Dit commerciële pand, gelegen in de levendige wijk La Veleta in Alicante, biedt een solide basis voor ondernemers. Met een bruikbare oppervlakte van 170 m² en een functionele indeling, is het pand direct beschikbaar voor diverse zakelijke toepassingen. De locatie in een stedelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik zorgt voor een constante stroom van potentiële klanten en gebruikers. Dit object vertegenwoordigt een concrete kans voor wie op zoek is naar een gevestigde commerciële ruimte in een dynamisch kustgebied van Spanje.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand bevindt zich in La Veleta, een stedelijke enclave nabij de kustlijn van Alicante. Deze ligging garandeert een goede zichtbaarheid en toegang tot lokale faciliteiten, wat essentieel is voor commercieel succes. Voorzieningen zoals apotheken en supermarkten zijn op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse gebruiksgemak.
Deze ruimte is ontworpen voor zakelijke doeleinden, met een focus op functionaliteit en flexibiliteit. De 170 m² biedt ruimte voor diverse bedrijfsconcepten, van dienstverlening tot retail. De aanwezigheid van twee badkamers, waaronder een aangepaste faciliteit voor minder validen, voldoet aan moderne normen voor toegankelijkheid en comfort.
Het pand, opgeleverd in 1988, is reeds gereed voor gebruik. De bestaande constructie biedt een stabiele basis, wat betekent dat er geen wachtperiodes zijn voor oplevering. Dit maakt een directe overgang naar operationele activiteit mogelijk, zonder de onzekerheden die gepaard gaan met nieuwbouwprojecten.
Dit betreft een commercieel pand en is derhalve niet geschikt voor residentiële bewoning. Er zijn geen woonkamers of slaapkamers aanwezig, enkel functionele ruimtes voor zakelijk gebruik. De bouwjaren impliceren dat moderne isolatie- en energienormen mogelijk niet volledig geïntegreerd zijn.
Ref: VL090223
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit commerciële pand is geschikt voor ondernemers die een bestaande, operationele zaak willen overnemen of een nieuwe commerciële activiteit willen starten in een gevestigde omgeving. Het is een uitkomst voor investeerders die zoeken naar een turn-key oplossing in de horeca of dienstverlening, met name gezien de eerdere succesvolle exploitatie en de mogelijkheid voor directe overname. De locatie in La Veleta, met zijn stedelijke karakter en nabijheid tot voorzieningen en toeristische trekpleisters zoals stranden, spreekt tot de verbeelding van ondernemers die zich richten op zowel de lokale bevolking als toeristen. Personen die waarde hechten aan een bewezen concept en een minimale opstarttijd, zullen dit pand als een passende keuze beschouwen. De aanwezigheid van een aangepaste badkamer en de mogelijkheid tot uitbreiding van terrasactiviteiten maken het ook aantrekkelijk voor bedrijven met specifieke operationele of toegankelijkheidsvereisten.
Het pand, gebouwd in 1988, is ontworpen met een focus op functionaliteit voor commercieel gebruik. De oorspronkelijke afwerking dient om de operationele capaciteit te maximaliseren. De keuken is uitgerust met professionele cateringapparatuur, inclusief gescheiden voorbereidingszones, efficiënte opslagruimte en koelkamers. Er zijn aparte toiletfaciliteiten en een volledig aangepaste badkamer voor minder validen. De buitenruimte omvat een terras met uitzicht op een gemeenschappelijk zwembad. Het pand wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht, wat duidt op een complete staat van onderhoud voor directe exploitatie. De indeling omvat ook een praktische privéopslagruimte.
Het commerciële pand in La Veleta, Alicante, is beschikbaar vanaf €218.000. Deze prijsstelling is gebaseerd op de huidige marktwaarde van commercieel vastgoed in de regio, rekening houdend met de locatie, omvang en bestaande voorzieningen. Het pand beslaat 170 m² en is gereed voor directe ingebruikname. Er is geen variatie in prijs aangezien het om een enkel object gaat. De beschikbaarheid is onmiddellijk na afronding van de juridische transactie.
La Veleta, Alicante, is een gebied dat een balans biedt tussen stedelijke dynamiek en nabijheid tot de kust. Het pand, met 170 m² aan commerciële ruimte, is strategisch gelegen voor bedrijven die profiteren van lokale voorzieningen en bereikbaarheid. Op korte afstand bevinden zich 27 apotheken, 24 banken, 47 cafés en 170 restaurants, wat duidt op een actieve lokale economie en een aanzienlijke dagelijkse passage van mensen. De nabijheid van een ziekenhuis (1.5 km) en een supermarkt (162 m) versterkt het praktische nut van de locatie. De relatief vlakke helling (1.7%) naar het dichtstbijzijnde strand, Platja del Cura (1.0 km), suggereert een toegankelijke omgeving. De ruimte is reeds operationeel, met een geschatte capaciteit voor 60-70 gasten, wat duidt op een bewezen potentieel voor horeca-activiteiten. Het pand biedt daarnaast een terras met uitzicht op een gemeenschappelijk zwembad en de mogelijkheid voor een buitenbar, geschikt voor zomerse drukte.
