See äripind asub La Veleta linnaosas Torreviejas, mis on tuntud oma elanikkonna ja turismi poolest. Objekt moodustati kahe kaubandusruumi ühendamise teel, mille kogupindala on 170 m². Hoone on valmis ja kasutusel alates 1988. aastast. Asukoht on ligipääsetav, asudes vahetus läheduses nii rannale kui ka linna olulistele teenustele. See on täielikult varustatud restoran, mis on tegutsenud turul üle 19 aasta.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub La Veleta piirkonnas, mis on osa tihedalt asustatud linnamaastikust Torreviejas. Geograafiliselt asub see linnasüdame ja ranniku vahelises tsoonis. Kaugus rannajooneeni on umbes üks kilomeeter, mis teeb jalutuskäigu võimalikuks. Ümbruskond on moodustunud mitmekeselisena, pakkudes elu- ja äripindade segasi.
Kuna tegemist on äripinnaga, rahuldab see vajadusi tööstusköögi ja klientide teenindamise järele. Objekt sisaldab professionaalset köögitehnikat ja mahutab kuni 70 inimest. Eraldi lao- ja sanitaarruumid tagavad hügieeniliselt toimiva keskkonna. Terrassipindala võimaldab suurendada mahutavust sooja ilmaga.
Projekt ei ole uusarendus, vaid valmis ehitus aastast 1988. Viimased ümberehitused on viinud kahe eraldiseisva üksuse ühendamiseni suureks ühtlaseks ruumiks. Kõik rajamised on lõpetatud ja hoone on kasutuskõlblik kohe. Vajadust täiendavateks ehitustöödeks ei ole.
Objekt ei pakku elamisfunktsiooni, sellel puuduvad magamistoad ja see on mõeldud ainult äritegevuseks. Vanem ehitusaasta tähendab, et hoone energiatõhusus ei vasta uutele standarditele. Parkimine toimub tänaval, sellel ei ole eraldiseisvat parklat. Tegevuspiirangud tulenevad kaubanduslitsentsi tingimustest.
Ref: VL090223
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See sobib investorile, kes soovib omandada stabiilselt töötava ettevõtte ilma alustamisriskideta. Samas on see soblik ettevõtjale, kes otsib valmis lahendust enda tegevuseks. Võimalus on neile, kes soovivad ühendada töö ja elu Costa Blancal. Objekt ei vaja renoveerimist, mis sobib omanikule, kes soovib kohe alustada tegevust.
Sisedisain on pühendatud funktsionaalsusele. Köögiruum on varustatud tööstusliku seadmestikuga, sealhulgas suured külmutuskambrid. Pinnad on valitud vastupidavatest ja kergesti hooldatavatest materjalidest. Sanitaarruumid on kohandatud liikluspuudega inimestele, mis näitab tähelepanu detailidele. Väliterrass on varustatud varjukattega, mis võimaldab kasutada ruumi erinevates ilmastikutingimustes.
Hinnang on 218 000 eurot, mis hõlmab kinnisvara, kogu inventari ja äri varasid. See on hinnang käimasoleva äri ostmisele. Müügihind kajastab asukoha väärtust ja olemasolevat infrastruktuuri. Lisaks ostuhinnale tuleb arvestada kinnisvaraõiguse üleandmisega seotud notari- ja registratasudega. Hinnas on arvesse võetud turuolukorru piirkonnas.
La Veleta on aktiivne linnaosa, kus päevane rütmi määravad nii kohalikud elanikud kui külastajad. Restorani asukoht basseini kõrval pakub võimalust teenindada kliente lõdvas atmosfääris. Piirkond on kergesti läbitav jalgsi, mis soodustab kõnnivaid kliente. Turistide hooajal suureneb piirkonna liiklus ja aktiivsus märgatavalt. Naabruskond on infrastruktuurilt hästi välja arendatud, pakkudes kõigi vajalike teenuste ligipääsu.
Ümbruskond pakub kõik vajalikud igapäevaseks eluks. Supermarketid ja apteegid asuvad mõnesaja meetri raadiuses. Tervishoiukeskus on lühikese sõidu kaugusel, mis tagab piirkonna püsiva liikluse. Linn pakub mitmeid spordi- ja vaba aja veetmise võimalusi. Ööelu on mõõdukas, keskendudes kohalikele söögikohtadele ja baaridele.
Kaart näitab objekti asukohta La Veleta linnaosas, rõhutades selle lähedust rannajoonele ja elamupiirkondadele. Tähistatud on lähimad pood ja transpordivõimalused. Piirkonna planeering on tihe, mis näitab hästi arenenud infrastruktuuri olemasolu.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
La Veleta asub Torrevieja lõunaosas, moodustades ülemineku tsooni linnakeskuse ja ranniku vahel. See on positsioneeritud nii, et Alicante ja Elche on hästi ligipääsetavad suurlinnad. Piirkond on hästi integreeritud Torrevieja võrgustikku, pakkudes võrdset ligipääsu kõigile linna osadele.
Lähim rand, Platja del Cura, asub umbes ühe kilomeetri kaugusel. Alicante-Elche lennujaam on 36 km kaugusel, mis võtab autoga ligikaudu 35 minutit. Golfileided, nagu El Plantío, jäävad kümne minuti sõidu raamisse. Kesklinna teenused on hästi ligipääsetavad nii autoga kui ka ühistranspordiga, mille peatused asuvad läheduses.
| Kaugus rannast | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond iseloomustab soojne aastaringne kliima. Aastane keskmine temperatuur on 18,7 kraadi, mis võimaldab välitingimustes viibimise enamiku aastast. Päikesepaistlist tunde on rohkem kui 3800 aastas. Ujumishooaeg kestab viis kuud, mistõttu on terrassi kasutamine võimalik pika aasta jooksul. Pinnas on tasane, mis lihtsustab liikumist.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Rannapiirkond on liivane ja kutsuvad puhkama. Lähimad rannad on tunnistatud puhtuse ja teenindusega. Lisaks päikesepäevadele randidel pakuvad piirkond golfivõimalusi ja veespordi rajatisi. Kohalikud spordikeskused on varustatud jõusaalide ja spordiväljakutega, mis teenindab nii kohalikke kui külastajaid.
Allikas: OpenStreetMap
La Veleta asub Torrevieja lõunaosas, moodustades ülemineku tsooni linnakeskuse ja ranniku vahel. See on positsioneeritud nii, et Alicante ja Elche on hästi ligipääsetavad suurlinnad. Piirkond on hästi integreeritud Torrevieja võrgustikku, pakkudes võrdset ligipääsu kõigile linna osadele.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 23 mm |
| Veebruar | 12.6°C | 14 mm |
| Märts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprill | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juuni | 23.2°C | 12 mm |
| Juuli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktoober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Detsember | 12.3°C | 30 mm |
Tasane
Võrreldes korteritega Torrevieja keskuses, on see äripind suurem investeering, mis pakub potentsiaalselt kõrgemat tulu. Uued projektid nagu Oasis Laguna on eemal rannast ja suunatud peamiselt elamisele, samas kui see asukoht on ärikeskne. La Veleta on residenciaalsem kui kesklinn, kuid pakub paremat ligipääsu rannale kui sisemaaprojektid. Hinnakujundus peegeldab asukaha elavust ja ettevõtte stabiilsust.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
