Atsevišķa villa Aguas Nuevas apkaimē, Torrevieja, Alakantes provincē, Kosta Blankā. Nams atrodas slēgtā kompleksā ar 17 neatkarīgām villām, katrai ir privāts baseins. Dzīvojamā platība ir 195 m², zemes gabals 249 m², piecas guļamistabas un trīs vannasistabas. Ēka uzbūvēta 2016. gadā (indikatīvi) un ir pilnībā gatava. Attālums līdz Playa del Cura pludmalei ir apmēram 1,2, 1,3 km. Tuvākais lielveikals atrodas 354 metru attālumā, aptieka 576 metrus. Villai ir tūrisma licence, gaisa kondicionēšana, centrālapkure un privāta autostāvvieta. Reģiona gada vidējā temperatūra ir 18,7 °C ar apmēram 3 854 saules stundām gadā.
Torreviejas villu tirgū šis objekts ar cenu 559 000 EUR pozicionējas virs vidējā līmeņa. Salīdzināmi projekti: Laguna Rosa Villas (no 424 000 EUR), Alegria 25 (no 440 000 EUR) un Sunset Lakeviews (no 585 000 EUR). Cena starpība aptuveni 119 000, 139 000 EUR pret zemākā segmenta projektiem daļēji izskaidrojama ar objekta parametriem: 195 m² platība, piecas guļamistabas, trīs vannasistabas un atsevišķas villas status slēgtā kompleksā ar privātu baseinu. Jaunbūves projekti tajā pašā cenu diapazonā parasti piedāvā mazāku platību ar modernāku energoklasifikāciju, savukārt šis objekts ir 2016. gada būve ar jau atjaunotu baseina sistēmu. Tūrisma licence ir diferencējošs elements, ko jaunie projekti parasti vēl nevar piedāvāt uzreiz, jo reģistrācija prasa darbības vēsturi. Atrašanās vieta Aguas Nuevas atšķiras no piekrastes pirmās līnijas projektiem: 1,2 km attālums līdz pludmalei kompensējas ar ikdienas infrastruktūru kājām sasniedzamā rādiusā. Reģiona kontekstā mediānais ienākums provincē ir 15 750 EUR, un pilsētā dzīvo 98 533 iedzīvotāji, kas uztur pakalpojumu pieejamību visu gadu. Investīciju aspektā īstermiņa izīres tirgus Torreviejā balstās uz tūrisma plūsmu ar 3 854 saules stundām gadā un piecu mēnešu peldsezonu, tomēr konkrēti ieņēmumu dati par objektu nav pieejami, un novērtējums prasa neatkarīgu analīzi.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa atrodas Torreviejas pilsētas dzīvojamā rajonā Aguas Nuevas, apmēram 1,2 km no Vidusjūras krasta. Rajons ir pilsētiski attīstīts ar veikaliem, aptiekām un restorāniem pastaigu attālumā. Līdz pilsētas centram un ostai ir vairāki kilometri. Līdz Alikantes lidostai ir apmēram 35 km taisnā līnijā, kas prasa auto braucienu.
Nams ar piecām guļamistabām un trim vannasistabām paredzēts pastāvīgai dzīvošanai vai sezonālai uzturēšanās vairāku cilvēku ģimenei. Četri līmeņi, tostarp pagrabs un solārijs, nodrošina atsevišķas funkcionalitātes zonas. Privāts baseins ar siltumsūkni un slēgts komplekss ar 17 villām raksturo dzīvesveidu ar privātumu pilsētas vidē.
Ēka ir pabeigta 2016. gadā (indikatīvi) un atbilst esošai, nevis jaunbūves struktūrai. Baseina sistēma ir atjaunota. Objekts tiek pārdots pilnībā iekārtots ar mēbelēm un aprīkotu virtuvi. Nav pieejami dati par turpmāku celtniecības posmu vai plānotu opleveringas termiņu.
Datu bāzē nav reģistrēti: jūras skats, piekrastes pirmā līnija, kopīgas labierīcības (piemēram, spa vai sporta zāle kompleksā), jūras skata terase vai lifta pieejamība četru līmeņu struktūrā. Zemes gabals ir 249 m², kas ierobežo dārza platību. EV uzlādes stacija atrodas 5,8 km attālumā, nevis objektā.
Objekts atbilst situācijām, kad nepieciešama gatava mājokļa vienība bez gaidīšanas laika uz celtniecību. Piecas guļamistabas un trīs vannasistabas (tostarp viena en-suite) piedāv lielām ģimenēm vai mājsaimniecībām ar viesiem. Tūrisma licence padama īpašumu izmantojamu īstermiņa izīrēšanai, kas ir būtisks datu bāzes elements, tas attiecas uz pircējiem, kas plāno ieņēmumus no sezonas izīres. Slēgts komplekss ar 17 villām un privāts baseins raksturo privātuma pieprasījumu pilsētas vidē. Ikdienas dzīve bez automašīnas ir daļēji iespējama: veikali, aptieka un restorāni ir kājām sasniedzami, savukārt pludmale, slimnīca (3,4 km) un lidosta (35 km) prasa transportu. Objekts nav piemērots pircējiam, kas meklē jūras skatu, pirmo līniju pie krasta vai lielu zemes gabalu, jo dati šos elementus neapstiprina. Pagraba līmenis un solārijs papildina lietotājam, kam vajadzīgas nodalītas darba vai atpūtas telpas. Centrālapkure un gaisa kondicionēšana ļauj dzīvot visa gada garumā, ņemot vērā 12, 26 °C gada temperatūras amplitūdu.
Villa ir pabeigta 2016. gadā (indikatīvi) un tiek piedāvāta pilnībā mēbelēta ar aprīkotu virtuvi. Datu bāze uzskaita: iebūvētus skapjus, privātu terasi, segtu terasi, solāriju un grila ierīci ārpusē. Baseina sistēma ir atjaunota un aprīkota ar siltumsūkni, kas pagarina baseina lietošanas periodu ārpus vasaras. Klimata kontrole ietver gaisa kondicionēšanu un centrālapkuri, kas reģionā ar 18,7 °C gada vidējo temperatūru nodrošina komfortu ziemas mēnešos (vidēji 12 °C). Vannasistabas atbilst mūsdienīgai aprīkojuma pakāpei, attēlu materiāls parāda dušas zonu un izlietni ar mūsdienīgu risinājumu. Guļamistabas ir aprīkotas ar divguļamām gultām un sienu apdari. Ārpusē ir privāts dārzs un baseins ar mākslīgo zāliņu pagalma zonā. Autostāvvieta ir privāta. WiFi ir pieslēgts. Energoefektivitātes sertifikāts datu bāzē nav reģistrēts, tāpēc enerģijas patēriņa novērtējums nav pieejams dokumentētā formā. Četru līmeņu struktūra bez lifta datiem nozīmē, ka pārvietošanās notiek pa kāpnēm starp pagrabu, diviem stāviem un solāriju.
Nopirkšanas cena ir 559 000 EUR. Salīdzinājumam, līdzīgi Torreviejas projekti svārstās no 424 000 EUR (Laguna Rosa Villas) līdz 585 000 EUR (Sunset Lakeviews), tāpēc šī objekta cena atrodas reģionālā vidusdaļā un augšējā segmentā. Objekts ir pieejams uzreiz, jo celtniecība pabeigta 2016. gadā (indikatīvi). Cena attiecas uz villu ar mēbelēm, baseinu ar siltumsūkni un tūrisma licenci; papildu izmaksas (nodokļi, notariālie maksājumi, reģistrācija) nav iekļautas cenā. Nav pieejami dati par cenu vēsturi vai citas vienības kompleksā.
Dzīve šajā villā norisinās pilsētas vide ar blīvu apkārtņu infrastruktūru. Aguas Nuevas ir dzīvojamais rajons Torreviejas rietumu daļā, kur 2 km rādiusā atrodas 168 restorāni, 44 kafejnīcas, 27 aptiekas un 24 bankas. Supermarkets atrodas 354 metrus no nama, aptieka 576 metrus, ikdienas iepirkumi un pakalpojumi ir izpildāmi kājām. Pludmale Playa del Cura atrodas 1,2, 1,3 km attālumā, kas ir aptuveni 15, 20 minūšu gājiens pa līdzenu reljefu (pacēlums pret pludmali 0,8%). Torrevieja pilsētā pēc INE datiem dzīvo 98 533 iedzīvotāji (2025), tāpēc rajons darbojas visu gadu, ne tikai tūrisma sezonā. Nama četri līmeņi, pagrabs, pirmajā stāvā, otrajā stāvā un solārijs, ļauj atdalīt guļamas, dzīvojamās un saimnieciskās zonas. Divas dzīvojamās istabas un vairākas terases paplašina kopējo izmantojamo platību. Austrumu orientācija nozīmē rīta sauli galvenajās telpās. Baseins ar siltumsūkni ir izmantojams ārpus vasaras mēnešiem, ņemot vērā piecu mēnešu garo peldēšanās sezonu jūrā ar ūdens temperatūru virs 20 °C. Transporta ziņā rajonu apkalpo 14 sabiedriskā transporta līnijas ar 50 pieturām, tomēr gaisa lidostu sasniegšana prasa automašīnu vai taksī.
Apkārtne ir pilsētiska ar blīvu pakalpojumu tīklu. 2 km rādiusā atrodas trīs skolas, 168 restorāni un 44 kafejnīcas, kas norāda uz attīstītu ikdienas infrastruktūru. Slimnīca atrodas 3,4 km attālumā, peldbaseins (Piscina Hotel Fontana) 0,9 km, sporta centrs Palacio de Deportes Infanta Cristina 1,2 km. Reālais klubs náutico (osta) ir 1,1 km attālumā. Sabiedriskais transports aptver 14 līnijas ar 50 pieturām pilsētā. Reljefs ir līdzens, 20 m virs jūras līmeņa ar 0,8% slīpumu pret pludmali, tāpēc pārvietošanās kājām vai ar velosipēdu ir fiziski vienkārša. Pilsētā notiek 32 vietējie svētki gadā, un iedzīvotāju skaits (98 533 pēc INE 2025) uztur pakalpojumu pieejamību arī ārpus tūrisma sezonas. Reģiona mediānais ienākums provincē ir 15 750 EUR gadā, kas kalpo kā ekonomiskais konteksts. Attālumi līdz golfklubiem ir lielāki: Villamartín 8,7 km, Campoamor 10 km, Las Ramblas 11 km, šie objekti nav kājām sasniedzami.