La Veleta, Alicante, kenmerkt zich door een stedelijk woon-werk klimaat met directe toegang tot kustgebieden. Het pand is strategisch gesitueerd met voorzieningen zoals een supermarkt op 162 meter en een apotheek op 83 meter, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De nabijheid van 170 restaurants en 47 cafés in de directe omgeving indiceert een levendige sociale omgeving. Hoewel de afstand tot de luchthaven van Alicante (36 km hemelsbreed) aanzienlijk is, biedt de aanwezigheid van 12 OV-lijnen en 50 haltes een alternatief voor autovervoer binnen de stadsgrenzen. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C en 3.854 zonuren per jaar dragen bij aan een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen van 5 maanden.
Dit commerciële pand is gelegen in La Veleta, een wijk binnen de gemeente Alicante, aan de Spaanse Costa Blanca. De kaart toont de stedelijke structuur en de nabijheid tot de kustlijn, met een concentratie van voorzieningen zoals winkels, restaurants en recreatiegebieden in de directe omgeving. De strategische ligging binnen deze dynamische kustregio wordt hierdoor visueel benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Veleta, gesitueerd nabij Alicante, vormt een stedelijk knooppunt binnen de bredere context van de Costa Blanca. De nabijheid van grotere steden zoals Elche (32 km), Murcia (39 km) en Alicante zelf (44 km) biedt toegang tot uitgebreide stedelijke voorzieningen en culturele evenementen. De locatie binnen de regio benut de voordelen van de kustlijn, met diverse stranden en recreatieve faciliteiten in de directe omgeving. Dit positioneert La Veleta als een strategische uitvalsbasis die zowel de stedelijke dynamiek als de kustlevensstijl combineert.
Dit commerciële pand in La Veleta, Alicante, is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Stranden zoals Platja del Cocó bevinden zich op circa 2.1 km afstand. De dichtstbijzijnde golfbanen, Club de Golf El Plantío en Club de Golf Bonalba, liggen op respectievelijk 6.1 km en 11 km. De luchthaven Alicante-Elche is circa 36 km hemelsbreed verwijderd. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 12 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid, wat mobiliteit binnen de stedelijke regio vergemakkelijkt. Voor wie toch de auto verkiest, is er een EV-laadpaal op 291 meter afstand. Deze combinatie van bereikbaarheid en nabijheid tot zowel recreatieve als functionele voorzieningen versterkt de aantrekkelijkheid van de locatie.
| Afstand strand | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in La Veleta, Alicante, profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18.7°C gedurende het jaar en 3.854 zonuren. Dit resulteert in een zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. Het gebied ligt op 20 meter hoogte boven zeeniveau, wat een vlak terrein creëert met een helling van slechts 1.7% naar het nabijgelegen strand. Dit stabiele klimaat met milde winters en warme zomers bevordert buitenactiviteiten en maakt de regio aantrekkelijk voor zowel lokale bewoners als bezoekers gedurende het hele jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn rondom La Veleta, Alicante, biedt diverse recreatiemogelijkheden. Op korte afstand bevinden zich stranden zoals Platja del Cocó (2.1 km), Cala de la Sangueta (2.4 km) en Platja de Sant Gabriel (2.5 km). Bezienswaardigheden zoals Cala de lo Ferri (1.0 km) en Playa Rocío del Mar (1.4 km) liggen ook binnen een straal van 2 km. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen, waaronder Club de Golf El Plantío (6.1 km) en Club de Golf Bonalba (11 km). Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals het Snatch Fitness Center (0.5 km) en het Palacio de Deportes Infanta Cristina (4.5 km), evenals jachthavens zoals Real Club Náutico (2.4 km). Deze concentratie aan recreatieve opties draagt bij aan een actieve levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
La Veleta, gesitueerd nabij Alicante, vormt een stedelijk knooppunt binnen de bredere context van de Costa Blanca. De nabijheid van grotere steden zoals Elche (32 km), Murcia (39 km) en Alicante zelf (44 km) biedt toegang tot uitgebreide stedelijke voorzieningen en culturele evenementen. De locatie binnen de regio benut de voordelen van de kustlijn, met diverse stranden en recreatieve faciliteiten in de directe omgeving. Dit positioneert La Veleta als een strategische uitvalsbasis die zowel de stedelijke dynamiek als de kustlevensstijl combineert.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Vlak
In de regio rond Alicante, specifiek in stedelijke gebieden zoals La Veleta, variëren commerciële vastgoedprijzen aanzienlijk op basis van locatie, grootte en bestemming. Projecten zoals 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' in Torrevieja (vanaf €160.000) en 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' (vanaf €169.000) bieden residentiële opties, terwijl het hier besproken commerciële pand zich richt op zakelijke exploitatie. De prijs van €218.000 voor 170 m² in La Veleta positioneert dit object als een substantiële investering, vergelijkbaar met of iets boven de instapprijs van de genoemde residentiële projecten in nabijgelegen steden. Projecten zoals 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' in Urbanización El Raso (vanaf €227.000) richten zich op een ander marktsegment, vaak met nieuwbouw appartementen in resort-achtige complexen. De waarde van dit commerciële pand ligt in de directe operationele gereedheid en de strategische locatie binnen een bestaande stedelijke omgeving met bewezen commerciële activiteit, in tegenstelling tot nieuwbouw residentiële projecten die vaak nog ontwikkeld moeten worden. De analyse van de omgeving toont een hoge concentratie aan voorzieningen, wat de commerciële potentie onderstreept vergeleken met meer afgelegen locaties.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN