Tämä erillinen huvila sijaitsee Torreviejan Aguas Nuevas asuinalueella rannikkokaupungissa Costa Blancalla Alicanten maakunnassa. Kohde on osa 17 itsenäisen huvilan aidattua asuinaluetta ja tarjoaa 195 m² rakennettua pinta-alaa neljässä kerroksessa, mukaan lukien kellarikerros ja kattoterassi. Vuonna 2016 (arvio) rakennettu huvila käsittää viisi makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta, kaksi olohuonetta sekä oman uima-altaan lämpöpumpulla. Kohteella on turistilupa. Lähin ranta, Playa del Cura, on noin 1,2 km:n päässä ja supermarket noin 350 metrin päässä. Pyyntihinta on 559 000 €.
Torreviejan nykyisessä myyntikannassa huvilan 559 000 euron pyyntihinta sijoittaa sen kahden vertailukelpoisen uudiskohdeprojektin yläpuolelle, Laguna Rosa Villas (alkaen 424 000 €) ja Alegria 25 (alkaen 440 000 €), ja hieman Sunset Lakeviewsin (alkaen 585 000 €) alapuolelle. Nämä kolme ovat uudiskohteita, joissa ostajat saavat moderneja energialuokituksia mutta hyväksyvät myös rakennusaikataulut ja joissakin tapauksissa valmistumisriskin; tämä kohde on valmis, vuonna 2016 rakennettu ja heti siirrettävissä, täysin kalustettuna ja varustellulla keittiöllä. Sen erottavat ominaisuudet ovat matkailulisenssi ja viiden makuuhuoneen kapasiteetti, yhdistelmä, joka on harvinaisempi uudemmissa kolmen ja neljän makuuhuoneen kohteissa, jotka hallitsevat paikallista tarjontaa. Kompromissi on tontti: 249 m² 195 m²:n rakennettuun pinta-alaan nähden on tiivis, kun taas uudiskohteiden kilpailijat 424 000–585 000 euron hintahaarukassa tarjoavat usein suurempia tontteja tai nykyaikaisia yhteisiä tiloja kuten altaat ja istutetut alueet. Laajemmassa Costa Blanca South -markkinassa Torrevieja itsessään eroaa etelässä sijaitsevasta Orihuela Costasta, kaupunkimaisempi, palveluvaltaisempi, 98 533 asukkaan rekisteröityneellä väestöllä (2025), joka ylläpitää ympärivuotista kaupankäyntiä, verrattuna Villamartínin ja La Zenian lomastyyppisiin asuinalueisiin, jotka nojaavat voimakkaammin golf- ja rantatalouteen ja hiljenevät selvästi sesongin ulkopuolella. Pääsy Alicante-Elchen lentokentälle on suunnilleen samanlainen molemmilla alueilla, noin 40–50 minuuttia maanteitse. Ostajien, jotka punnitsevat tätä huvilaa golfsuuntautuneisiin vaihtoehtoihin, tulee huomioida 8,7 km:n etäisyys Villamartíniin; ostajien, jotka punnitsevat sitä rantatonttituotteisiin, tulee verrata 1,2 km:n kävelyä El Curaan rantabulevardivaihtoehtoihin, joilla on korkeammat hinnat ja vilkkaampi kesäliikenne. Maakunnan mediaanitulot 15 750 euroa asettavat paikallisen ostovoiman ja kansainvälisten ostajien osuuden markkinat tässä segmentissä asiayhteyteensä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee Aguas Nuevasissa, vakiintuneella asuinalueella Torreviejan kuntarajoilla. Ympäristö on kaupunkimainen, ja arkipalvelut ovat kävelymatkan päässä: supermarket noin 354 metrin, apteekki 576 metrin ja Playa del Cura -ranta noin 1,2 km:n päässä. Maasto on tasaista, keskimääräinen kaltevuus rannikkoon päin on 0,8 prosenttia, ja kaupungin keskusta on lyhyen ajomatkan päässä.
Kohde toimii ympärivuotisena asuntona tai loma-asuntona perheille, jotka tarvitsevat viisi makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta 195 m² rakennetulla pinta-alalla. Kaksi olohuonetta, useita terasseja, kattoterassi ja lämmitetty oma uima-allas tukevat suurperheen käyttöä ja vieraiden majoittamista. Ilmastointi ja keskuslämmitys huolehtivat viihtyvyydestä ympäri vuoden. Oma autopaikka ja 17 huvilan aidattu alue rajoittavat läpikulkuliikennettä alueella.
Huvila on valmis kohde, rakennettu vuonna 2016 (arvio), ja se on heti muuttovalmis. Se luovutetaan täysin kalustettuna täysin varustellulla keittiöllä, kiinteillä vaatekaapeilla ja omalla kylpyhuoneella. Uima-altaan järjestelmä on uusittu ja siinä on lämpöpumppu, mikä pidentää altaan käyttökautta kesän ulkopuolelle. Tähän ostoon ei liity rakennusvaihetta tai odotusaikaa.
Tontin pinta-ala on 249 m², mikä rajoittaa puutarhaa ja ulkotilaa suhteessa 195 m² rakennettuun pinta-alaan. Kohde on olemassa oleva vuoden 2016 rakennus eikä uudiskohde, joten viimeistely vastaa sen rakennuskauden tasoa. Lähin sähköajoneuvojen latauspiste on 5,8 km:n päässä. Golfkentät sijaitsevat 8,7 km:n tai kauempana kohteesta. Alueella ei ole yhteisiä palveluita aidatun sisäänkäynnin lisäksi.
Kohde vastaa useita tunnistettavia tilanteita. Perhe, joka tarvitsee viisi makuuhuonetta, esimerkiksi teini-ikäisiä lapsia kasvattava perhe, säännöllisiä vieraita odottava perhe tai useamman sukupolven asumista suunnittelevat ostajat, kokee kaksi olohuonetta ja kerrosjaon toimivana, sillä maku- ja yhteistilat on erotettu eri kerroksiin. Rannikkoasuntoa heti muuttovalmiina ilman rakennusaikaa etsivät ostajat huomioivat vuoden 2016 rakennuksen (arvio), täyden kalustuksen ja varustellun keittiön. Vuokratuloja tavoittelevat voivat hyödyntää olemassa olevaa turistilupaa, tosin 249 m²:n tontti ja 17 huvilan ympäristö tarkoittavat, että ulkotilat ovat kompaktit verrattuna erillisiin maaseudun huviloihin. Kävelyä autoilua suosivat kotitaloudet hyötyvät 354 metrin supermarket-etäisyydestä ja laajasta palvelutiheydestä 2 km:n säteellä. Golfkenttien läheisyyttä tarvitsevien ostajien on huomioitava 8,7 km:n etäisyys lähimpään kenttään, mikä tekee tästä ranta- ja kaupunkisijainnin eikä golfpainotteisen. Sähköautojen omistajien on otettava huomioon 5,8 km:n etäisyys lähimpään julkiseen latauspisteeseen, joten kotilatausratkaisut olisi selvitettävä. Lopuksi kausivaihteluille herkät ostajat voivat huomioida, että Torreviejassa, jossa on 98 533 rekisteröityä asukasta (INE, 2025), on selvät kesähuiput, jotka lisäävät vilkkautta rannoilla ja keskustassa.
Huvila valmistui vuonna 2016 (arvio) ja sen raportoitu kunto on erinomainen. Sisäkuvat näyttävät modernin kylpyhuoneen walk-in-suihkulla ja nykyaikaisella sanitäärillä sekä kaksiosaisen makuuhuoneen seinäkoristeineen, mikä on yhdenmukaista välittömään asumis- tai vuokrakäyttöön valmistellun kohteen kanssa. Keittiö on täysin varusteltu, kaikissa makuuhuoneissa on kiinteät vaatekaapit, ja päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone. Ilmastointi ja keskuslämmitys kattavat sekä kesä- että talviolosuhteet alueella, jossa keskilämpötilat vaihtelevat vuoden mittaan 12 °C:sta 26 °C:een. Oma uima-allas on uusitulla järjestelmällä varustettu lämpöpumpulla, mikä pidentää mukavaa allaskäyttöä sen noin viiden kuukauden kauden ulkopuolella, jolloin meriveden lämpötila ylittää 20 °C. Ulkotilat käsittävät useita terasseja, katetun terassin, kattoterassin, grillialueen ja takapihan tekoniityllä, helppohoitoisuus on eduksi 249 m² tontilla. Verkkoyhteys toteutuu WiFi:llä. Pysäköinti on yksityinen ja alue on aidattu, mikä rajoittaa pääsyn alueelle asukkaisiin ja heidän vieraisiinsa. Nelikerroksinen rakenne, kellari, pohjakerros, ensimmäinen kerros ja kattoterassi, jakaa 195 m² rakennetun pinta-alan erillisiin toimintavyöhykkeisiin. Tämän ikäisen valmiin kohteen ostajien olisi syytä tarkistaa altaan lämmitysjärjestelmän, keskuslämmityksen ja kellariin liittyvän kosteudenhallinnan kunto, sillä ne ovat rannikon ympäristöolosuhteille alttiimpia osia.
Pyyntihinta on 559 000 € valmiista, täysin kalustetusta erillisestä huvilasta, jossa on viisi makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta. Torreviejassa vastaavat uudiskohteet alkavat hinnoista 424 000 € (Laguna Rosa Villas) ja 440 000 € (Alegria 25) ja yltävät 585 000 €:iin (Sunset Lakeviews). Tämä kohde sijoittuu paikallisen hintahaarukan yläpäähän, ja hinta heijastaa turistilupaa, valmista tilaa, neljän kerroksen pohjaratkaisua ja lämmitettyä omaa allasta. 249 m²:n tontti on vaatimaton suhteessa rakennettuun pinta-alaan, mikä on olennainen tekijä neliöhintaa verrattaessa suurempia tontteja tarjoaviin kilpaileviin kohteisiin.
Arki tässä huvilassa järjestyy kaupunkimaisessa, käveltävässä ympäristössä. Supermarket on noin 350 metrin päässä etuovesta ja apteekki alle 600 metrin päässä, mikä vähentää auton tarvetta arkisiin ostoksiin ja asioihin. Ympäröivällä 2 km:n säteellä on laaja palveluverkosto, 168 ravintolaa, 44 kahvilaa, 27 apteekkia, 27 hammaslääkäriä ja 24 pankkia, joten lähes kaikki käytännön tarpeet täyttyvät paikallisesti. Aguas Nuevasin kaupunginosa on vakiintunut asuinalue, jossa on pysyvästi asuvien ja kausiasukkaiden sekoitus, kuten Torreviejassa tyypillisesti on. Huvila toimii neljässä kerroksessa: kellari, pohjakerros, ensimmäinen kerros ja kattoterassi. Tämä pystysuuntainen järjestely erottaa makuutilat kahdesta oleskelualueesta, mikä sopii perheille isoilla lapsilla, vieraille tai useamman sukupolven yhteiskäytölle. Oma uima-allas lämpöpumpulla ja katetun terassin grillialue muodostavat ulkoelämän keskuksen suurimman osan vuodesta, tukenaan alueen noin 3 854 vuosittaista aurinkotuntia. Aamut itään avautuvalla terassilla saavat suoraa auringonpaistetta päivän alusta. Illat voi viettää kattoterassilla tai takapihalla tekoniityllä. Palacio de Deportes Infanta Cristina -urheilukeskus on 1,2 km:n päässä, ja yksi kaupungin suurimmista katumarkkinoista on minuutin ajomatkan päässä kohteesta. Turistilupa mahdollistaa säännellyn lyhytaikaisen vuokrauksen, mikä vaikuttaa kohteen kaupalliseen käyttöön.
Lähiympäristö on kaupunkimainen ja palvelutiheys korkea. 2 km:n säteellä kohteesta on 168 ravintolaa, 44 kahvilaa, 27 apteekkia, 27 hammaslääkäriä, 24 pankkia ja 3 koulua, joten lähes kaikki arkipalvelut ovat kävelymatkan tai lyhyen pyörämatkan päässä. Sairaalatason terveydenhuolto on 3,4 km:n päässä. Torreviejan joukkoliikenneverkko käsittää 14 linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä tarjoaa vaihtoehtoja auton käytölle kaupungissa. Tasaista maastoa, kohde sijaitsee noin 20 metrin korkeudella merenpinnasta ja kaltevuus rannikolle on 0,8 prosenttia, tekee kävelystä ja pyöräilystä käytännöllistä useimmille asukkaille. Real Club Náutico -venesatama on 1,1 km:n ja Palacio de Deportes Infanta Cristina -urheilukeskus 1,2 km:n päässä. Kausittain kaupungin väkiluku kasvaa huomattavasti kesäkuukausina, mikä lisää vilkkautta rannoilla, ravintoloissa ja teillä. Sesongin ulkopuolella lähes 99 000 asukkaan pysyvä väestö pitää supermarketit, terveyspalvelut ja ravintolat auki ympäri vuoden, mikä erottaa Torreviejan pienemmistä kausilomakohteista. Paikallinen kalenteri sisältää 32 yleistä juhlapäivää vuodessa, mikä vaikuttaa kaduilla vallitsevaan vilkkauteen ja kaupankäyntiin näinä päivinä. Näköalakohteista Torre del Moro -näköalapaikka on 3 km:n ja La Pinada -vihreäalue 4 km:n päässä.
Kartta näyttää huvilan sijainnin Aguas Nuevasissa, keski-läntisessä Torreviejassa. Playa del Cura ja sen rantabulevardi sijaitsevat 1,2 km itään. Kaupungin keskusta, venesatama ja urheilulaitokset ovat 1,5 km:n säteellä, kun taas Costa Blancan eteläosan kolme golfkenttää keskittyvät 8,7–11 km:n päähän lounaaseen. Alicante-Elchen lentokenttä on noin 45 minuutin maantieajomatkan päässä luoteessa.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Torrevieja sijaitsee keskeisellä paikalla Costa Blancan eteläosassa suunnilleen puolimatkassa Alicanten kaupungin (maanteitse noin 45 km) ja lounaassa sijaitsevan Cartagenan välillä. Kunta kattaa 71,8 km² ja toimii merkittävänä kaupunkikeskuksena itsessään, ei lomakeskussatelliittina. Orihuela Costa ja sen golfkentät sijaitsevat heti etelässä, kun taas Guardamar del Seguran ja Santa Polan kaupungit ovat rannikolla pohjoisessa. Kohteen sijainti Aguas Nuevasissa sijoittaa sen kaupungin läntiseen asuinvyöhykkeeseen keskustan ja koillisessa sijaitsevan La Matan luonnonpuistoalueen väliin. Tämä sijainti tarjoaa pääsyn sekä kaupunkipalveluihin että kunnan rannikon luonnonalueille.
Rannat: Playa del Cura ja Platja del Cura 1,2–1,3 km:n päässä, Cala del Palangre 1,4 km:n päässä, kaikki 15–20 minuutin kävelymatkan tai muutaman minuutin ajomatkan/pyörämatkan päässä. Supermarket: 354 metriä, alle viiden minuutin kävely. Apteekki: 576 metriä. Sairaala: 3,4 km, noin kuuden minuutin ajomatka. Golf: kolme kenttää ulottuvilla, Villamartín 8,7 km, Real Club de Golf Campoamor 10 km ja Las Ramblas de Orihuela 11 km, kaikki noin 12–15 minuutin ajomatkan päässä. Lentokentät: Alicante-Elche (ALC) on linnuntietä noin 35 km:n päässä, maanteitse noin 40–45 minuuttia; Valencia (VLC) on noin 168 km:n ja Málaga (AGP) noin 368 km:n päässä. Sähköautojen lataus: lähin julkinen latauspiste on 5,8 km:n päässä, lisävaihtoehtoja 7,5 km:n päässä ja kauempana. Julkiset uima-altaat, muun muassa Piscina Hotel Fontana 0,9 km:n päässä, tarjoavat vaihtoehdon yksityiselle altaalle lämmityskauden ulkopuolella.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Huvila sijaitsee noin 20 metrin korkeudella merenpinnasta tasaisessa maastossa, jonka kaltevuus rannikkoon päin on 0,8 prosenttia, käytännössä tasainen, eikä kohteen ja rannan välissä ole portaita muistuttavia katuja. Alueen ilmastossa vuotuinen keskilämpötila on 18,7 °C, ja kuukausikeskiarvot vaihtelevat talven 12 °C:sta kesän 26 °C:een. Historiallinen aurinkotuntien määrä on noin 3 854 tunnia vuodessa, mikä on yksi Espanjan Välimeren rannikon korkeimmista luvuista. Uimakausi, jonka määrittelee vähintään 20 °C:n meriveden lämpötila, kestää noin viisi kuukautta; kohteen allaslämpöpumppu pidentää yksityistä uintia tätä ajanjaksoa pidemmälle. Ilmastoprofiili mahdollistaa terassin ja kattoterassin käytön ympäri vuoden, ja itään avautuva suunta tuo aamuauringon ja varjoa myöhemmin päivällä. Lähellä olevia viheralueita ovat muun muassa La Pinada 4 km:n päässä, kun taas rantamaisema koostuu kaupunkirannoista ja kallioisista lahdelmista eikä dyyni- tai rantakalliomuodostumista. Matalan korkeuden, tasaisen kulkuyhteyden ja lauhojen talvien yhdistelmä pitää ulkoilmatilat käyttökelpoisina koko vuoden, ja keskuslämmitys ja ilmastointi kattavat lämpötilojen ääripäät molemmissa päissä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Torreviejassa on seitsemän Sinilippu-rantaa, muun muassa Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata ja Los Locos, sertifikaatti, joka kuvastaa veden laatua ja palveluita. Huvilaa lähin on El Cura 1,2 km:n päässä, hiekkainen kaupunkiranta rantabulevardilla. Cala del Palangre 1,4 km:n päässä tarjoaa pienemmän lahdelmaympäristön. Virkistysinfrastruktuuri lyhyen säteen sisällä sisältää Real Club Náutico -venesataman (1,1 km), Palacio de Deportes Infanta Cristinan (1,2 km), CF Torreviejan jalkapallolaitokset (1,4 km) ja Snatch Fitness Center -kuntosalin (3,8 km). Julkiset altaat Hotel Fontanassa (0,9 km) ja Parque de las Naciones -asuinalueella (1,2 km) täydentävät huvilan omaa allasta. Golfareilla on käytettävissään kolme 18-reikäistä kenttää, Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) ja Las Ramblas de Orihuela (11 km), kaikki varttitunnin ajomatkan sisällä Costa Blancan eteläosassa. Torreviejan katumarkkinat, yksi alueen suurimmista, sijaitsevat minuutin ajomatkan päässä.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 23 mm |
| Helmikuu | 12.6°C | 14 mm |
| Maaliskuu | 14.6°C | 26 mm |
| Huhtikuu | 16.6°C | 23 mm |
| Toukokuu | 19.7°C | 15 mm |
| Kesäkuu | 23.2°C | 12 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 12 mm |
| Syyskuu | 23.7°C | 52 mm |
| Lokakuu | 20.1°C | 26 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 37 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 30 mm |
Tasainen
Ref: VL971968
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
