See eraldiseisev villa asub Torrevieja Aguas Nuevas elurajoonis, uksedaaneraamilises suletud kommuunis, kus on kokku 17 sõltumatut villat, kõik privaatse basseiniga. Hoone ehitusaeg on 2016. aasta (indikatiivne), hoone on valmis. Maja kogupindala on 195 m², krunt 249 m², jaotus neljal tasandil: kelder, maapind, esimene korrus ja solaarum. Majas on 5 magamistuba, 3 vannituba ja 2 elutuba. Villa asub umbes 1,3 km kaugusel Playa del Cura rannast ning 354 m kaugusel supermarketist. Kuulub turismilitsents, mis võimaldab lühiajalist üürimist. Küsimihind on 559 000 eurot.
Torrevieja turul paikneb see villa võrdlusaluste seas keskmisest kõrgemal hinnatasemel. Laguna Rosa Villas algab 424 000 eurost ja Alegria 25 alates 440 000 eurost, samas kui Sunset Lakeviews küsib alates 585 000 eurot. Käesoleva 559 000 euroline küsimihind asub ülemises segmendis, mille põhjenduseks on tüüp (eraldiseisev villa suletud 17 villa kommuunis), ruumiprogramm (5 magamistuba, 3 vannitubad, kaks elutuba, neli tasandit) ja turismilitsents, mis on renditulu vaatest reguleeriv tegur. Geograafiliselt paikneb Aguas Nuevas kaubanduspiirkonna lähedal, rannast umbes 1,2 km kaugusel: see on kompromiss mereäärse hinna ja igapäevase teeninduse vahel. Golfipiirkonnad (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas) jäävad 8,7-11 km kaugusele, mis on võrreldav Orihuela Costa villaobjektidega, kuid väiksema krundiga (249 m²). Valmis olek ja sisustatus eristavad seda uusehitistest, mille puhul kehtivad ehitus- ja üleandmisajad. Linnakeskkond tähendab aastaringset teenindustihedust (2 km raadiuses 27 apteeki, 24 panka, 3 kooli), mis ei sõltu turismihooajast. Ostja hinnangul tuleb arvestada, et hinnad on alates-tasemel ja tegelik koguealis maksumus sisaldab lisa kulusid (maksud, notar, registreerimine). Turismilitsentsiga objektide puhul on seaduslik raamistik ja kogukonna reeglid lühiajalise üürimise osas eraldi kontrollida.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Torrevieja linnalises keskkonnas, Costa Blanca rannikul Alicante provintsis. Lähim rand, Playa del Cura, jääb 1,2-1,3 km kaugusele ja tervishoiuasutused 3,4 km kaugusele. Supermarket (354 m), apteek (576 m) ja restoranid on jalutuskaugusel. Alicante-Elche lennujaam asub ligikaudu 35 km kaugusel. Ümbruskond on lame, kallak ranna suunas 0,8%.
Maja rahuldab nii püsielu kui puhkusel olemise vajadusi viie magamistoaga ja kolme vannitoaga. Kaks elutuba võimaldavad eraldatud kasutust, privaatne bassein koos soojuspumbaga pikendab suplemishooaega. Mööbli ja köögitehnika olemasolu muudab kasutuselevõtu vahetuks. Turismilitsents annab võimaluse rendituludeks. Privaatne parkimiskoht ja suletud krunt lisavad mugavust.
Objekt on valmis, ehitatud 2016. aastal (indikatiivselt). Ehitusstaatus on möödunud: ei ole ooteloleku- ega ehitusfaasi riske. Basseinisüsteem on uuendatud ja varustatud soojuspumbaga. Üleandmine toimub kohe pärast ostutehingu lõpetamist. Andmed põhinevad müüja esitatud dokumendil ja näitajad on indikatiivsed.
Krundi suurus on 249 m², mis tähendab kompaktset välisterritooriumi võrreldes suurte maavilladega. Andmetes ei ole märgitud merevaadet. EV-laadpunkt asub 5,8 km kaugusel, pole krundil. Lennujaam ei ole vahetus läheduses. Andmetes puudub teave energiamärgise kohta. Avaaiad on orienteeritud itta, mis piirab õhtupooliku päikest.
See kinnisvara vastab olukordadele, kus on vaja viie magamistoaga elamispinda püsielust, suure pere või külaliste majutamisest. Sobib ka neile, kes soovivad ühte objekti kasutada nii puhkusekodu kui rendiobjektina: turismilitsents võimaldab lühiajalist üürimist ning Torrevieja hooajaline nõudlus toetab seda kasutusviisi. Asukoht jalutuskaugusel kaubandusest sobib inimestele, kes ei soovi igapäevaselt sõita; autota elu on siin osaliselt võimalik, kuid lennujaamani ja golfiväljakuteni on vaja transporti. Nelja tasandi ja kahe elutoaga planeering võimaldab perekondadel või kahe põlvkonna majapidamistel jagada ruume. Basseini soojuspump ja keskküte laiendavad aastaringset kasutust, mis on asjakohane neile, kes plaanivad ka talvist viibimist (keskmine aastatemperatuur 18,7°C). Ei sobi aga neile, kes otsivad otse mereäärset asukohta või suurt krunti: rannani on 1,2 km ja krunt 249 m². Samuti ei ole andmetes märgitud merevaadet ega krundil asuvat EV-laadimist.
