Савремена вила у Торевиехи, Аликанте, налази се на 461 квадратних метара стамбеног простора са три спаваће собе и четири купатила. Пројекат се налази у стамбеном насељу на пешачком одстојању од плаже и саобраћајно добро повезан. Кућа поседује сопствени базен, хамам, теретану и систем паметне куће. Све просторије опремљене су подним грејањем и висококвалитетним материјалима. Локација нуди комбинацију урбаног погодности и приступа медитеранским плажама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у урбаном подручју Торевијехе, на око 1,3 километара од плажа као што су Плаја дел Кура. У непосредној близини су бројни комерцијални и јавни сервиси. Терен је благо нагнут према мору са нагибом од 1,9%, што олакшава приступ обали. Положај омогућује пешачки приступ основним потребама и релативно брзу везу са већим градовима као Аликанте.
Трособна конфигурација са четири купатила одговара већим породицама или онима који траже додатне просторе за гостије. Велика површина од 461м² омогућује функционалну организацију дневне зоне, ноћења и рекреације. Сопствени базен и терасе нуде приватни простор за одмор. Подно грејање обезбеђује удобност током хладнијих месеци у овом медитеранском поднебљу.
Пројекат је у потпуности завршен и спреман за усељење. Изградња је обухватила савремене технолошке решења укључујући систем паметне куће, соларне панеле и подно грејање. Све фазе конструкције и опремања су завршене, без обзира на тренутно стање тржишта или спољне факторе. Техничке инсталације су функционалне и тестиране.
Пројекат нема заједничке просторе као што су вртови или рекреативне зоне ван сопственог плаца. Локација захтева аутомобил за приступ локалним аеродромима (Аликанте 35км) и удаљенијим грофским теренима (8-11км). Планирање куповина може захтевати транспорт током врхунца летње сезоне због туристичке гужве. Пројекат не нуди директан поглед на море са свих просторија.
Ова вила одговара појединцима или породицама који траже стално боравиште уз потпуну функционалност ван главне туристичке сезоне. Са три спаваће собе и четири купатила, погодна је за породицу са децом или оних који често примају госте. Проксимитет плажа (1,0км) и урбаних сервиса чини идеалним за особе које желе баланс између медитеранског живота и градске удобности. Сопствена теретана и хамам могу бити важни за купце који вреднују лично благостање и приватне просторе за опуштање. Инвестициони аспект долази до изражаја због статуса завршеног објекта и могућности коришћења током целе године у подручју са дугим туристичком сезоном.
Конструкција користи савремене технике и материјале фокусиране на дуготрајност и енергетску ефикасност. Соларни панели (18 комада) обезбеђују делимичну независност од електроенергетске мреже. Систем подног грејања преко целог простора повећава комфор током хладнијих месеци. Купатила су опремљена НОКЕН завршном обрадом и уграђеним радио системима, док кухиња интегрише апарате високе класе. Спољна конструкција базена са водопадом и терасама показује пажњу на детаље рекреативних зона. Интелигентни систем куће управља климатизацијом, осветљењем и безбедносним функцијама, што указује на модерни приступ технолошкој интеграцији.
Цена од 1.275.000 евра представља почетну вредност за ову категорију имовине у Торевиехи. У поређењу са сличним пројектима у граду, ова вила се позиционира између приступачнијих опција (као ЛУКСУРНА ВИЛА ЕЛ ЧАПАРАЛ од 895.000 евра) и премијум сегмента (ВИЛА МОДЕЛ 2Т од 1.650.000 евра). Месечни порез на имовину (СУМА) износи око 90 евра, што указује на умерене одржавање трошкова за ову величину имовине. Цена не укључује додатне трошкове набавке или опреме.
Ово је стамбена локација са урбаним карактером где се свакодневни живот одвија у комбинацији градских погодности и приморског атмосфере. Јутро почиње куповином свежих намирница у локалним продавницама (на 354м), праћена шетњом до обале за рутинску шетњу дуж Плаје дел Кура. Поподневни сати могу бити посвећени базену или посетама спортским центрима попут Паласио де Депортес. Вече доноси могућност избора између 168 ресторана у близини (до 2км радијуса) или опуштања у кући са панорамским погледом. Локалне апотеке (576м) и клинике (3,4км) обезбеђују неопходне здравствене услуге, док годишње локалне прославе (32 годишње) стварају друштвену динамику у околним улицама.
Бројност локалне популације (98.533 становника 2025) и густина услуга (26 апотека, 24 банке, 45 кафеа у 2км радијусу) стварају околину са свакодневним животним ритмом. Основне школе (3 у близини) и медицински центри (болница на 3,4км) подржавају породице, док спортски комплекси (Паласио де Депортес на 1,3км) нуде рекреацију. Аеродром Аликанте (35км) пружа међународну повезаност, мега градови попут Аликанте (44км) и Мурсије (39км) нуде шире тржиште и културне садржаје. Годишње локалне прославе (32 догађаја) доприносе друштвеном животу у непосредном окружењу.
Локација се налази у стамбеном делу Торевиехе, близу централних урбаних зона и луке. Положај омогућује лак приступ плажама као Плаја дел Кура на истоку и главним комуникацијским правцима према Аликанте и Мурсији. Карта приказује густу мрежу улица са високом концентрацијом услуга у непосредној близини пројекта. Висока густина обележена服务的点 означава доступност основних потреба без потребе за превозним средствима.
Торевијеха се позиционира у југоисточном делу Аликанте покрајине, на Коста Бланци. У односу на главне градове, удаљена је 32км од Елче (234.765 становника), 39км од Мурсије (462.979) и 44км од Аликанте (339.322). Ова позиција омогућује приступ већим урбаним центрима уз задржавање приморског карактера. Повезаност ауто-путем и постојањем аеродрома Аликанте (35км) чини га доступним за међународне посетиоце. Густина насељености (око 1.370 становника по км²) указује на урбанизовано подручје са развијеном инфраструктуром у односу на мања обална насеља.
Кључне дестинације достижу се различитим средствима транспорта. Плаже Плаја дел Кура (1,0км) доступне су пешке за око 12 минута, док се Ла Зенија Булевар налази на око 5 минута вожње. Аеродром Аликанте захтева око 45 минута вожње. Грофски терени (Виламартин на 8,7км) доступни су аутомобилом за 10-15 минута. Локални јавни превоз (12 линија са 50 стајалишта) повезује подручје са центром града и околним насељима. ЕВ пуњење доступно је на 5,8км, док болница и клинички центри захтевају око 10 минута вожње.
| Udaljenost do plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација на надморској висини од 22 метара са благим нагибом (1,9%) према мору утиче на микроклимату са смањеним ветром у односу на обалне литице. Годишње сунчаних сати (3.854) чини ово подручје једним од најсунчанијих у Шпанији. Температуре варирају између 11°C зими и 27°C лети, са просечном годишњом температуром од 18,7°C. Период за пливање траје око 5 месеци (водена температура ≥20°C), што омогућује дугу сезону коришћења морских садржаја. Семиаридна клима са минималним падавинама погодна је за људе који траже суво и топло окружење већи део године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала у близини (7 плава застава укључујући Плаја дел Кура) нуди квалитетне плаже са услугама и чистом водом. Проксимитет мору (1,0км) омогућује редовне посете без потребе за транспортом. Спортски садржаји укључују Паласио де Депортес Инфанта Кристина (1,3км) са разним активностима, док грофски клубови (Виламартин на 8,8км) пружају могућност за рекреацију. Водени спортови могући су у Марини Реал Клуб Наутико (1,0км), а базени у хотела (хотел Фонтана на 0,8км) допуњавају понуду за купање ван сезоне. Локални клубови (фудбалски КФ Торевиеха) нуде могућност друштвеног укључивања.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торевијеха се позиционира у југоисточном делу Аликанте покрајине, на Коста Бланци. У односу на главне градове, удаљена је 32км од Елче (234.765 становника), 39км од Мурсије (462.979) и 44км од Аликанте (339.322). Ова позиција омогућује приступ већим урбаним центрима уз задржавање приморског карактера. Повезаност ауто-путем и постојањем аеродрома Аликанте (35км) чини га доступним за међународне посетиоце. Густина насељености (око 1.370 становника по км²) указује на урбанизовано подручје са развијеном инфраструктуром у односу на мања обална насеља.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.5°C | 26 mm |
| Јун | 23.5°C | 9 mm |
| Јул | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.8°C | 40 mm |
| Новембар | 15.4°C | 37 mm |
| Децембар | 11.9°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL984716
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са сличним пројектима у Торевиехи, ова вила нуди већи број купатила и додатне просторе попут хамама и теретане. ЛУКСУРНА ВИЛА ЕЛ ЧАПАРАЛ (од 895.000 евра) нуди нижу почетну цену али мањи квадратни метар (око 300м²) и мањи број купатила. ВИЛА МОДЕЛ 2Т (од 1.650.000 евра) позиционирана је у премијум сегменту са више луксузних детаља али уз значајно већу цену. ТОРВИЕХА ТВИНС (од 1.200.000 евра) нуди сличну величину али са мањим бројем купатила и без специјалних карактеристика као хамам. Када се упореди са околним градовима, Торевијеха нуди баланс између урбаних погодности и приступа мору, док градови као Аликанте нуде ширипу могућности али са већим растојањем до обалних зона. Разлика у ценама између пројеката reflektira разлике у величини, опреми и позицији у оквиру истог града.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID