立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はトレビエハの都市部に位置し、プラジャ・デル・クラビーチまで徒歩圏内です。食料品店は354m、薬局は576mの距離にあり、日常生活に必要な施設へのアクセスが良好です。市街地ながらも海岸への近さが特徴となっています。
このヴィラは、スペースと快適性を重視する居住者向けに設計されています。各ベッドルームに専用バスルームが付属し、プライベートジムやマルチ目的ルームといった多様な生活ニーズに対応できる空間を提供します。広いリビングエリアは家族やゲストとの時間を楽しむのに適しています。
この物件は建設が完了しており、すぐに入居可能な状態です。建築工程はすべて終了しており、最終的な内装や設備の設置も完了しています。購入後すぐに生活を始めることができる利点があります。
この物件はゴルフコースからは若干離れた位置にあり（8.7km以上）、最寄りのゴルフ場へは車での移動が必要です。また、大規模な商業施設からは距離があり、日常の買い物には近隣の小規模店舗に依存することになります。市街中心部からも若干離れています。
この物件は、スペインでの第二の住居を探している国際的な買い手に特に適しています。地中海沿岸でのリタイア後の生活を考えている方、年に数ヶ月過ごす休暇用の住宅を探している方、あるいは賃貸収入を得る目的で投資物件を探している方にとって魅力的な選択肢となります。特に、都会的な利便性と海岸への近さを両立させたいと考えている家族やカップルに適しています。現代的な設備と広々とした空間を重視する方、またプライベートな屋外スペース（プールやテラス）を楽しみたいと考えている方にとって理想的な環境です。さらに、ゴルフ場やその他のレジャー施設へのアクセスを保ちながらも、静かでプライベートな生活環境を求める方にもこの物件は適しているでしょう。
このヴィラの仕上げには高品質な素材と最新技術が随所に使用されています。全室に床暖房が設置されており、年間を通じて快適な室内温度を保つことができます。バスルームには高級ブランドであるNOKENの仕上げが施され、内蔵ラジオも装備されています。キッチンはプレミアム家電が完全に装備されており、プロ仕様の調理が可能です。マスターベッドルームには専用のハマム（トルコ風浴場）が設置されており、リラックスできる空間となっています。エネルギー効率を考慮した18枚のソーラーパネルが屋根に設置され、持続可能なエネルギー供給を実現しています。建物全体にスマートホームシステムが統合されており、照明、温度、セキュリティなどを一元的に制御できます。外壁は地中海の気候に適した耐久性のある素材で仕上げられ、長期的な資産価値の維持に貢献しています。
この物件の価格は€1,275,000からとなっています。トレビエハ地域の高級ヴィラ市場では中間的な価格帯に位置し、同様の規模と設備を備えた物件と比較すると競争力のある価格設定と言えます。地域の他の高級ヴィラ（€895,000から€1,650,000）と比較すると、中間からやや高めの価格帯ですが、その広大な居住面積（461㎡）と充実した設備を考慮すると、妥当な投資価値があります。
このヴィラでの毎日の生活は、地中海沿岸の快適さと都会的な利便性が融合したものとなります。朝は広いテラスでコーヒーを飲みながら、1km以内にあるビーチへの散歩に出かけることができます。戻ってきてからはプライベートプールでリラックスしたり、ジムで運動したりと、充実した時間を過ごせます。周辺には多数のレストランやカフェが存在し（徒歩圏内に約168件）、地元の食文化を体験することも可能です。夏場はプライベートプールで過ごし、冬場は床暖房が快適な室内環境を保ちます。車を保有していれば、近隣都市へのアクセスも容易で、より広範囲な活動も可能になります。週末にはテラスでバーベキューを楽しみながら、地中海のライフスタイルを満喫できるでしょう。
このヴィラはトレビエハ市内に位置し、日常生活に必要な施設へのアクセスが良好です。スーパーマーケットまで徒歩5分程度（354m）、薬局まで約10分（576m）の距離にあります。医療施設に関しては、最寄りの病院まで3.4km、車で約10分の位置にあります。周辺には多数のレストラン（168件）、銀行（24件）、カフェ（45件）があり、食事や娯楽の選択肢が豊富です。公共交通機関も発達しており、12のバス路線が通っており、50のバス停が利用可能です。教育施設に関しては、半径2km以内に3つの学校があります。この地域は国際的なコミュニティも形成されており、様々な国籍の居住者が暮らしているため、外国から移住してきた人々にも適応しやすい環境です。トレビエハは年間を通じて活気のある町であり、特に夏季は観光客で賑わいますが、この物件はやや落ち着いた住宅地に位置しているため、過度の騒がしさからは隔てられています。
この物件はトレビエハ市の南東部に位置し、地中海に近い都市環境にあります。周辺は主に住宅地で、海岸に向かって緩やかに傾斜しています。マップ上で確認できる通り、最寄りのビーチまで1.3km、市内の主要施設へもアクセスが良好な立地です。国際的なコミュニティが形成されている地域としても知られています。
この物件はアリカンテ県のコスタブランカ地域に位置するトレビエハ市内にあります。トレビエハはアリカンテ（44km）、ムルシア（39km）、エルチェ（32km）といった主要都市に近く、これらの都市へは車で30分から1時間程度でアクセス可能です。コスタブランカ地域は地中海に面したリゾート地として知られ、特に国際的な第二の住居市場で人気があります。トレビエハ自体は約98,533人の人口を擁する中規模都市で、サービスや施設が充実しているにもかかわらず、リゾート地としての雰囲気を保っています。この地域はスペイン語話者が多いバレンシア共同体の中でも数少ないスペイン語圏であり、言語的な面でも他のバレンシア地域とは異なる特徴を持っています。
この物件は海岸に近く、最寄りのビーチであるプラジャ・デル・クラまで1.3km（徒歩約15分）の距離にあります。トレビエハには7つのブルーフラッグ認定ビーチがあり、水質が高く管理されています。主要なゴルフ施設としては、ビジャマルティンゴルフクラブ（8.7km）、カンポアモールロイヤルゴルフクラブ（10km）、ラスランブラスデオリウエラゴルフクラブ（11km）が車で約15-20分の距離にあります。空港へのアクセスは良好で、アリカンテ＝エルチェ空港までは35km（車で約30分）、バレンシア空港までは168km（車で約1時間45分）です。さらに、マラガ空港までは368km（車で約3時間30分）の距離にあります。商業施設に関しては、ラ・ゼニアブールバールショッピングセンターまで約5km（車で10分程度）です。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トレビエハの気候は地中海性気候に分類され、年間の平均気温は18.7°Cです。年間の日照時間は3,854時間に達し、スペインで最も日照時間の多い地域の一つです。気温は1月の平均11°Cから8月の平均27°Cの範囲で推移し、冬季は穏やかで夏季は暑く乾燥しています。海水温は5ヶ月間にわたり20°C以上を保ち、5月から10月までが海水浴シーズンとなります。この地域の高度は22mであり、海岸までの勾配は1.9%とほぼ平坦です。年間32回の地域行事が開催され、特に夏には多くの祭りやイベントが開催されます。この気候条件は屋外での活動に最適で、年間を通じてテラスやプールを活用できる環境です。冬季にも比較的温暖な気候が続くため、寒さが苦手な居住者にとっては理想的な環境と言えるでしょう。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
トレビエハには7つのブルーフラッグ認定ビーチがあり、高品質な海水と施設が整備されています。最寄りのプラジャ・デル・クラビーチまでは1.3km、プラジャ・デル・ロコスまで1.5km、カバ・セルベラまで2.0kmの距離にあります。これらのビーチは清潔で安全に整備されており、家族連れにも適しています。ゴルフ愛好家には、ビジャマルティンゴルフクラブ（8.7km）、カンポアモールロイヤルゴルフクラブ（10km）、ラスランブラスデオリウエラゴルフクラブ（11km）へのアクセスが良好です。スポーツ施設としては、パラシオ・デ・デポルテス・インファンタ・クリスティーナ（1.3km）やCFトレビエハ（1.5km）などがあり、様々なスポーツ活動を楽しめます。その他のレジャー施設としては、リアル・クルブ・ナウティコ（1.0km）のマリーナや、プール付きホテル（0.8km）なども近隣にあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件はアリカンテ県のコスタブランカ地域に位置するトレビエハ市内にあります。トレビエハはアリカンテ（44km）、ムルシア（39km）、エルチェ（32km）といった主要都市に近く、これらの都市へは車で30分から1時間程度でアクセス可能です。コスタブランカ地域は地中海に面したリゾート地として知られ、特に国際的な第二の住居市場で人気があります。トレビエハ自体は約98,533人の人口を擁する中規模都市で、サービスや施設が充実しているにもかかわらず、リゾート地としての雰囲気を保っています。この地域はスペイン語話者が多いバレンシア共同体の中でも数少ないスペイン語圏であり、言語的な面でも他のバレンシア地域とは異なる特徴を持っています。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.5°C | 26 mm |
| 6月 | 23.5°C | 9 mm |
| 7月 | 26.4°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.4°C | 37 mm |
| 12月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL984716
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このトレビエハのヴィラは、コスタブランカ地域の他の高級物件と比較すると、いくつかの明確な特徴を持っています。価格面では、同地域の類似物件であるルクシャリー・ヴィラ・エル・チャパラル（€895,000から）やトレビエハ・ツインズ（€1,200,000から）よりも高価格帯に位置しますが、ヴィラ・モデル2T（€1,650,000から）よりは手頃な価格設定です。しかし、居住面積461㎡という広さと、ハマムやプライベートジムといった特殊な施設を考慮すると、コストパフォーマンスは良好です。立地面では、トレビエハはアリカンテ県内の他のリゾート地（ベニドルムやデニアなど）と比較してより国際的な雰囲気を持ち、特に北欧やイギリスからの居住者が多い地域として知られています。気候面では、コスタブランカ北部に比べて年間を通じてやや乾燥した気候であり、特に夏季の湿度が低いという特徴があります。ゴルフ施設へのアクセスは、マルベージャやソトグランデといったゴルフリゾート地ほどは密集していませんが、主要なゴルフコースへは20分以内の距離にあります。全体的に、この物件は都会的な利便性と海岸リゾートの雰囲気をバランス良く融合させた選択肢と言えるでしょう。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID