यह अलग विला (Detached Villa) तोरेविएहा (Torrevieja), अलिकांते प्रांत के आगुआस नुएवास (Aguas Nuevas) इलाके में स्थित है, जो कोस्ता ब्लांका का एक मध्यम आकार का तटीय शहर है। संपत्ति 2016 में पूर्ण हुई थी (संकेतात्मक) और इसमें 195 वर्ग मीटर निर्मित क्षेत्र, 5 शयनकक्ष, 3 स्नानघर और निजी तरणताल है। विक्रय मूल्य €559,000 है। विला 17 विलाों के बंद (gated) समुदाय में है, लगभग 1.2-1.3 किमी समुद्र तट से दूर, जहां स्थानीय दुकानें पैदल दूरी पर हैं। संपत्ति के पास पर्यटन लाइसेंस भी है।
तोरेविएहा के भीतर तुलनीय परियोजनाओं की तुलना में यह विला €559,000 के मूल्य पर स्थित है, जबकि Laguna Rosa Villas €424,000 से, Alegria 25 €440,000 से और Sunset Lakeviews €585,000 से शुरू होती हैं। यह संपत्ति इस समूह में उच्च-मध्य श्रेणी में आती है। अंतर कारक: यह एक पूर्ण (2016) अलग विला है न कि नवनिर्माण-चरण परियोजना, 5 शयनकक्षों का विन्यास (तुलनीय परियोजनाएं सामान्यतः छोटी होती हैं), पर्यटन लाइसेंस और निजी तरणताल के साथ बंद समुदाय। क्षेत्रीय स्तर पर, तोरेविएहा कोस्ता ब्लांका दक्षिण का एक सेवा-घना शहरी केंद्र है, 98,533 की आबादी (2025) के साथ, जहां गोल्फ क्षेत्र (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas) 8.7-11 किमी दूरी पर स्थित हैं, विपरीत रूप से, ओरिहुएला कोस्ता के गोल्फ-केंद्रित क्षेत्रों में आवास सीधे कोर्स के बगल में होते हैं, लेकिन शहरी सेवा घनता कम हो सकती है। Alicante-Elche लूचथेवन लगभग 35 किमी दूर है, जो क्षेत्र के अंतरराष्ट्रीय पहुंच का मुख्य बिंदु है। खरीदार जो निर्माण-चरण मूल्य वृद्धि की संभावना चाहते हैं वे नवनिर्माण विकल्पों की तुलना कर सकते हैं; जो तत्पल उपयोग और स्थापित किराए की क्षमता चाहते हैं वे पूर्ण संपत्तियों में यह प्रोफ़ाइल पाते हैं। तटीय स्पेन में यह शहर अपने ब्लू फ्लैग समुद्र तटों और वर्षभर सक्रिय सेवाओं के संयोजन के लिए जाना जाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
विला तोरेविएहा के आगुआस नुएवास क्षेत्र में, शहरी परिवेश में स्थित है। Playa del Cura समुद्र तट लगभग 1.2-1.3 किमी दूर है। सुपरमार्केट 354 मीटर और फार्मेसी 576 मीटर की दूरी पर है। अस्पताल 3.4 किमी दूर है। क्षेत्र समतल है, जिससे पैदल और साइकिल पहुंच व्यावहारिक है।
संपत्ति 5 शयनकक्षों और 3 स्नानघरों के साथ 4 स्तरों (तहखाना, भूतल, पहली मंजिल, सोलारियम) पर फैली है। निजी तरणताल, गर्मी पंप, केंद्रीय हीटिंग और एयर कंडीशनिंग मौजूद हैं। यह विन्यास बड़े परिवारों या अतिथि आवास की कार्यात्मक आवश्यकताओं को संबोधित करता है। निजी पार्किंग और पूर्ण रूप से सुसज्जित रसोई शामिल है।
यह एक पूर्ण (resale/गैर-नवनिर्मित) संपत्ति है, जो 2016 में पूरी हुई थी (संकेतात्मक)। इसमें कोई निर्माण-चरण जोखिम या वितरण-समय अनिश्चितता नहीं है, क्योंकि इमारत मौजूद है। तरणताल प्रणाली नवीनीकृत की गई है। खरीद प्रक्रिया मौजूदा संपत्ति के लिए मानक प्रक्रिया का अनुसरण करती है।
यह संपत्ति गोल्फ कोर्स के ठीक बगल में स्थित नहीं है (निकटतम कोर्स लगभग 8.7 किमी दूर है) और समुद्र का सीधा दृश्य प्रदान नहीं करती। प्लॉट का आकार 249 वर्ग मीटर है, जो इस श्रेणी में सीमित बाहरी स्थान देता है। EV चार्जिंग स्टेशन लगभग 5.8 किमी दूर है। डेटाबेस में ऊर्जा लेबल जानकारी दर्ज नहीं है।
यह संपत्ति उन स्थितियों में पहचानी जा सकती है जहां 5 शयनकक्ष और कई स्तरों की कार्यात्मक आवश्यकता हो: बड़े परिवार, विस्तारित परिवार या स्थायी निवास के साथ अतिथि आवास। पर्यटन लाइसेंस की उपस्थिति किराए पर देने की अनुमति देती है, इसलिए जो खरीदार आंशिक वर्ष किराए पर देना चाहते हैं वह यह विन्यास संबोधित कर सकते हैं। जो खरीदार वाहन के बिना रहना चाहते हैं, उनके लिए सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्टोरेंट की पैदल दूरी और 50 बस स्टॉप सुलभता प्रासंगिक है। जो खरीदार गोल्फ-पास आवास चाहते हैं, उनके लिए निकटतम कोर्स की दूरी (8.7 किमी) को ध्यान में रखना चाहिए। जो खरीदार नवीन निर्माण चाहते हैं, उनके लिए यह 2016 की पूर्ण संपत्ति अलग श्रेणी में आती है। 249 वर्ग मीटर प्लॉट बड़े बगीचे की अपेक्षा रखने वालों के लिए सीमा दर्शाता है। यह स्थितियां संकेतात्मक हैं, कोई सुझाव नहीं।
संपत्ति पूर्ण रूप से सुसज्जित बेची जा रही है, जिसमें पूर्ण रूप से सुसज्जित रसोई और अंतर्निहित अलमारियां शामिल हैं। तकनीकी विशेषताएं: एयर कंडीशनिंग और केंद्रीय हीटिंग दोनों, WiFi, एन-सुइट स्नानघर, ढके हुए छत वाला बरामदा और सोलारियम। छवि विश्लेषण आधुनिक स्नानघर (शॉवर और सिंक), कृत्रिम घास के साथ पिछवाड़े का आंगन और तरणताल के साथ बाहरी बैठक क्षेत्र दर्शाता है। तरणताल प्रणाली नवीनीकृत की गई है और गर्मी पंप से सुसज्जित है, जो तरणताल के मौसम को बढ़ाता है। बारबेक्यू सुविधा बाहरी उपयोग के लिए मौजूद है। संपत्ति में दो रहने के कक्ष हैं, जो आंतरिक स्थान को कार्यात्मक विभाजन देता है। 2016 का निर्माण वर्ष (संकेतात्मक) वर्तमान निर्माण मानकों के अनुरूप है। डेटाबेस में ऊर्जा दक्षता लेबल दर्ज नहीं है; खरीदार इसे सत्यापन प्रक्रिया में सत्यापित कर सकते हैं। सामान्य स्थिति 'उत्कृष्ट' के रूप में दर्ज है।
विक्रय मूल्य €559,000 है। तुलनात्मक रूप से, तोरेविएहा में तुलनीय परियोजनाएं €424,000 (Laguna Rosa Villas), €440,000 (Alegria 25) और €585,000 (Sunset Lakeviews) से शुरू होती हैं। यह संपत्ति इस श्रेणी में मध्य-उच्च बिंदु पर स्थित है। मूल्य निर्धारण में शामिल कारक: 5 शयनकक्ष, पर्यटन लाइसेंस, निजी तरणताल और पूर्ण फर्नीचर। यह एक तत्पल (immediate) उपलब्धता वाली पूर्ण संपत्ति है, जिसमें कोई निर्माण प्रतीक्षा अवधि नहीं है। प्रांतीय मध्य आय €15,750 है, जो स्थानीय क्रय शक्ति का संदर्भ देता है।
दैनिक जीवन इस स्थान पर मुख्यतः पैदल गतिशीलता पर आधारित है। सुपरमार्केट 354 मीटर और फार्मेसी 576 मीटर दूर है, जिसका अर्थ है कि किराने की खरीदारी और दवाइयों की आपूर्ति के लिए वाहन अनिवार्य नहीं है। 2 किमी के दायरे में 168 रेस्टोरेंट, 44 कैफे, 27 फार्मेसी और 24 बैंक मौजूद हैं, जो एक घनी शहरी सेवा संरचना दर्शाता है। घर का दैनिक लय चार स्तरों पर विभाजित है: तहखाना अतिरिक्त स्थान देता है, भूतल और पहली मंजिल पर मुख्य निवास क्षेत्र हैं, और सोलारियम बाहरी आराम के लिए है। निजी तरणताल, गर्मी पंप के साथ, वर्ष के गर्म महीनों (तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने, जल तापमान ≥20°C) में उपयोग की अनुमति देता है। पूर्व दिशा ओरिएंटेशन सुबह के धूप के संपर्क को इंगित करती है। Playa del Cura तक की दूरी लगभग 1.2 किमी है, जो पैदल या साइकिल से सुलभ है, क्षेत्र समतल होने के कारण (ढलान 0.8%)। बंद समुदाय में 17 विला हैं, जो पड़ोस की घनत्व सीमित रखता है। तोरेविएहा की आबादी 98,533 (2025, INE) है, जो एक पूर्ण शहरी सेवा आधार दर्शाती है, जिसमें 14 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप शामिल हैं।
परिवेश घनी शहरी सेवा संरचना के साथ शहरी है। 2 किमी के दायरे में 3 स्कूल मौजूद हैं, जो परिवारों के लिए प्रासंगिक है। अस्पताल 3.4 किमी दूर है, जो वाहन या सार्वजनिक परिवहन द्वारा सुलभ है। खेल सुविधाएं: Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.2 किमी), CF Torrevieja (1.4 किमी) और Snatch Fitness Center (3.8 किमी)। तैराकी ताल: Piscina Hotel Fontana (0.9 किमी) और Residencial Parque de las Naciones I (1.2 किमी)। Real Club Náutico मरीना 1.1 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन में 14 लाइनें और 50 स्टॉप शामिल हैं। शहर की आबादी 98,533 (2025) है, जो गैर-मौसमी सेवा निरंतरता दर्शाती है। मौसम के आधार पर क्षेत्र की गतिशीलता बदलती है, जैसा तटीय शहरों में सामान्य है; फिर भी सेवाएं वर्षभर सक्रिय रहती हैं। स्थानीय उत्सव वर्ष में 32 दर्ज हैं। आसपास के दृश्य बिंदु: Torre del Moro (3.0 किमी) और La Pinada (4.0 किमी)।
नक्शा विला की स्थिति आगुआस नुएवास, तोरेविएहा में दिखाता है, जहां से Playa del Cura समुद्र तट लगभग 1.2 किमी दूर है। आसपास: सुपरमार्केट 354 मीटर, फार्मेसी 576 मीटर, मरीना 1.1 किमी, खेल केंद्र 1.2 किमी और अस्पताल 3.4 किमी। गोल्फ कोर्स 8.7 किमी से अधिक दूरी पर स्थित हैं। यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय तट पर प्राचीन मछली पकड़ने के शहरों की परंपरा का हिस्सा है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
तोरेविएहा कोस्ता ब्लांका दक्षिण पर अलिकांते प्रांत में स्थित है, अलिकांते शहर से लगभग 35 किमी सीधी दूरी पर दक्षिण-पश्चिम और ओरिहुएला कोस्ता के तटीय क्षेत्रों के निकट। शहर वैलेंसियन समुदाय के उन क्षेत्रों में से एक है जहां मुख्य रूप से स्पेनिश बोली जाती है। 98,533 की आबादी (2025) के साथ यह एक महत्वपूर्ण शहरी केंद्र है और पड़ोसी तटीय शहरों (Guardamar, Orihuela Costa) से अपनी सेवा सघनता द्वारा भिन्न है। गोल्फ क्षेत्र (Villamartín, Campoamor) शहर के दक्षिण में स्थित हैं।
समुद्र तट: Playa del Cura और Platja del Cura लगभग 1.2-1.3 किमी दूर, Cala del Palangre 1.5 किमी। लूचथेवन: Alicante-Elche (ALC) लगभग 35 किमी सीधी दूरी पर, Valencia (VLC) लगभग 168 किमी और Málaga (AGP) लगभग 368 किमी। गोल्फ कोर्स: Villamartín 8.7 किमी, Real Campoamor 10 किमी, Las Ramblas de Orihuela 11 किमी, तीनों के लिए वाहन आवश्यक है। EV चार्जिंग: निकटतम स्टेशन 5.8 किमी, Ionity La Zenia 8.3 किमी। अस्पताल 3.4 किमी। दैनिक सेवाएं (सुपरमार्केट 354 मीटर, फार्मेसी 576 मीटर) पैदल दूरी पर हैं। शहर में 14 सार्वजनिक परिवहन लाइनें चलती हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र की ऊंचाई समुद्र तल से 20 मीटर है और समुद्र तट तक ढलान 0.8% (समतल) है, जिससे पैदल गतिशीलता में शारीरिक बाधा नहीं है। ऐतिहासिक डेटा के अनुसार वार्षिक धूप के घंटे लगभग 3,854 हैं, जो प्रतिदिन औसतन लगभग 10.5 घंटे के बराबर है। औसत वार्षिक तापमान 18.7°C है, जिसकी सीमा 12-26°C है। तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है जब जल तापमान ≥20°C होता है। घर का तापमान नियंत्रण एयर कंडीशनिंग और केंद्रीय हीटिंग द्वारा कवर किया गया है, और तरणताल गर्मी पंप से लैस है। तटीय स्थिति समुद्री प्रभाव के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु दर्शाती है। प्राकृतिक क्षेत्रों में La Pinada (4.0 किमी) शामिल है; लगून क्षेत्र तोरेविएहा की पहचान का हिस्सा हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
तोरेविएहा में 7 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos और अन्य। El Cura तट विला से लगभग 1.2 किमी दूर है, जो समतल मार्ग से पैदल सुलभ है। Cala del Palangre 1.5 किमी दूर है। गोल्फ: तीन 18-होल कोर्स 8.7-11 किमी की दूरी पर स्थित हैं (Villamartín, Real Campoamor, Las Ramblas de Orihuela), जिनके लिए वाहन आवश्यक है। अन्य मनोरंजन: Real Club Náutico मरीना (1.1 किमी), Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.2 किमी), CF Torrevieja (1.4 किमी), Snatch Fitness Center (3.8 किमी)। तैराकी ताल 0.9 और 1.2 किमी पर उपलब्ध हैं। घर का निजी तरणताल गर्मी पंप के साथ वर्ष के गर्म महीनों में उपयोग की अनुमति देता है।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
तोरेविएहा कोस्ता ब्लांका दक्षिण पर अलिकांते प्रांत में स्थित है, अलिकांते शहर से लगभग 35 किमी सीधी दूरी पर दक्षिण-पश्चिम और ओरिहुएला कोस्ता के तटीय क्षेत्रों के निकट। शहर वैलेंसियन समुदाय के उन क्षेत्रों में से एक है जहां मुख्य रूप से स्पेनिश बोली जाती है। 98,533 की आबादी (2025) के साथ यह एक महत्वपूर्ण शहरी केंद्र है और पड़ोसी तटीय शहरों (Guardamar, Orihuela Costa) से अपनी सेवा सघनता द्वारा भिन्न है। गोल्फ क्षेत्र (Villamartín, Campoamor) शहर के दक्षिण में स्थित हैं।
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 23 mm |
| फरवरी | 12.6°C | 14 mm |
| मार्च | 14.6°C | 26 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 23 mm |
| मई | 19.7°C | 15 mm |
| जून | 23.2°C | 12 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 12 mm |
| सितंबर | 23.7°C | 52 mm |
| अक्टूबर | 20.1°C | 26 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 37 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 30 mm |
समतल
Ref: VL971968
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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