Hoone on ehitatud 2016. aastal (indikatiivselt) ja müüja andmetel heas seisukorras. Köök on täielikult sisustatud ja tehnikaga varustatud. Kolm vannitubad sisaldavad duširuume; fotomaterjal näitab kaasaegse viimistlusega vannitubasid koos duši ja valamuga. Kogu maja on möbleeritud, mis hõlmab magamistubasid kaheinimesevooditega ja eluruume. Sisseehitatud riidekapid on olemas, samuti üks magamistoaga liidetud vannituba. Kliimakontroll hõlmab konditsioneerimist ja keskküte, mis katab mõlemad aastaaegade otsad. WiFi-võrk on majas olemas. Välisosas on bassein uuendatud süsteemiga ja varustatud soojuspumbaga, mis mõjutab energiaraiskust ja kasutushooaega. Krundil on kunstrohuga tagaaed, kiviplaatidega terrassid, grillimisala ja solaarum. Katusealune terrass kaitseb vihma eest, mis võimaldab väliskasutust ka külmematel perioodidel. Parkimine on privaatne. Energiamärgise kohta andmed puuduvad, seega ei saa energiatõhusust hinnata. Basseinisüsteemi ja soojuspumba tehniline seisukord nõuab ostueelses kontrollis eraldi tähelepanu.
Villa küsimihind on 559 000 eurot. Võrdluses lähiala projektidega: Laguna Rosa Villas alates 424 000 eurot, Alegria 25 alates 440 000 eurot ja Sunset Lakeviews alates 585 000 eurot. Hinna põhjenduseks on eelkõige tüüp (eraldiseisev villa privaatse krundiga), tubade arv (5/3) ja turismilitsents. Hinna moodustumist mõjutavad ka basseinisüsteemi uuendus ja täielik sisustus. Eraldi tasud (käibemaks, notar, registreerimine) ei ole küsimihinnas sisaldunud ja tuleb kalkulatsioonis arvestada. Hinnad on alates-tasemel ja kinnitamata.
Aguas Nuevas on Torrevieja elurajoon, kus igapäevane elu rullub üles jalgsi ja rattaga tehtavate vahemaadega. Supermarket asub 354 meetrit, apteek 576 meetrit ja 44 kohvikut 2 km raadiuses, mis tähendab, et autota igapäevane elu on siin võimalik. Restorane on samas raadiuses 168, mis annab suure valiku nii hooajal kui väljaspool turismihooaega. Majas on neli tasandit: kelder, maapõhja korrus, esimene korrus ja solaarum. Kaks elutuba võimaldavad pereelul erinevat rütmi: üks võib toimida igapäevasena, teine külaliste või tööruumina. Viis magamistuba kolme vannitoaga jaguneb suurema pere või külaliskülastuste vahel; üks vannituba on magamistoaga liidetud. Välisalad koosnevad privaatsest basseinist, kaetud terrassist, tagaaia terrassist kunstrohuga ja grillimisalast. Basseini soojuspump pikendab suplemisperioodi looduslikust hooajast kaugemale. Idaorientatsioon tähendab hommikupäikest peamistel elamispindadel ja solaarumis on võimalik saada päikest kõrgel asuval tasandil. Kuna hoone on valmis ja sisustatud, saab elu alustada vahetult pärast ostu. Turismilitsents võimaldab kasutada maja ka lühiajalise üürimise objektina, mis mõjutab hooajalist kasutusmustrit: suvel on piirkond rahvarohkem, talvel rahulikum.
Torrevieja on umbes 98 533 elanikuga (INE 2025) linn Alicante provintsis Valencia kogukonnas. Kliima on Vahemereline: keskmine temperatuur kõigub 12-26°C vahel ja ajalooline päikesepaiste on umbes 3 854 tundi aastas. Villa asukoha juures on maa kõrgus 20 m üle merepinna ja maastik lame (kallak ranna suunas 0,8%), mistõttu pole jalutamisel kõrguse ületamist vaja teha. 2 km raadiuses asub 3 kooli, 27 apteeki, 24 panka, 27 hambaarsti ja 44 kohvikut. See teenustihedus viitab piirkonna aastaringsele kasutusele, mitte ainult hooajalisele turismile. Kliinik asub 3,4 km kaugusel. Liiklusvõimalusteks on 14 ühistranspordiliini ja 50 peatust, mis võimaldavad linnasiseselt liikumist ilma autota. Hooajal on rannapiirkonnad rahvarohkemad; Aguas Nuevas asudes mõnisada meetrit kaubanduspiirkonnast, jääb otsese rannaäärse rahvahulga eest eemale. Spordihuvilistele asub Palacio de Deportes Infanta Cristina 1,2 km ja CF Torrevieja rajatis 1,4 km kaugusel. Ujulad (Piscina Hotel Fontana 0,9 km) võimaldavad suplemist ka väljaspool merehooaega.
Kaardil on tähistatud villa asukoht Aguas Nuevas rajoonis Torreviejas. Rannad jäävad 1,2-1,5 km raadiusse, kaubandus vahetusse lähedusse ning golfiväljakud 8,7 km kaugusele lõuna poole. Alicante-Elche lennujaam asub põhja suunas ligikaudu 35 km kaugusel. Kaart aitab hinnata jalgsi, rattaga ja autoga tehtavaid vahemaid.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Torrevieja asub Costa Blanca lõunaosas Alicante provintsis, umbes 35 km Alicante-Elche lennujaamast lõuna pool. Linn on tuntud eelkõige rannahooaja sihtkohana, kuid 98 533 elanikuga (2025) on tegemist aastaringse teenindusstruktuuriga linnaga. Nii lähedal kui suuremate linnade poole jäävad Orihuela Costa golfipiirkond (8,7-11 km) ja Santa Pola suunas liikudes Alicante linn. Võrreldes väiksemate rannaasulatega on Torrevieja eeliseks teenuste tihedus ja ühistranspordi võrgustik (14 liini, 50 peatust).
Lähim rand Playa del Cura asub 1,2 km (ligikaudu 15-minutiline jalutus) kaugusel; sama kehtib Platja del Cura ja Cala del Palangre (1,4-1,5 km) kohta. Golfimängijatele jäävad Club de Golf Villamartín 8,7 km, Real Club de Golf Campoamor 10 km ja Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 11 km kaugusele, mis nõuab autot. Alicante-Elche lennujaam on ligikaudu 35 km kaugusel sirgjoones, Valencia lennujaam 168 km ja Málaga lennujaam 368 km. Jahu asub Real Club Náutico 1,1 km kaugusel. EV-laadimiseks on lähim punkt 5,8 km kaugusel; suuremad võrgustikud (Iberdrola, Ionity) asuvad 7,5-9,8 km raadiuses. Kaubandus (354 m) ja apteek (576 m) on jalutuskaugusel.
| Kaugus rannast | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja kliimaandmed näitavad keskmist aastatemperatuuri 18,7°C ja temperatuurivahemikku 12-26°C. Ajalooline päikesepaiste on umbes 3 854 tundi aastas, mis on Vahemere ranniku keskmisest kõrgem. Suplemishooaeg, mille jooksul veetemperatuur on vähemalt 20°C, kestab viis kuud. Maa kõrgus on 20 m merepinnast ja maastik on lame, mis tähendab, et rännak rannani ei nõua kõrguste ületamist. Tormid ja jahedad talveööd on olemas, mistõttu keskküte ja basseini soojuspump on praktilised lisad aastaringseks kasutamiseks. Idaorientatsioon viib hommikuse päikese esikõlarisse; solaarum kompenseerib õhtuse vajaduse.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Torrevieja rannaprogammis on kokku seitse Sinise lipuga randa: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata (vana), Los Locos jt. Lähimad neist, Playa del Cura ja Cala del Palangre, asuvad vastavalt 1,2 ja 1,4 km kaugusel. Golfivõimalused asuvad 8,7-11 km raadiuses kolme väljakuga (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas de Orihuela). Spordirajatisi on mitu: Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km), CF Torrevieja (1,4 km) ja Snatch Fitness Center (3,8 km). Ujulad asuvad 0,9 ja 1,2 km kaugusel, mis laiendab suplemisvõimalusi väljaspool merehooaega. Vaateplatse on Torre del Moro (3,0 km) ja La Pinada (4,0 km). Marinas: Real Club Náutico 1,1 km.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja asub Costa Blanca lõunaosas Alicante provintsis, umbes 35 km Alicante-Elche lennujaamast lõuna pool. Linn on tuntud eelkõige rannahooaja sihtkohana, kuid 98 533 elanikuga (2025) on tegemist aastaringse teenindusstruktuuriga linnaga. Nii lähedal kui suuremate linnade poole jäävad Orihuela Costa golfipiirkond (8,7-11 km) ja Santa Pola suunas liikudes Alicante linn. Võrreldes väiksemate rannaasulatega on Torrevieja eeliseks teenuste tihedus ja ühistranspordi võrgustik (14 liini, 50 peatust).
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 23 mm |
| Veebruar | 12.6°C | 14 mm |
| Märts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprill | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juuni | 23.2°C | 12 mm |
| Juuli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktoober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Detsember | 12.3°C | 30 mm |
Tasane
Ref: VL971968
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID