Šī brīvstāvošā villa atrodas Torreviehas Aguas Nuevas dzīvojamajā rajonā, piekrastes pilsētā Kosta Blankā, Alikantes provincē. Īpašums ir daļa no slēgta ciemata ar 17 neatkarīgām villām un piedāvā 195 m² kopējās platības, kas izvietota četros līmeņos, ietverot pagrabu un jumta terasi. Uzbūvēta 2016. gadā (orientējoši), villā ir piecas guļamistabas, trīs vannas istabas, divas viesistabas un privāts baseins ar siltumsūkni. Ir izsniegta tūristu licence. Tuvākā pludmale, Playa del Cura, atrodas aptuveni 1,2 km attālumā, lielveikals, aptuveni 350 metru attālumā. Pieprasītā cena ir 559 000 €.
Torreviejas pašreizējā pārdošanas piedāvājumā šīs villas 559 000 EUR pieprasītā cena novieto to virs diviem salīdzināmiem jaunbūves projektiem, Laguna Rosa Villas (no 424 000 EUR) un Alegria 25 (no 440 000 EUR), un nedaudz zem Sunset Lakeviews (no 585 000 EUR). Tie trīs ir jauni projekti, kur pircēji saņem modernas energospecifikācijas, bet arī pieņem būvniecības grafikus un dažos gadījumos pabeigšanas risku; šis īpašums ir pabeigta 2016. gada būve, kas pieejama nekavējoties, pilnībā mēbelēta un ar iebūvētu virtuvi. Tā atšķirīgie aktīvi ir tūristu licence un piecu guļamistabu ietilpība, kombinācija, kas ir retāk sastopama jaunākajos trīs un četru guļamistabu produktos, kas dominē vietējā piedāvājumā. Kompromiss ir zemesgabals: 249 m² pret 195 m² kopējās platības ir kompakts, turpretī jaunbūves konkurenti 424 000–585 000 EUR diapazonā bieži piedāvā lielākus zemesgabalus vai mūsdienīgus koplietošanas objektus, piemēram, baseinus un iekārtotas zonas. Salīdzinot ar plašāko Costa Blanca dienvidu tirgu, Torrevieja pārstāv citu profilu nekā Orihuela Costa dienvidos, vairāk pilsētiska, ar blīvāku pakalpojumu klāstu, ar reģistrētu iedzīvotāju skaitu 98 533 (2025), kas uztur tirdzniecību visu gadu, pretstatā kūrortu tipa dzīvojamiem kompleksiem ap Villamartín un La Zenia, kas vairāk balstās uz golfa un pludmales ekonomiku un ārpus sezonas ievērojami klusē. Piekļuve Alicante-Elche lidostai ir aptuveni līdzīga abos reģionos, apmēram 40 līdz 50 minūtes pa ceļu. Pircēji, kas izvērtē šo villu pret golfa orientētām alternatīvām, ņem vērā 8,7 km attālumu līdz Villamartín; pircēji, kas izvērtē to pret pludmales produktiem, var salīdzināt 1,2 km gājienu uz El Cura ar piekrastes opcijām, kurām ir augstākas cenas un lielāka vasaras apmeklētība. Vidējais provinces ienākums 15 750 EUR sniedz kontekstu vietējai pirktspējai un starptautisko pircēju svaram šajā tirgus segmentā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa atrodas Aguas Nuevas, izveidotā urbanizācijā Torreviehas pašvaldības teritorijā. Vide ir pilsētiska, un ikdienas pakalpojumi ir gājiena attālumā: lielveikals aptuveni 354 metru attālumā, aptieka 576 metru attālumā un Playa del Cura pludmale aptuveni 1,2 km attālumā. Reljefs ir līdzens, ar vidēju slīpumu 0,8 procenti virzienā piekrastei, un pilsētas centrs atrodas īsa brauciena attālumā ar auto.
Īpašums var kalpot kā visa gada dzīvesvieta vai brīvdienu māja mājsaimniecībām, kurām nepieciešamas piecas guļamistabas un trīs vannas istabas 195 m² kopējās platības ietvaros. Divas viesistabas, vairākas terases, jumta terase un privāts apsildāms baseins atbalsta plašāku ģimenes un viesu izmantošanu. Gaisa kondicionieris ar apsildi un dzesēšanu un centrālā apkure nodrošina klimata kontroli visu gadu. Privātā autostāvvieta un slēgts komplekss ar 17 villām ierobežo caurbraukšanas satiksmi ciematā.
Villa ir pabeigts īpašums, uzcelts 2016. gadā (orientējoši), un ir pieejams nekavējoties. To nodod pilnībā mēbelētu ar pilnībā iekārtotu virtuvi, iebūvētiem skapjiem un vannas istabu pie guļamistabas. Baseina sistēma ir atjaunota un ietver siltumsūkni, kas pagarina baseina lietošanas sezonu pāri vasaras mēnešiem. Šim pirkumam neattiecas būvniecības fāze vai gaidīšanas periods.
Zemesgabala platība ir 249 m², kas ierobežo dārza un ārtelpu platību salīdzinājumā ar 195 m² kopējo platību. Īpašums ir esoša 2016. gada būve, nevis jaunbūve, tāpēc apdare atbilst tam būvniecības periodam. Tuvākais elektromobilu uzlādes punkts atrodas 5,8 km attālumā. Golfa laukumi atrodas 8,7 km vai lielākā attālumā no īpašuma. Komplekss nepiedāvā koplietošanas objektus, izņemot slēgto ieeju.
Īpašums atbilst vairākām atpazīstamām situācijām. Mājsaimniecība, kurai nepieciešamas piecas guļamistabas, piemēram, ģimene ar pusaudžu bērniem, ģimene, kas gaida regulārus viesu apmeklējumus, vai pircēji, kas plāno vairāku paaudžu dzīvošanu,, novērtēs divas viesistabas un vertikālo izkārtojumu, jo guļamzonas un kopīgās telpas ir atdalītas pa līmeņiem. Pircēji, kas meklē piekrastes īpašumu, kas gatavs apdzīvošanai bez būvniecības gaidīšanas perioda, novērtēs 2016. gada būvi (orientējoši), pilnu mēbelējumu un iekārtoto virtuvi. Tie, kas plāno gūt īres ienākumus, var izmantot esošo tūristu licenci, taču 249 m² zemesgabals un 17 villu ciemats nozīmē, ka ārtelpas ir kompaktais salīdzinājumā ar atsevišķām lauku villām. Mājsaimniecības, kas dod priekšroku gājieniem kājām braucienam ar auto, gūst labumu no 354 metru attāluma līdz lielveikalam un plašā pakalpojumu blīvuma 2 km rādiusā. Pircēji, kuriem nepieciešama tuvība golfa laukumiem, ņem vērā 8,7 km attālumu līdz tuvākajam laukumam, kas padara šo par pludmales un pilsētas atrašanās vietu, nevis golfa orientētu. Elektromobiļu īpašniekiem jārēķinās ar 5,8 km attālumu līdz tuvākajam publiskajam uzlādes punktam, kas nozīmē, ka mājas uzlādes risinājums būtu jāpārbauda. Visbeidzot, pircējiem, kuri ir jutīgi pret sezonas iedzīvotāju svārstībām, jāņem vērā, ka Torrevieha ar 98 533 reģistrētiem iedzīvotājiem (INE, 2025) piedzīvo izteiktus vasaras apmeklētāju pieplūdumus, kas palielina aktivitāti ap pludmalēm un pilsētas centru.
Villa tika pabeigta 2016. gadā (orientējoši) un ir dokumentēta kā izcilā stāvoklī. Iekšējie attēli parāda modernu vannas istabu ar ieejamu dušu un mūsdienīgu santehniku, kā arī guļamistabu ar sienu apdari, kas saderīga ar īpašumu, kas sagatavots nekavējoties dzīvošanai vai izīrēšanai. Virtuve ir pilnībā iekārtota, visās guļamistabās ir iebūvēti skapji, un galvenajai guļamistabai ir vannas istaba pie guļamistabas. Klimata sistēmas ietver gaisa kondicionieri ar apsildi un dzesēšanu un centrālo apkuri, aptverot gan vasaras, gan ziemas apstākļus reģionā, kur vidējā temperatūra gadā svārstās no 12°C līdz 26°C. Privātajam baseinam ir atjaunota sistēma ar siltumsūkni, kas pagarina ērtu baseina lietošanu pāri aptuveni piecu mēnešu sezonai, kad jūras temperatūra pārsniedz 20°C. Ārtelpas ietver vairākas terases, segtu terasi, jumta terasi, grilēšanas zonu un aizmugurējo pagalmu ar mākslīgo zāli, zemas uzturēšanas virsmu, ņemot vērā 249 m² zemesgabala platību. Savienojamību nodrošina WiFi. Autostāvvieta ir privāta, un komplekss ir slēgts, ierobežojot piekļuvi iedzīvotājiem un viņu viesiem. Četru līmeņu struktūra, pagrabs, pirmais stāvs, otrais stāvs un jumta terase, sadala 195 m² kopējo platību atsevišķās funkcionālās zonās. Pircēji, kas veic rūpīgu pārbaudi par šāda vecuma pabeigtu būvi, parasti pārbauda baseina apsildes sistēmas stāvokli, centrālās apkures instalāciju un pagraba mitruma pārvaldību, jo tie ir elementi, kas visvairāk pakļauti piekrastes vides apstākļiem.
Pieprasītā cena ir 559 000 € par pabeigtu, pilnībā mēbelētu brīvstāvošu villu ar piecām guļamistabām un trim vannas istabām. Torreviehas ietvaros salīdzināmi jaunbūves projekti tiek piedāvāti no 424 000 € (Laguna Rosa Villas) un 440 000 € (Alegria 25) līdz pat 585 000 € (Sunset Lakeviews). Šis īpašums atrodas vietējā diapazona augšējā segmentā, un cena atspoguļo tūristu licenci, pabeigto statusu, četru līmeņu izkārtojumu un privāto apsildāmo baseinu. 249 m² zemesgabals ir pieticīgs salīdzinājumā ar kopējo platību, kas ir būtisks faktors, salīdzinot cenu kvadrātmetrā ar konkurējošiem projektiem, kuriem ir lielāki zemesgabali.
Ikdiena šajā villā ir organizēta pilsētvidē, kas piemērota gājieniem kājām. Lielveikals atrodas aptuveni 350 metrus no ieejas, aptieka, zem 600 metriem, kas samazina atkarību no automašīnas ikdienas iepirkumiem un darījumiem. 2 km rādiusā ir plašs pakalpojumu tīkls, 168 restorāni, 44 kafejnīcas, 27 aptiekas, 27 zobārsti un 24 bankas, tāpēc lielākā daļa praktisko vajadzību tiek apmierinātas vietējā līmenī. Aguas Nuevas apkārtne ir konsolidēta dzīvojamā zona ar pastāvīgo iedzīvotāju un sezonas iedzīvotāju sajaukumu, kas raksturīgs Torreviehai. Pati vila darbojas četros līmeņos: pagrabs, pirmais stāvs, otrais stāvs un jumta terase. Šis vertikālais izkārtojums atdala guļamzonas no divām viesistabām, kas piemērotas mājsaimniecībām ar pusaudžu bērniem, viesiem vai vairāku paaudžu dzīvošanai. Privātais baseins ar siltumsūkni un grilēšanas zona segtajā terasē veido āra dzīves centru lielu daļu gada, atbalstot reģiona aptuveni 3854 saules stundām gadā. No rītiem uz austrumiem vērstā terase saņem tiešus saules starus jau no dienas sākuma. Vakarus var pavadīt uz jumta terases vai aizmugurējā pagalmā ar mākslīgo zāli. Sporta centrs Palacio de Deportes Infanta Cristina atrodas 1,2 km attālumā, un viens no pilsētas lielākajiem ielu tirgiem ir minūtes brauciena attālumā no īpašuma. Tūristu licence atļauj regulētu īstermiņa izīrēšanu, kas ietekmē to, kā īpašumu var izmantot komerciāli.
Tiešā vide ir pilsētiska un ar blīvu pakalpojumu klāstu. 2 km rādiusā īpašums piekļūst 168 restorāniem, 44 kafejnīcām, 27 aptiekām, 27 zobārstiem, 24 bankām un 3 skolām, kas nozīmē, ka gandrīz visi ikdienas pakalpojumi ir gājiena vai īsa velobrauciena attālumā. Slimnīcas līmeņa veselības aprūpe atrodas 3,4 km attālumā. Torreviehas sabiedriskā transporta tīkls sastāv no 14 līnijām ar 50 pieturām, nodrošinot alternatīvas automašīnas lietošanai pilsētā. Līdzenais reljefs, īpašums atrodas aptuveni 20 metrus virs jūras līmeņa ar 0,8 procentu slīpumu virzienā piekrastei, padara gājienu kājām un riteņbraukšanu praktisku lielākajai daļai iedzīvotāju. Jahtu osta Real Club Náutico atrodas 1,1 km attālumā, un sporta centrs Palacio de Deportes Infanta Cristina 1,2 km attālumā. Sezonas pilsētas iedzīvotāju skaits ievērojami palielinās vasaras mēnešos, palielinot aktivitāti ap pludmalēm, restorāniem un ceļiem. Ārpus augstās sezonas gandrīz 99 000 iedzīvotāju pastāvīgā bāze uztur lielveikalus, veselības pakalpojumus un viesnīcu nozari atvērtus visu gadu, atšķirot Torreviehu no mazākiem sezonas kūrortiem. Vietējais kalendārs ietver 32 publiskus svētkus gadā, kas ietekmē ielu aktivitāti un tirdzniecību šajās datumos. Skatu orientācijai, Torre del Moro skatu punkts atrodas 3 km attālumā un La Pinada zaļā zona 4 km attālumā.
Karte rāda villas atrašanās vietu Aguas Nuevas, Torreviejas rietumu-centra daļā. Playa del Cura un tās promenāde atrodas 1,2 km uz austrumiem. Pilsētas centrs, jahtu osta un sporta objekti atrodas 1,5 km rādiusā, savukārt trīs Costa Blanca dienvidu golfa laukumi izvietoti 8,7 līdz 11 km attālumā uz dienvidrietumiem. Alicante-Elche lidosta atrodas aptuveni 45 minūšu brauciena attālumā pa ceļu uz ziemeļrietumiem.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Torrevieja ieņem centrālo vietu Costa Blanca dienvidos, aptuveni pa vidu starp Alikantes pilsētu (aptuveni 45 km pa ceļu) un Kartahēnu dienvidrietumos. Pašvaldība aizņem 71,8 km² un funkcionē kā ievērojams pilsētvides centrs pati par sevi, nevis kā satelītkūrorts. Orihuela Costa un tās golfa laukumi atrodas tieši dienvidos, savukārt Guardamar del Segura un Santa Polas pilsētas, ziemeļos gar piekrasti. Īpašuma atrašanās vieta Aguas Nuevas novieto to pilsētas rietumu dzīvojamajā joslā, starp centru un La Mata dabas parka zonu ziemeļaustrumos. Šāda novietojuma dēļ ir pieejami gan pilsētas pakalpojumi, gan piekrastes dabas teritorijas pašvaldības robežās.
Pludmales: Playa del Cura un Platja del Cura 1,2–1,3 km attālumā, Cala del Palangre 1,4 km attālumā, visas gājiena attālumā 15 līdz 20 minūtēs vai dažu minūšu brauciena ar auto vai velosipēdu. Lielveikals: 354 metri, mazāk nekā piecu minūšu gājiens. Aptieka: 576 metri. Slimnīca: 3,4 km, aptuveni sešu minūšu brauciens ar auto. Golfs: pieejami trīs golfa laukumi, Villamartín 8,7 km attālumā, Real Club de Golf Campoamor 10 km attālumā un Las Ramblas de Orihuela 11 km attālumā, visi aptuveni 12 līdz 15 minūšu brauciena attālumā ar auto. Lidostas: Alicante-Elche (ALC) ir aptuveni 35 km taisnā līnijā, apmēram 40 līdz 45 minūtes pa ceļu; Valencia (VLC) atrodas aptuveni 168 km attālumā, bet Málaga (AGP), aptuveni 368 km attālumā. Elektromobiļu uzlāde: tuvākais publiskais uzlādes punkts atrodas 5,8 km attālumā, papildu iespējas, 7,5 km attālumā un tālāk. Publiskie baseini, tostarp viesnīcas Fontana baseins 0,9 km attālumā, piedāvā alternatīvu privātajam baseinam ārpus apsildāmās sezonas.
| Līdz pludmalei | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Villa atrodas aptuveni 20 metrus virs jūras līmeņa, reljefam ar 0,8 procentu slīpumu pret krastu, faktiski līdzens, bez kāpņu tipa ielām starp īpašumu un pludmali. Reģiona klimata dati rāda vidējo gada temperatūru 18,7°C, ar mēnešu vidējām vērtībām no 12°C ziemā līdz 26°C vasarā. Vēsturiskais saules spīdēšanas stundu skaits ir aptuveni 3 854 gadā, viens no augstākajiem rādītājiem Spānijas Vidusjūras piekrastē. Peldēšanās sezona, ko nosaka jūras ūdens temperatūra 20°C vai augstāka, ilgst aptuveni piecus mēnešus; īpašuma baseina siltumsūknis pagarina privāto peldēšanos ārpus šī perioda. Klimata profils ļauj izmantot terasi un jumta terasi visu gadu, un austrumu orientācija nodrošina rīta sauli un ēnu vēlāk dienā. Tuvākās dabiskās zaļās zonas ietver La Pinada 4 km attālumā, savukārt piekrastes ainavu veido pilsētas pludmales un klinšaini līči, nevis kāpu vai klints veidojumi. Zema augstuma, līdzenas piekļuves un maigu ziemu kombinācija nozīmē, ka āra dzīves zonas saglabā funkcionālu visu kalendāro gadu, un centrālapkure kopā ar gaisa kondicionēšanu nodrošina aizsardzību pret temperatūras galējībām abos galos.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Torrevieja lepojas ar septiņām Zilā karoga pludmalēm, tostarp Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata un Los Locos, sertifikācija, kas atspoguļo ūdens kvalitāti un pakalpojumus. Tuvākā villai ir El Cura 1,2 km attālumā, smilšaina pilsētas pludmale ar promenādi. Cala del Palangre 1,4 km attālumā piedāvā mazāku līča vidi. Rekreācijas infrastruktūra tuvākajā rādiusā ietver Real Club Náutico jahtu ostu (1,1 km), Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km), CF Torrevieja futbola objektus (1,4 km) un Snatch Fitness Center (3,8 km). Publiskie baseini viesnīcā Hotel Fontana (0,9 km) un dzīvojamo kompleksu Parque de las Naciones (1,2 km) papildina villas privāto baseinu. Golfspēlētājiem pieejami trīs golfa laukumi ar 18 caurumiem, Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) un Las Ramblas de Orihuela (11 km), visi ceturtdaļstundas brauciena attālumā Costa Blanca dienvidos. Torrevejense ielu tirgus, viens no lielākajiem apkārtnē, atrodas vienas minūtes brauciena attālumā ar auto.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 23 mm |
| Februāris | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprīlis | 16.6°C | 23 mm |
| Maijs | 19.7°C | 15 mm |
| Jūnijs | 23.2°C | 12 mm |
| Jūlijs | 26.1°C | 1 mm |
| Augusts | 26.4°C | 12 mm |
| Septembris | 23.7°C | 52 mm |
| Oktobris | 20.1°C | 26 mm |
| Novembris | 15.6°C | 37 mm |
| Decembris | 12.3°C | 30 mm |
Līdzens
Ref: VL971968
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
