See eraldiseisev villa asub Torrevieja Aguas Nuevase elamupiirkonnas, rannikulinnas Costa Blanca piirkonnas Alicante provintsis. Kinnisvara kuulub 17 iseseisva villa suletud elamurajooni ja pakub 195 m² üldpinda, mis on jaotatud neljale korrusele, sealhulgas keldrikorrus ja katuseterrass. 2016. aastal ehitatud (indikatiivselt) koosneb villa viiest magamistoast, kolmest vannitoast, kahest elutoast ja privaatsest basseinist soojuspumbaga. Turismilitsents on olemas. Lähim rand, Playa del Cura, asub umbes 1,2 km kaugusel ning supermarket umbes 350 meetri kaugusel. Küsitav hind on 559 000 €.
Torrevieja praeguse müügipakkumise seas asetub villa 559 000-eurone küsitav hind kahe võrreldava uusarenduse kohale, Laguna Rosa Villas (alates 424 000 eurot) ja Alegria 25 (alates 440 000 eurot), ning pisut alla Sunset Lakeviews'ile (alates 585 000 eurot). Need kolm on uusarendused, kus ostjad saavad moodsad energianäitajad, kuid võtavad vastu ka ehitusajakavad ja mõnel juhul valmimisriski; see kinnisvara on 2016. aastal valminud ehitis, kohe üleandmiseks saadaval, täielikult sisustatud ja köögisisustusega. Tema eristavad eelised on turismilitsents ja viie magamistoaga mahutavus, kombinatsioon, mis on harvem uuematel kolme- ja neljamagamistoalistel pakkumistel, mis domineerivad kohalikus pakkumises. Kompromiss on krunt: 249 m² 195 m² üldpinda kohta on kompaktne, samas kui uusarenduse konkurendid 424 000–585 000 eurose vahemikus pakuvad sageli suuremaid krunte või kaasaegseid ühiseid rajatisi nagu basseinid ja haljastatud alad. Laiemas Lõuna-Costa Blanca turukontekstis erineb Torrevieja ise lõunas asuvast Orihuela Costast, linnastunum, teenusterohkem, 98 533 registreeritud elanikuga (2025), kes toetavad aasta läbi toimuvat kaubandust, võrreldes Villamartíni ja La Zenia ümber asuvate kuurorditüüpi elamurajoonidega, mis sõltuvad tugevamalt golfi- ja rannamajandusest ning vaibuvad tuntavalt väljaspool hooaega. Ligipääs Alicante-Elche lennujaamale on mõlemas piirkonnas üldiselt sarnane, umbes 40–50 minutit autosõiduga. Ostjad, kes kaaluvad seda villa golfiorienteeritud alternatiivide vastu, peaksid teadma 8,7 km kaugusest Villamartínini; ostjad, kes võrdlevad seda rannaäärsete pakkumistega, võrdigu 1,2 km jalutuskäiku El Curani rannaäärsete hoonetega, millel on kõrgemad hinnad ja tihedam suvine jalakäijate liiklus. Provintsi keskmine sissetulek 15 750 eurot annab konteksti kohalikule ostujõule ja rahvusvaheliste ostjate kaalule sellel turusegmendil.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Aguas Nuevases, väljakujunenud elamurajoonis Torrevieja haldusterritooriumil. Ümbrus on linnastunud ning igapäevased teenused on jalutuskäigu kaugusel: supermarket umbes 354 meetri kaugusel, apteek 576 meetri kaugusel ja Playa del Cura rand umbes 1,2 km kaugusel. Maastik on tasane, keskmine langus ranna suunas 0,8 protsenti, ning linnakeskus asub lühikese sõidu kaugusel.
Kinnisvara sobib aastaringseks elamiseks või puhkekoduks peredele, kes vajavad viit magamistuba ja kolme vannituba 195 m² üldpinnaga. Kaks elutuba, mitu terrassi, katuseterrass ja privaatne soojendusega bassein toetavad suure pere igapäevast kasutust ja külaliste majutamist. Konditsioneer ja keskküte tagavad aastaringse kliimakontrolli. Privaatne parkimine ja 17 villaga suletud elamurajoon piiravad läbiliiklust kompleksis.
Villa on valmis kinnisvara, ehitatud 2016. aastal (indikatiivselt), ja on kohe üleandmiseks saadaval. See antakse üle täielikult mööbliga, täielikult sisustatud köögiga, sisseehitatud garderoobidega ja magamistoaga ühendatud vannitoaga. Basseinisüsteem on uuendatud ja sisaldab soojuspumpa, mis pikendab basseini kasutusaega üle suvekuude. Selle ostuga ei kaasne ehitusfaasi ega ooteaega.
Krunt on 249 m², mis piirab aia ja väliruumi suurust võrreldes 195 m² üldpinnaga. Kinnisvara on 2016. aasta olemasolev ehitis, mitte uusarendus, seega peegeldab viimistlus ehitusperioodi. Lähim elektrisõidukite laadimispunkt asub 5,8 km kaugusel. Golfiväljakud asuvad 8,7 km või kaugemal. Lisaks suletud sissepääsule ei paku kompleks ühiseid rajatisi.
Kinnisvara sobib mitmele äratuntavale olukorrale. Pere, kes vajab viit magamistuba, näiteks perekond teismeliste lastega, pere, kellel käivad regulaarselt külalised, või ostjad, kes plaanivad mitmepõlvkondalist elu, hindavad kahte elutuba ja vertikaalset planeeringut, kuna magamis- ja ühisalad on korrustele eraldatud. Ostjad, kes otsivad rannaäärset, sissekolimisvalmis kinnisvara ilma ehitusfaasi ooteajata, hindavad 2016. aasta ehitust (indikatiivselt), täielikku sisustust ja sisustatud kööki. Üürile andmisega tulu teenida soovijad saavad kasutada olemasolevat turismilitsentsi, kuigi 249 m² krunt ja 17 villaga keskkond tähendavad, et väliruum on võrreldes eraldiseisvate maaga villadega kompaktne. Pered, kes eelistavad kõndimist sõitmisele, kasutavad ära supermarketi 354-meetrise kauguse ja suure teenustetiheduse 2 km raadiuses. Golfiväljaku lähedust vajavad ostjad peaksid arvestama 8,7 km kaugusega lähima väljakuni, mis teeb sellest ranna- ja linnakohaks, mitte golfile suunatud asukohaks. Elektrisõiduki omanikud peaksid arvestama 5,8 km kaugusega lähima avaliku laadimispunktini, mis tähendab, et kodune laadimislahendus vajaks kontrollimist. Lõpuks peaksid hooajalistest rahvastikumuutustest huvitatud ostjad arvestama, et Torrevieja 98 533 registreeritud elanikuga (INE, 2025) kogeb väljendunud suviseid külastajapiike, mis suurendavad aktiivsust randade ja linnakeskuse ümber.
Villa valmis 2016. aastal (indikatiivselt) ja on dokumenteeritult suurepärases seisukorras. Sisefotod näitavad kaasaegset vannituba dušinurgaga ja moodsat sanitaartehnikat ning kahekohalist magamistuba seinakaunistusega, mis on kooskõlas kohe elamis- või üürimisotstarboks valmistatud kinnisvaraga. Köök on täielikult sisustatud, kõigis magamistubades on sisseehitatud garderoobid ja peamisel magamistoal on magamistoaga ühendatud vannituba. Kliimasüsteemid hõlmavad konditsioneeri ja keskkütet, kattes nii suve- kui ka talveolud piirkonnas, kus keskmine temperatuur aasta jooksul jääb vahemikku 12°C kuni 26°C. Privaatsel basseinil on uuendatud süsteem koos soojuspumbaga, mis pikendab mugavat basseini kasutust üle umbes viie kuu, mil merevee temperatuur ületab 20°C. Välistingimused hõlmavad mitut terrassi, kaetud terrassi, katuseterrassi, grillinurka ja kunstrohuga kaetud tagaaeda, madala hooldusvajadusega pind krundi suurusega 249 m². Ühenduvus tagatakse WiFi kaudu. Parkimine on privaatne ja kompleks on suletud, piirates ligipääsu elanikele ja nende külalistele. Neljakorruseline struktuur, keldrikorrus, esimene korrus, teine korrus ja katuseterrass, jaotab 195 m² üldpinda eraldi funktsionaalsetesse tsoonidesse. Sellise vanusega valmis ehituse puhul kontrolliksid põhjalikku ülevaatust teostavad ostjad tavaliselt basseini soojendussüsteemi, keskkütteseadme ja keldri niiskusolukorra seisukorda, kuna need on rannikukeskkonna tingimustele kõige vastuvõtlikumad elemendid.
Küsitav hind on 559 000 € valmis, täielikult mööblitud eraldiseisva villa eest viie magamistoaga ja kolme vannitoaga. Torreviejas algavad võrreldavate uusarenduste hinnad 424 000 € (Laguna Rosa Villas) ja 440 000 € (Alegria 25) kuni 585 000 € (Sunset Lakeviews). See kinnisvara asub selle kohaliku vahemiku ülemises segmendis, hind peegeldab turismilitsentsi, valmisolekut, neljakorruselist planeeringut ja privaatset soojendusega basseini. 249 m² krunt on võrreldes üldpinnaga mõõdukas, mis on oluline tegur ruutmeetrihinna võrdlemisel suuremate kruntidega konkureerivate projektidega.
Selle villa igapäevaelu on korraldatud linnalises, jalgsi läbitavas keskkonnas. Supermarket asub umbes 350 meetri kaugusel ja apteek alla 600 meetri, mis vähendab sõltuvust autost igapäevasel poeskäigul ja asjade ajamisel. Ümbritseval 2 km raadiuses on ulatuslik teenindusvõrk, 168 restorani, 44 kohvikut, 27 apteeki, 27 hambaarsti ja 24 panka, mis tähendab, et enamik praktilistest vajadustest rahuldatakse kohapeal. Aguas Nuevase naabruskond on väljakujunenud elamupiirkond püsivate ja hooajaliste elanike seguga, mis on Torreviejale iseloomulik. Villa ise toimib neljal tasandil: keldrikorrus, esimese korruse tasand, teine korrus ja katuseterrass. Selline vertikaalne planeering eraldab magamisalad kahest eluruumist, mis sobib peredele suuremate lastega, külastavate külalistega või mitme põlvkonnaga elamiseks. Privaatne bassein soojuspumbaga ja kaetud terrassil asuv grillinurk toetavad õuesolemist suurema osa aastast, aidates kaasa piirkonna umbes 3854 aastasele päikesetunnile. Hommikul saab idasuunaline terrass otsest päikest juba vara. Õhtuid võib veeta katuseterrassil või kunstrohuga kaetud tagaaias. Palacio de Deportes Infanta Cristina spordikeskus asub 1,2 km kaugusel ja linna suuremaid turge asub ühe minuti sõidu kaugusel. Turismilitsents võimaldab reguleeritud lühiajalist üürile andmist, mis mõjutab kinnisvara ärilist kasutamist.
Otsene ümbrus on linnastunud ja teenusterohke. 2 km raadiuses pääseb kinnisvarast ligi 168 restoranile, 44 kohvikule, 27 apteekile, 27 hambaarstile, 24 pangale ja 3 koolile, mis asetab peaaegu kõik igapäevateenused jalutamis- või lühikese rattasõidu kaugusele. Haiglatasemel tervishoid asub 3,4 km kaugusel. Torrevieja ühistranspordivõrk koosneb 14 liinist 50 peatusega, pakkudes autole alternatiive linnasiseselt. Tasane maastik, kinnisvara asub umbes 20 meetrit merepinnast 0,8-protsendise langusega ranna suunas, teeb kõndimise ja rattasõidu enamiku elanike jaoks praktiliseks. Jahisadam Real Club Náutico asub 1,1 km kaugusel ja Palacio de Deportes Infanta Cristina spordikeskus 1,2 km kaugusel. Hooajaliselt kasvab linna elanikkond suvekuudel märkimisväärselt, suurendades aktiivsust randade, restoranide ja teede ümber. Väljaspool kõrghooaega hoiab ligi 99 000 elanikust püsiv baas supermarketid, tervishoiuteenused ja toitlustuse aastaringselt avatud, eristades Torreviejat väiksematest hooajalistest kuurortidest. Kohalik kalender sisaldab aastas 32 rahvapidustust, mis mõjutab tänavategevust ja kaubandust neil kuupäevadel. Vaadete jaoks asub Torre del Moro vaateplatvorm 3 km ja La Pinada haljasala 4 km kaugusel.
Kaart näitab villa asukohta Aguas Nuevas piirkonnas, Torrevieja kes-lääneosas. Playa del Cura ja selle rannapromenaad asuvad 1,2 km idas. Linnakeskus, jahisadam ja spordirajatised jäävad 1,5 km raadiusse, samas kui Lõuna-Costa Blanca kolm golfiväljakut paiknevad 8,7–11 km kaugusel edelas. Alicante-Elche lennujaam on umbes 45 minuti autosõidu kaugusel loodes.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Torrevieja asub Lõuna-Costa Blanca keskosas, umbes poolel teel linnade vahel: Alicante (maanteedega umbes 45 km) ja edelas asuv Cartagena. Vald hõlmab 71,8 km² ja toimib iseseisva suure linnakeskusena, mitte satelliitkuurordina. Orihuela Costa ja selle golfiväljakud asuvad vahetult lõunas, samas kui Guardamar del Segura ja Santa Pola linnad paiknevad põhjas piki rannikut. Kinnisvara asukoht Aguas Nuevas piirkonnas asetab ta linna läänepoolsesse elamuvööndisse, keskuse ja kirdes asuva La Mata loodusliku pargi vahel. See asend annab ligipääsu nii linna teenustele kui ka valla rannikulooduslikele aladele.
Rannad: Playa del Cura ja Platja del Cura 1,2–1,3 km kaugusel, Cala del Palangre 1,4 km kaugusel, kõik 15–20-minutilise jalutuskäigu või mõneminutilise autosõidu/jalgrattasõidu kaugusel. Supermarket: 354 meetrit, vähem kui viieminutiline jalutuskäik. Apteek: 576 meetrit. Haigla: 3,4 km, umbes kuus minutit autosõiduga. Golf: kolm ligipääsetavat väljakut, Villamartín 8,7 km, Real Club de Golf Campoamor 10 km ja Las Ramblas de Orihuela 11 km kaugusel, kõik umbes 12–15 minutit autosõiduga. Lennujaamad: Alicante-Elche (ALC) otsejoones umbes 35 km, maanteedega umbes 40–45 minutit; Valencia (VLC) asub umbes 168 km ja Málaga (AGP) umbes 368 km kaugusel. Elektriautode laadimine: lähim avalik laadimispunkt on 5,8 km kaugusel, täiendavad võimalused 7,5 km kaugusel ja kaugemal. Avalikud basseinid, sealhulgas Piscina Hotel Fontana 0,9 km kaugusel, pakuvad soojendusvälisel hooajal alternatiivi privaatsele basseinile.
| Kaugus rannast | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Villa asetseb umbes 20 meetrit merepinnast kõrgemal, ranniku poole kalduval 0,8-prosendilise kaldega maastikul, sisuliselt tasane, kinnisvara ja ranna vahel pole treppideta tänavaid. Piirkonna kliima aasta keskmine temperatuur on 18,7 °C, kuude keskmised jäävad vahemikku 12 °C talvel kuni 26 °C suvel. Ajalooline päikesepaiste kestus on umbes 3854 tundi aastas, üks kõrgemaid näitajaid Hispaania Vahemere rannikul. Suplushooaeg, mida määratlevad 20 °C ja kõrgemad merevee temperatuurid, kestab umbes viis kuud; villa basseini soojuspump pikendab privaatset suplemist sellest aknast kaugemale. Kliimaprofiil võimaldab terrassi ja katuseterrassi kasutada aasta läbi, idasuunalisus annab hommikust päikest ja hiljem varju. Lähedal asuvad looduslikud haljalised alad hõlmavad La Pinadat 4 km kaugusel, samas koosneb rannikumaastik linnarandadest ja kaljulistest lahtedest, mitte luidetest ega kaljudest. Madala kõrguse, tasapinnalise ligipääsu ja leebete talvede koosmõjul jäävad väliskasutusega alad funktsionaalseks kogu kalendriaasta vältel, ning keskküte ja konditsioneer (jahutus ja soojendus) katavad temperatuuri äärmused mõlemas suunas.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Torreviejal on seitse Sinise lipuga randa, sealhulgas Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata ja Los Locos, sertifikaat, mis peegeldab vee kvaliteeti ja teenuseid. Villale lähim on El Cura 1,2 km kaugusel, liivane linnaranna rannapromenaadiga. Cala del Palangre 1,4 km kaugusel pakub väiksema lahe keskkonda. Lähedal asuvad vabaajarájatised hõlmavad Real Club Náutico jahisadamat (1,1 km), Palacio de Deportes Infanta Cristina spordihalli (1,2 km), CF Torrevieja jalgpallirajatisi (1,4 km) ja jõusaali Snatch Fitness Center (3,8 km). Avalikud basseinid Hotel Fontanas (0,9 km) ja Parque de las Naciones elamukompleksis (1,2 km) täiendavad villa privaatset basseini. Golfimängijatel on ligipääs kolmele 18-rajalisele golfiväljakule, Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) ja Las Ramblas de Orihuela (11 km), kõik veerandtunnise autosõidu kaugusel Lõuna-Costa Blancal. Torrevieja tänavaturg, üks suuremaid piirkonnas, asub ühe minutiga autosõidu kaugusel.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 23 mm |
| Veebruar | 12.6°C | 14 mm |
| Märts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprill | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juuni | 23.2°C | 12 mm |
| Juuli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktoober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Detsember | 12.3°C | 30 mm |
Tasane
Ref: VL971968
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
