Denne frittliggende villaen ligger i boligområdet Aguas Nuevas i Torrevieja, en kystby på Costa Blanca i provinsen Alicante. Boligen inngår i et lukket boligområde med 17 selvstendige villaer og tilbyr 195 m² bruksareal fordelt på fire etasjer, inkludert kjeller og takterrasse. Bygget i 2016 (indikativt) består villaen av fem soverom, tre bad, to stuer og et privat basseng med varmepumpe. Det foreligger turistlisens. Nærmeste strand, Playa del Cura, ligger omtrent 1,2 km unna, med et supermarked i rundt 350 meters avstand. Prisantydningen er €559 000.
Innenfor Torreviejas nåværende salgsutbud plasserer denne villaens prisantydning på €559 000 den over to sammenlignbare nybyggprosjekter, Laguna Rosa Villas (fra €424 000) og Alegria 25 (fra €440 000), og litt under Sunset Lakeviews (fra €585 000). De tre er nybygg der kjøpere får moderne energispesifikasjoner, men også må akseptere byggetid og i noen tilfeller fullføringsrisiko; denne boligen er et ferdig bygg fra 2016 tilgjengelig for umiddelbar overdragelse, fullt møblert og med innredet kjøkken. Differensierende aktiva er turistlisensen og fem soverom, en kombinasjon som er mindre vanlig i de nyere tre- og firesoveromsproduktene som dominerer det lokale tilbudet. Avveiningen er tomtestørrelsen: 249 m² tomt mot 195 m² bruksareal er kompakt, mens nybygg-konkurrenter i sjiktet €424 000–€585 000 ofte tilbyr større tomter eller moderne fellesfasiliteter som bassenger og anlagte områder. Mot det bredere Costa Blanca South-markedet fremviser Torrevieja en annen profil enn Orihuela Costa i sør, mer urban, mer tjenestetett, med en registrert befolkning på 98 533 (2025) som opprettholder helårig handel, mot de feriepregede boligområdene rundt Villamartín og La Zenia som er mer avhengige av golf- og strandøkonomien og merkbart stille utenfor sesongen. Tilgangen til Alicante-Elche flyplass er stort sett lik i begge områder, rundt 40 til 50 minutter med bil. Kjøpere som veier denne villaen mot golforienterte alternativer bør merke seg avstanden på 8,7 km til Villamartín; kjøpere som veier den mot strandnære produkter bør sammenligne gangavstanden på 1,2 km til El Cura med havnære alternativer med høyere priser og større sommertrafikk. Medianinntekten i provinsen på €15 750 setter lokal kjøpekraft og andelen internasjonale kjøpere i dette markedssegmentet i kontekst.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen står i Aguas Nuevas, et etablert boligområde innenfor Torrevieja kommune. Omgivelsene er urbane med dagligvarer innen gangavstand: et supermarked på omtrent 354 meter, et apotek på 576 meter og Playa del Cura-stranden på omtrent 1,2 km. Terrenget er flatt, med en gjennomsnittlig stigning på 0,8 prosent mot kysten, og sentrum ligger en kort kjøretur unna.
Boligen fungerer som helårs bolig eller fritidsbolig for husholdninger som trenger fem soverom og tre bad på 195 m² bruksareal. To stuer, flere terrasser, en takterrasse og et privat oppvarmet basseng gjør den egnet for storfamilier og gjesteopphold. Klimaanlegg og sentralvarme sørger for behagelig inneklima hele året. Privat parkering og et lukket boligområde med 17 villaer begrenser gjennomgangstrafikk i området.
Villaen er en ferdigstilt bolig, bygget i 2016 (indikativt), og er tilgjengelig for umiddelbar overdragelse. Den overtas helt møblert med fullt utstyrt kjøkken, innebygde garderober og bad en suite. Bassenganlegget er fornyet og har varmepumpe, noe som forlenger bassengsesongen utover sommermånedene. Det er ingen byggefase eller ventetid knyttet til dette kjøpet.
Tomten måler 249 m², noe som begrenser hage- og uteareal i forhold til bruksarealet på 195 m². Boligen er et eksisterende bygg fra 2016, ikke et nybygg, så finishen gjenspeiler byggeperioden. Nærmeste ladepunkt for elbil ligger 5,8 km unna. Golfbaner ligger 8,7 km eller lenger fra boligen. Anlegget har ingen fellesfasiliteter utover den lukkede inngangen.
Boligen passer til flere gjenkjennelige situasjoner. En husholdning som trenger fem soverom, for eksempel en familie med tenåringer, en familie som forventer jevnlige gjestebesøk, eller kjøpere som planlegger bofellesskap over flere generasjoner, vil finne de to stuene og den vertikale planløsningen funksjonell, ettersom sove- og fellesområder er adskilt mellom etasjene. Kjøpere som ønsker en innflyttingsklar kystbolig uten ventetid knyttet til bygging, vil finne byggåret 2016 (indikativt), full møblering og innredet kjøkken relevant. De som ønsker leieinntekter kan benytte den eksisterende turistlisensen, selv om tomten på 249 m² og beliggenheten i et område med 17 villaer innebærer at uteområdet er kompakt sammenlignet med selvstendige villaer på landet. Husholdninger som foretrekker å gå fremfor å kjøre, står seg godt med supermarkedet 354 meter unna og den bredere tettheten av servicetilbud innenfor 2 km. Kjøpere som trenger nærhet til golfbaner bør merke seg at nærmeste bane ligger 8,7 km unna, noe som gjør dette til en strand- og bybeliggenhet snarere enn en golfrettet beliggenhet. Eiere av elbil bør regne med 5,8 km til nærmeste offentlige ladepunkt, noe som betyr at løsninger for hjemmelading må verifiseres. Til slutt bør kjøpere som er følsomme for sesongvariasjoner i befolkningen ta i betraktning at Torrevieja, med 98 533 registrerte innbyggere (INE, 2025), opplever markerte topper med besøkende om sommeren som øker aktiviteten rundt strendene og i sentrum.
Villaen ble ferdigstilt i 2016 (indikativt) og er dokumentert i utmerket stand. Interiørbilder viser et moderne bad med walk-in-dusj og samtidspreget sanitærutstyr, samt et tvillingsoverom med veggdekorasjon, i tråd med en bolig klargjort for umiddelbar bolig- eller leiebruk. Kjøkkenet er fullt utstyrt, alle soverom har innebygde garderober, og hovedsoverommet har bad en suite. Klimaanleggene omfatter klimaanlegg (varme/kjøling) og sentralvarme, som dekker både sommer- og vinterforhold i en region der gjennomsnittstemperaturene varierer fra 12 °C til 26 °C gjennom året. Det private bassenget har et fornyet anlegg med varmepumpe, noe som forlenger komfortabel bassengbruk utover den omtrent fem måneder lange sesongen der sjøtemperaturen overstiger 20 °C. Uteområdene består av flere terrasser, en dekket terrasse, en takterrasse, et grillområde og en bakgård med kunstgress, et vedlikeholdsfritt underlag gitt tomtearealet på 249 m². Tilkobling til internett skjer via WiFi. Parkeringen er privat, og anlegget er lukket, noe som begrenser adgang til beboere og deres gjester. Strukturen over fire nivåer, kjeller, første etasje, andre etasje og takterrasse, fordeler de 195 m² bruksareal på separate funksjonssoner. Kjøpere som gjør en grundig gjennomgang av et ferdig bygg av denne alderen, ville typisk verifisere tilstanden på bassengens varmesystem, sentralvarmeanlegget og fuktstyringen i kjelleren, siden dette er elementene som er mest utsatt for kystmiljøets påkjenninger.
Prisantydningen er €559 000 for en ferdigstilt, helt møblert frittliggende villa med fem soverom og tre bad. I Torrevieja ligger sammenlignbare nybyggprosjekter på fra €424 000 (Laguna Rosa Villas) og €440 000 (Alegria 25) opp til €585 000 (Sunset Lakeviews). Denne boligen ligger i det øvre sjiktet av det lokale spennet, og prisen gjenspeiler turistlisensen, den ferdigstilte statusen, planløsningen over fire nivåer og det private oppvarmede bassenget. Tomten på 249 m² er beskjeden i forhold til bruksarealet, noe som er et relevant forhold når man sammenligner pris per kvadratmeter med konkurrerende prosjekter på større tomter.
Dagliglivet i denne villaen er organisert rundt urbane, gangvennlige omgivelser. Supermarkedet ligger omtrent 350 meter fra døren og et apotek under 600 meter, noe som reduserer avhengigheten av bil for daglighandel og ærender. Innenfor en radius på 2 km finnes et omfattende servicenettverk, 168 restauranter, 44 kaféer, 27 apoteker, 27 tannleger og 24 banker, slik at de fleste praktiske behov dekkes lokalt. Nabolaget Aguas Nuevas er en konsolidert boligsone med en blanding av fastboende og sesongbeboere, typisk for Torrevieja. Selve villaen er organisert over fire nivåer: kjeller, første etasje, andre etasje og takterrasse. Denne vertikale ordningen skiller soveområdene fra de to oppholdsrommene, noe som passer for husholdninger med eldre barn, gjester på besøk eller bruk over flere generasjoner. Det private bassenget med varmepumpe og grillområdet på den dekkede terrassen utgjør kjernepunktene for uteliv store deler av året, støttet av regionens omtrent 3 854 årlige soltimer. Morgener på den østvendte terrassen får direkte sol tidlig på dagen. Kveldene kan tilbringes på takterassen eller i bakgården med kunstgress. Idrettssenteret Palacio de Deportes Infanta Cristina ligger 1,2 km unna, og et av byens større gatemarkeder ligger ett minutts kjøretur fra boligen. Turistlisensen tillater regulert utleie på kort sikt, noe som påvirker hvordan boligen kan brukes kommersielt.
De nærmeste omgivelsene er urbane og rike på servicetilbud. Innenfor en radius på 2 km har boligen tilgang til 168 restauranter, 44 kaféer, 27 apoteker, 27 tannleger, 24 banker og 3 skoler, noe som bringer nesten alle daglige tjenester innen gang- eller kort sykkelavstand. Sykehusnivå helsehjelp ligger 3,4 km unna. Torreviejas kollektivtransportnett omfatter 14 linjer med 50 stoppesteder, noe som gir alternativer til bilbruk i byen. Det flate terrenget, boligen ligger omtrent 20 meter over havet med 0,8 prosent stigning mot kysten, gjør gåing og sykling praktisk for de fleste beboere. Marinaen Real Club Náutico ligger 1,1 km unna, og idrettssenteret Palacio de Deportes Infanta Cristina 1,2 km. I sesongen vokser byens befolkning betydelig i sommermånedene, med økt aktivitet rundt strender, restauranter og veier. Utenfor høysesongen holder den fastboende befolkningen på nesten 99 000 innbyggere supermarkeder, helsetjenester og serveringssteder åpne hele året, noe som skiller Torrevieja fra mindre sesongstyrte steder. Den lokale kalenderen omfatter 32 offentlige festdager i året, noe som påvirker gateaktivitet og handel på disse datoene. Når det gjelder utsikt, ligger utsiktspunktet Torre del Moro 3 km unna og grøntområdet La Pinada 4 km.
Kartet viser villaens posisjon i Aguas Nuevas, i vest-sentrale Torrevieja. Playa del Cura og promenaden ligger 1,2 km mot øst. Sentrum, marinaen og idrettsanleggene ligger innen en radius på 1,5 km, mens de tre golfbanene på den sørlige Costa Blanca ligger samlet 8,7 til 11 km mot sørvest. Alicante-Elche flyplass er omtrent 45 minutter med bil mot nordvest.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Torrevieja inntar en sentral posisjon på den sørlige Costa Blanca, omtrent midtveis mellom byene Alicante (omtrent 45 km med bil) og Cartagena i sørvest. Kommunen dekker 71,8 km² og fungerer som et betydelig urbant senter i egen rett, snarere enn en satellittby. Orihuela Costa og dets golfbaner ligger like i sør, mens byene Guardamar del Segura og Santa Pola ligger langs kysten i nord. Boligens beliggenhet i Aguas Nuevas plasserer den i byens vestlige boligbelte, mellom sentrum og naturparkområdet La Mata i nordøst. Denne posisjonen gir tilgang både til byens tjenester og til kystens naturområder innenfor kommunen.
Strender: Playa del Cura og Platja del Cura på 1,2–1,3 km, Cala del Palangre på 1,4 km, alle innen 15 til 20 minutters gange eller noen minutter med bil eller sykkel. Supermarked: 354 meter, under fem minutter til fots. Apotek: 576 meter. Sykehus: 3,4 km, omtrent seks minutter med bil. Golf: tre baner innen rekkevidde, Villamartín på 8,7 km, Real Club de Golf Campoamor på 10 km og Las Ramblas de Orihuela på 11 km, alle omtrent 12 til 15 minutter med bil. Flyplasser: Alicante-Elche (ALC) er omtrent 35 km i luftlinje, rundt 40 til 45 minutter med bil; Valencia (VLC) ligger omtrent 168 km unna og Málaga (AGP) rundt 368 km. Lading av elbil: nærmeste offentlige ladepunkt er 5,8 km unna, med flere muligheter på 7,5 km og lenger bort. Offentlige svømmebassenger, blant annet bassenget på Hotel Fontana på 0,9 km, tilbyr alternativer til det private bassenget utenfor oppvarmingssesongen.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Villaen ligger omtrent 20 meter over havet på terreng med 0,8 prosent helling mot kysten, i praksis flatt, uten trappelignende gater mellom boligen og stranden. Regionens klima viser en årlig gjennomsnittstemperatur på 18,7 °C, med månedsgjennomsnitt fra 12 °C om vinteren til 26 °C om sommeren. Historiske solskinnstimer utgjør omtrent 3 854 per år, et av de høyere tallene for den spanske Middelhavskysten. Badesesongen, definert av havtemperaturer på 20 °C eller mer, varer rundt fem måneder; boligens varmepumpe for bassenget utvider den private badesesongen utover denne perioden. Klimaprofilen gjør at terrasse og takterrasse kan brukes hele året, der orienteringen mot øst gir morgensol og skygge utover dagen. Naturområder i nærheten inkluderer La Pinada på 4 km, mens kystlandskapet består av urbane strender og steinete viker snarere enn dyne- eller klippeformasjoner. Kombinasjonen av lav høyde, flat adkomst og milde vintre gjør at uteområdene kan brukes hele året, og sentralvarme og klimaanlegg dekker temperaturenes ytterpunkter i begge retninger.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Torrevieja har sju Blå Flagg-strender, blant annet Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata og Los Locos, en sertifisering som gjenspeiler vannkvalitet og tjenester. Nærmest villaen ligger El Cura på 1,2 km, en sandstrand med promenade. Cala del Palangre på 1,4 km tilbyr et lite vikmiljø. Fritidsinfrastruktur innen kort radius inkluderer marinaen Real Club Náutico (1,1 km), Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km), fotballanleggene til CF Torrevieja (1,4 km) og Snatch Fitness Center (3,8 km). Offentlige bassenger på Hotel Fontana (0,9 km) og i borettslaget Parque de las Naciones (1,2 km) supplerer villaens private basseng. Golfspillere har tilgang til tre 18-hullsbaner, Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) og Las Ramblas de Orihuela (11 km), alle innen en kvarters kjøretur langs den sørlige Costa Blanca. Gatemarkedet Torrevejense, et av de største i området, ligger ett minutt unna med bil.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Flatt
Ref: VL971968
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
