Современная вилла в Торревихе, расположенная в городском районе с удобствами в пешеходной доступности. Общая площадь застройки 461 м² с тремя спальнями и четырьмя ванными комнатами. Проект завершен и готов к заселению. Вилла находится недалеко от пляжа Плайя дель Кура и предлагает инфраструктуру, типичную для развитого средиземноморского города с полным спектром повседневных услуг в непосредственной близости.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в городской зоне Торревихи, в пешей доступности от пляжей и основных городских услуг. Проект находится на высоте 22 метра над уровнем моря с легким уклоном к побережью (1,9%), что обеспечивает удобный доступ к морю и хорошую видовую характеристику.
Вилла рассчитана на комфортное проживание семьи или для использования в качестве второго дома. Три спальни и четыре ванной комнаты обеспечивают простор для размещения гостей. Наличие частной спортзала, хаммама и бассейна соответствует требованиям к современному комфорту и активному образу жизни.
Проект полностью завершен и готов к немедленному заселению. Все строительные работы закончены, инженерные системы смонтированы и опробованы. Вилла оборудована современными технологиями, включая систему умного дома, восемнадцать солнечных панелей и напольное отопление по всей площади.
Проект не подходит для покупателей, ищущих традиционный испанский деревенский стиль или уединенное проживание вдали от городской инфраструктуры. Относительно небольшое количество спален (3) может быть недостаточно для больших семей. Расстояние до ближайших полей для гольфа составляет около 9 км.
Эта вилла подойдет для тех, кто ищет постоянное место жительства в Испании с развитой городской инфраструктурой в сочетании с возможностью отдыхать на побережье. Для семей с детьми будет важна близость к школам (3 в радиусе 2 км) и медицинским учреждениям. Для покупателей, планирующих переезд из других стран, важно наличие всех необходимых услуг в шаговой доступности: аптеки (26 в радиусе 2 км), банки (24), магазины. Инвесторы оценят готовность объекта к эксплуатации и востребованность недвижимости в Торревихе как места для долгосрочной аренды. Для тех, кто ценит активный образ жизни, proximity к спортивным центрам и возможность круглогодичного плавания будут существенными преимуществами.
В отделке виллы использованы материалы и технологии высокого класса. Ванные комнаты оборудованы сантехникой NOKEN со встроенными радио-системами. В главном санузле установлен хаммам. По всей территории виллы применена система напольного отопления, обеспечивающая комфорт в прохладные месяцы. Кухня полностью оборудована техникой премиум-класса от ведущих производителей. Установлена система умного дома, интегрирующая управление освещением, климатом, безопасностью и другими инженерными системами. На крыше установлены восемнадцать солнечных панелей, что снижает эксплуатационные расходы и повышает энергоэффективность объекта. Террасы и зона отдыха вокруг бассейна выложены качественными материалами, устойчивыми к средиземноморскому климату.
Вилла предлагается по цене от €1,275,000, что соответствует ее характеристикам и расположению. Цена включает участок площадью 790 м², полностью оборудованную кухню с бытовой техной высокого класса, систему умного дома, солнечные панели и все инженерные системы. Ежемесячный налог SUMA составляет около €90, что является стандартным показателем для данного типа недвижимости в регионе.
Ежедневная жизнь в этой вилле будет сосредоточена на удобстве городского проживания с элементами прибрежного отдыха. Утром можно наслаждаться кофе на террасе с видом на бассейн, затем отправиться на пляж пешком за 10-15 минут или сделать покупки в соседних супермаркетах. В городском районе 168 ресторанов и 45 кафе позволяют разнообразить досуг без необходимости использования автомобиля. Вечером можно вернуться в приватную атмосферу виллы, где бассейн с водопадом и оборудованная терраса создают условия для релаксации. Система умного дома и климат-контроль обеспечивают комфортный микроклимат в течение всего года.
Жизнь в районе виллы отличается удобством благодаря развитой городской инфраструктуре. В пешей доступности находятся 168 ресторанов, 26 аптек, 24 банка и 45 кафе, что обеспечивает разнообразный выбор для повседневных нужд. Медицинские услуги представлены больницей на расстоянии 3,4 км. Для обучения детей есть 3 школы в радиусе 2 км. Транспортная инфраструктура включает 12 автобусных маршрутов с 50 остановками, что обеспечивает хорошую связь с другими районами города. Наличие множества услуг в пешей доступности снижает зависимость от автомобиля, однако его наличие будет полезно для поездок в соседние города и к аэропорту. Район отличается активной городской жизнью с достаточным количеством зелени и зон отдыха.
Карта показывает расположение виллы в контексте городской инфраструктуры Торревихи. Объект находится в центральной части города, вблизи побережья и основных городских услуг. Район характеризуется высокой плотностью застройки с развитой сетью улиц и удобными пешеходными маршрутами к пляжам и объектам инфраструктуры.
Вилла расположена в Торревихе, прибрежном городе в провинции Аликанте на Коста-Бланке. Город занимает выгодное положение в юго-восточной части Испании, в одном из испаноязычных районов Валенсийского сообщества. Торревиха находится примерно в равном удалении от крупных городов региона: Эльче (32 км), Мурсия (39 км) и Аликанте (44 км). Такое расположение обеспечивает доступ к услугам крупных городских центров, сохраняя при этом преимущества прибрежного проживания.
Пляжи Торревихи находятся в непосредственной близости: Плайя дель Кура (1,0-1,3 км), Кала дель Паланре (1,5 км). Все пляжи оборудованы и готовы для использования. До ближайшего супермаркета можно дойти пешком за 5 минут (354 м). Аптека находится в 576 м от виллы. Ближайшие поля для гольфа расположены на расстоянии 8,7-11 км: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor и Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. Аэропорт Аликанте-Эльче находится в 35 км, что составляет около 30-40 минут на автомобиле. До крупных городов региона: Эльче (32 км), Мурсия (39 км) и Аликанте (44 км).
| До пляжа | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Торревихе характеризуется как средиземноморский с мягкими зимами и теплым летом. Средняя годовая температура составляет 18,7°C с колебаниями от 11°C в зимние месяцы до 27°C летом. Годовое количество солнечных часов достигает 3854, что делает этот регион одним из самых солнечных в Европе. Период для купания, когда температура воды превышает 20°C, длится около 5 месяцев. Высота над уровнем моря (22 м) и минимальный уклон к побережью (1,9%) создают комфортные условия для проживания без резких перепадов температур. Умеренная влажность и преобладающие морские бризы обеспечивают благоприятные условия для круглогодичного проживания.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье Торревихи известно своими качественными пляжами, семь из которых отмечены Голубым флагом. Ближайшие пляжи к вилле: Плайя дель Кура (1,0-1,3 км), Кала дель Паланре (1,5 км). Эти пляжи оборудованы всей необходимой инфраструктурой, включая душевые, спасательные службы и зоны отдыха. Для любителей гольфа доступны три поля в радиусе 11 км: Club de Golf Villamartín (8,7 км), Real Club de Golf Campoamor (10 км) и Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 км). В городе есть спортивные центры, включая Дворец спорта Инфанта Кристина (1,3 км) и футбольный клуб Торревиха (1,5 км). Для занятий водными видами спорта доступен Королевский морской клуб (1,0 км).
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Вилла расположена в Торревихе, прибрежном городе в провинции Аликанте на Коста-Бланке. Город занимает выгодное положение в юго-восточной части Испании, в одном из испаноязычных районов Валенсийского сообщества. Торревиха находится примерно в равном удалении от крупных городов региона: Эльче (32 км), Мурсия (39 км) и Аликанте (44 км). Такое расположение обеспечивает доступ к услугам крупных городских центров, сохраняя при этом преимущества прибрежного проживания.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 31 mm |
| Февраль | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.5°C | 26 mm |
| Июнь | 23.5°C | 9 mm |
| Июль | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.1°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.9°C | 30 mm |
Ровный
Ref: VL984716
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими виллами в Торревихе этот объект предлагает конкурентные характеристики по разумной цене. Например, вилла LUXURY VILLA EL CHAPARRAL в том же районе предлагается от €895,000, но имеет меньшую площадь и менее современную отделку. Вилла VILLA MODEL 2T в Торревихе оценивается от €1,650,000, что значительно выше, хотя предлагает сопоставимые характеристики. Проект TORREVIEJA TWINS по цене от €1,200,000 предлагает аналогичную площадь, но не имеет таких дополнительных преимуществ, как хаммам и частный спортзал. По сравнению с виллами в других городах Коста-Бланки, этот объект выделяется своим расположением в развитом городском районе с полным спектром услуг в пешей доступности, что является редкостью для проектов такого класса в прибрежных зонах.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID