关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于托雷维耶哈市区，距离城市中心仅几分钟路程，靠近海滩和主要设施。其位置提供了城市生活的便利性与海滨轻松氛围的独特结合。住宅周边有多家餐厅、咖啡馆、银行和药房，形成了完善的步行友好型社区环境，适合那些希望在活跃社区中生活的居民。
该别墅的设计满足了现代家庭对空间和舒适的核心需求。三层布局提供了明确的分区，底层为社交区域，上层为私人卧室，地下室为多功能休闲空间。四间浴室确保了家庭生活的便利性，而三间卧室可满足不同的居住安排。宽敞的生活区域适合家庭聚会和社交活动，反映了当代家庭对多功能生活空间的追求。
该项目现已完全竣工，无需等待建设完成，可立即入住。住宅已准备就绪，所有系统、装修和设施均已安装并可供使用。作为已建成的物业，买家可以立即体验其全部功能和质量，避免了建设过程中的不确定性和延误。这种即用性使该别墅对寻求尽快搬入的买家具有特别的吸引力。
该别墅不提供社区共享设施，如公共游泳池、花园或健身区。作为独立住宅，居民需要负责维护自己的户外区域和私人设施。住宅不包含商业或办公空间，不适用家庭办公需求。物业位于城市区域，可能比乡村地区有更高的噪音水平。此外，住宅不在封闭式社区内，不提供额外的安保服务。
这栋别墅特别适合那些寻求地中海生活方式的成熟专业人士或家庭。其位置和设计使其成为理想的第二居所或退休住所，提供全年舒适的气候和接近海滩的便利。对于那些希望远离北欧严寒冬季并在阳光充足的环境中度过部分时间的人来说，这栋别墅提供了一个现成的解决方案。 此物业也适合拥有或计划组建家庭的人士，三间卧室和四间浴室的布局可以适应不同的家庭规模和需求。私人健身区和多功能地下室的额外空间为家庭活动和个人爱好提供了场所，增强了住宅的实用性。 投资者可能会被这栋已建成的别墅吸引，因为托雷维耶哈作为成熟的旅游目的地提供了稳定的租赁市场潜力。其靠近海滩、城市设施和区域机场的位置使其对度假租客具有吸引力。 对于注重可持续性和能源效率的买家，十八块太阳能板和全屋地暖系统代表了现代环保住宅的特点。这些特点不仅降低了长期运营成本，还与当代环保价值观相契合。 最后，那些寻求独立性和隐私的人会发现，作为独立住宅，这栋别墅提供了公寓或联排别墅无法匹敌的私密感和自由度，同时仍然享受社区环境的便利。
这栋别墅展现了当代建筑工艺和优质材料的结合。地面层的开放式社交区域配有壁炉和环绕音响系统，营造出温馨而现代的氛围。全屋地暖系统确保全年舒适，而智能家庭系统为居民提供了对住宅功能的完全控制。 厨房配备了高端电器，兼顾了美观和实用性。所有浴室均采用NOKEN品牌配件和内置收音机，体现了对细节的关注和高端装修标准。主浴室的哈曼水疗设施为住宅增添了奢华元素，创造了私人疗养环境。 上层卧室的设计注重隐私和舒适，每间卧室都配有独立浴室和内置衣柜。主套房特别宽敞，设有私人哈曼浴室，提供了五星级酒店般的体验。大型高架露台配有淋浴设施，是享受阳光和户外生活的理想场所。 地下室的多功能空间设计灵活，可用作家庭影院、健身房或娱乐室，增加了住宅的功能性。外部区域包括带瀑布的私人泳池和露台区，采用耐用地中海材料建造，能够承受当地气候条件。 住宅结构采用现代建筑技术，包括十八块太阳能板系统，提高了能源效率和可持续性。这些特点共同创造了一个不仅美观而且实用且高效的住宅，满足了当代居住者的需求。所有材料均根据当地气候条件选择，确保长期耐用性和低维护要求。
这栋别墅的市场价格为1,275,000欧元起，反映了其在托雷维耶哈高端房地产市场的定位。价格受到多种因素影响，包括其461平方米的宽敞居住面积、790平方米的地块大小、优质装修和位于城市理想区域的地理位置。与该地区类似的独栋别墅相比，该价格点属于中高端市场，但考虑到其全面的设施和即买即住的状态，代表了合理的市场价值。潜在买家应考虑该地区类似物业的起始价格，如TORREVIEJA TWINS项目的1,200,000欧元起和VILLA MODEL 2T的1,650,000欧元起，以评估此别墅的市场定位和竞争力。
托雷维耶哈的这栋别墅为居民提供了典型的地中海生活体验。早晨，居民可以在阳光充足的阳台上享用早餐，俯瞰私人泳池，然后步行几分钟后到达海滩享受晨光。白天，当地社区提供了丰富的活动和选择，从在附近的餐厅享用午餐到在市中心的精品店购物。住宅的位置使居民能够轻松体验城市生活的便利与海滨度假的休闲节奏之间的平衡。 下午，居民可以选择在私人泳池中放松，或者利用地下健身房的设施保持活力。傍晚时分，可以在露台上烧烤，欣赏地中海日落，或者探索托雷维耶哈的夜生活和餐饮场所。周末，居民可以探访附近的蓝旗海滩，如普拉亚德尔库拉，或前往内陆探索地区的自然景观和文化景点。 这栋别墅的位置使居民能够真正融入当地社区，而非仅仅作为游客生活。周边的步行友好型设计鼓励与邻居的互动，而靠近城市中心的设施则确保了日常生活的便利。对于那些希望在西班牙海岸线建立第二家园或永久居所的人来说，这种生活环境提供了一个平衡的选择，既有度假村的轻松氛围，又有城市住宅的实用性。
托雷维耶哈别墅的居民享受着便利的日常生活，所有基本服务都在步行或短途车程范围内。最近的超市仅354米远，日常购物非常便捷。医疗需求可以通过距离3.4公里的医院和576米的药房得到满足，确保紧急情况和常规护理的可及性。 教育设施方面，该区域在2公里半径内有3所学校，适合有子女的家庭。金融服务也很方便，附近有24家银行。对于日常生活需求，居民可以在45家咖啡馆和168家餐厅中做出选择，反映了该地区充满活力的社交和餐饮场景。 交通便利性是该地区的另一个优势，12条公共交通线路和50个公交站点连接住宅与周边地区。这为无车居民提供了城市和区域流动性的选择。 居民可以轻松到达休闲设施，包括1.3公里处的体育中心和1.0公里处的游艇俱乐部，为水上运动爱好者提供了便利。步行或骑行可到达多个蓝旗海滩，包括1.0公里处的普拉亚德尔库拉海滩，使海滩生活成为日常体验的一部分。 这种设施密度创造了一个自给自足的生活环境，居民无需长途旅行即可满足大多数需求，同时保持与更广泛地区的连接，提供城市便利与度假氛围之间的完美平衡。
该地图展示了托雷维耶哈别墅在更广泛区域中的位置，突出了其靠近海滩和城市设施的战略位置。别墅位于托雷维耶哈城区，距离地中海仅1公里，同时靠近主要交通路线和服务设施。地图显示了通往附近城市如阿利坎特、埃尔切和穆尔西亚的连接，以及通往阿利坎特-埃尔切国际机场的便捷路线，为潜在买家提供了项目地理位置的清晰视觉参考。
托雷维耶哈在阿利坎特省的战略位置使其成为阿利坎特省的重要城市中心。该城市位于阿利坎特省的东南部，距离省府阿利坎特44公里（339,322居民），距离埃尔切32公里（234,765居民），距离穆尔西亚39公里（462,979居民）。这种位置使托雷维耶哈成为连接这些主要城市的重要枢纽，同时保持其作为沿海度假城市的独特身份。 作为瓦伦西亚大区中少数讲西班牙语的地区之一，托雷维耶哈在文化上与邻近的穆尔西亚地区有着密切联系，形成了跨越行政边界的文化经济区。城市的71.8平方公里面积包括城市区域和周边的自然景观，提供了多样化的生活环境。托雷维耶哈的位置使其既能享受大城市的便利，又能保持更小社区的氛围，为居民提供平衡的生活体验。
托雷维耶哈别墅的地理位置提供了对主要设施和景点的便捷访问。最近的蓝旗海滩，如普拉亚德尔库拉和帕朗雷卡拉，距离仅1.0-1.5公里，步行或骑行即可轻松到达。这些海滩以其高质量的水质和设施而闻名，是居民和游客的热门目的地。 对于高尔夫爱好者，附近有几家著名的高尔夫俱乐部，包括8.7公里处的比利亚马丁高尔夫俱乐部、10公里处的坎波亚莫皇家高尔夫俱乐部和11公里处的拉斯兰布拉斯德奥里韦拉高尔夫俱乐部。这些球场提供多样化的挑战和风景优美的环境，吸引各个水平的高尔夫球手。 最近的国际机场是阿利坎特-埃尔切机场，距离约35公里，开车约45分钟，提供通往欧洲主要城市的广泛航线。对于区域旅行，35公里处的埃尔切（234,765居民）和39公里处的穆尔西亚（462,979居民）等大城市提供额外的购物、文化和商业设施。 电动汽车充电点距离5.8公里，反映了对可持续交通选择的日益关注。总体而言，别墅的位置在宁静的住宅环境和区域主要设施之间取得了平衡，提供了便利性和可达性的最佳组合。
| 距海滩 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷维耶哈的地中海气候为居民提供了全年宜人的生活条件。该地区每年约有3,854小时的日照，显著高于全球许多其他地区，为户外活动和太阳能发电创造了理想条件。平均年气温为18.7°C，冬季温和，夏季温暖，没有极端温度波动。 海拔22米的位置和朝向海洋的1.9%缓坡创造了微气候，缓和了温度极值并提供自然通风。这种地形也有助于排水，减少了洪水风险，同时保持了相对平坦的地形，便于老年人活动。 水温暖和的游泳季节持续约5个月，从春末到秋初，海水温度维持在20°C以上。这段延长的游泳季节使居民和游客可以长时间享受水上活动和海滩生活。 该地区的平均温度范围为11-27°C，反映了地中海典型的温和季节变化。冬季很少出现霜冻，而夏季虽有高温，但海风提供了自然的降温效果。这种气候模式适合全年户外生活，使托雷维耶哈成为理想的度假和居住目的地，特别适合来自较冷气候的居民寻求温暖的避风港。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
托雷维耶哈的海岸线以其蓝旗海滩而闻名，其中包括七个获得这一国际认可的海滩，如卡博塞韦拉、卡尔德拉斯皮特拉斯、埃尔库拉、拉马塔和洛索科斯。这些海滩以其卓越的水质、环境管理和安全标准而著称，为居民和游客提供了高质量的休闲体验。 距离别墅最近的普拉亚德尔库拉海滩仅1.0公里，是一个受欢迎的目的地，提供完整的海滩设施、金质沙滩和清澈的地中海水。这个距离使居民能够轻松地将海滩活动融入日常生活，无论是晨间游泳、日光浴还是简单的海边散步。 除了海滩休闲外，该地区还提供多样化的娱乐设施。距离1.3公里的帕拉西奥德波蒂斯因凡塔克里斯蒂娜体育中心和距离1.5公里的CF托雷维耶哈足球俱乐部为体育爱好者提供了各种选择。对于健身爱好者，附近有多个健身中心，包括距离3.8公里的Snatch健身中心。 高尔夫运动在该地区也很受欢迎，附近有几家著名的俱乐部，包括比利亚马丁、坎波亚莫和拉斯兰布拉斯。这些球场不仅提供体育活动，还创造了维护良好的绿色空间，丰富了当地的景观和环境质量。这种休闲设施的多样性确保了居民全年都能找到适合的活动和娱乐选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
托雷维耶哈在阿利坎特省的战略位置使其成为阿利坎特省的重要城市中心。该城市位于阿利坎特省的东南部，距离省府阿利坎特44公里（339,322居民），距离埃尔切32公里（234,765居民），距离穆尔西亚39公里（462,979居民）。这种位置使托雷维耶哈成为连接这些主要城市的重要枢纽，同时保持其作为沿海度假城市的独特身份。 作为瓦伦西亚大区中少数讲西班牙语的地区之一，托雷维耶哈在文化上与邻近的穆尔西亚地区有着密切联系，形成了跨越行政边界的文化经济区。城市的71.8平方公里面积包括城市区域和周边的自然景观，提供了多样化的生活环境。托雷维耶哈的位置使其既能享受大城市的便利，又能保持更小社区的氛围，为居民提供平衡的生活体验。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 31 mm |
| 二月 | 11.8°C | 21 mm |
| 三月 | 14.4°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.5°C | 26 mm |
| 六月 | 23.5°C | 9 mm |
| 七月 | 26.4°C | 3 mm |
| 八月 | 26.9°C | 3 mm |
| 九月 | 24.1°C | 23 mm |
| 十月 | 19.8°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL984716
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
托雷维耶哈的别墅在阿利坎特省南部沿海房地产市场中占据独特位置。与该地区的类似物业相比，如起始价格895,000欧元的LUXURY VILLA EL CHAPARRAL和起始价格1,650,000欧元的VILLA MODEL 2T，该别墅的1,275,000欧元价格点代表了中高端市场的平衡选择。 与附近的ORIHUELA COSTA区域相比，托雷维耶哈提供了更成熟的城市环境和更完善的全年基础设施。虽然ORIHUELA COSTA的度假型开发项目在夏季可能更具吸引力，但托雷维耶哈作为拥有98,533居民的永久城市，提供了更稳定的生活环境和更丰富的非季节性服务。 与北部阿利坎特市区相比，托雷维耶哈提供了更实惠的房价，同时仍然保持接近主要城市设施的便利性。阿利坎特市中心的公寓价格通常更高，而托雷维耶哈的独立别墅提供了更大的生活空间和更高的隐私度。 与内陆城市如埃尔切或穆尔西亚相比，托雷维耶哈的主要优势是其沿海位置和蓝旗海滩。这些内陆城市虽然规模更大且可能提供更多就业机会，但缺乏地中海生活方式的直接吸引力，而这是许多国际买家特别追求的。 总体而言，托雷维耶哈别墅在价格、位置和生活质量之间取得了平衡，使其成为寻求西班牙沿海生活方式的买家的有吸引力选择，同时避免了最高端市场的溢价价格。
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