Vila tunggal ini terletak di kawasan permukiman Aguas Nuevas, Torrevieja, sebuah kota pesisir di Costa Blanca, provinsi Alicante. Properti ini merupakan bagian dari kompleks tertutup berisi 17 vila tunggal dan menawarkan luas bangunan 195 m² yang tersusun dalam empat lantai, termasuk ruang bawah tanah dan teras atap. Dibangun pada tahun 2016 (indikatif), vila ini memiliki lima kamar tidur, tiga kamar mandi, dua ruang keluarga, serta kolam renang pribadi dengan pompa pemanas. Lisensi pariwisata telah tersedia. Pantai terdekat, Playa del Cura, berjarak sekitar 1,2 km, dan supermarket berada dalam radius kurang lebih 350 meter. Harga penawarannya adalah €559.000.
Dalam stok penjualan Torrevieja saat ini, harga penawaran vila ini sebesar €559.000 menempatkannya di atas dua proyek baru yang sebanding, Laguna Rosa Villas (mulai €424.000) dan Alegria 25 (mulai €440.000), dan sedikit di bawah Sunset Lakeviews (mulai €585.000). Ketiganya adalah proyek baru di mana pembeli menerima spesifikasi energi modern tetapi juga menerima jadwal konstruksi dan, dalam beberapa kasus, risiko penyelesaian; properti ini adalah bangunan selesai 2016 yang tersedia untuk serah terima segera, berperabot lengkap dengan dapur terpasang. Aset pembedanya adalah izin wisata dan kapasitas lima kamar tidur, kombinasi yang lebih jarang ditemukan pada produk baru tiga dan empat kamar tidur yang mendominasi pasokan lokal. Konsekuensinya adalah kavling: 249 m² untuk luas bangunan 195 m² tergolong kompak, sedangkan pesaing properti baru di rentang €424.000–€585.000 sering menawarkan kavling lebih besar atau fasilitas bersama kontemporer seperti kolam renang dan zona lansekap. Dibandingkan dengan pasar Costa Blanca Selatan yang lebih luas, Torrevieja sendiri menyajikan profil berbeda dari Orihuela Costa di selatan, lebih perkotaan, lebih padat layanan, dengan populasi terdaftar 98.533 jiwa (2025) yang menopang perdagangan sepanjang tahun, berbeda dengan perumahan bergaya resor di sekitar Villamartín dan La Zenia yang lebih bergantung pada ekonomi golf dan pantai serta terasa sepi di luar musim. Akses ke bandara Alicante-Elche relatif serupa di kedua kawasan, sekitar 40 hingga 50 menit berkendara. Pembeli yang menimbang vila ini dibandingkan alternatif berorientasi golf perlu mencatat jarak 8,7 km ke Villamartín; pembeli yang menimbangnya dibandingkan produk tepi pantai sebaiknya membandingkan jarak berjalan kaki 1,2 km ke El Cura dengan pilihan tepi laut yang membawa harga lebih tinggi dan kunjungan musim panas yang lebih padat. Median pendapatan provinsi sebesar €15.750 memberikan konteks daya beli lokal dan bobot pembeli internasional di segmen pasar ini.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini berdiri di Aguas Nuevas, sebuah perumahan cluster yang sudah mapan di wilayah kotamadya Torrevieja. Lingkungannya bersifat perkotaan dengan fasilitas sehari-hari dalam jarak berjalan kaki: supermarket berjarak sekitar 354 meter, apotek 576 meter, dan pantai Playa del Cura kurang lebih 1,2 km. Kontur tanahnya datar, dengan kemiringan rata-rata 0,8 persen menuju pantai, dan pusat kota hanya beberapa menit berkendara.
Properti ini berfungsi sebagai tempat tinggal sepanjang tahun atau rumah liburan bagi keluarga yang membutuhkan lima kamar tidur dan tiga kamar mandi dengan luas bangunan 195 m². Dua ruang keluarga, beberapa teras, teras atap, dan kolam renang pribadi berpemanas mendukung penggunaan untuk keluarga besar dan tamu yang menginap. AC dan pemanas sentral memberikan kenyamanan sepanjang tahun. Parkir pribadi dan kompleks tertutup berisi 17 vila membatasi lalu lintas yang melintas di dalam lingkungan.
Vila ini merupakan properti yang telah selesai dibangun pada tahun 2016 (indikatif) dan tersedia untuk segera dipindahtangankan. Diserahkan dalam kondisi berperabot lengkap dengan dapur berperalatan lengkap, lemari pakaian terpasang, dan kamar mandi dalam. Sistem kolam renang telah diperbarui dan dilengkapi pompa pemanas, memperpanjang masa penggunaan kolam melampaui bulan-bulan musim panas. Tidak ada tahap konstruksi atau masa tunggu dalam pembelian ini.
Luas tanah kavling adalah 249 m², yang membatasi ruang taman dan area luar ruangan dibandingkan dengan luas bangunan 195 m². Properti ini merupakan bangunan eksisting tahun 2016, bukan proyek baru, sehingga finishingnya mencerminkan periode konstruksi tersebut. Titik pengisian daya kendaraan listrik terdekat berjarak 5,8 km. Lapangan golf berjarak 8,7 km atau lebih dari properti. Kompleks ini tidak menyediakan fasilitas bersama selain gerbang masuk kompleks.
Properti ini cocok untuk beberapa situasi yang mudah dikenali. Keluarga yang membutuhkan lima kamar tidur, misalnya keluarga dengan anak remaja, keluarga yang rutin menerima kunjungan tamu, atau pembeli yang merencanakan tinggal multi-generasi, akan menemukan dua ruang keluarga dan tata letak vertikal ini fungsional, karena area tidur dan area bersama terpisah di lantai-lantai berbeda. Pembeli yang mencari properti pesisir siap huni tanpa masa tunggu konstruksi akan menemukan bangunan tahun 2016 (indikatif), perabot lengkap, dan dapur berperalatan lengkap sebagai hal yang relevan. Mereka yang berniat memperoleh pendapatan sewa dapat memanfaatkan lisensi pariwisata yang sudah ada, meskipun kavling 249 m² dan lingkungan 17 vila berarti ruang luar terbilang kompak dibandingkan vila tunggal di kawasan pedesaan. Keluarga yang lebih suka berjalan kaki daripada berkendara diuntungkan oleh jarak supermarket 354 meter dan kepadatan fasilitas dalam radius 2 km. Pembeli yang membutuhkan kedekatan dengan lapangan golf perlu mencatat jarak 8,7 km ke lapangan terdekat, sehingga ini lebih merupakan lokasi pantai-dan-kota daripada berorientasi golf. Pemilik kendaraan listrik perlu memperhitungkan jarak 5,8 km ke titik pengisian daya publik terdekat, artinya pengaturan pengisian daya di rumah perlu diverifikasi. Terakhir, pembeli yang peka terhadap pergeseran populasi musiman perlu mempertimbangkan bahwa Torrevieja, dengan 98.533 penduduk terdaftar (INE, 2025), mengalami lonjakan pengunjung musim panas yang meningkatkan aktivitas di sekitar pantai dan pusat kota.
Vila ini selesai dibangun pada tahun 2016 (indikatif) dan terdokumentasi dalam kondisi sangat baik. Gambar interior memperlihatkan kamar mandi modern dengan shower terbuka dan perangkat sanitasi kontemporer, serta kamar tidur twin dengan dekorasi dinding, konsisten dengan properti yang siap untuk hunian atau penyewaan segera. Dapurnya berperalatan lengkap, semua kamar tidur dilengkapi lemari pakaian terpasang, dan kamar tidur utama memiliki kamar mandi dalam. Sistem pendingin dan pemanas mencakup AC dan pemanas sentral, menjangkau kondisi musim panas dan musim dingin di wilayah dengan suhu rata-rata berkisar 12°C hingga 26°C sepanjang tahun. Kolam renang pribadi memiliki sistem yang diperbarui dengan pompa pemanas, yang memperpanjang penggunaan kolam yang nyaman melampaui musim sekitar lima bulan ketika suhu laut melebihi 20°C. Area luar ruangan terdiri dari beberapa teras, teras tertutup, teras atap, area barbekyu, dan patio belakang yang diselesaikan dengan rumput sintetis, permukaan minim perawatan mengingat luas kavling 249 m². Konektivitas tersedia melalui WiFi. Parkir bersifat pribadi, dan kompleksnya tertutup, membatasi akses hanya untuk penghuni dan tamu mereka. Struktur empat lantai, ruang bawah tanah, lantai dasar, lantai satu, dan teras atap, membagi luas bangunan 195 m² ke dalam zona fungsional terpisah. Pembeli yang melakukan uji tuntas pada bangunan selesai dengan usia ini biasanya akan memverifikasi kondisi sistem pemanas kolam, instalasi pemanas sentral, dan pengelolaan kelembapan ruang bawah tanah, karena elemen-elemen tersebut paling terpapar kondisi lingkungan pesisir.
Harga penawarannya adalah €559.000 untuk vila tunggal yang telah selesai dan berperabot lengkap dengan lima kamar tidur dan tiga kamar mandi. Di Torrevieja, proyek baru sebanding dijual mulai dari €424.000 (Laguna Rosa Villas) dan €440.000 (Alegria 25) hingga €585.000 (Sunset Lakeviews). Properti ini berada di segmen atas kisaran lokal tersebut, dengan harga yang mencerminkan lisensi pariwisata, status bangunan selesai, tata letak empat lantai, dan kolam renang pribadi berpemanas. Kavling tanah seluas 249 m² tergolong moderat dibandingkan luas bangunannya, faktor yang relevan saat membandingkan harga per meter persegi dengan proyek pesaing yang memiliki kavling lebih besar.
Kehidupan sehari-hari di vila ini berpusat pada lingkungan perkotaan yang dapat dijelajahi dengan berjalan kaki. Supermarket berada sekitar 350 meter dari pintu depan dan apotek kurang dari 600 meter, sehingga mengurangi ketergantungan pada mobil untuk belanja dan urusan rutin. Radius 2 km di sekitarnya memuat jaringan layanan yang luas, 168 restoran, 44 kafe, 27 apotek, 27 dokter gigi, dan 24 bank, sehingga hampir semua kebutuhan praktis terpenuhi secara lokal. Lingkungan Aguas Nuevas adalah kawasan permukiman yang telah mapan dengan campuran penduduk tetap dan musiman, khas Torrevieja. Vila itu sendiri tersusun dalam empat lantai: ruang bawah tanah, lantai dasar, lantai satu, dan teras atap. Susunan vertikal ini memisahkan area tidur dari dua area ruang keluarga, yang cocok untuk keluarga dengan anak remaja, tamu yang berkunjung, atau penggunaan multi-generasi. Kolam renang pribadi dengan pompa pemanas dan area barbekyu di teras tertutup menjadi pusat kehidupan luar ruangan selama sebagian besar tahun, didukung sekitar 3.854 jam sinar matahari tahunan di wilayah ini. Pagi hari di teras yang menghadap timur menerima sinar matahari langsung sejak pagi. Sore hari dapat dihabiskan di teras atap atau di patio belakang dengan rumput sintetis. Pusat olahraga Palacio de Deportes Infanta Cristina berjarak 1,2 km, dan salah satu pasar jalanan terbesar di kota hanya satu menit berkendara dari properti. Lisensi pariwisata mengizinkan penyewaan jangka pendek yang teregulasi, yang memengaruhi cara properti dapat digunakan secara komersial.
Lingkungan sekitarnya bersifat perkotaan dan padat layanan. Dalam radius 2 km, properti ini mengakses 168 restoran, 44 kafe, 27 apotek, 27 dokter gigi, 24 bank, dan 3 sekolah, sehingga hampir semua layanan harian berada dalam jarak berjalan kaki atau bersepeda singkat. Layanan kesehatan tingkat rumah sakit berjarak 3,4 km. Jaringan transportasi umum Torrevieja terdiri dari 14 rute dengan 50 pemberhentian, menyediakan alternatif penggunaan mobil di dalam kota. Kontur tanah yang datar, properti berada sekitar 20 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan 0,8 persen menuju pantai, membuat berjalan kaki dan bersepeda praktis bagi sebagian besar penduduk. Marina Real Club Náutico berjarak 1,1 km, dan pusat olahraga Palacio de Deportes Infanta Cristina 1,2 km. Secara musiman, populasi kota meningkat pesat selama bulan-bulan musim panas, menambah aktivitas di sekitar pantai, restoran, dan jalan raya. Di luar musim puncak, basis penduduk tetap hampir 99.000 jiwa menjaga supermarket, layanan kesehatan, dan bisnis perhotelan tetap buka sepanjang tahun, membedakan Torrevieja dari resor musiman yang lebih kecil. Kalender lokal mencakup 32 perayaan umum per tahun, yang memengaruhi aktivitas jalanan dan perdagangan pada tanggal-tanggal tersebut. Untuk orientasi pemandangan, titik pandang Torre del Moro berjarak 3 km dan ruang hijau La Pinada 4 km.
Peta menunjukkan posisi vila di dalam Aguas Nuevas, Torrevieja barat-tengah. Playa del Cura dan promenadenya berada 1,2 km di timur. Pusat kota, marina dan fasilitas olahraga berada dalam radius 1,5 km, sementara tiga lapangan golf Costa Blanca selatan mengelompok pada 8,7 hingga 11 km di barat daya. Bandara Alicante-Elche berjarak sekitar 45 menit berkendara di barat laut.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Torrevieja menempati posisi sentral di Costa Blanca selatan, kira-kira di tengah antara kota Alicante (sekitar 45 km lewat jalan raya) dan Cartagena di barat daya. Wilayah administratif ini mencakup 71,8 km² dan berfungsi sebagai pusat perkotaan yang besar, bukan resor satelit. Orihuela Costa dan lapangan golfnya berada tepat di selatan, sementara kota Guardamar del Segura dan Santa Pola terletak di utara sepanjang pantai. Lokasi properti di Aguas Nuevas menempatkannya di sabuk perumahan barat kota, antara pusat kota dan kawasan taman alam La Mata di timur laut. Posisi ini memberikan akses baik ke layanan perkotaan maupun ruang alam pesisir di dalam wilayah kota.
Pantai: Playa del Cura dan Platja del Cura berjarak 1,2–1,3 km, Cala del Palangre 1,4 km, semuanya dapat dicapai dengan berjalan kaki 15 hingga 20 menit atau beberapa menit dengan mobil atau sepeda. Supermarket: 354 meter, kurang dari lima menit berjalan kaki. Apotek: 576 meter. Rumah sakit: 3,4 km, sekitar enam menit berkendara. Golf: tiga lapangan dalam jangkauan, Villamartín 8,7 km, Real Club de Golf Campoamor 10 km dan Las Ramblas de Orihuela 11 km, semuanya sekitar 12 hingga 15 menit dengan mobil. Bandara: Alicante-Elche (ALC) berjarak sekitar 35 km garis lurus, sekitar 40 hingga 45 menit lewat jalan raya; Valencia (VLC) berjarak sekitar 168 km dan Málaga (AGP) sekitar 368 km. Pengisian kendaraan listrik: titik publik terdekat berjarak 5,8 km, dengan pilihan tambahan pada 7,5 km dan seterusnya. Kolam renang publik, termasuk kolam Piscina Hotel Fontana pada 0,9 km, menawarkan alternatif selain kolam renang pribadi berpemanas di luar musim.
| Jarak ke Pantai | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Vila ini berada pada ketinggian sekitar 20 meter di atas permukaan laut di lahan dengan kemiringan 0,8 persen menuju pantai, praktis datar, tanpa jalan bertangga antara properti dan pantai. Iklim wilayah ini mencatat suhu rata-rata tahunan 18,7°C, dengan rata-rata bulanan berkisar dari 12°C di musim dingin hingga 26°C di musim panas. Total jam sinar matahari historis sekitar 3.854 per tahun, salah satu angka tertinggi di pesisir Mediterania Spanyol. Musim berenang, yang ditentukan oleh suhu laut 20°C atau lebih, berlangsung sekitar lima bulan; pompa panas kolam properti memperpanjang waktu berenang pribadi melampaui periode tersebut. Profil iklim mendukung penggunaan teras dan teras atap sepanjang tahun, dengan orientasi timur memberikan matahari pagi dan naungan di kemudian hari. Ruang hijau alami terdekat meliputi La Pinada pada 4 km, sementara lanskap pesisir terdiri dari pantai perkotaan dan teluk berbatu, bukan formasi gumuk pasir atau tebing. Kombinasi ketinggian rendah, akses yang datar dan musim dingin yang sejuk membuat area ruang hidup luar ruangan tetap berfungsi sepanjang tahun, dan pemanas sentral serta AC menutupi suhu ekstrem di kedua ujungnya.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Torrevieja memiliki tujuh pantai berbendera Biru, termasuk Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata dan Los Locos, sertifikasi yang mencerminkan kualitas air dan layanan. Yang terdekat dari vila adalah El Cura pada 1,2 km, pantai perkotaan berpasir dengan promenade. Cala del Palangre pada 1,4 km menawarkan teluk yang lebih kecil. Infrastruktur rekreasi dalam radius dekat meliputi marina Real Club Náutico (1,1 km), Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km), fasilitas sepak bola CF Torrevieja (1,4 km) dan Snatch Fitness Center (3,8 km). Kolam renang publik di Hotel Fontana (0,9 km) dan kompleks perumahan Parque de las Naciones (1,2 km) melengkapi kolam renang pribadi vila. Pemain golf dapat mengakses tiga lapangan 18 lubang, Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) dan Las Ramblas de Orihuela (11 km), semuanya dalam jangkauan seperempat jam berkendara di sepanjang Costa Blanca selatan. Pasar jalanan Torrevejense, salah satu yang terbesar di kawasan ini, berjarak satu menit dengan mobil.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maret | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Datar
Ref: VL971968
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
