Denne erhvervsejendom er beliggende i La Veleta, tæt på Torrevieja, og fungerer som en fuldt operationel restaurant. Ejendommen består af to sammenlagte kommercielle enheder med et samlet areal på 170 m². Beliggenheden i et etableret boligområde sikrer nærhed til lokale faciliteter og kysten. Virksomheden har eksisteret i over 19 år og sælges som en 'turnkey' løsning med alt inventar og gyldig driftstilladelse.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et urbant område i La Veleta med kort afstand til både kystlinjen og byens infrastruktur. Nærmeste strand ligger ca. 1 km væk. Området betjenes af flere offentlige transportlinjer, og der er kort afstand til Hospital Universitario de Torrevieja, hvilket bidrager til en stabil gennemgang af potentielle kunder.
Som kommercielt lokale er indretningen optimeret til restaurationsdrift med fokus på funktionalitet og gæstekomfort. Ejendommen råder over en stor professionel køkkenafdeling, separate toiletter og en indendørs spiseplads. Der etableres udendørs serveringsmuligheder via en terrasse med udsigt over fællesarealerne, hvilket udnytter det varme klimat.
Bygningen blev opført i 1988 og fremstår i dag som en fuldt renoveret og funktionsdygtig forretning. Ejendommen er i driftsklar stand, hvilket betyder, at den kan overtages straks uden behov for yderligere konstruktion eller omfattende renovering. Installationer og interiør er tilpasset den nuværende drift.
Ejendommen er udelukkende designet til kommercielt brug og indeholder ikke boligfaciliteter som soveværelser. Placeringen i et boligkvarter kan medføre restriktioner ift. støj og åbningstider i forhold til rent kommercielle zoner. Der er ingen private boligarealer knyttet til lokalerne.
Ref: VL090223
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom passer til investorer eller entreprenører, der søger en virksomhed med en dokumenteret historik og øjeblikkelige indtægtsmuligheder. Det er en relevant mulighed for dem, der ønsker at undgå risikoen og tidsforbruget ved at starte en virksomhed fra bunden. Desuden passer det til købere, der ønsker en beliggenhed tæt på kysten, men med fokus på kommerciel drift fremfor privat beboelse.
Lokalerne fremstår med en indretning målrettet højtrafik og restaurationsbranchens krav. Køkkenet er udstyret med professionelle maskiner, herwijl separate forberedelsesområder og store kølerum sikrer effektiv drift. Materialerne i spisearealet og på toilettet er valgt for holdbarhed og vedligeholdelsesvenlighed. Der er lagt vægt på praktiske løsninger som handicapvenlige faciliteter og separat lagerplads.
Prisen for denne erhvervsejendom er fastsat til €218.000. Dette beløb dækker over købet af de fysiske lokaler samt alt tilhørende inventar, udstyr og goodwill forbundet med den eksisterende forretning. Der er tale om en fast pris, der inkluderer overdragelse af driftstilladelser, hvilket adskiller den fra tomme erhvervslokaler, hvor udstyr og licenser skal erhverves separat.
En hverdag på denne lokation er præget af variation mellem lokale faste kunder og tilrejsende gæster. Den centrale placering i La Veleta giver en rolig, men konstant trafik af naboer og besøgende. Terrassen, der vender mod fælles poolområdet, skaber et naturligt samlingspunkt i de varme måneder, hvor det spanske udendørsliv leves fuldt ud. Nærheden til apotek, supermarkeder og hospital gør logistikken i dagligdagen let for både personale og gæster.
Omgivelserne i La Veleta tilbyder en blanding af boligområder og nødvendig infrastruktur. Inden for en radius på 2 km findes et stort udvalg af restauranter, banker og sundhedsklinikker. Det daglige liv er præget af nem adgang til fornødenheder, og bymidten i Torrevieja nås kort, hvilket udvider mulighederne for shopping og kultur. området er veludbygget med asfalterede veje og fortov.
Kortet giver et overblik over ejendommens placering i relation til de nærmeste strande og indfaldsveje. Det visualiserer tilgængeligheden til lokale seværdigheder som golfbaner og hospital, og hjælper med at forstå afstandene i det lokale netværk.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Veleta fungerer som en integreret del af Torreviejas byområde, placeret mellem bymidten og kysten. Dette giver en strategisk position tæt på de større veje, der forbinder regionen med Alicante mod nord og Murcia mod syd. Placeringen er residensmæssigt tæt på byens puls, men med den distans, der kendetegner de ydre boligområder.
Strandene ved Costa Blanca, herunder Platja del Cura og Cala de lo Ferri, ligger inden for 1 til 2 km's afstand, hvilket giver mulighed for hurtig adgang til kysten. Lufthavnen i Alicante (ALC) ligger ca. 36 km væk, hvilket sikrer gode internationale forbindelser. Golfentusiaster har adgang til Club de Golf El Plantío ca. 6 km derfra. Den lokale apotek og supermarked ligger under 200 meter fra ejendommen.
| Afstand til strand | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af et步 mildt klimat med en årlig gennemsnitstemperatur på 18,7°C. Med over 3.800 soltimer om året og et svømmesæson på fem måneder, skabes optimale betingelser for udendørs servering på restaurantens terrasse. Terrænet er fladt med en hældning på kun 1,7%, hvilket gør området nemt at færdes i for alle aldre.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystlinjen byder på flere strande i nærheden, hvoraf Platja del Cura er den nærmeste. Disse områder tiltrækker fritidsaktiviteter og understøtter turismen i området. For aktivitet udover vandet findes der fitnesscentre i nærområdet og muligheder for vandsport via de lokale marinaer, såsom Real Club Náutico. Golf er en fremtrædende fritidsaktivitet med flere baner inden for en radius af 15 km.
Kilde: OpenStreetMap
La Veleta fungerer som en integreret del af Torreviejas byområde, placeret mellem bymidten og kysten. Dette giver en strategisk position tæt på de større veje, der forbinder regionen med Alicante mod nord og Murcia mod syd. Placeringen er residensmæssigt tæt på byens puls, men med den distans, der kendetegner de ydre boligområder.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Fladt
Sammenlignet med nærliggende boligprojekter såsom Apartments Palangre Beach eller Oasis Laguna, repræsenterer denne ejendom en anderledes investeringsmulighed. Hvor boligprojekterne tilbyder privat beboelse fra €160.000 og opefter, kræver denne erhvervsejendom en højere indgangspris på €218.000. Til gengæld medfølger en etableret indtægtskilde og udstyr, hvilket reducerer startomkostningerne væsentligt i forhold til at opstarte en ny forretning fra bunden i samme region. Beliggenheden i La Veleta er mere urban end i Urbanización El Raso, hvilket giver en højere naturlig passage.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
