Dessa lokaler utgör en kommersiell fastighet belägen i stadsdelen La Veleta, i närheten av Torrevieja vid Costa Blanca. Objektet är en fullt fungerande restaurang med en totalyta på 170 kvadratmeter, ursprungligen uppförd 1988. Läget är urbant och centralt, med kort avstånd till såväl kusten som stadens serviceinrättningar. Fastigheten är fullt utrustad och redo för omedelbar drift, vilket erbjuder en konkret affärsmöjlighet i ett område med hög befolkningstäthet och kontinuerlig närvaro av potentiella kunder.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är integrerat i ett väletablerat urbant område i La Veleta, där bostäder och lokala tjänster blandas. Avståndet till kusten är kort, med närmaste strand på cirka 1 kilometer. Området erbjuder god tillgång till infrastruktur såsom apotek och livsmedelsbutiker inom gångavstånd. Placeringen skapar en naturlig passage för potentiella kunder från närområdet och trafiken på vägarna mot stranden.
För denna kommersiella verksamhet är funktionalitet för servering och matlagning central. Köket är dimensionerat för professionellt bruk och lokalen har en giltig licens för gäster. Behovet av utrymme för förvaring och anpassning för gästkomfort är tillgodosett genom separat lager och toaletter. Uteplatsen vid poolen adresserar efterfrågan på uterverksamhet under årets varmare månader.
Byggnationen slutfördes 1988, vilket innebär att objektet är en färdigställd fastighet. Inga pågående nybyggnationer eller framtida byggetapper är kopplade till detta objekt. Interiören har anpassats för dess nuvarande syfte och upprätthåller en standard som motsvarar kraven för en aktiv restaurangverksamhet.
Objektet saknar bostadsfunktioner då det är en kommersiell lokal. Det finns inga privata sovrum eller utrymmen för permanent boende. Fastigheten omfattar inte en egen privat parkeringsplats. På grund av byggnadens ålder kan energiklassningen avvika från nyare standarder. Det är inte lämpligt för sökande av en privatbostad eller fritidshus.
Ref: VL090223
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta projekt passar investerare som söker en existerande verksamhet inom restaurangbranschen. Det är lämpligt för entreprenörer som vill undvika uppstartsfasen och ta över en lokal med etablerad rutin och kundkrets. Objektet matchar inte behovet av bostad eller semesterbostad. För köpare med intresse för hotell- och restaurangnäringen i spanska kuststäder erbjuder detta en direkt inträdesplats. Det krävs intresse för att driva serviceverksamhet och förståelse för den lokala marknaden. Den stabila befolkningen i närheten skapar förutsättningar för året-runt-verksamhet.
Kvaliteten på fastigheten definieras av dess anpassning för restaurangdrift. Köket är utrustat med tunga maskiner och industriella kylsystem, vilket talar för hög kapacitet. Golvytor och ytskikt är valda för att tåla hög frekvent användning och enkel rengöring. Badrummet är anpassat för rullstolsburna, vilket visar på hänsyn till tillgänglighet. Trots att byggnaden är från 1988 har nödvändiga uppdateringar gjorts för att uppfylla moderna krav på en serveringslokal. Inredningen är komplett och i skick för bruk, redo för omedelbar övertagande.
Priset är fastställt till 218 000 euro. Detta belopp täcker förvärvet av fastigheten samt befintlig utrustning och inredning. Affären är strukturerad som ett köp av en "turnkey"-verksamhet där inventarier och driftlicens ingår. Detta eliminerar initiala investeringskostnader för utrustning. Priset ligger på en nivå speglad av affärsverksamhetens potentiella värde snarare än enbart markvärdet för lokalen.
Detta är en plats för kommersiell aktivitet och sociala interaktioner i en livlig del av La Veleta. Den dagliga driften kretsar kring måltidsservice, från morgonens förberedelser till kvällens servering. Med närhet till sjukhuset och bostadsområdena fungerar lokalen som en samlingspunkt för både personal och lokalbefolkning. Uteplatsen erbjuder en miljö för uteliv under de många soliga månaderna, vilket förlänger serveringstiden utomhus. Det är en funktionell miljö anpassad för hög kapacitet och kundservice, där den omgivande stadsbilden bidrar med stadig kundtrafik. Läget möjliggör för kunder att nå restaurangen till fots, vilket integrerar verksamheten i det dagliga livet i stadsdelen.
Omgivningen karaktäriseras av en blandning av permanentboende och turism, med en infrastruktur som stödjer detta. Det finns ett stort utbud av tjänster inom gångavstånd, inklusive 27 apotek och 24 banker inom en radie av två kilometer, vilket tyder på ett välmående ekonomiskt och socialt område. Sjukhuset i Torrevieja ligger nära till hands, vilket är en viktig faktor för både anställda och kunder. Kollektivtrafiknätet är väl utbyggt med 12 linjer och 50 hållplatser i närheten, vilket underlättar pendling. Stadsmiljön är densifierad med ett brett utbud av restauranger och caféer, vilket skapar en levande stadsbild.
Kartan visar läget i La Veleta, ett urbant område nära kusten. Observera avståndet till de närmaste stränderna i öster och sjukhuset i norr. Utbredningen av bostadsområden är tydlig, vilket indikerar den potentiella kundbasen. Vägnätet runt fastigheten visar goda anslutningsmöjligheter till Torreviejas centrum och norrut mot Alicante.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
La Veleta är beläget i kommunen Torrevieja, i den södra delen av provinsen Alicante. Positioneringen är central i förhållande till större städer som Alicante och Elche, vilket fungerar som ett nav för kustturismen. Regionen är en del av Costa Blanca, känt för sin urbana utveckling längs kusten. Platsen är integrerad i ett större tätortsområde som sträcker sig mot sjukhusområdet och närliggande stadsdelar.
Närmaste strand, Platja del Cura, ligger på ett avstånd av cirka 1 kilometer. Alicante-Elche flygplats, den viktigaste inkörsporten för internationella resenärer, ligger omkring 36 kilometer bort, en resa som tar cirka 30 minuter med bil. Golfentusiaster hittar närmaste bana, Club de Golf El Plantío, inom 6 kilometer. Städer som Elche och Murcia nås inom 30 till 45 minuter, vilket breder tillgången till ytterligare marknader. Tillgången till laddstationer för elbilar finns på gångavstånd.
| Avstånd till strand | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är typiskt medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,7 grader Celsius. Det historiska antalet soltimmar uppmäts till 3 854 per år, vilket ger gynnsamma förutsättningar för uterverksamhet, särskilt under perioden maj till oktober. Den lokala topografin är plan med en höjd på endast 20 meter över havet och en svag lutning på 1,7 procent mot stranden. Detta underlättar tillgängligheten till kusten utan krävande klimat.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kustområdet erbjuder flera stränder inom kort räckvidd, såsom Platja del Cura och Cala de lo Ferri, som populära mål för rekreation. För den sportintresserade finns möjligheter till golf vid flera banor, varav Club de Golf El Plantío är den närmaste. Det finns även närhet till marinan Real Club Náutico för vattensportaktiviteter. Inom staden finns sportcenter som Snatch Fitness Center och Palacio de Deportes Infanta Cristina, vilket kompletterar utbudet av fritidsaktiviteter i närheten av lokalen.
Källa: OpenStreetMap
La Veleta är beläget i kommunen Torrevieja, i den södra delen av provinsen Alicante. Positioneringen är central i förhållande till större städer som Alicante och Elche, vilket fungerar som ett nav för kustturismen. Regionen är en del av Costa Blanca, känt för sin urbana utveckling längs kusten. Platsen är integrerad i ett större tätortsområde som sträcker sig mot sjukhusområdet och närliggande stadsdelar.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Platt
Jämfört med bostadsprojekt i närheten som Oasis Laguna 2 i El Raso, erbjuder denna fastighet en kommersiell funktion snarare än en bostad. Priset på 218 000 euro är högre än intagningspriset för bostadsrätter i regionen, vilket återspeglar värdet av den befintliga affärsverksamheten och inventarierna. Läget i La Veleta är mer urbant och tätnat än mer perifera områden, vilket erbjuder högre lokal trafik men mindre inslag av semesterhemskänsla. För en investerare erbjuder denna position en annan riskprofil än bostadsinvesteringar, beroende av tjänstesektorn snarare än enbart bostadsutveckling. Konkurrensen i området är tydlig med 170 restauranger inom 2 km, vilket kräver en etablerad profil för att lyckas.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