Karte rāda villas atrašanās vietu Aguas Nuevas rajonā Torreviejā attiecībā pret pludmalēm un pilsētas centru. Zilā karoga pludmale El Cura atrodas aptuveni 1,2 km uz austrumiem. Veikali un aptiekas atrodas 350, 600 m rādiusā. Kosta blankas pilsēta ar spāņu lepnību un latviešiem pazīstamo saules daudzumu atrodas kartes centrā, Torrevieja.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Torrevieja atrodas Kosta Blankas dienvidu daļā, Alakantes provincē, Valensijas autonomajā apgabalā. Pilsēta atrodas vienā no retajiem pārsvarā spāņu valodā runājošajiem apgabaliem Valensijas kopienā. Attālums līdz Alikantei ir aptuveni 50 km pa krasta līniju ziemeļu virzienā, līdz Orihuela kostai dienvidos, 10, 15 km. Villa pozicionējas pilsētas iekšzemē, Aguas Nuevas rajonā, apmēram 1,2 km no krasta, kas pilsētas mērogā atbilst vidējam attālumam līdz jūrai.
Pludmale Playa del Cura atrodas 1,2, 1,3 km attālumā, Cala del Palangre 1,5 km. Alikantes lidosta (ALC) ir apmēram 35 km taisnā līnijā, kas ar auto atbilst aptuveni 40, 50 minūšu braucienam. Valensijas lidosta atrodas 168 km, Malagas lidosta 368 km attālumā. Golfklubi: Villamartín 8,7 km, Real Club de Golf Campoamor 10 km, Las Ramblas de Orihuela 11 km. EV uzlādes punkts atrodas 5,8 km attālumā, nākamie pieejamie Iberdrola un Ionity punkti 7,5, 8,3 km. Aptieka 576 m, veikals 354 m, slimnīca 3,4 km. Skatas punkts Torre del Moro atrodas 3,0 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats ir Vidusjūras tipa ar gada vidējo temperatūru 18,7 °C un temperatūras amplitūdu no 12 °C ziemā līdz 26 °C vasarā. Vēsturiskais saules stundu skaits ir 3 854 gadā, kas pārsniedz daudzu Eiropas reģionu rādītājus. Peldēšanās sezona jūrā ar ūdens temperatūru vismaz 20 °C ilgst piecus mēnešus. Vieta atrodas 20 m virs jūras līmeņa ar līdzenu reljefu (0,8% slīpums pret pludmali), kas atvieglo pārvietošanos. Pilsētas platība ir 71,8 km², un tās piekrastes josla ietver septiņas Zilā karoga pludmales. Solārijs un austrumu orientācija nodrošina rīta saules iedarbi, savukārt baseina siltumsūknis pagarina āra peldēšanu ārpus dabiskās sezonas.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Torreviejas piekrastē atrodas septiņas Zilā karoga pludmales, tostarp Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata un Los Locos. El Cura atrodas 1,2 km no villas un ir tuvākā pludmale. Cala del Palangre ir 1,4 km attālumā. Ūdens sporta un rekreācijas infrastruktūra ietver ostu Real Club Náutico (1,1 km), sporta centru Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km) un futbola klubu CF Torrevieja (1,4 km). Peldbaseini pieejami 0,9 km (Hotel Fontana) un 1,2 km (Parque de las Naciones) attālumā. Skatu punkts Torre del Moro (3,0 km) un zaļā zona La Pinada (4,0 km) papildina atpūtas iespējas. Trīs golfklubi atrodas 8,7, 11 km rādiusā dienvidu virzienā.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja atrodas Kosta Blankas dienvidu daļā, Alakantes provincē, Valensijas autonomajā apgabalā. Pilsēta atrodas vienā no retajiem pārsvarā spāņu valodā runājošajiem apgabaliem Valensijas kopienā. Attālums līdz Alikantei ir aptuveni 50 km pa krasta līniju ziemeļu virzienā, līdz Orihuela kostai dienvidos, 10, 15 km. Villa pozicionējas pilsētas iekšzemē, Aguas Nuevas rajonā, apmēram 1,2 km no krasta, kas pilsētas mērogā atbilst vidējam attālumam līdz jūrai.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 23 mm |
| Februāris | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprīlis | 16.6°C | 23 mm |
| Maijs | 19.7°C | 15 mm |
| Jūnijs | 23.2°C | 12 mm |
| Jūlijs | 26.1°C | 1 mm |
| Augusts | 26.4°C | 12 mm |
| Septembris | 23.7°C | 52 mm |
| Oktobris | 20.1°C | 26 mm |
| Novembris | 15.6°C | 37 mm |
| Decembris | 12.3°C | 30 mm |
Līdzens
Ref: VL971968
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID