Denne selvstændige villa ligger i boligområdet Aguas Nuevas i Torrevieja på Costa Blanca, cirka 1,3 kilometer fra stranden Playa del Cura. Ejendommen blev færdigbygget i 2016 og tilbyder 195 m² boligareal fordelt på fire etager med kælder, stueetage, første sal og solarium. Villaen har fem soveværelser, tre badeværelser, privat swimmingpool med varmepumpe og ligger i en lukket bebyggelse med 17 villaer. En turistlicens medfølger. Supermarkeder, apoteker og restauranter ligger inden for gåafstand, og byens sportscenter kan nås på få minutter med bil.
Torrevieja udgør et adskilt prisniveau fra de mest eksklusive områder på Costa Blanca som Jávea eller Altea, men tilbyder et komplet bymiljø med cirka 98.500 indbyggere og service hele året. Villaen prissættes til 559.000 euro, hvilket placerer den over gennemsnittet for sammenlignelige objekter i byen: Laguna Rosa Villas ligger fra 424.000 euro og Alegria 25 fra 440.000 euro, mens Sunset Lakeviews ligger fra 585.000 euro. Forskellen skal ses i lyset af, at denne ejendom er færdigbygget, møbleret og forsynet med turistlicens samt et fornyet poolanlæg med varmepumpe. I forhold til naboområdet Orihuela Costa, hvor golfbanerne Villamartín, Campoamor og Las Ramblas ligger, er Torrevieja mere bypræget med tættere bebyggelse og flere services inden for gåafstand. Købere, der søger ro og store grunde, vil typisk se mod inlandskommunerne eller mod nord langs kysten, mens Torrevieja henvender sig til dem, der prioriterer infrastruktur, offentlig transport og helårsaktivitet. Klimaet er sammenligneligt med resten af det sydlige Alicante med cirka 3.854 soltimer og fem måneders svæmmesæson. Medial indkomst i provinsen ligger på cirka 15.750 euro, hvilket afspejler et prisniveau under Costa del Sol. Afstanden til lufthavnen Alicante-Elche på cirka 45 minutters kørsel er konkurrencedygtig i forhold til mange andre kystbyer i regionen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i Aguas Nuevas, et etableret byområde i den sydlige del af Torrevieja. Playa del Cura-stranden ligger cirka 1,3 km væk, og supermarked ligger cirka 354 meter fra ejendommen. Området er fladt med en hældning på under 1% mod kysten. Torrevieja centrum med marina og sportsfaciliteter ligger inden for få kilometers afstand.
Boligen henvender sig til husholdninger med behov for plads til flere generationer eller gæster, med fem soveværelser og to stuer. Den private pool, flere terrasser og solarium giver udendørs arealer til brug gennem størstedelen af året. Luftkonditionering og centralvarme sikrer indendørs komfort i både sommer- og vintermånederne.
Der er tale om en eksisterende ejendom med byggeret 2016, ikke et nybyggeri. Villaen er angivet som færdig og i god stand, møbleret og med fuldt udstyret køkken. Poolanlægget er fornyet med varmepumpe. Denne status betyder, at overtagelse principielt kan ske hurtigere end ved et projekt under opførelse.
Ejendommen ligger på en grund på 249 m², hvilket begrænser havearealet, som delvist består af kunstgræs. Afstanden til golfbaner er 8,7 km og derover, og den nærmeste EV-ladeplads ligger 5,8 km væk. Villaen er en del af en lukket bebyggelse, hvilket indebærer fællesregler. Grunden bygger oven på en tæt bystruktur uden frit udsigt over hav eller natur.
Boligen egner sig til husholdninger, der har brug for mere end fire soveværelser, eksempelvis familier med ældre børn eller købere, der regelmæssigt modtager gæster. Turistlicensen gør ejendommen aktuel for købere, der overvejer udlejning i perioder uden egen brug, dog underlagt lokale regler for turistudlejning i Valencianerne. Købere, der prioriterer gåafstand til dagligvarer og services frem for direkte havudsigt, vil finde områdets struktur relevant. Villaen er mindre oplagt for købere, der søger store naturgrunde, golfbane i umiddelbar nærhed eller et landligt miljø. Den tætte bebyggelse og byens størrelse betyder aktivitet året rundt, hvilket passer til nogen og mindre til andre. Afstanden til lufthavnen i Alicante er cirka 35 km i lige linje, svarende til cirka 45 minutters kørsel, hvilket er praktisk for hyppige rejser. Ejendommen kan også fungere som helårsbolig takket være centralvarme og luftkonditionering. Købere, der ønsker bolig i etableret område med færdig infrastruktur frem for et byggeri under udvikling, vil finde status som færdig ejendom fra 2016 relevant i deres overvejelser.
Ejendommen er fuldt møbleret med et fuldt udstyret køkken, hvilket fremgår af ejendommens registrerede karakteristika. Badeværelserne er udført med moderne sanitet, og soveværelserne har indbyggede skabe. Der er en en-suite bad i forbindelse med et soveværelse. Klimainstallationen omfatter både luftkonditionering og centralvarme, hvilket dækker temperaturområdet fra byens gennemsnitlige vintertemperatur på cirka 12 grader til sommertemperaturer omkring 26 grader. Poolanlægget er fornyet og forsynet med varmepumpe, der udvider badeseasonen ud over sommermånederne. Boligen har fire niveauer: kælder, stueetage, første sal og solarium, med flere terrasser, herunder overdækket terrasse og barbecueløsning. Haven er privat med kunstgræs på en del af arealet, hvilket reducerer vedligehold, men ændrer grønnens karakter i forhold til naturligt græs. Byggeåret 2016 placerer ejendommen i en periode med gældende spanske byggenormer for energieffektivitet, dog uden at et specifikt energimærke er angivet i datagrundlaget. Trådløst internet er installeret. Parkeringsplads er privat og ligger i tilknytning til grunden. Den lukkede bebyggelse med 17 villaer indebærer fælles ansvar for adgangsarealer og fælles regulering af områdets anvendelse.
Villaen fungerer som en fuldtidsbolig eller feriebolig i et tæt bebygget, men primært boligpræget område. Dagligdagen foregår til fods eller på cykel: supermarked ligger cirka 350 meter væk, apotek cirka 580 meter, og inden for to kilometer findes over 160 restauranter, 44 caféer, 27 apoteker og 24 banker. Den flade hældning på under 1% gør området velegnet til gåture og cykling. Boligens fire etager giver adskillelse mellem funktioner: kælder til opbevaring eller ekstra rum, stueetage med køkken og stue, soveetage på første sal og et solarium øverst. Med østlig orientering modtages primært morgensol på terrasserne. Den private pool med varmepumpe kan bruges uden for sommerperioden, hvilket udvider sæsonen for udendørs ophold. Andelen af fastboende i Torrevieja er høj med cirka 98.500 indbyggere, hvilket betyder, at butikker og services også fungerer uden for turistsæsonen. To stuer giver mulighed for adskilt brug af boligen, eksempelvis kontor og opholdsrum. Det lokale gade marked og sportscentret Palacio de Deportes Infanta Cristina ligger få minutter væk med bil. Byen betjenes af 14 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder.
Aguas Nuevas er et boligkvarter med blandet bebyggelse bestående af lejlighedskomplekser og rækker af villaer. Dagligvarer håndteres til fods med supermarked 354 meter væk og apotek 576 meter væk. Torrevieja bymidte med marinaen Real Club Náutico cirka 1,1 km væk og sportscentret 1,2 km væk kan nås til fods eller på kort køretur. Området er fladt, hvilket gør cykling praktisk. Sygehus ligger 3,4 km væk. Der findes tre skoler inden for to kilometer, hvilket er relevant for familier med børn i skolealder. Torrevieja har cirka 98.500 indbyggere, og byen fungerer året rundt med 32 lokale helligdage og fast aktivitet i handel og service. Offentlig transport består af 14 linjer med 50 stoppesteder, hvilket begrænser nødvendigheden af bil for daglige ærinder, mens bil er praktisk for længere ture. Den nærmeste ladestation til elbiler ligger 5,8 km væk, hvilket bør indregnes ved valg af bil.
Kortet viser villaens placering i Aguas Nuevas med Playa del Cura cirka 1,3 km mod nordøst og supermarked inden for 400 meter. Golfbanerne syd for byen og lufthavnen i Alicante er markeret med afstande. Kortet giver et billede af det flade, bynære område med kystlinjen i gåafstand.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Torrevieja ligger på Costa Blanca i provinsen Alicante, cirka 35 km syd for lufthavnen Alicante-Elche. Byen er en af de større kystbyer i regionen med cirka 98.500 indbyggere. Mod syd ligger Orihuela Costas golfområde og mod nord Guardamar del Segura med klitlandskab. Torrevieja adskiller sig fra mindre kystbyer ved sit bymæssige serviceniveau og hele årets aktivitet. Villaen ligger i den sydlige del af byen, tættere på Orihuela Costa end på de nordlige strandområder.
Stranden Playa del Cura ligger cirka 1,2-1,3 km fra ejendommen, svarende til cirka 15-20 minutters gang. Cala del Palangre ligger 1,5 km væk. Golfbaner ligger i sydlig retning: Club de Golf Villamartín 8,7 km, Real Club de Golf Campoamor 10 km og Las Ramblas de Orihuela 11 km. Lufthavnen Alicante-Elche ligger cirka 35 km i lige linje, cirka 45 minutters kørsel med bil. Valencia Lufthavn ligger cirka 168 km væk og Málaga cirka 368 km. Svømmebassin findes blandt andet på Hotel Fontana 0,9 km væk og i Parque de las Naciones 1,2 km væk. Sportsfaciliteter inkluderer Palacio de Deportes Infanta Cristina 1,2 km væk.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja ligger cirka 20 meter over havet med fladt terræn og en hældning mod stranden på under 1%. Området registrerer cirka 3.854 soltimer årligt, hvilket ligger over gennemsnittet for Spanien. Den gennemsnitlige årstemperatur er 18,7 grader med en spændvidde fra cirka 12 grader om vinteren til 26 grader om sommeren. Svæmmesæsonen med vandtemperaturer på mindst 20 grader strækker sig over fem måneder, typisk fra maj til oktober. Poolens varmepumpe udvider den praktiske brug af bassinet ud over denne periode. Det flade landskab gør gåture og cykling ukomplicerede, og kystnærheden betyder moderering af temperaturudsving. Nærmere naturområder inkluderer udsigtspunktet Torre del Moro cirka 3 km væk og La Pinada cirka 4 km væk, mens de store natur- og golfområder ligger syd for byen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Torrevieja har syv strande med Blå Flag, herunder Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata og Los Locos. El Cura, cirka 1,2 km fra ejendommen, fungerer som byens centrale bystrand med promenade. Cala del Palangre ligger 1,5 km væk. Vandrekreative muligheder omfatter marinaen Real Club Náutico cirka 1,1 km væk med mulighed for vandsport. Golfspillere kan vælge mellem tre baner inden for 11 km: Villamartín, Campoamor og Las Ramblas de Orihuela. Sportscentret Palacio de Deportes Infanta Cristina ligger 1,2 km væk, og CF Torreviejas anlæg 1,4 km væk. Byens store gade marked ligger få minutter væk med bil og afholdes ugentligt.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja ligger på Costa Blanca i provinsen Alicante, cirka 35 km syd for lufthavnen Alicante-Elche. Byen er en af de større kystbyer i regionen med cirka 98.500 indbyggere. Mod syd ligger Orihuela Costas golfområde og mod nord Guardamar del Segura med klitlandskab. Torrevieja adskiller sig fra mindre kystbyer ved sit bymæssige serviceniveau og hele årets aktivitet. Villaen ligger i den sydlige del af byen, tættere på Orihuela Costa end på de nordlige strandområder.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Fladt
Ref: VL971968
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID