Moderní vila v Torrevieji nabízí 461 m² obytného prostoru se 3 ložnicemi a 4 koupelnami. Nachází se jen 1,3 km od pláže Platja del Cura a je dokončena k okamžitému nastěhování. Vlastnictví zahrnuje soukromý bazén s vodopádem, inteligentní domácí systém, osmnáct solárních panelů a podlahové vytápění. Vila je situována ve vyvinuté oblasti provincie Alicante, která kombinuje středomořský životní styl s pohodlným přístupem k místním zařízením a službám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je umístěna ve městské části Torrevieje do 1,3 km od středomořského pobřeží. Základní potřeby jako supermarkety (354 m) a lékárny (576 m) jsou dostupné pěšky. Poloha zajišťuje blízkost pláží při zachování spojení s městskou infrastrukturou, čímž vytváří rovnováhu mezi pobřežním životem a městským pohodlím. Terén je relativně rovinatý s mírným svahem 1,9% směrem k moři.
Tato vila splňuje funkční požadavky na bydlení se svými 461 m² rozloženými do několika úrovní. Tři ložnice s en-suite koupelnami poskytují soukromý prostor, zatímco vyhrazené společenské prostory v přízemí usnadňují společenské aktivity. Další praktické prvky zahrnují soukromou posilovnu v suterénu, parkování pro dvě vozidla a venkovní terasy, které rozšiřují obytný prostor. Dispozice podporuje jak rodinné bydlení, tak společenské aktivity.
Vila je dokončena a připravena k okamžitému nastěhování. Výstavba zahrnovala moderní stavební techniky a materiály, včetně osmnácti solárních panelů pro energetickou účinnost a podlahového vytápění v celé nemovitosti. Budova obsahuje současné designové prvky s integrovaným inteligentním domácím systémem. Veškeré stavební práce byly dokončeny, což umožňuje okamžité nastěhování bez čekacích dob typických pro rozestavěné projekty.
Vila nenabízí přímý přístup k pláži, vyžaduje cestu 1,3 km k dosažení pobřeží. Milovníci golfu musí cestovat přibližně 8,7 km k nejbližšímu hřišti. Zatímco místní vybavení je dostupné, velká letiště se nacházejí ve vzdálenosti 35 km. Nemovitost nezahrnuje komunitní zařízení, protože se jedná o samostatně stojící rezidenci. Design se zaměřuje na rodinný dům bez sdílených vybavení pro více jednotek.
Tato nemovitost by vyhovovala jednotlivcům nebo rodinám hledajícím trvalé bydliště ve středomořském klimatu se zavedenou městskou infrastrukturou. Blízkost pláží v kombinaci s městským vybavením ji činí vhodnou pro ty, kteří chtějí jak pobřežní život, tak městské pohodlí bez izolace. Vila by dobře fungovala pro mezinárodně mobilní jednotlivce, kteří potřebují základnu v jižní Evropě, s letištěm Alicante-Elche přibližně 35 kilometrů daleko pro spojení s dalšími evropskými destinacemi. Inteligentní domácí technologie a moderní vybavení by oslovily ty, kdo jsou zvyklí na vysoko-technologické životní prostředí. Pro ty, kteří plánují využívat nemovitost sezónně, zvládnutelná velikost a zahrnuté vybavení jako soukromá posilovna a bazén zajišťují pohodlí během delších pobytů.
Vila demonstruje současnou stavební kvalitu prostřednictvím svého výběru materiálů a technických instalací. Nemovitost obsahuje podlahové vytápění v celém objektu, energeticky účinné topné řešení, které zajišťuje konzistentní teplo během chladnějších měsíců při zachování estetického vzhledu eliminací viditelných radiátorů. Koupelny předvádějí armatury značky NOKEN, výrobce známého současným designem koupelen a technologiemi šetřícími vodu. Hlavní koupelna zahrnuje hammam, specializované vybavení vyžadující správné vodotěsnění a ventilační systémy k prevenci problémů s vlhkostí - což naznačuje pozornost věnovanou detailům ve vlhkých oblastech. Osmnáct solárních panelů představuje substantialní systém obnovitelné energie, snižující závislost na síťové elektřině a snižující provozní náklady.
Vila je ceněna na €1.275.000, což ji řadí do horního segmentu trhu s nemovitostmi v Torrevieji. V okolní oblasti se srovnatelné samostatně stojící vily pohybují od €895.000 do €1.650.000, což umisťuje tuto nemovitost do středně vysoké cenové kategorie. Cena odráží 461 m² obytného prostoru, prémiové vybavení včetně solárních panelů a inteligentního domácího systému, a status nemovitosti jako dokončené. Měsíční daň SUMA ve výši €90 naznačuje relativně nízké daně z nemovitosti ve srovnání s podobnými luxusními nemovitostmi v oblasti.
Život v této vile v Torrevieji následuje středomořský rytmus utvářený blízkostí moře a městských vybaveností. Ranní rutina může začít snídaní na terase, následovanou krátkou procházkou k supermarketu jen 354 metrů od domu pro denní potřeby. Rovinný terén a pěší přívětivé městské uspořádání usnadňují vyřizování většiny pochůzek pěšky. Odpoledne lze strávit užívaním si soukromého bazénu s vodopádem nebo relaxací v hammamu v hlavní ložnici. Pro ty, kteří mají rádi fyzickou aktivitu, soukromá posilovna v suterénu eliminuje potřebu členství ve fitness centru. Večerní zábavní možností je hojně s 168 restauracemi v okruhu 2 km, které nabízejí rozmanité kulinářské zážitky bez nutnosti delší cestování. Inteligentní domácí systém přidává pohodlí do každodenního života, ovládání různých aspektů nemovitosti moderní technologií.
Poloha vily v Torrevieji nabízí dobře propojené životní prostředí se zavedenou infrastrukturou. Bezprostřední okolí obsahuje základní služby v docházkové vzdálenosti, včetně supermarketu 354 metrů a lékárny 576 metrů. Tato blízkost snižuje závislost na vozidlech pro každodenní potřeby. Zdravotnická zařízení jsou rozumně dostupná, s nemocnicí umístěnou 3,4 kilometry daleko, přibližně 7-8 minut jízdy za normálních dopravních podmínek. Pro mezinárodní cestování se letiště Alicante-Elche nachází přibližně 35 kilometrů od nemovitosti, typicky dosažitelné během 35-45 minut autem v závislosti na dopravní situaci. Nemovitost leží v oblasti obsluhované 12 linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí, čímž poskytuje alternativy k soukromé dopravě pro místní cestování.
Tato mapa ukazuje polohu vily v městské struktuře Torrevieje, zdůrazňující její blízkost ke středomořskému pobřeží. Nemovitost leží přibližně 1,3 km od pláže Platja del Cura, se základními vybaveními jako supermarkety a lékárny v okruhu 600 metrů. Mapa ilustruje relativně rovinatý terén oblasti, s mírnými svahy směrem k moři. Spojení s Alicante (44 km) a Murcií (39 km) demonstruje dostupnost nemovitosti do větších městských center při zachování pobřežního prostředí.
Vila je situována v Torrevieji, pobřežním městě v provincii Alicante v jihovýchodním Španělsku. Tato poloha ji umisťuje do jedné ze španělsky mluvících oblastí Valencijského společenství, přibližně uprostřed mezi Alicante na severovýchodě a Murcií na jihozápadě. V rámci regionálního kontextu slouží Torrevieja jako rezidenční a turistické centrum s populací přesahující 98 000 obyvatel. Poloha nemovitosti nabízí rovnováhu mezi pobřežním životem a přístupem do větších městských center. Alicante, hlavní město provincie s přibližně 339 000 obyvateli, leží 44 kilometrů na severovýchod, zatímco Murcia, větší město s asi 463 000 obyvateli, je situováno 39 kilometrů na severozápad.
Poloha nemovitosti poskytuje praktický přístup k klíčovým destinacím podél Costa Blanca. Přístup k pláži je pohodlný, s pláží Platja del Cura a Playa del Cura obě umístěnými 1,3 kilometru daleko, přibližně 15 minut chůze nebo 3 minuty jízdy autem. Tyto pláže mají status Blue Flag, což naznačuje udržovaná zařízení a kvalitu vody. Pro mezinárodní cestování se letiště Alicante-Elche nachází přibližně 35 kilometrů od nemovitosti, typicky dosažitelné během 35-45 minut autem v závislosti na dopravních podmínkách. Golfová zařízení jsou dostupná v rozumné vzdálenosti, s Club de Golf Villamartín jako nejbližším 8,7 kilometrů, následovaným Real Club de Golf Campoamor 10 kilometrů a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 11 kilometrů.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Středomořské klima Torrevieje vytváří příznivé životní podmínky s 3 854 průměrnými ročními slunečními hodinami, což naznačuje hojné přirozené světlo po celý rok. Výška nemovitosti 22 metrů nad mořem ji umisťuje do optimální nadmořské výšky, dostatečně vysoko pro potenciální výhledy na moře při zachování dostupnosti. Koupací sezóna trvá přibližně pět měsíců, kdy teploty vody dosahují nebo překračují 20°C, obvykle od května do září. Tato prodloužená doba umožňuje pravidelné používání soukromého bazénu a nedalekých pláží. Průměrné roční teploty 18,7°C odrážejí mírné klima regionu, s zimními průměry zřídka klesajícími pod 11°C a letními průměry kolem 27°C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Poloba vily poskytuje přístup k několika plážím s Blue Flag, včetně Platja del Cura, Playa del Cura, Cala del Palangre a dalších v pobřežní oblasti Torrevieje. Status Blue Flag naznačuje udržované environmentální standardy, kvalitu vody a vybavení jako plavčíky, toalety a bezbariérový přístup. Tyto pláže nabízejí plavání, opalování a pobřežní rekreační možnosti v krátké vzdálenosti od nemovitosti. Pro nadšence golfu region obsahuje několik zavedených hřišť v okruhu 10-15 kilometrů. Club de Golf Villamartín (8,7 km) představuje 18-jamkové hřiště, zatímco Real Club de Golf Campoamor (10 km) a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km) poskytují další možnosti hry. Místní sportovní infrastruktura zahrnuje Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km), víceúčelové sportovní centrum.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Vila je situována v Torrevieji, pobřežním městě v provincii Alicante v jihovýchodním Španělsku. Tato poloha ji umisťuje do jedné ze španělsky mluvících oblastí Valencijského společenství, přibližně uprostřed mezi Alicante na severovýchodě a Murcií na jihozápadě. V rámci regionálního kontextu slouží Torrevieja jako rezidenční a turistické centrum s populací přesahující 98 000 obyvatel. Poloha nemovitosti nabízí rovnováhu mezi pobřežním životem a přístupem do větších městských center. Alicante, hlavní město provincie s přibližně 339 000 obyvateli, leží 44 kilometrů na severovýchod, zatímco Murcia, větší město s asi 463 000 obyvateli, je situováno 39 kilometrů na severozápad.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 31 mm |
| Únor | 11.8°C | 21 mm |
| Březen | 14.4°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.5°C | 26 mm |
| Červen | 23.5°C | 9 mm |
| Červenec | 26.4°C | 3 mm |
| Srpen | 26.9°C | 3 mm |
| Září | 24.1°C | 23 mm |
| Říjen | 19.8°C | 40 mm |
| Listopad | 15.4°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.9°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL984716
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V rámci realitního trhu v Torrevieji je tato vila umístěna ve středně vysoké cenové kategorii za €1.275.000. Při srovnání s podobnými nemovitostmi v bezprostřední oblasti, jako je LUXURY VILLA EL CHAPARRAL (od €895.000) a TORREVIEJA TWINS (od €1.200.000), tato nemovitost spadá do očekávaného rozmezí pro samostatně stojící vily s prémiovým vybavením. V širším kontextu regionu Costa Blanca nabízejí nemovitosti v Torrevieji obecně lepší hodnotu než srovnatelné nemovitosti ve výlučnějších oblastech jako Marbella nebo Ibiza, kde by podobné vily typicky vyžadovaly ceny o 30-50% vyšší. Ceny v Torrevieji mají tendenci být mírně vyšší než ty, které se nacházejí v některých severních částech Costa Blanca, jako jsou Denia nebo Javea. Cena bodu odráží status Torrevieje jako mezinárodní komunity s celoročním přitažlivostí, podpořený její velkou početnou cizineckou populací a dobře rozvinutou infrastrukturou.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID