فيلا مستقلة فاخرة تقع في تورفييخا، عليكانتي، بجوار البحر الأبيض المتوسط. تتميز هذه الفيلا الكاملة بمساحة 461 متر مربع مع 3 غرف نوم و 4 حمامات. تقع في منطقة حضرية مع إمكانية الوصول المشي إلى الشاطئ والمرافق المحلية. تم تصميم الفيلا بتقنيات حديثة بما في ذلك نظام منزلي ذكي، وتدفئة أرضية في جميع أنحاء الممتلكات، و 18 لوحاً شمسياً. يوفر المشروع إطلالات على حمام سباحة خاص بشلالات، وحمام، وصالة رياضية خاصة، ومواقف لسيارتين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في تورفييخا على بعد كيلومتر واحد فقط من شاطئ بلاخا ديل كورا، في منطقة حضرية تتيح الوصول السهل إلى جميع الخدمات الأساسية. يمكن الوصول إلى السوبر ماركت على بعد 354 متراً فقط، والصيدلية على بعد 576 متراً. توفر المنطقة إمكانية الوصول إلى العديد من المرافق سيراً على الأقدام أو بالدراجة، مما يجعل الحياة اليومية عملية ومريحة.
تلبي الفيلا الاحتياجات السكنية من خلال مساحاتها الواسعة الموزعة على ثلاثة مستويات. الطابق الأرضي يضم منطقة اجتماعية فسيحة مع مدفأة، بينما يوفر الطابق العلوي أربع غرف نوم كل منها مع حمامها الخاص. القبو يحتوي على صالة رياضية وغرفة متعددة الأغراض ومساحات تخزين، مما يوفر حلاً سكنياً شاملاً للعائلات التي تحتاج إلى مساحات متعددة الاستخدام.
تم اكتمال المشروع بالكامل وجاهز للانتقال الفوري. تتميز الفيلا ببناء حديث باستخدام تقنيات وتشطيبات عالية الجودة. تم تجهيز المنزل بأحدث أنظمة المنزل الذكي التي تتحكم في الإضاءة والمناخ والأمن. تم تركيب 18 لوحاً شمسياً لتوفير الطاقة المتجددة، مما يعكس الاهتمام بالاستدامة في التصميم الحديث للمبنى.
لا يتضمن المشروع خدمة أمنية على مدار 24 ساعة أو مرافق مشتركة مثل تلك الموجودة في المجمعات السكنية المغلقة. يقع على مسافة بعيدة نسبياً عن المطارات الرئيسية (حوالي 35 كم من مطار أليكانت-إلتشي). لا يوجد توصيل مباشر لشاحن السيارات الكهربائية في الموقع، حيث ي أقرب محطة على بعد 5.8 كم.
هذه الفيلا مناسبة للأفراد أو العائلات الباحثة عن منزل رئيسي فاخر في موقع ساحلي مع إمكانية الوصول إلى جميع المرافق الأساسية. إنها خيار مثالي للمقيمين الدوليين الذين يرغبون في الاستمتاع بنمط حياة البحر الأبيض المتوسط مع الحفاظ على الاتصال بالبنية التحتية الحضرية. كما تناسب المستثمرين العقاريين الباحثين عن عقارات فاخرة في منطقة سياحية شهيرة. تم تصميم الفيلا لتلبية احتياجات الأشخاص الذين يقدرون التكنولوجيا الحديثة والاستدامة، مع الحفاظ على الطابع الفاخر والراحة العالية. المنطقة الحضرية المحيطة تجعلها مناسبة أيضاً لأولئك الذين لا يرغبون في الاعتماد كلياً على السيارة للحصول على الاحتياجات اليومية.
تم بناء الفيلا باستخدام مواد عالية الجودة وتقنيات حديثة تضمن الراحة والاستدامة. تشمل المميزات التدفئة الأرضية في جميع أنحاء المبنى، ونظام صوتي محيط، وحمامات مجهزة بملحقات NOKEN وراديو مدمج. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة فاخرة، والمنزل متصل بنظام ذكي يتحكم في مختلف الوظائف. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على حمام خاص به حمام بخار (حمام)، مما يضيف لمسة من الفخامة والرفاهية. استخدام 18 لوحاً شمسياً يوفر طاقة متجددة ويقلل من تكاليف الكهرباء. تم تصميم كل تفصيلة في الفيلا لتوفير أقصى درجات الراحة والعملية، مع الحفاظ على مظهر عصري وأنيق.
يبلغ سعر الفيلا 1,275,000 يورو، مما يمثل استثماراً في قطاع العقارات الفاخرة في منطقة كوستا بلانكا. هذا السعر ينافس بالمقارنة مع المشاريع المماثلة في المنطقة، مثل فيلا تورفييخا توينز (بدءاً من 1,200,000 يورو) وفيلا نموذج 2 تي (بدءاً من 1,650,000 يورو). الرسوم الشهرية لضريبة SUMA تبلغ حوالي 90 يورو، مما يجعل تكاليف الصيانة السنوية معقولة مقارنة بحجم وجودة العقار.
تورفييخا هي مدينة ساحلية تتميز بحياة نشطة ومتنوعة، حيث يقع المشروع في منطقة حضرية تتيح للمقيمين الاستمتاع بالحياة اليومية المشبعة بالمرافق والخدمات. يمكن للسكان الاستمتاع بالتنزه سيراً على الأقدام إلى الشاطئ في الصباح، والتسوق في المتاجر القريبة، وتناول وجباتهم في المطاعم المحلية. بعد الظهر، يمكن الاسترخاء بجانب حمام السباحة الخاص أو الاستمتاع بأشعة الشمس على الشرفة المرتفعة. في المساء، توفر المنطقة المحيطة العديد من المقاهي والمطاعم لتجربة تناول الطعام خارج المنزل. تجذب المنطقة أيضاً السياح على مدار العام، مما يمنحها حيوية مستمرة حتى خارج موسم الذروة.
توفر الفيلا إمكانية الوصول الممتاز إلى البنية التحتية المحيطة. تقع على بعد 1.3 كم من شاطئ بلاخا ديل كورا، وشاطئ بلايا ديل كورا، وكالا ديل بالانجري. يقع مستشفى تورفييخا العام على بعد 3.4 كم، مما يوفر رعاية صحية سهلة المنال. يمكن الوصول إلى العديد من المتاجر والمطاعم والمقاهي والبنوك والصيدليات في دائرة نصف قطرها 2 كم. توفر 12 خطاً للحافلات و 50 محطة للحافلات في المنطقة خيارات نقل عام جيدة. كما تقع الفيلا بالقرب من ملاعب الجولف الشهيرة مثل نادي جولف فيلامارتين (8.7 كم) ونادي جولف كامبومور الملكي (10 كم)، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة للسكان.
تقع الفيلا في منطقة حضرية في تورفييخا، على بعد حوالي 1 كم من شاطئ بلاخا ديل كورا. توفر الخريطة نظرة عامة على موقع الفيلا فيما يتعلق بالشواطئ القريبة والمرافق الحضرية والطرق الرئيسية. يظهر الموقع بوضوح إمكانية الوصول المشي إلى العديد من المرافق الأساسية والترفيهية في المنطقة.
تقع الفيلا في تورفييخا، وهي مدينة ساحلية تقع في مقاطعة أليكانتي في منطقة بلنسية. تتمتع بموقع استراتيجي على كوستا بلانكا، واحدة من أشهر الوجهات السياحية في إسبانيا. تقع المدينة على بعد حوالي 32 كم من إلتشي (234,765 نسمة)، و 39 كم من مرسية (462,979 نسمة)، و 44 كم من أليكانتي (339,322 نسمة). هذا الموقع يجعلها جزءاً من منطقة حضرية أكبر، مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والمرافق التي تقدمها. تعد تورفييخا واحدة من المناطق الناطقة بالإسبانية فقط في منطقة بلنسية، مما يمنحها هوية ثقافية مميزة.
تتمتع الفيلا بموقع استراتيجي يسهل الوصول من خلاله إلى مختلف المرافق الترفيهية والخدمية. تقع الشواطئ الرئيسية على بعد حوالي 1.3 كم فقط، مما يمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام في حوالي 15 دقيقة. تقع مدن رئيسية مثل إلتشي (32 كم) ومرسية (39 كم) وأليكانتي (44 كم) في نطاق سهل الوصول بالسيارة. يبعد مطار أليكانت-إلتشي حوالي 35 كم، مما يمكن الوصول إليه في حوالي 30 دقيقة بالسيارة. تقع ملاعب الجولف في المنطقة على مسافات تتراوح بين 8.7 كم و 11 كم، مما يجعلها في متناول أولئك الذين يهتمون بهذه الرياضة. يقع أقرب شاحن سيارات كهربائية على بعد 5.8 كم، مما يوفر خياراً للسيارات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ تورفييخا بأنه مناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 11-27 درجة مئوية على مدار العام. تتمتع المنطقة بحوالي 3854 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق مشمساً في أوروبا. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الفيلا على ارتفاع 22 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار خفيف بنسبة 1.9% باتجاه الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول إلى البحر دون منحدرات حادة. هذا المناخ المستقر يجعل المنطقة وجهة مثالية للعيش على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز تورفييخا بسبعة شواطئ تحمل علم الازرق، وهو شهادة على جودة مياهها وخدماتها. تشمل هذه الشواطئ كابو سيرفيرا، وكالا دي لاس بيتراس، وإل كورا، ولا ماتا (أنتيغوا لا)، ولوس لوكوس. تقع هذه الشواطئ على مسافة قريبة من الفيلا، مما يتيح الاستمتاع بالحياة الساحلية اليومية. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة إمكانية الوصول إلى ملاعب جولف شهيرة مثل نادي جولف فيلامارتين (8.7 كم)، ونادي جولف كامبومور الملكي (10 كم)، ونادي جولف لاس رامبلاس دي أوريويلا (11 كم). كما تتوفر مرافق رياضية متعددة في المنطقة، بما في ذلك قصر ديبورتيس إنفانتا كريستينا على بعد 1.3 كم، ومراكز اللياقة البدنية مثل سناتش فيتنيس سنتر.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع الفيلا في تورفييخا، وهي مدينة ساحلية تقع في مقاطعة أليكانتي في منطقة بلنسية. تتمتع بموقع استراتيجي على كوستا بلانكا، واحدة من أشهر الوجهات السياحية في إسبانيا. تقع المدينة على بعد حوالي 32 كم من إلتشي (234,765 نسمة)، و 39 كم من مرسية (462,979 نسمة)، و 44 كم من أليكانتي (339,322 نسمة). هذا الموقع يجعلها جزءاً من منطقة حضرية أكبر، مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والمرافق التي تقدمها. تعد تورفييخا واحدة من المناطق الناطقة بالإسبانية فقط في منطقة بلنسية، مما يمنحها هوية ثقافية مميزة.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL984716
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر الفيلا في تورفييخا جزءاً من سوق عقاري متطور في كوستا بلانكا، حيث تتنافس مع مشاريع فاخرة أخرى في المنطقة. مقارنة بفيلا إل تشابارال الفاخرة (بدءاً من 895,000 يورو)، تقدم هذه الفيلا مساحة أكبر وميزات إضافية مثل حمام السباحة بشلالات وحمام البخار. ومع ذلك، يبلغ سعرها أعلى مما يعكس هذه المزايا الإضافية. بالمقارنة مع فيلا نموذج 2 تي (بدءاً من 1,650,000 يورو)، تقدم الفيلا قيمة أفضل مع مساحة مماثلة ولكن بسعر أقل. تتميز تورفييخا عن مناطق أخرى في كوستا بلانكا بكثافتها السكانية الأعلى وتوافر المرافق الحضرية على مدار العام، مما يجعلها مناسبة للحياة الدائمة وليس فقط كمنزل عطلات. كما أن المنطقة تتميز بكونها واحدة من المناطق الناطقة بالإسبانية فقط في منطقة بلنسية، مما يمنحها ثقافة محلية مميزة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID