugelyje Ispanijos pakrančių vietų, galima laukti papildomų išlaidų už komunalines paslaugas ir bendrą pastato priežiūrą.
Torrevieja yra uostamiestis, pasižymintis aukštu gyventojų skaičiumi ir turizmu. Gyvenimas šiame rajone reiškia prieinamumą pietietiško stiliaus paslaugoms. Parque de las Naciones yra žinomas dėl savo žalumos ir parkų, kas miesto aplinkoje sukuria ramesnę atmosferą. Kasdieninis rytas prasideda nuo ryto saulės, patenkančios pro langus dėl rytinės orientacijos. Artimas prekybos centras leidžia greitai atlikti pirkimus. Vietiniai gyventojai dažnai naudojasi dviračiais dėl lygaus reljefo. Naktinis gyvenimas koncentruojasi miesto centre ir uoste, kuriuos galima pasiekti pėsčiomis ar trumpa kelione transportu.
Rajonas turi gerai išvystytą infrastruktūrą. 2 km spinduliu yra 168 restoranai, 45 kavinės ir 26 vaistinės, kas rodo didelį paslaugų tankį. Artimiausia maisto prekybos vieta yra už 354 metrų. Viešasis transportas Torreviejoje reprezentuojamas 12 maršrutų linijomis su 50 stotelių, kas leidžia judėti be asmeninio automobilio. Sporto centrai, tokie kaip „Palacio de Deportes Infanta Cristina“, yra už 1,3 km. Nors Torrevieja nėra didelis miestas, jo urbanizuota struktūra leidžia greitai pasiekti visas būtinas kasdieninėms užduotims.
Žemėlapis vaizduoja Parque de las Naciones rajoną Torreviejoje. Matoma, kad objektas yra strategiškai patogioje vietoje, tarp miesto centro ir pakrantės. Pažymėti artimiausi prekybos centrai, parkai ir ežerai, taip pat pagrindinės transporto arterijos, leidžiančios susisiekti su aplinkiniais miestais.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Torrevieja yra įsikūrusi tarp dviejų didesnių miestų: Elčės (32 km) ir Alicantės (44 km). Ši padėtis leidžia naudotis didesnių miestų infrastruktūra, tokiu kaip tarptautinis oro uostas ar ligoninės, išlaikant mažesnio pakrančių miesto atmosferą. Valensijos regione tai yra viena iš ispaniškai kalbančių zonų, kas gali būti svarbu tiems, kurie nori integruotis į vietinę bendruomenę.
Artimiausias paplūdimys, Platja del Cura, yra maždaug 1 km atstumu. Nors tai nėra „pirmos eilės“ paplūdimis, pasiekti jį pėsčiomis įmanoma per 10–15 minučių. Tarptautinis Alicante-Elčės oro uostas yra apie 35 km (tiesiogine linija) nuo Torreviejos, kas užtikrina gerą susisiekimą su kitomis Europos šalimis. Golfo mėgėjai turėtų susisiekti su „Club de Golf Villamartín“, esančiu apie 8,7 km atstumu. Kadangi oro uostas yra toliau nei paplūdimiai, automobilis ar taksi rekomenduojamas keliuoti į/iš oro uosto.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja pasižymi vidutiniu subtropiniu klimatu su 3 854 saulės valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,7 °C. Plaukiojimo sezonas trunka maždaug 5 mėnesius (gegužės, spalio mėn.), kai vandens temperatūra viršija 20 °C. Teritorija yra žema, vos 22 m virš jūros lygio, o nuolydis link jūros yra nedidelis (1,9 proc.), kas palengvina judėjimą mieste.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Už 1,3 km yra keletas „Mėlynojo vėliavo“ paplūdimių, įskaitant Playa del Cura ir Cabo Cervera. Šie paplūdimiai žinomi savo smėliu ir priežiūra. Rajone taip pat yra daug sporto aikštynų ir laisvalaikio zonų. Golfui skirti objektai, tokie kaip „Villamartín“ ir „Campoamor“, yra prieinami automobiliu 10–15 minučių. Nėra tiesioginio prieigos prie jūros iš buto, tačiau trumpa kelione pėsčiomis galima pasiekti pakrantės promenadas.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 23 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 14 mm |
| Kovas | 14.6°C | 26 mm |
| Balandis | 16.6°C | 23 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 15 mm |
| Birželis | 23.2°C | 12 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 12 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 52 mm |
| Spalis | 20.1°C | 26 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 30 mm |
Lygus
Ref: VL869510
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su Orihuela Kosta esančiais naujaisiais projektais (pvz., Villamartín), Torrevieja siūlo labiau urbanizuotą ir intensyvų gyvenimo būdą. Naujieji projektai Orihueloje dažnai turi bendrus baseinus ir klubus, tačiau yra toliau nuo jūros ir miesto paslaugų. Torrevieja turi didesnę populiaciją (apie 98 tūkst. gyventojų), kas garantuoja, kad paslaugos veikia ištisus metus, o ne tik turizmo sezonu. Kainos Torreviejoje dažniausiai yra aukštesnės už mažesnes kaimų zonas, tačiau prieinamesnės nei elitinėse zonose prie Alicantės centro. Šis projektas, esantis jau suformuotame kvartale, siūlo stabilesnę aplinką nei statybų aikštelėse priemiesčiuose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
